Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Warszawa - najwięcej bez pośredników

Mam do wynajęcia mieszkanie w odnowionej przedwojennej kamienicy z przeznaczeniem na biuro, kancelarię, gabinet lekarski, studio, etc. Kamienica: – w pełni odnowiona przedwojenna kamienica z 1938 r. po generalnym remoncie i wymianie wszelkich instalacji (elektrycznej, gazowej, wod-kan, CO) z nową elewacją zewnętrzną wraz z ociepleniem – budynek 4 piętrowy z windą i odnowioną klatką schodową, na której do dziś jest zachowana oryginalna posadzka kamienna wraz z barierkami – usytuowanie w cichym otwartym i przestronnym podwórzu wśród zieleni z przepięknym widokiem na nowoczesny i designerski drapacz chmur Złota 44 – w budynku dostępna instalacja operatorów telewizji kablowej i telefonicznej Lokalizacja: – śródmiejska lokalizacja, a wolska zieleń i cisza – 3 min pieszo do stacji metra ONZ, 5 min do Dworca Centralnego i Złotych Tarasów Mieszkanie: – nietuzinkowe, przestronne i piękne mieszkanie z balkonem na drugim piętrze z pomieszczeniami o imponującej wysokości 3,2 metra – ekspozycja południowo-wschodnia z ogromnymi 3 skrzydłowymi oknami zapewniającymi doskonałe doświetlenie – w mieszkaniu oryginalne przedwojenne framugi z drzwiami wewnętrznymi i mosiężnymi przedwojennymi klamkami – 2 duże prawie kwadratowe pokoje z dużymi 3 skrzydłowymi oknami i oryginalnym dębowym parkietem w bardzo dobrym stanie z czasów przedwojennych – duża kuchnia z aneksem jadalnym z miejscem na stół dla kliku osób i wejściem od strony kuchni – przestronny przedpokój z dębowym parkietem i miejscem na zabudowę meblową gwarantującą niesamowitą ilość miejsca na wszystkie rzeczy – w przedpokoju dwie przestronne przedwojenne antresole (pawlacze) do przechowywania rzadziej używanych przedmiotów – łazienka z wanną, umywalką, pralkę oraz szafkami, z zachowanym działającym dzwonkiem do wzywania służby – osobna wyremontowana toaleta z podwieszaną miską WC firmy Roca na stelażu Grohe i małą umywalką Roca z baterią Hansgrohe – w całym mieszkaniu duże okna PCV zapewniające dużą ilość światła – nowe konglomeratowe parapety wewnętrzne i zewnętrzne – nowe grzejniki i instalacja grzewcza – ogrzewanie i ciepła woda miejska – indywidualne liczniki wody – grube mury zapewniające bardzo dobrą akustykę i izolację od sąsiadów – okna wychodzą na wewnętrzną część osiedla, dzięki czemu śródmiejskie odgłosy miasta nie są uciążliwe mimo bliskości Alei Jana Pawła II Koszty utrzymania miesięczne stałe: – zaliczka na koszty zarządzania dla WM 2,40 zł/m2 – Centralne ogrzewanie 2,70 zł/m2 Fundusz remontowy - 3,00 zł/m2 Koszty utrzymania zmienne: – prąd, gaz, woda ciepła, woda zimna, kanalizacja - rozliczane na podstawie liczników – wywóz nieczystości wg stawek Rady Miasta Warszawy Doskonale nadające się na biuro, kancelarię prawną, gabinet lekarski czy studio ze względu na 2 duże pokoje i reprezentatywny budynek, doskonałą lokalizację pomiędzy rondem ONZ i Dworcem Centralnym. Rys historyczny kamienicy "z duszą": Kamienice przy ulicy Siennej 57 z mieszkaniami przeznaczonymi dla ówczesnej klasy średniej zaprojektował Jerzy Gelbard – jeden z z najbardziej wziętych architektów warszawskich lat trzydziestych, który przez wiele lat mieszkał w Paryżu, skąd powrócił w 1929 roku. W Warszawie w latach 1937-38 wzniósł dla siebie zachowane do dziś kamienice przy ul. Siennej 57 (obecnie Siennej 57 i Siennej 57a). Przed 1939 „Był to dom nie byle jaki! Nie tylko na ulicy Siennej mógł zwrócić uwagę niebanalnymi proporcjami i komfortowym wykończeniem wnętrza. Twórca jego i właściciel, był wziętym architektem i zdolnym amatorem malarzem. Żona architekta gromadziła w swoim domu cenne obiekty sztuki i chętnie zapraszała utalentowanych twórców obok rzetelnych pracowników kultury” – czytamy w książce „Warszawa mego dzieciństwa” Stefani Podhorskiej-Okołów. Jesienią 1940 r. gdy wiadomo było już, że Niemcy utworzą w Warszawie getto i po wyznaczeniu jego obszaru, stało się jasne, że kamienica wraz z jej właścicielami zostanie zamknięta w jego granicach. „Pamiętam dżdżystą i błotną niedzielę listopadową. Ostatnią niedzielę przed zamknięciem getta, kiedy poszłam pożegnać się z mymi przyjaciółmi na Sienną” – pisała Podhorska-Okołów. Dom pełen był znajomych, którzy tego dnia odwiedzali, może po raz ostatni, gospodarzy, mających być może zostać od następnego ranka dożywotnimi więźniami getta.

Bezpośrednio wynajmę lokal użytkowy o pow. 61,70 mkw świetnie zlokalizowany w dzielnicy Śródmieście przy ul. Oboźnej. W odległości 30m od lokalu znajduje się Uniwersytet Warszawski. Lokal o pow. 61,70 mkw składa się z: dużego pomieszczenia - 38,25 mkw przedsionka - 17,2 mkw toalety - 2,04 mkw pomieszczenie socjalne - 4,21 mkw W pobliżu lokalu znajduje się: Uniwersytet Warszawski - 30 m Teatr Polski - 100 m Metro Nowy Świat-Uniwersytet - 400 m Lokal wykończony przeznaczony pod usługę, handel, biuro - przeznaczony do własnej aranżacji przez Najemcę. Ściany działowe wykonane wewnątrz lokalu można dowolnie modyfikować. 114 zł za m2 czynszu, oraz wakacje czynszowe w okresie wykańczania lokalu. Zapraszam na prezentację.

Do wynajęcia nowoczesny gabinet w salonie w którym jest barber oraz fryzjerzy na Ursynowie w Warszawie! Oferujemy do wynajęcia w pełni wyposażony gabinet w naszym salonie przy ul. Pieskowa Skała 13 (Warszawa). Salon jest nowoczesny i zadbany – zakończyliśmy remont w 3 lata temu, a wnętrza zostały zaprojektowane przez projektanta, co nadaje miejscu wyjątkowy charakter. Szczegóły gabinetu: • Designerski wystrój z nowoczesnym wyposażeniem • Cały salon ma ponad 50m2, a zamykany gabinet, który jest do wynajęcia ma 15 m2. • Wysokiej jakości meble wykonane na zamówienie • Fotel kosmetyczny, stolik, krzesło • Starannie zaprojektowane oświetlenie, które umożliwia wykonywanie zabiegów w komfortowych warunkach • Dostęp do wody • Możliwość udostępnienia lampy LED • Jest dostęp do garażu podziemnego (4 miejsca parkingowe) - wygoda dla klientów Lokalizacja: Salon znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych i dogodnych lokalizacji Warszawy, przy ul. Pieskowa Skała 13, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej i dużą liczbą potencjalnych klientów w okolicy. Dostępność: Gabinet jest dostępny do wynajęcia od zaraz. Naprawdę wart polecenia dla osoby z branży beauty, gdyż posiadamy dużą liczbę stałych klientów (wypracowany punkt) Idealna oferta dla: Specjalistów z branży beauty, takich jak kosmetolodzy, podolodzy, masażyści, makijażyści czy specjaliści od rzęs i brwi, którzy poszukują przestrzeni w doskonale wyposażonym i nowoczesnym miejscu. Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia gabinetu lub uzyskania dodatkowych informacji!

IDEALNY LOKAL POD TWÓJ BIZNES - Do wynajęcia lokal handlowo- usługowy w świetnej lokalizacji - centrum Warszawy 1) Lokalizacja Dane: Krucza 46 Warszawa, Śródmieście Południowe, nieruchomość położona jest po lewej (zachodniej) stronie Wisły. Oferowany lokal handlowo- usługowy znajduje się w doskonałej lokalizacji tj. u zbiegu Al. Jerozolimskich i ul. Kruczej, przy jednym z najbardziej uczęszczanych ciągów pieszych (kilkadziesiąt osób na minutę, niezależnie od pory dnia) co niewątpliwie stanowi ogromny atut. Lokal jest doskonale widoczny z jezdni jednego z najpopularniejszych skrzyżowań w Warszawie. 2) Komunikacja Lokalizacja zapewnia świetny dostęp do komunikacji miejskiej – w pobliżu znajduje się stacja metra oraz liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. 3) Ekspozycja Lokal posiada zewnętrzne duże witryny, wychodzące bezpośrednio na główną ulicę, dzięki czemu jest zapewniona całkowita ekspozycja towarów i usług oraz widoczność Twojego biznesu. 4) Sąsiedztwo Ciąg lokali usługowo-handlowych w budynku (m.in. żabka, kwiaciarnia, okulista, gastronomia, badanie słuchu) jak również w najbliższym otoczeniu (m.in. restauracje, sklepy odzieżowe, apteki, sklepy spożywcze, smyk, biurowce). 5) Wejście od ruchliwej ulicy Jako typowy lokal użytkowy w zabudowie miejskiej znajduje się na parterze z wejściem od ulicy i dużą 5-częściową szklaną witryną oraz miejscem na podłużny świetlny szyld reklamowy. Dostępne są publiczne miejsca parkingowe. 6) Dane techniczne Powierzchnia użytkowa lokalu: 86 m², na którą składają się: • sala sklepowo-usługowa 47,5 m² • zaplecze 30,5 m² • aneks kuchenny i WC 8 m² 7) Przeznaczenie Powierzchnia idealnie pasuje na sklep odzieżowy, cukiernie, piekarnie, placówki finansowo-ubezpieczeniowe, salon kosmetyczny, fryzjera czy też usługi beauty, jak również wiele innych placówek usługowo-handlowych. 8) Historia - ponad 40 lat biura turystyczne - od 2017 roku cukiernia z małą kawiarnią - przez ostatnie 5 lat do chwili obecnej sklep z bielizną damską 9) Warunki najmu - czynsz najmu 18.000,00 PLN netto - opłaty odprowadzane do Wspólnoty Nieruchomości, opłata za monitoring obiektu - kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu brutto - po stronie najemcy podpisanie umowy z dostawcą energii elektrycznej, z firmą konserwującą instalację klimatyzacyjną i ubezpieczycielem (kopie umów do wglądu) - dostępność: do ustalenia 10) Kontakt: bezpośrednio od właściciela, w przypadku zainteresowania proszę o kontakt [numer]

Do wynajęcia pięknie urządzone biuro w budynku Spektrum Tower (przy Rondzie ONZ) z panoramicznym widokiem na Warszawę. Biuro jest w pełni wyposażone. Do biura przynależą 4 miejsca parkingowe zlokalizowane na poziomie -3. Cena za miejsce parkingowe: 214,95 EUR. Dodatkowo do czynszu doliczana jest opłata eksploatacyjna w wysokości 37,20 PLN/m2. Specyfikacja powierzchni: *Wyremontowana w 2023 roku *W pełni wyposażona *Panoramiczny widok na Warszawę z 12. piętra *Przeszklona sala konferencyjna *Umeblowana (warunki do uzgodnienia) Specyfikacja budynku: *Siłownia CityFit czynna 24/7 *Kantyna *Restauracja *Kawiarnia *Kontrola dostępu *Klimatyzacja *Łącze światłowodowe *Podwieszane sufity *Czujniki dymu Zapraszam do kontaktu w godzinach 10.00 - 16.00.

Przedwojenna klimatyczna kamienica w ścisłym Centrum Warszawy, a w niej biuro lub lokal usługowy o powierzchni 146,1 m2. do wynajęcia od zaraz. Ustawne 2 zamknięte pokoje biurowe/gabinety, wyposażona kuchnia, łazienka z prysznicem, WC, magazynek podręczny, powierzchnia typu "open space" oraz duża przestronna sala konferencyjna. W lokalu internet światłowodowy, ogrzewanie elektryczne i wszystkie podstawowe media. Osobny licznik elektryczny. We wszystkich pomieszczeniach są duże ciche okna przez co wpada bardzo duża ilość światła dziennego. Lokal częściowo umeblowany, możliwość instalacji klimatyzatora. Dostęp do lokalu windą i przestronną klatką schodową z marmurowymi stopniami. Dodatkowym atutem jest to, że wejście do budynku prowadzi przez dziedziniec co zapewnia odizolowanie się od zgiełku ulicy. Na klatce cisza i spokój, brak kłopotliwych sąsiadów. Zabytkowa kamienica, niedawno remontowana z widokiem na PKiN. Doskonały punkt komunikacyjny - dworzec Warszawa Centralna, dworzec Warszawa Śródmieście, stacja metra Centrum, przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku kroków. W zasięgu kilku kroków dostępna gastronomia, rozrywka, galeria Złote Tarasy, ulice Chmielna, Poznańska. W bliskiej odległości (do 5 min pieszo) znajdują się dwa przestronne parkingi abonamentowe oraz parking z zazwyczaj wolnymi miejscami zarządzany przez ZTM. Zapraszamy do kontaktu i zadawania pytań pod numerem Ogłoszenie wynajmującego.