Reprezentacyjny, wolnostojący budynek usługowy 352 m² | Centrum Warszawy | Idealny pod klinikę / showroom / siedzibę firmy

Nieruchomość stanowi kameralny, niezależny budynek, co zapewnia pełną prywatność, komfort prowadzenia działalności oraz możliwość stworzenia rozpoznawalnej siedziby firmy lub prestiżowej kliniki.

Do budynku doprowadzona siła, wysokie sufity, do każdego gabinetu doprowadzona woda, florboksy, miejsce na szyld, wejście do budynku bezpośrednio z garażu podziemnego gdzie są 3 miejsca przynależne do lokalu, w budynku jest winda.

Budynek wyróżnia się unikalną architekturą, która łączy historyczną ceglaną elewację z nowoczesnym, designerskim wnętrzem wykończonym w standardzie premium. Eleganckie części wspólne, wysokiej jakości materiały oraz nowoczesne oświetlenie podkreślają prestiżowy charakter nieruchomości.

Duża powierzchnia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń pozwalają na elastyczną aranżację przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy.

Lokal idealnie sprawdzi się jako:- klinika medycyny estetycznej
- prywatna klinika medyczna
- gabinety specjalistyczne
- showroom marki premium
- reprezentacyjna siedziba firmy

Atuty nieruchomości:- wolnostojący budynek usługowy
- prestiżowa lokalizacja blisko ścisłego centrum Warszawy
- designerskie wnętrza w wysokim standardzie
- reprezentacyjne wejście
- możliwość wyeksponowania marki
- idealny pod działalność medyczną, beauty lub premium

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne apartamentowce, biurowce oraz liczne punkty usługowe, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i doskonałą rozpoznawalność lokalizacji.

Warunki najmu:- czynsz: 250 PLN/m² + VAT
- miejsca parkingowe: 3 miejsca - 1 000 PLN / miejsce + VAT
- koszty eksploatacyjne: refaktura
- umowa najmu: 10 lat
- rewaloryzacja czynszu: coroczna
- kaucja: 6 miesięcy czynszu

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.