Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Zabrze - najwięcej bez pośredników

ODSTĄPIĘ LOKAL – BISTRO ITALIANA ZABRZE Ogłoszenie grzecznościowe - wystawiam na prośbę znajomego. Z ogromnym żalem, ale i nadzieją na znalezienie kogoś, kto pokocha ten biznes tak jak my, oddam lokal – Bistro Italiana Zabrze. Od dwóch lat prowadzi go mój tata – najlepszy pizzerman w Zabrzu, znanymi ze swojego talentu do tworzenia wyjątkowych, autentycznych włoskich pizz. To on jest duszą tego miejsca, a ja szukam kogoś, kto zostanie nowym właścicielem lokalu który musimy z przyczyn osobistych oddać. Co oferuję w zamian za odstępne w wysokości 38 000 zł 1. Całe wyposażenie lokalu, które umożliwia dalsze funkcjonowanie pizzerii bez dodatkowych inwestycji, piec do pizzy, lodówki, narzędzia kuchenne, miksery, blat, stoliki, krzesełka, wyposażenie kuchni, klimatyzacja, wyposażenie zaplecza, stoliki ogrodowe i wiele wiele innych. 2. Aktywnie prowadzone profile na social mediach: • Facebook • Instagram i TikTok. 3. Wizytówkę Google z doskonałymi opiniami – średnia ocen jest bardzo wysoka, a klienci piszą o nas m.in.: • „Najlepsza pizza w Zabrzu, smaki jak we Włoszech!” • „Obsługa na medal, klimat lokalu genialny, a pizza przepyszna!” • „Nie ma sobie równych, prawdziwe włoskie jedzenie w sercu Śląska!” 4. Ponad tysiąc zdjęć pizzy i innych dań w doskonałej jakości, gotowych do wykorzystania w promocji. 5. Wszystko, co przez te dwa lata udało się zgromadzić, kupić i stworzyć w związku z działalnością lokalu. Dlaczego odstępuję? Ze względów prywatnych nie mogę dłużej zajmować się prowadzeniem tego biznesu. Lokal wymaga zaangażowanego właściciela, który włoży w niego swoje serce i poprowadzi go z pasją. Lokal i warunki najmu: • lokal jest wynajmowany, ale umowa jest stabilna i długoterminowa. Lokal znajduje się w świetnej lokalizacji, w centrum Zabrza. To sprawa pilna, ponieważ nie jestem w stanie dalej tego prowadzić samodzielnie. Jeśli masz doświadczenie w gastronomii lub po prostu pasję do tego, by prowadzić dobrze prosperujący lokal, który ma już swoją renomę i stałych klientów – to ogłoszenie jest dla Ciebie! Chętnie udzielę więcej informacji, pokażę lokal i opowiem o wszystkim osobiście. Zainteresowanych proszę o kontakt – razem możemy zadbać o to, by Bistro Italiana nadal cieszyło mieszkańców Zabrza najlepszą pizzą! Największe plusy to : - czynsz 1500 zł miesięcznie - prąd stały na 5 lat 1000 zł miesięcznie - woda to około 250 zł miesięcznie. także są to grosze, wokół są akademiki, dwie szkoły, hotel, duże spokojne osiedle, na przeciwko jest nowa biedronka i inne tego typu lokale. lokalizacja jest świetna.

Wynajmę lokal, w bardzo atrakcyjnej części Zabrza, na gabinet kosmetyczny lub inny rodzaj działalności gospodarczej. Do głównych atutów lokalu należy: - 3 pomieszczenia oddzielone drzwiami przesuwnymi - 30m^2 powierzchni użytkowej - trzy umywalki (w tym jedna w drugim pomieszczeniu) - dostęp do wspólnej toalety (z solarium) - osobne wejście do lokalu lub wejście przez solarium - okna i drzwi zabezpieczone roletami antywłamaniowymi - klimatyzacja inwerterowa (tz. może i grzać i chłodzić) - własny PIN do alarmu ustalany wg. życzenia - możliwość podłączenia do Internetu - dogodna lokalizacja, w promieniu stu metrów jest dworzec PKP, Dworzec autobusowy, wyższa uczelnia, główny urząd Poczty Polskiej, Urząd Miasta Zabrze - wewnętrzna kamera skierowana na wejście (opcjonalnie) Kwota najmu uwzględnia media po za prądem. Lokal do dyspozycji od 1-go czerwca, do tego czasu prowadzona jest tam działalność kosmetyczna.

Wynajmę lub sprzedam. Oferujemy do wynajęcia duży budynek o powierzchni 760m2 zlokalizowany w centralnej części miasta, przy ul. Andrzeja Boboli 4 . Na powierzchnie 760 m2 składają się 3 kondygnacje z przeznaczeniem pod dowolną działalność usługowo handlową oraz czwarta kondygnacja zagospodarowana jako lokal mieszkalny. Przez ostatni czas, w całym budynku prowadzona jest działalność z branży fitness oraz siłownia. Budynek składa się z dwóch części. Stara część budynku utrzymana w stylu pałacyku, bardzo charakterystyczna i rozpoznawalna w Zabrzu, oraz dobudowana nowa cześć w której zorganizowano sale o wzmocnionych stropach ze względu na wyposażenie jakie znajdował się w nich, niezbędny sprzęt do zajęć siłowych oraz fitness. Budynek posiada kilka wejść co daje szerokie możliwości prowadzenia kilku, niezależnych działalności. Daje też możliwość zmiany obecnego przeznaczenia. Organizacja pomieszczeń wewnątrz budynku, pozostawia niemal nieograniczone możliwości dla kreatywnego najemcy. Duże pomieszczenia wyposażone w klimatyzację połączone z wentylacją. Możliwość grzania, chłodzenia oraz wentylowania pomieszczeń w zależności od potrzeb. Bardzo dobry stan konstrukcji oraz elementów wykończeniowych wnętrz. Tylna część budynku dostosowana pod ciężkie obciążenia dynamiczne stropu. Możliwość montażu windy. Przy budynku znajduje się duży parking, na który byłaby możliwość podpisania umowy dzierżawy. Widzimy bardzo szeroką gamę działalności możliwych do prowadzenia: handel, usługi, działalność hotelowa, produkcyjno - magazynowa, gastronomiczna, cateringowa, medyczną, edukacyjną itp. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią przede wszystkim tereny handlowe, usługowe oraz administracji publicznej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduję się targowisko miejskie, nieco dalej Centrum Handlowe „PLATAN”, Urząd Miejski, stacje benzynowe. Budynek znajduje się na drodze, prowadzącej z dzielnicy mieszkaniowej zamieszkałej przez ponad 3,5 tysiąca osób, do pobliskiego targowiska. Najważniejsze atuty nieruchomości: - ścisłe centrum miasta, - dobra ekspozycja zapewniająca zauważalność działalności, - super komunikacja – w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus), w odległości 500m dworzec kolejowy - bliska odległość do bezpłatnych miejsc parkingowych - brak barier architektonicznych, wejście do lokalu bezpośrednio z poziomu chodnika. - prestiżowe otoczenie: banki, urząd miasta, wydziały uniwersytetu medycznego, centra handlowe, apteki, punkty gastronomiczne, park miejski. Dojazd: - Zabrze w centrum Śląska - doskonałe skomunikowane lokalizacji z miastami ościennymi poprzez połączenia drogowe: -2 km do węzła DTŚ (Gliwice, Ruda Śląska, Katowice) oraz DK 88 (Bytom, Gliwice), -2 km do węzła DK 88 (Bytom, Gliwice), -6 km do węzła A4 (połączenia wojewódzkie, krajowe), Właściciel bardzo elastycznie podchodzi do tematu wynajmu. Może podpisać umowę najmu z jednym dzierżawcą, dając możliwość dalszego podnajmu.

Oferujemy na wynajem hale produkcyjno-magazynowe w Zabrzu na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Dostępne moduły – od 700 m2 Siatka słupów – 12 x 22,5 m Nośność posadzki – 7T/m2 Możliwość montażu suwnic Bramy wjazdowe z poziomu 0 + rampy/doki Obciążenie ogniowe >4000 MJ/m2 Rozwiązania ekologiczne zgodne ze standardami Breeam Biura dostosowane do potrzeb najemcy

Oferujemy na wynajem hale produkcyjno-magazynowe w Zabrzu na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Termin oddania do użytku 4 kwartał 2024 Dostępne moduły – od 700 m2 do 13.000 m2 Siatka słupów – 12 x 22,5 m Nośność posadzki – 7T/m2 Możliwość montażu suwnic Bramy wjazdowe z poziomu 0 + doki Obciążenie ogniowe >4000 MJ/m2 Rozwiązania ekologiczne zgodne ze standardami Breeam Biura dostosowane do potrzeb najemcy

Mam do wynajęcia nowy, klimatyzowany i monitorowany lokal użytkowy (budynek wolnostojący) 60 m2 dwa pomieszczenia + kuchnia + łazienka. Ogrzewanie gazowe. Świetna lokalizacja w Zabrzu Grzybowicach przy zjeździe z autostrady A1 Super na gabinet lekarski, fryzjerski lub handlowy Zapraszam do oglądania i najmu