Nieruchomości komercyjne Chorzów - najwięcej bez pośredników

Sprzedam Garaż Blaszany na Starym Chorzowie. Powierzchnia: 15 metrów kwadratowych. W ubiegłym roku dach został pokryty nową papą. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż nieruchomość budynek biurowo magazynowy, znajdujący się w Chorzowie, ul. Katowicka. Nieruchomość składa się z: - budynku biurowego 2000 m2 + - budynku gospodarczego 80 m2 + - trzy garaże na gruncie 7800 m2 Nieruchomość położona jest na granicy Chorzowa i Bytomia bezpośrednio przy drodze krajowej DK79 łączącej Katowice-Chorzów-Bytom. Ważna arteria komunikacyjna aglomeracji katowickiej: Sosnowiec - Katowice - Chorzów - Bytom - Piekary Śląskie - Tarnowskie Góry. Wszystkie informacje dotyczące np. powierzchni udzielane telefonicznie. - instalacje: gazowa, wod-kan i elektryczna - telefoniczna, światłowód, - okna PCV Serdecznie zapraszamy do kontaktu w sprawie szczegółów. Przedstawiona oferta nie stanową oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość parterową położoną na granicy Bytomia i Chorzowa tuż przy trasie Katowice-Bytom. Nieruchomość służyła dotychczas jako magazyn i powierzchnia usługowa. Składa się ona z 3 niezależnych lokali. Niniejsze ogłoszenie dotyczy sprzedaży 2 lokali prezentowanych na rzucie poglądowym wraz z udziałem w powierzchni wspólnej i przynależną działką (około 1500 m2). Lokale te połączone są ze sobą częścią wspólną w postaci korytarza i węzła sanitarnego. Lokale posiadają osobne księgi wieczyste. W lokalach wydzielone są mniejsze pomieszczenia, dlatego mogą być wykorzystywany jako magazyn lub powierzchnia mieszana np. magazynowo-biurowo-usługowa. LOKALIZACJA Budynek położony jest w spokojnym dystrykcie na obrzeżach miasta Chorzów. W około znajdują się 2 budynki mieszkalne, kilka serwisów samochodowych oraz drukarnia. Dojazd drogą asfaltową będącą odnogą głównej arterii łączącej Katowice, Chorzów i Bytom. Przy budynku bezpłatne, prywatne miejsca parkingowe. Do lokalu przynależy udział w działce wynoszący w przybliżeniu 1500 m2. STAN NIERUCHOMOŚCI Oferowane lokale przeszły duży remont, ale po ostatnich 4 latach wynajmu noszą ślady użytkowania. Nadają się do natychmiastowego rozpoczęcia mniej wymagającej działalności (np. magazynowej) lub do odświeżenia (remont łazienki, odświeżenie ścian i położenie nowych paneli/płytek). Stan lokalu: dobry. Poniżej wykaz wykonanych w ostatnim czasie prac: 2019 r. - nowy piec gazowy Viessman (kondensacyjny, jednofunkcyjny); 2019 r. - nowa rozdzielnia elektryczna, nowy licznik, nowe gniazdka itd.; 2019 r. - malowanie ścian wewnętrznych; 2020 r. - nowa papa ICOPAL na całym dachu; 2023 r. - wymiana okien na nowe antywłamaniowe; 2024 r. - wymiana rynien i obróbek blacharskich; 2024 r. - nowe przyłącze kanalizacyjne. MEDIA Do budynku doprowadzona jest woda, kanalizacja, gaz, prąd i internet. Obecne budynek ogrzewany jest poprzez piec gazowy Viessmann. Oba lokale posiadają osobne podzielnik ciepła i osobne podliczniki prądu. Instalacja elektryczna wykonana jest w miedzi. Rozdzielnia elektryczna jest nowa. W budynku działa centrala alarmowa połączona z grupą interwencyjną SOLID Security. Prezentowana cena jest ceną netto. Należy doliczyć do niej 23% VAT. Kupujący nie płaci PCC. Ogłoszenie wystawione bezpośrednio przez właściciela.

Lokal użytkowy na każdą działalność położony w centrum Chorzowa. Lokal z własnym schronem przeciwlotniczym. Naprzeciw znajduje się ZUS i Państwowa Szkoła Muzyczna obok Liceum Słowackiego i Skłodowskiej-Curie. Przy głównej ulicy w Chorzowie  Lokal posiada 2 wejścia z przodu i z tyłu budynku. Przed lokalem dużo miejsc parkingowych płatnych w dni powszednie w godzinach 10-18 tylko 3 zł .  Z tyłu lokalu parking bezpłatny wjazd zabezpieczony bramą automatyczną Lokal posiada wszystkie media , prąd 3 fazy , centralne ogrzewanie z ciepłowni , woda , przyłącze gazowe. Budynek po termomodernizacji w doskonałym stanie. Lokal jest w doskonałym miejscu pod względem komunikacyjnym naprzeciw przystanek autobusowy ,  do tramwaju 300 metrów około 800 metrów Drogowa Trasa Średnicowa. W chwili obecnej lokal jest podzielony na 2 lokale z osobnym wejściem i własnymi łazienkami. Lokal można bez problemu aranżować na różne sposoby daje wiele możliwości. W chwili obecnej forma własności to własność spółdzielcza którą można w każdej chwili przekształcić we własność hipoteczną. Mam chętnych na wynajęcie lokalu ale interesuje mnie tylko sprzedaż . Lokal jest duży i przestronny wysoki na 3,5 metra posiada 3 duże witryny . Można bez problemu zainstalować spore reklamy obok i nad witrynami. Jestem właścicielem lokalu razem z żona, sprzedaż na notarialną umowę sprzedaży bez faktury. Zapraszam do zobaczenia lokalu i zadawania pytań . W lokalu tym od 34 lat prowadzę działalność Sklep Papirus i czas na zasłużoną emeryturę na RODOS. Cena oczywiście podlega negocjacji. Pozdrawiam 

L O K A L  U S Ł U G O W Y   Lokal znajduje się przy ulicy Powstańców 2 w zrewitalizowanej neorenesansowej kamienicy. Zlokalizowana jest w scisłym centrum Chorzowa w sąsiedztwie urzędu miasta oraz rynku głównego. Centrum przesiadkowe w odległości 100 metrów od obiektu, daje nam pełen dostęp do infrastruktury miejskiej i kulturalnej. Warto zaznaczyć, że nawet podróż komunikacja miejską do centrum serca Śląska jakim są Katowice nie trwa dłużej niż 25 minut. Cena za całość wynosi 500 000.00 PLN NETTO Lokal jest doskonale zlokalizowany, w samym centrum Chorzowa. 2 kamienice od Urzędu Miasta w Chorzowie 50m od rynku/ 50m od ul. Wolności. Nieruchomość można podzielić na dwa mniejsze lokale na osobnych księgach wieczystych W przypadku wynajmu na gastronomie możliwy ogródek letni Spore natężenie pieszych oraz ruchu kołowego. Sprzedajemy bezpośrednio, kupujący nie płaci prowizji Lokal posiada obecnie najemcę. Po szczegóły potencjalnego ROI i warunków zapraszamy do kontaktu 

OFERTA SPRZEDAŻY LOKALU handlowego, gastronomicznego CHORZÓW Centrum Wynajmę lokal położony w bardzo dobrej lokalizacji w Chorzowie ul. Rynek 11 (ścisłe centrum miasta, przy estakadzie) Jestem prawnym i jedynym właścicielem lokalu. W tymże lokalu przez wiele lat była prowadzona działalność o charakterze gastronomiczno-handlowym (branża cukierniczo-produkcyjno-usługowa), co czyni lokal bardzo atrakcyjnym, gdyż jest to miejsce z tradycjami związanymi z gastronomią i usługami. Lokal wyposażony jest w niezbędnie do prowadzenia wszelakiej działalności media. Całkowita powierzchnia to ok 160m2 na 3 poziomach gdzie: - poziom 0 ok 80 m2 parter, na tym poziome znajduje się wejście do lokalu, lokal na tym poziomie jest wyposażony w duże przeszklenia - poziom 1 wraz z antresolą 50m2, - piwnica ok.30m2 tutaj znajdowała się produkcja, maszyny. Przed lokalem, wzdłuż witryn okiennych jest możliwość utworzenia ogródka. Obok lokalu znajduje się duży parking umożliwiający parkowanie samochodów, co również jest dużym atutem tego punktu. Zapraszam do prezentacji lokalu. KONTAKT: - Jacek Jędraski