Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Warszawa - najwięcej bez pośredników

Mam do wynajęcia mieszkanie w odnowionej przedwojennej kamienicy z przeznaczeniem na biuro, kancelarię, gabinet lekarski, studio, etc. Kamienica: – w pełni odnowiona przedwojenna kamienica z 1938 r. po generalnym remoncie i wymianie wszelkich instalacji (elektrycznej, gazowej, wod-kan, CO) z nową elewacją zewnętrzną wraz z ociepleniem – budynek 4 piętrowy z windą i odnowioną klatką schodową, na której do dziś jest zachowana oryginalna posadzka kamienna wraz z barierkami – usytuowanie w cichym otwartym i przestronnym podwórzu wśród zieleni z przepięknym widokiem na nowoczesny i designerski drapacz chmur Złota 44 – w budynku dostępna instalacja operatorów telewizji kablowej i telefonicznej Lokalizacja: – śródmiejska lokalizacja, a wolska zieleń i cisza – 3 min pieszo do stacji metra ONZ, 5 min do Dworca Centralnego i Złotych Tarasów Mieszkanie: – nietuzinkowe, przestronne i piękne mieszkanie z balkonem na drugim piętrze z pomieszczeniami o imponującej wysokości 3,2 metra – ekspozycja południowo-wschodnia z ogromnymi 3 skrzydłowymi oknami zapewniającymi doskonałe doświetlenie – w mieszkaniu oryginalne przedwojenne framugi z drzwiami wewnętrznymi i mosiężnymi przedwojennymi klamkami – 2 duże prawie kwadratowe pokoje z dużymi 3 skrzydłowymi oknami i oryginalnym dębowym parkietem w bardzo dobrym stanie z czasów przedwojennych – duża kuchnia z aneksem jadalnym z miejscem na stół dla kliku osób i wejściem od strony kuchni – przestronny przedpokój z dębowym parkietem i miejscem na zabudowę meblową gwarantującą niesamowitą ilość miejsca na wszystkie rzeczy – w przedpokoju dwie przestronne przedwojenne antresole (pawlacze) do przechowywania rzadziej używanych przedmiotów – łazienka z wanną, umywalką, pralkę oraz szafkami, z zachowanym działającym dzwonkiem do wzywania służby – osobna wyremontowana toaleta z podwieszaną miską WC firmy Roca na stelażu Grohe i małą umywalką Roca z baterią Hansgrohe – w całym mieszkaniu duże okna PCV zapewniające dużą ilość światła – nowe konglomeratowe parapety wewnętrzne i zewnętrzne – nowe grzejniki i instalacja grzewcza – ogrzewanie i ciepła woda miejska – indywidualne liczniki wody – grube mury zapewniające bardzo dobrą akustykę i izolację od sąsiadów – okna wychodzą na wewnętrzną część osiedla, dzięki czemu śródmiejskie odgłosy miasta nie są uciążliwe mimo bliskości Alei Jana Pawła II Koszty utrzymania miesięczne stałe: – zaliczka na koszty zarządzania dla WM 2,40 zł/m2 – Centralne ogrzewanie 2,70 zł/m2 Fundusz remontowy - 3,00 zł/m2 Koszty utrzymania zmienne: – prąd, gaz, woda ciepła, woda zimna, kanalizacja - rozliczane na podstawie liczników – wywóz nieczystości wg stawek Rady Miasta Warszawy Doskonale nadające się na biuro, kancelarię prawną, gabinet lekarski czy studio ze względu na 2 duże pokoje i reprezentatywny budynek, doskonałą lokalizację pomiędzy rondem ONZ i Dworcem Centralnym. Rys historyczny kamienicy "z duszą": Kamienice przy ulicy Siennej 57 z mieszkaniami przeznaczonymi dla ówczesnej klasy średniej zaprojektował Jerzy Gelbard – jeden z z najbardziej wziętych architektów warszawskich lat trzydziestych, który przez wiele lat mieszkał w Paryżu, skąd powrócił w 1929 roku. W Warszawie w latach 1937-38 wzniósł dla siebie zachowane do dziś kamienice przy ul. Siennej 57 (obecnie Siennej 57 i Siennej 57a). Przed 1939 „Był to dom nie byle jaki! Nie tylko na ulicy Siennej mógł zwrócić uwagę niebanalnymi proporcjami i komfortowym wykończeniem wnętrza. Twórca jego i właściciel, był wziętym architektem i zdolnym amatorem malarzem. Żona architekta gromadziła w swoim domu cenne obiekty sztuki i chętnie zapraszała utalentowanych twórców obok rzetelnych pracowników kultury” – czytamy w książce „Warszawa mego dzieciństwa” Stefani Podhorskiej-Okołów. Jesienią 1940 r. gdy wiadomo było już, że Niemcy utworzą w Warszawie getto i po wyznaczeniu jego obszaru, stało się jasne, że kamienica wraz z jej właścicielami zostanie zamknięta w jego granicach. „Pamiętam dżdżystą i błotną niedzielę listopadową. Ostatnią niedzielę przed zamknięciem getta, kiedy poszłam pożegnać się z mymi przyjaciółmi na Sienną” – pisała Podhorska-Okołów. Dom pełen był znajomych, którzy tego dnia odwiedzali, może po raz ostatni, gospodarzy, mających być może zostać od następnego ranka dożywotnimi więźniami getta.

Bezpośrednio wynajmę lokal użytkowy o pow. 61,70 mkw świetnie zlokalizowany w dzielnicy Śródmieście przy ul. Oboźnej. W odległości 30m od lokalu znajduje się Uniwersytet Warszawski. Lokal o pow. 61,70 mkw składa się z: dużego pomieszczenia - 38,25 mkw przedsionka - 17,2 mkw toalety - 2,04 mkw pomieszczenie socjalne - 4,21 mkw W pobliżu lokalu znajduje się: Uniwersytet Warszawski - 30 m Teatr Polski - 100 m Metro Nowy Świat-Uniwersytet - 400 m Lokal wykończony przeznaczony pod usługę, handel, biuro - przeznaczony do własnej aranżacji przez Najemcę. Ściany działowe wykonane wewnątrz lokalu można dowolnie modyfikować. 114 zł za m2 czynszu, oraz wakacje czynszowe w okresie wykańczania lokalu. Zapraszam na prezentację.

Do wynajęcia nowoczesny gabinet w salonie w którym jest barber oraz fryzjerzy na Ursynowie w Warszawie! Oferujemy do wynajęcia w pełni wyposażony gabinet w naszym salonie przy ul. Pieskowa Skała 13 (Warszawa). Salon jest nowoczesny i zadbany – zakończyliśmy remont w 3 lata temu, a wnętrza zostały zaprojektowane przez projektanta, co nadaje miejscu wyjątkowy charakter. Szczegóły gabinetu: • Designerski wystrój z nowoczesnym wyposażeniem • Cały salon ma ponad 50m2, a zamykany gabinet, który jest do wynajęcia ma 15 m2. • Wysokiej jakości meble wykonane na zamówienie • Fotel kosmetyczny, stolik, krzesło • Starannie zaprojektowane oświetlenie, które umożliwia wykonywanie zabiegów w komfortowych warunkach • Dostęp do wody • Możliwość udostępnienia lampy LED • Jest dostęp do garażu podziemnego (4 miejsca parkingowe) - wygoda dla klientów Lokalizacja: Salon znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych i dogodnych lokalizacji Warszawy, przy ul. Pieskowa Skała 13, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej i dużą liczbą potencjalnych klientów w okolicy. Dostępność: Gabinet jest dostępny do wynajęcia od zaraz. Naprawdę wart polecenia dla osoby z branży beauty, gdyż posiadamy dużą liczbę stałych klientów (wypracowany punkt) Idealna oferta dla: Specjalistów z branży beauty, takich jak kosmetolodzy, podolodzy, masażyści, makijażyści czy specjaliści od rzęs i brwi, którzy poszukują przestrzeni w doskonale wyposażonym i nowoczesnym miejscu. Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia gabinetu lub uzyskania dodatkowych informacji!

IDEALNY LOKAL POD TWÓJ BIZNES - Do wynajęcia lokal handlowo- usługowy w świetnej lokalizacji - centrum Warszawy 1) Lokalizacja Dane: Krucza 46 Warszawa, Śródmieście Południowe, nieruchomość położona jest po lewej (zachodniej) stronie Wisły. Oferowany lokal handlowo- usługowy znajduje się w doskonałej lokalizacji tj. u zbiegu Al. Jerozolimskich i ul. Kruczej, przy jednym z najbardziej uczęszczanych ciągów pieszych (kilkadziesiąt osób na minutę, niezależnie od pory dnia) co niewątpliwie stanowi ogromny atut. Lokal jest doskonale widoczny z jezdni jednego z najpopularniejszych skrzyżowań w Warszawie. 2) Komunikacja Lokalizacja zapewnia świetny dostęp do komunikacji miejskiej – w pobliżu znajduje się stacja metra oraz liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. 3) Ekspozycja Lokal posiada zewnętrzne duże witryny, wychodzące bezpośrednio na główną ulicę, dzięki czemu jest zapewniona całkowita ekspozycja towarów i usług oraz widoczność Twojego biznesu. 4) Sąsiedztwo Ciąg lokali usługowo-handlowych w budynku (m.in. żabka, kwiaciarnia, okulista, gastronomia, badanie słuchu) jak również w najbliższym otoczeniu (m.in. restauracje, sklepy odzieżowe, apteki, sklepy spożywcze, smyk, biurowce). 5) Wejście od ruchliwej ulicy Jako typowy lokal użytkowy w zabudowie miejskiej znajduje się na parterze z wejściem od ulicy i dużą 5-częściową szklaną witryną oraz miejscem na podłużny świetlny szyld reklamowy. Dostępne są publiczne miejsca parkingowe. 6) Dane techniczne Powierzchnia użytkowa lokalu: 86 m², na którą składają się: • sala sklepowo-usługowa 47,5 m² • zaplecze 30,5 m² • aneks kuchenny i WC 8 m² 7) Przeznaczenie Powierzchnia idealnie pasuje na sklep odzieżowy, cukiernie, piekarnie, placówki finansowo-ubezpieczeniowe, salon kosmetyczny, fryzjera czy też usługi beauty, jak również wiele innych placówek usługowo-handlowych. 8) Historia - ponad 40 lat biura turystyczne - od 2017 roku cukiernia z małą kawiarnią - przez ostatnie 5 lat do chwili obecnej sklep z bielizną damską 9) Warunki najmu - czynsz najmu 18.000,00 PLN netto - opłaty odprowadzane do Wspólnoty Nieruchomości, opłata za monitoring obiektu - kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu brutto - po stronie najemcy podpisanie umowy z dostawcą energii elektrycznej, z firmą konserwującą instalację klimatyzacyjną i ubezpieczycielem (kopie umów do wglądu) - dostępność: do ustalenia 10) Kontakt: bezpośrednio od właściciela, w przypadku zainteresowania proszę o kontakt [numer]

Do wynajęcia pięknie urządzone biuro w budynku Spektrum Tower (przy Rondzie ONZ) z panoramicznym widokiem na Warszawę. Biuro jest w pełni wyposażone. Do biura przynależą 4 miejsca parkingowe zlokalizowane na poziomie -3. Cena za miejsce parkingowe: 214,95 EUR. Dodatkowo do czynszu doliczana jest opłata eksploatacyjna w wysokości 37,20 PLN/m2. Specyfikacja powierzchni: *Wyremontowana w 2023 roku *W pełni wyposażona *Panoramiczny widok na Warszawę z 12. piętra *Przeszklona sala konferencyjna *Umeblowana (warunki do uzgodnienia) Specyfikacja budynku: *Siłownia CityFit czynna 24/7 *Kantyna *Restauracja *Kawiarnia *Kontrola dostępu *Klimatyzacja *Łącze światłowodowe *Podwieszane sufity *Czujniki dymu Zapraszam do kontaktu w godzinach 10.00 - 16.00.

Szukamy lokalnego przedsiębiorstwa, które chciałoby wynająć lokal usługowy o powierzchni 17 m² z opcją na rozbudowę do 61 m². Aktualnie lokal funkcjonuje jako garaż (+ normalnym parter), o wysokości 2,7 m. Preferujemy wynajęcie całego parteru o powierzchni 61,5 m². Adaptacja lokalu pod indywidualne potrzeby najemcy będzie konieczna. Lokal wyposażony w WC. Lolka znajduje się przy ulicy Jachowicza w Warszawie Szczegóły oferty: Lokalizacja: Warszawa-Wawer, przy ulicy Preferowane usługi: nieuciążliwe dla otoczenia W okolicy: miejsca parkingowe, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, bloki Wejście od ulicy z dużą witryną Możliwość zawieszenia szyldu reklamowego Dodatkowe informacje: Umowa najmu na co najmniej 24 miesiące Koszty adaptacji i zakres prac do uzgodnienia w ramach kaucji i najmu Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu omówienia szczegółów i umówienia wizyty w lokalu. przy najmie 17 m2 - cena 3000 zł , przy najmie 61m2 cena 6700 zł