Sprzedam nieruchomość składającą się z hali produkcyjnej z działką.

Składa się z  działki ew nr 111/6 o powierzchni 3.643m2 zabudowanej  budynkiem produkcyjnym wybudowanym w 2018 roku  o powierzchni zabudowy  641m2 i powierzchni użytkowej 598m2.

Działka ew nr 111/6 posiada bezpośredni dostęp  do drogi publicznej, położona jest przy powiatowej drodze asfaltowej dobrej jakości. Skrzyżowanie z drogą krajową nr 85 znajduje się w odległości  5 km, w miejscowości Albertów.

Lokalizacja:
Położona jest w obrębie ewidencyjnym 02 – Bogdanka, gmina Puchaczów, powiat łęczyński, woj. lubelskie.

- 5km od Puchaczowa (siedziby gminy)

- 40 km od centrum Lublina

- 12km – od Łęcznej

Skrzyżowanie z drogą krajową nr 82 łączącą  Lublin i Włodawa znajduje się w odległości 5 km.

Działka położona jest w sąsiedztwie terenów rolnych.


Zagospodarowanie nieruchomości - HALA :
Działka ew nr 111/6 o powierzchni 3.643 m2 zabudowana jest usytuowanym w jej północnej części  budynkiem produkcyjnym (hala) wybudowanym w 2018 roku.  Jest to budynek o konstrukcji stalowej, niepodpiwniczony, parterowy, charakteryzujący się  zwartą bryłą o rzucie prostokąta, zakończony dachem dwuspadowym o nachyleniu połaci  dachowych równym 8,5stopnia  (15%).
Bryła budynku pokryta płytą warstwową z rdzeniem  z pianki poliuretanowej.
Konstrukcja budynku jest stalowa.

Parametry geometryczne obiektu:
- długość – 37,00m
- szerokość – 17,50m
- max wysokość  nad poziomem terenu- 6,95m

Zestawienie powierzchni:
- powierzchnia  zabudowy – 641,0m2
- powierzchnia  całkowita – 641,0m2
- powierzchnia  uzytkowa – 598,0m2
- kubatura – 3.725,54m3

 Zestawienie pomieszczeń (razem 597,98m2):
-  w budynku wyodrębniono jedno duże pomieszczenie  produkcyjne o powierzchniu 559,02m2,
- oraz część socjalno – biurowa  o powierzchni  38,96 m2, w tym:
      -  wiatrołap – 1,80m2
      - komunikacja – 3,39m2
      - biuro – 10,77m2
      - WC – 2,50m2
      - zaplecze socjalne – 5,90m2,
      - sztania – 6,99m2,
       - sanitariat – 7,61 m2

Instalacje:
Budynek produkcyjny z wewnętrznymi instalacjami: wod.-kan. c.o. gazową i elektryczną, wewnętrzną linią zasilającą, instalacją kanalizacji deszczowej ze zbiornikiem na wody opadowe o poj. 40,00m3, zbiornikową instalacją  gazu płynnego  ze zbiornikiem na gaz płynny V=4,7m3, zewnętrzna instalacją  kanalizacji sanitarnej ze zbiornikiem na ścieki, zewnętrzną instalacją wodociągową do studni wodociągowej oraz zbiornikiem p.poż o poj V-50,00m3. Budynek wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną z odprowadzeniem ścieków do okresowo opróżnianego  szczelnego zbiornika na nieczystości ciekłe, gazową z zewnętrznym podziemnym zbiornikiem na gaz płynny, C.O. oraz elektroenergetyczną.

Do budynku doprowadzono przyłącze elektryczne i wodociąg. Kanalizacja sanitarna i deszczowa lokalna.

Teren:
Teren przed budynkiem utwardzony płytami betonowymi, wykonany podjazd.
Działka ogrodzona jest metalowym płotem, urządzono bramę od strony drogi.
Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, szerokość frontu wynosi 30m.
Teren równy i suchy.