Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Rybnik - najwięcej bez pośredników

Witam serdecznie, chętnie wynajmę prosperujący barber shop w Rybniku. Czterostanowiskowy salon w stylu premium, z bazą klientów w samym centrum Rybnika (woj. śląskie). Salon ok. 50 m2, w pełni wyposażone stanowiska, WC, zaplecze-szatnia. Mile widziany najemca, który jest barberem. Powodem wynajmu są sprawy zdrowotne. Z poważnie zainteresowanymi chętnie spotkam się osobiście, by omówić szczegóły. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu.

Do wynajęcia niezależny, indywidualny budynek o powierzchni użytkowej 34m2, idealny pod małe biuro lub magazyn. Lokalizacja: Strefa przemysłowa miasta Rybnika, Podmiejska 95, 44-207 Rybnik. Budynek w pełni wyposażony w media: - Energia elektryczna (licznik) - Wod-kan. - Ogrzewanie elektryczne - Klimatyzacja - Internet (WiFi) - Indywidualny system alarmowy Dodatkowo: - ochrona - monitoring Płatne: czynsz + energia elektryczna (licznik) + woda / kanalizacja (licznik) + opłata eksploatacyjna. Skontaktuj się z nami już dziś. W ofercie posiadamy również biura, hale magazynowe oraz place. Nie przegap szansy na sukces w Parku Biznesu RM Investments!

Rybnik Centrum Rybnik Centrum - lokal biurowo-usługowy 140 m² Lokalizacja: Rybnik, obok galerii Focus Powierzchnia: 140 m² Piętro: parter Przeznaczenie: usługi, sklep, biuro Łazienka: ubikacja + kabina prysznicowa Zapraszam do kontaktu

Odstąpię restaurację w centrum miasta pod Rybnikiem z niskim czynszem (4500zł netto/mies.).  Cena odstępnego 76 400 zł Odstępne w charakterze sprzedaży spółki, z którą wszystko przechodzi, czyli kupujący: Nie musi robić żadnych odbiorów (sanepied, pinb, ppoż) Nie musi robić żadnych pozwoleń i badań (akcyza, badania wody, wentylacji, hałasu, legalizacji kasy) Nie musi prowadzić rekrutacji (to spółka zatrudnia już doświadczonych pracowników, więc przechodzą wraz z zakupem) Nie musi podpisywać żadnych umów (DDD, telefonia, internet, lokal, muzyka bez zaiks, prąd) Nie musi negocjować rabatów z dostawcami (spożywczych, higienicznych, opakowań) Nie musi przeprowadzać kosztownych remontów (jeśli już to tylko dostosowanie klimatu pod siebie, był przeprowadzony gruntowny remont o wartości ok. 133'912zł) Nie musi wdrażać systemów informatycznych (POS z ekranami na kuchni, strona z zamówieniami online i rezerwacjami, grafiki i rejestrator czasu pracy, centrala telefoniczna) Nie musi kupować wyposażenia (restauracja funkcjonuje, więc ma wszystko co niezbędne) Nie musi tworzyć know-how od zera (receptury, procedury, zasady, checklisty, inwentaryzacje) Nie musi wdrażać marketingu od zera (w/w strona , funpage FB, reklamy w Google i na Facebooku, vouchery, karty podarunkowe, kilkadziesiąt GB materiałów zdjęć, wideo, projektów graficznych) To wszystko przechodzi na rzecz kupującego. W tym także wyposażenie o szac. wartości 315'967zł (część wyposażenia w leasingu - zostało ostatnie kilka rat + wykup): Kuchnia ze sprzętem i meblami ze stali nierdzewnej Umywalnia i 2 dodatkowe pomieszczenia zaplecza ze sprzętem i meblami ze stali nierdzewnej Pełne umeblowanie i profesjonalne wyposażenie sali konsumpcyjnej i baru Dodatkowa osobna mniejsza sala konsumpcyjna Nowowybudowane łazienki dla gości (2 osobne) Pomieszczenie socjalne ze stalowymi szafkami dla pracowników Tablety do przyjmowania zamówień i wyświetlające zamówienia na kuchni i barze Telewizory prezentujące ofertę na barze i obraz z kamer na zapleczu Sprzęt do nagrywania (rejestrator i kamery) Sprzęt nagłośnieniowy (wzmacniacz i głośniki) Roboty-kelnerzy (korzystny najem) Ponadto na kupującego przechodzi cały majątek niematerialny, w tym majątkowe prawa autorskie i znak towarowy zastrzeżony w Urzędzie Patentowym RP. Poza tym przekazujemy całe know-how w spisanej formie: Podręcznik operacyjny (manual) Checklisty (szkolenie, codzienne obowiązki pracowników) Ściągawki dla pracowników (w formie zeszytu i do powieszenia na ścianie) Harmonogram układania dostaw Inwentaryzacje wszystkich działów Rozliczenia (pracowników, kosztów, przychodów) Kalkulator foodcost i bavarage cost Własne receptury gwarantujące standard i powtarzalność Protokoły Karty kontroli (wymagane przez sanepid oraz na potrzeby własne) Obecnie restauracja świadczy usługi na miejscu i z dowozem (posiada 3 samochody os.), ale można rozwinąć ofertę o nowe kategorie, dołożyć catering i imprezy okolicznościowe lub całkiem zmienić ofertę. Obecna działalność generuje średni przychód 496,93zł/godz. - podaję przychód godzinowy, bo lokal nie działa obecnie w pełnym wymiarze czasu, więc jest to bardziej miarodajne: Zamiast 7 dni w tygodniu, obecnie lokal jest czynny 5 dni w tygodniu Zamiast 10 godzin dzienne, obecnie lokal jest czynny 7 godzin dziennie W obecnej sytuacji przychód wyniósł więc 73049zł/mies., a przy otwarciu tak jak inne lokale szacunkowo wyniósłby 154050zł/mies. przy tych założeniach. Skrócony czas otwarcia podyktowany jest kwestiami osobistymi. Kwota w ogłoszeniu dotyczy przejęcia 100% udziałów spółki z o.o.. Czynsz za lokal wynosi 4500zł netto / mies. + woda + ogrzewanie. Pozostałe media rozliczane są bezpośrednio z dostawcami. Czas najmu do dowolnego ustalenia. Kupujący powinien uwzględnić także obecne zobowiązania spółki: pożyczka wspólnika dla spółki 296500zł (do negocjacji i/lub rozłożenia na transze) przeterminowane zobowiązania wobec właścicieli lokalu ok. 75000zł (uzgodnione z nimi) Nieruchomości i urządzenia Pełne wyposażenie lokalu, w tym umeblowanie i wyposażenie sali konsumpcyjnej, profesjonalnie wyposażona kuchnia z urządzeniami i meblami ze stali nierdzewnej, wyposażenie i umeblowanie sali konsumpcyjnej, 5 tabletów, 2 monitory dotykowe, 3 telewizory, 3 samochody, 2 roboty kelnerskie (wynajęte) Wsparcie posprzedażowe Pełne wsparcie posprzedażowe w pierwszym miesiącu po sprzedaży Dla zainteresowanych udostępnimy prezentację ze szczegółami oraz wgląd w finanse po podpisaniu NDA.

Oferuję na wynajem lokal handlowy o powierzchni 20 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w dogodnym miejscu, idealna na działalność handlową. Lokal znajduje się w Rybniku. W pobliżu przystanków autobusowych. W okolicy znajdziesz sklepy spożywcze oraz supermarket. Dzięki temu zyskujesz łatwy dostęp do klientów i wygodę w codziennym funkcjonowaniu. Zainteresowany? Skontaktuj się i umów na prezentację.

Do wynajęcia dwa lokale biurowe znajdujące się w kamienicy przy ul. Raciborskiej w Rybniku (okolice C.H. Plaza) na I i II piętrze. Lokal na I piętrze: (pierwsze 4 zdjęcia) Powierzchnia użytkowa około 30 m2. Ilość pomieszczeń: 2. Ogrzewanie gazowe. Kaucja: 1 miesięczna. Czynsz: 1200 zł. Lokal na II piętrze: (zdjęcia 5-8) Powierzchnia użytkowa około 45 m2. Ilość pomieszczeń: 4. Ogrzewanie gazowe. Kaucja: 1 miesięczna. Czynsz: 1400 zł. Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny.

Wynajmę jeden wolny pokój w lokalu, w którym prowadzę usługi makijażu. Pomieszczenie idealne pod inne usługi beauty. Lokalizacja: centrum Rybnika, w pobliżu galerii Focus - świetna komunikacja i duży ruch pieszy. Warunki: - czynsz: 500 zł miesięcznie, - dodatkowo: prąd, woda, ogrzewanie i śmieci - koszty niewielkie, rozliczane według zużycia, - niezależne, zamykane pomieszczenie w zadbanym lokalu, - dostęp do toalety i zaplecza, - parking za budynkiem dla klientów i najemcy, - możliwość rozpoczęcia działalności od zaraz. Idealne dla osoby, która chce pracować w spokojnym, estetycznym miejscu z bardzo dobrą lokalizacją. Zapraszam do kontaktu w wiadomości lub telefonicznie!

Do wynajęcia przestronny lokal handlowo-usługowy w nowoczesnej inwestycji przy Stokrotce Rybnik, ul. Małachowskiego | Powierzchnia: ok. 85 m² | Oddanie: grudzień 2025 r. Szukasz miejsca na rozwój swojego biznesu w dynamicznie rozwijającej się części Rybnika? Przedstawiamy ofertę najmu funkcjonalnego lokalu o powierzchni ok. 85 m², który powstaje w ramach nowoczesnej inwestycji handlowo-usługowej – w bezpośrednim sąsiedztwie sklepu sieci Stokrotka, będącego głównym operatorem obiektu. Lokalizacja z potencjałem - budynek powstaje przy ul. Małachowskiego – w sercu dzielnicy o wysokim stopniu zurbanizowania i rosnącej liczbie mieszkańców. To miejsce, gdzie codzienne potrzeby lokalnej społeczności krzyżują się z intensywnym ruchem pieszym, komunikacją miejską oraz obecnością placówek oświatowych, sportowych i medycznych. W bliskim otoczeniu inwestycji znajdują się: osiedla mieszkaniowe o wysokiej gęstości zabudowy, Zespół Szkół z infrastrukturą sportową, dwa ogólnodostępne boiska, Hotel Olecki, przystanki autobusowe z zatokami.Dodatkowo, nieopodal znajduje się Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji, basen oraz KWK Jankowice – jeden z największych pracodawców w regionie, zatrudniający ponad 3 000 osób. Charakterystyka lokalu: Powierzchnia: ok. 85 m² – idealna zarówno dla punktu usługowego, sklepu specjalistycznego, apteki, jak i lokalu gastronomicznego. Lokal parterowy, z wejściem bezpośrednio z poziomu terenu. Duże witryny zapewniające doskonałą widoczność i dostęp światła dziennego. Możliwość adaptacji przestrzeni zgodnie z wymaganiami najemcy – układ funkcjonalny możliwy do dopasowania jeszcze na etapie realizacji inwestycji. Korzyści z wynajmu: • Nowy lokal w prestiżowym obiekcie z rozpoznawalnym partnerem handlowym. • Codzienny ruch klientów generowany przez popularną sieć spożywczą. • Komfortowa przestrzeń gotowa do indywidualnej aranżacji. • Położenie przy głównej ulicy – znakomita ekspozycja i łatwy dostęp. • Planowany parking dla klientów oraz dogodna komunikacja. • Atrakcyjne warunki najmu i wsparcie właściciela w procesie adaptacji lokalu. Zainwestuj w lokalizację, która sprzyja rozwojowi Twojej działalności. Zapytaj o dostępność, rzuty lokalu i szczegóły oferty – to może być idealne miejsce dla Twojego biznesu w Rybniku.

Nowoczesny lokal handlowo-usługowy do wynajęcia obok Stokrotki – Rybnik, ul. Małachowskiego Lokalizacja z potencjałem | Oddanie do użytku: grudzień 2025 r. | Powierzchnia: ok. 71 m² Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu atrakcyjnego lokalu użytkowego o powierzchni ok. 71 m², usytuowanego w nowoczesnym budynku handlowo-usługowym, w którym głównym najemcą będzie ogólnopolska sieć spożywcza Stokrotka – sprawdzony operator, gwarantujący codzienny ruch klientów. Nowa inwestycja powstaje w jednej z najbardziej rozwijających się części miasta, w otoczeniu intensywnie rozbudowywanej infrastruktury mieszkaniowej i usługowej. Lokal usytuowany jest bezpośrednio przy ulicy Małachowskiego – w sąsiedztwie: dużych osiedli mieszkaniowych, Zespołu Szkół nr 6 z halą sportową, dwóch boisk piłkarskich i Hotelu Oleckiego, przystanków komunikacji miejskiej, a w niewielkiej odległości – również miejskiego basenu, MOSiR-u, przychodni zdrowia oraz jednego z największych pracodawców w regionie – Kopalni KWK Jankowice, zatrudniającej ponad 3 000 osób. To lokalizacja, która każdego dnia generuje stały przepływ potencjalnych klientów. Lokal będzie częścią nowoczesnego, parterowego obiektu o funkcji handlowo-usługowej, zaprojektowanego z myślą o komforcie zarówno najemców, jak i klientów. Planowany układ przestrzenny lokalu umożliwia elastyczną aranżację wnętrza – idealnie sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, gastronomiczną lub specjalistyczną (np. gabinet, apteka, biuro obsługi klienta). Co zyskujesz, wynajmując ten lokal? Lokal w prestiżowym sąsiedztwie popularnej sieci Stokrotka – gwarancja codziennego ruchu klientów. Elastyczną przestrzeń z możliwością dostosowania układu i instalacji do potrzeb najemcy już na etapie budowy. Doskonałą ekspozycję lokalu od strony głównego ciągu komunikacyjnego. Bliskość osiedli mieszkaniowych, szkół, instytucji i obiektów sportowych – miejsce codziennej aktywności lokalnej społeczności. Planowany parking oraz dogodny dostęp pieszy i samochodowy. Atrakcyjne warunki najmu – nowy budynek, nowoczesny standard, profesjonalny zarządca. Zarezerwuj lokal już dziś i zyskaj wyjątkową przestrzeń dla swojego biznesu w dynamicznie rozwijającej się części Rybnika! Chętnie przekażemy więcej informacji oraz rzuty lokalu i budynku – zapraszamy do kontaktu.