Nieruchomości komercyjne Bogdanka - najwięcej bez pośredników

Sprzedam nieruchomość składającą się z hali produkcyjnej z działką. Składa się z  działki ew nr 111/6 o powierzchni 3.643m2 zabudowanej  budynkiem produkcyjnym wybudowanym w 2018 roku  o powierzchni zabudowy  641m2 i powierzchni użytkowej 598m2. Działka ew nr 111/6 posiada bezpośredni dostęp  do drogi publicznej, położona jest przy powiatowej drodze asfaltowej dobrej jakości. Skrzyżowanie z drogą krajową nr 85 znajduje się w odległości  5 km, w miejscowości Albertów. Lokalizacja: Położona jest w obrębie ewidencyjnym 02 – Bogdanka, gmina Puchaczów, powiat łęczyński, woj. lubelskie. - 5km od Puchaczowa (siedziby gminy) - 40 km od centrum Lublina - 12km – od Łęcznej Skrzyżowanie z drogą krajową nr 82 łączącą  Lublin i Włodawa znajduje się w odległości 5 km. Działka położona jest w sąsiedztwie terenów rolnych. Zagospodarowanie nieruchomości - HALA : Działka ew nr 111/6 o powierzchni 3.643 m2 zabudowana jest usytuowanym w jej północnej części  budynkiem produkcyjnym (hala) wybudowanym w 2018 roku.  Jest to budynek o konstrukcji stalowej, niepodpiwniczony, parterowy, charakteryzujący się  zwartą bryłą o rzucie prostokąta, zakończony dachem dwuspadowym o nachyleniu połaci  dachowych równym 8,5stopnia  (15%). Bryła budynku pokryta płytą warstwową z rdzeniem  z pianki poliuretanowej. Konstrukcja budynku jest stalowa. Parametry geometryczne obiektu: - długość – 37,00m - szerokość – 17,50m - max wysokość  nad poziomem terenu- 6,95m Zestawienie powierzchni: - powierzchnia  zabudowy – 641,0m2 - powierzchnia  całkowita – 641,0m2 - powierzchnia  uzytkowa – 598,0m2 - kubatura – 3.725,54m3  Zestawienie pomieszczeń (razem 597,98m2): -  w budynku wyodrębniono jedno duże pomieszczenie  produkcyjne o powierzchniu 559,02m2, - oraz część socjalno – biurowa  o powierzchni  38,96 m2, w tym:       -  wiatrołap – 1,80m2       - komunikacja – 3,39m2       - biuro – 10,77m2       - WC – 2,50m2       - zaplecze socjalne – 5,90m2,       - sztania – 6,99m2,        - sanitariat – 7,61 m2 Instalacje: Budynek produkcyjny z wewnętrznymi instalacjami: wod.-kan. c.o. gazową i elektryczną, wewnętrzną linią zasilającą, instalacją kanalizacji deszczowej ze zbiornikiem na wody opadowe o poj. 40,00m3, zbiornikową instalacją  gazu płynnego  ze zbiornikiem na gaz płynny V=4,7m3, zewnętrzna instalacją  kanalizacji sanitarnej ze zbiornikiem na ścieki, zewnętrzną instalacją wodociągową do studni wodociągowej oraz zbiornikiem p.poż o poj V-50,00m3. Budynek wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną z odprowadzeniem ścieków do okresowo opróżnianego  szczelnego zbiornika na nieczystości ciekłe, gazową z zewnętrznym podziemnym zbiornikiem na gaz płynny, C.O. oraz elektroenergetyczną. Do budynku doprowadzono przyłącze elektryczne i wodociąg. Kanalizacja sanitarna i deszczowa lokalna. Teren: Teren przed budynkiem utwardzony płytami betonowymi, wykonany podjazd. Działka ogrodzona jest metalowym płotem, urządzono bramę od strony drogi. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, szerokość frontu wynosi 30m. Teren równy i suchy.