Na sprzedaż obiekt produkcyjno – mieszkalny
zlokalizowany w Łodzi, dzielnica Górna, ul. Zygmunta 62/64

W skład oferty wchodzą:
1. budynki produkcyjne o łącznej pow. 2 450 m2
2. budynek mieszkalny o pow. 492 m2 (łącznie z garażem na trzy samochody)
3. działka o pow. ponad 10 000 m2

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Oferowana nieruchomość to atrakcyjny obiekt produkcyjno- mieszkalny zlokalizowany w Łodzi, dzielnica Górna.
Położony jest na trzech połączonych działkach o łącznej powierzchni 10 311 m2 (powierzchnie poszczególnych
działek: 1618 m2, 1628 m2, 7064 m2).
Pierwszy budynek zakładu produkcyjnego powstał w 1997 r, jednakże w 2002 roku został rozbudowany – do łącznej powierzchnia 903 m2. W 2006 roku dobudowano kolejny obiekt produkcyjny o powierzchni 1548 m2. Budynki są ze sobą połączone. Każdy z budynków produkcyjnych posiada osobne przyłącza wody, kanalizacji, prądu i telefonu (połączonego w jednej centrali telefonicznej). Przyłącze gazu ziemnego jest wspólne dla wszystkich budynków. Całość terenu i pomieszczenia produkcyjne są monitorowane,
jest założona też instalacja alarmowa. Teren wokół budynków utwardzony jest kostką brukową (przystosowaną dla ciężkich pojazdów), są też miejsca parkingowe
dla pracowników i klientów. Pomieszczenia biurowe i serwerownia posiadają klimatyzację.

W 1999 roku został wybudowany budynek mieszkalny wraz z garażem (na trzy samochody) o łącznej
powierzchni użytkowej 492 m2. Teren wokół budynku mieszkalnego i zakładu jest zagospodarowany (nasadzenia krzewów, drzew iglastych i liściastych, oczko wodne wraz z kaskadą) podjazd wyłożony kostką brukową. Dom może być przeznaczony jako mieszkanie służbowe dla dyrektora/ managera firmy lub jak hotel pracowniczy.

BUDYNEK MIESZKALNY
Powierzchnia użytkowa domu - 421 m2 plus garaż na 3 samochody o pow. 71 m2 .
Wybudowany w 1999 r. dom piętrowy, podpiwniczony z garażem na trzy samochody w bryle budynku o łącznej powierzchni użytkowej 492 m2 . Ściany domu warstwowe z pustaka ceramicznego MAX ocieplone styropianem o gr. 12 cm, konstrukcja dachu drewniana. Dach dwuspadowy kryty gontem bitumicznym. Ściany piwnic z pustaka betonowego.