Lokale do wynajęcia Warszawa Ursynów - najwięcej bez pośredników

Wynajmę wyposażony gabinet beauty w prestiżowej lokalizacji na Ursynowie. Idealne miejsce dla kosmetologa, podologa, trychologa, dietetyka, stylistki rzęs czy paznokci. W lokalu są tez inni specjaliści. Jest wspólne pomieszczenie socjalne. Zapraszam do oglądania. Łóżko umieszczone poglądowo.

Wynajmę odrębną przestrzeń w lokalu usługowym na Ursynowie Preferowane usługi z branży beauty, Idealne miejsce dla stylistek paznokci, lub zajęcia Jogi W lokalu jest odrębne pomieszczenie socjalne, spokojne miejsce na kawę dla oczekujących klientów. Zapraszam do oglądania.

Lokal na terapię sensoryczną lub zajęcia edukacyjno-sportowe w sercu Ursynowa OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Znakomita powierzchnia od 50 do 20 m2 na działalność edukacyjną, terapeutyczną i sportową, np. taniec, joga, fitness. W lokalu znajduje się wyposażona kuchnia (lodówka, zmywarka, ekspres do kawy), 2 WC (damskie i męskie) oraz poczekalnia z dostępem z klatki schodowej oraz windy. Pomieszczenia mają wysokość ponad 3 metry. Są bardzo dobrze doświetlone przez duże okna od strony południowej i zachodniej. Budynek ma przeznaczenie biurowo-edukacyjno-sportowe. Obecni najemcy w budynku to firmy z sektora IT, biuro co-workingowe, szkoła językowa i siłownia CrossFit Premium oraz CyberKlub. ATUTY: - Sympatyczne, młode środowisko pracy - Nowo wyremontowany lokal, ponad 3 metry wysokości - Elegancki design, wykładziny, wyposażenie - Energooszczędne oświetlenie - Sale z dużą ilością słońca - Szybki internet (światłowód) - Winda - Firmowe oznakowanie wizualne - Bezpłatna strefa parkingu miejskiego - Parking Kiss&Go (2 miejsca od ulicy Dereniowej) - Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych - Parking dla rowerów - Teren ogrodzony - Siłownia (10% zniżki) - Zielony ogród z siłownią - Możliwość rejestracji firmy (adres biznesowy) - Dodatkowa przestrzeń biurowa w co-workingu SpokoSpot - Liczne bloki mieszkalne, biura, szkoły, kościół oraz urząd gminy w okolicy - Strefa paczkomatów LOKALIZACJA: - Super lokalizacja - 4 minuty od Metra Imielin. - Przy skrzyżowaniu z przystankami linii autobusowych: [numer], [numer], 503, 504. - 5 min od obwodnicy Warszawy. - W bezpośredniej odległości budynki użyteczności publicznej: Szpital Południowy, 3 szkoły podstawowe, 2 przedszkola, kościół Św. Tomasza oraz Urząd Gminy Ursynów, Ursynowskie Centrum Sportu i Rekreacji, Ursynowskie Centrum Kultury Alternatywy. KOSZTY: - Czynsz: 89 zł netto / m2. - Koszty administracyjne: 50 zł / m2, obejmują zaliczki na media, cotygodniowe sprzątanie i wsparcie administracji i technika. Zapraszam do oglądania!

Do wynajęcia samodzielny, narożny lokal użytkowy, położony na parterze budynku usługowego przy ul. Polnej Róży 6 w Warszawie (Ursynów - Kabaty), zaledwie 10 minut pieszo od stacji metra Kabaty. Lokal posiada 5 dużych witryn zapewniających doskonałą ekspozycję. Samodzielny, narożny lokal użytkowy o powierzchni 87,8 m² położony na parterze, przy ul. Polnej Róży 6 w Warszawie (Ursynów - Kabaty), zaledwie 10 minut pieszo od stacji metra Kabaty. Z dużymi witrynami i świetną ekspozycją w ciągu innych lokali usługowych. Aktualnie w pełni przystosowany do działalności dentystycznej (wszystkie pozwolenia), ale możliwe jest prowadzenie szerokiego zakresu działalności: - gabinety medyczne (dentystyczne, chirurgia plastyczna, medycyna estetyczna, fizjoterapia, rehabilitacja) - działalność psychoterapeutyczna - możliwość wydzielenia 5 gabinetów, w tym jednego większego do terapii grupowej - rehabilitacja, wellness, beauty, salon urody, masaż, pielęgnacja ciała - kancelaria prawna lub inne usługi biurowe Uwaga: lokal nie jest przeznaczony pod działalność gastronomiczną. Najważniejsze atuty: - lokal narożny, bardzo dobrze widoczny - pełna dokumentacja i pozwolenia na działalność dentystyczną - możliwość prowadzenia różnorodnych usług medycznych i okołomedycznych - możliwość wydzielenia do 5 gabinetów, w tym jednego większego - idealnego na terapię grupową / pracę zespołową / gabinet specjalistyczny - wejście od strony ulicy, duże witryny - lokal w ciągu innych lokali usługowych - ogólnodostępne miejsca parkingowe przed lokalem - jeden właściciel, księga wieczysta Układ pomieszczeń: - poczekalnia - 4 gabinety (możliwość adaptacji do 5 gabinetów) - 2 toalety, w tym jedna dla osób z niepełnosprawnościami - pomieszczenie gospodarcze (zaplecze na chemię/sprzątanie) Warunki najmu: - Umowa minimum 3-letnia, okres wypowiedzenia: 6 miesięcy nie wcześniej niż po 24 miesiącach działalności. Koszty: - Czynsz dla właściciela: 8 692 zł miesięcznie - Czynsz administracyjny (spółdzielnia): 1 055 zł oraz zaliczki na media: 534 zł (woda, kanalizacja, ogrzewanie, podgrzanie wody - rozliczane wg zużycia). Lokal dostępny od stycznia 2026 r. Wynajem bezpośrednio od właściciela.

BEZPOŚREDNIO Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 100 m², położony na 6. i 7. piętrze w zadbanym budynku z lat 80. na warszawskim Ursynowie (ul. Wiolinowa). Lokal jest odmalowany, z drewnianą podłogą, dwukondygnacyjny, cichy i bardzo funkcjonalny. Idealnie nadaje się na biuro, pracownię, studio projektowe, działalność kreatywną lub usługi nieuciążliwe. Przestrzeń umożliwia różne aranżacje. WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA: - Okablowanie komputerowe - Opcjonalnie szafa RACK na serwery / sprzęt IT - 7 stanowisk pracy (meble w wyposażeniu) - 1 kuchnia + aneks kuchenny - Klimatyzacja Fujitsu 5 kW - 2 duże balkony - W górnej części: rolety zaciemniające w każdym oknie UKŁAD LOKALU: Poziom dolny (6. piętro): - Kuchnia z przestrzenią konferencyjną - Duża łazienka - Duże open space do dowolnej aranżacji - Duży zabudowany balkon - Przedpokój ze schodami prowadzącymi na drugi poziom - Oddzielna przestrzeń na szafę RACK Poziom górny (7. piętro): - Trzy oddzielne pokoje - Aneks kuchenny - Toaleta - Balkon LOKALIZACJA: - Pomiędzy stacjami Metro Ursynów (400 m / 5 min pieszo) i Metro Stokłosy (600 m / 6 min) - Bardzo dobry dojazd samochodem i komunikacją miejską - Liczne punkty gastronomiczne i usługi w okolicy - Wokół budynku dostępnych jest dużo miejsc parkingowych WARUNKI NAJMU: - Cena: 5850 zł / miesiąc plus czynsz 1450zł - Kaucja: za dwa miesiące - Umowa: min. 12 miesięcy - Dodatkowe opłaty: internet, prąd

Szukamy lokalnego przedsiębiorstwa, które chciałoby wynająć lokal usługowy o powierzchni 17 m² z opcją na rozbudowę do 61 m². Aktualnie lokal funkcjonuje jako garaż (+ normalnym parter), o wysokości 2,7 m. Preferujemy wynajęcie całego parteru o powierzchni 61,5 m². Adaptacja lokalu pod indywidualne potrzeby najemcy będzie konieczna. Lokal wyposażony w WC. Lolka znajduje się przy ulicy Jachowicza w Warszawie Szczegóły oferty: Lokalizacja: Warszawa-Wawer, przy ulicy Preferowane usługi: nieuciążliwe dla otoczenia W okolicy: miejsca parkingowe, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, bloki Wejście od ulicy z dużą witryną Możliwość zawieszenia szyldu reklamowego Dodatkowe informacje: Umowa najmu na co najmniej 24 miesiące Koszty adaptacji i zakres prac do uzgodnienia w ramach kaucji i najmu Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu omówienia szczegółów i umówienia wizyty w lokalu. przy najmie 17 m2 - cena 3000 zł , przy najmie 61m2 cena 6700 zł

Grabów, na biuro, usługi, sklep, 67,3m2, parter. Lokal usługowy na Ursynowie, przy ul. Puławskiej, na parterze z witryną i wejściem od ruchliwej ulicy - duży ruch pieszy. W lokalu są dwa pomieszczenia i zaplecze socjalne oraz toaleta. Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku z 2016 roku. W odległości 150m przebiega Południowa Obwodnica Warszawy (A2). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: apteka, cukiernia, stomatolog, przychodnia, bank, gabinet kosmetyczny, sklep spożywczy, stacja benzynowa i osiedle domów jednorodzinnych. Skrzyżowanie dwóch ruchliwych ulic, reklama doskonale widoczna z przejeżdżających samochodów i autobusów. Wolne od zaraz. Podana cena netto, do której należy dodać opłatę za media według zużycia. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Do wynajęcia lokal usługowy przy al. KEN 36A, czyli w budynku obok Galerii Ursynów. Idealny pod drobne usługi np. beauty, fryzjer itp., biuro lub pod małą gastronomię. Witryna wychodzi na główną ulicę i posiada okno wydawcze przystosowane pod małą gastronomię. W przeszłości w lokalu prowadzona była lodziarnia. Lokal posiada jeden kanał wentylacyjny. Brak możliwości podłączenia wentylacji mechanicznej, czyli brak możliwości prowadzenia gastronomii, wymagającej wyciągów (np. kebab). Media dostępne w lokalu: energia elektryczna - 3 fazy woda kanalizacja Do lokalu przynależy łazienka z kątem socjalnym i toaletą. Powierzchnia samego lokalu to niecałe 8m2 oraz dodatkowe około 4m2 łazienka z toaletą. Dodatkowy nad witryną jest miejsce na podświetlany szyld. Czynsz najmu: 1500zł plus dodatkowo doliczanie opłaty administracyjne i licznikowe do spółdzielni (około 200zł). Prąd przepisywany na najemcę.

Oferuję do wynajęcia lokal o powierzchni 86 m2, zlokalizowany na parterze funkcjonującego pasażu handlowego w Warszawie. Lokal jest idealnie przystosowany do prowadzenia apteki, ze względu na wyjątkowo korzystne otoczenie i układ komunikacyjny. Największym atutem lokalu jest fakt, że na pierwszym piętrze tego samego wielokondygnacyjnego budynku mieszkalnego znajduje się przychodnia lekarska, co generuje stały przepływ pacjentów schodzących bezpośrednio do pasażu. Lokal ma dzięki temu wysoki potencjał obrotu oraz stabilny codzienny ruch. Stan lokali: stan surowy zamknięty. Istnieje możliwość przygotowania lokalu do standardu: ścianki działowe, białe ściany, podstawowa elektryka, wyrównanie posadzki.

Lokal usługowo-handlowy 111 m.kw.na Ursynowie. Do wynajęcia moduł usługowo/handlowo/biurowy 111 m2 w Warszawie (Ursynów) na parterze. 2 wejścia z ulicy (jedno szerokie). 5 pomieszczeń. Łazienki. kuchnia. Idealny na działalność usługową i handlową PARKING Budynek posiada naziemny parking strzeżony, oraz parking zewnętrzny . Miejsca parkingowe na parkingu strzeżonym są numerowane i indywidualnie przypisane - 55 ?/miejsce . Parking przylegający do terenu nieruchomości , który nie jest ogrodzony ani strzeżony, jest bezpłatny. KOSZTY NAJMU Miesięczny czynsz nominalny wynosi 13,9 ? za m 2 powierzchni biurowej. Opłata eksploatacyjna wynosi 29,5 zł/m 2 /m - c (do rozliczenia rocznego) i obejmuje: ? opłatę za administrowanie nieruchomością 7 % czynszu, ? konserwację instalacji budynku, naprawy, utrzymanie czystości wokół budynku oraz w częściach wspólnych, wywóz odpadów, konserwację zieleni, ? podatek od nieruchom ości, ? opłatę za użytkowanie wieczyste terenu, ? opłatę za zużycie energii elektrycznej w powierzchniach wspólnych oraz na zewnątrz budynku, opłatę za 24 - godzinną ochronę budynku, ? opłatę za zużycie wody i korzystanie z kanalizacji, opłatę za ogrzewanie (zużycie gazu), ? opłatę z tytułu kosztów ubezpieczenia nieruchomości. Koszty po stronie Najemcy: ? opłata za energię elektryczną w pomieszczeniach będących przedmiotem najmu (wg licznika) ? koszty sprzątania pomieszczeń jw. ? koszty połączeń telefonicznych, internetowych. STANDARD POMIESZCZEŃ Wykładzina podłogowa, sufity podwieszone, ścianki działowe kartonowo - gipsowe, wyposażone łazienki i kuchni e . Zapewniamy także karty kontroli dostępu oraz czytniki do biura i części wspólnych budynku oraz domofon. DODATKOWE INFORMACJE Oferujemy możliwość umiejscowienia reklamy na budynku bez dodatkowych opłat. Budynek jest doskonale skomunikowany dzięki dogodnej lokalizacji w pobliżu obwodnicy oraz dużych arterii miejskich a także sieci komunikacji miejskiej, w tym metra. Dojazd na lotnisko im. Fryderyka Chopina zajmuje około 10 min. Wiecej informacji pod tel. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355; Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!