Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika
Wyjątkowa OKAZJA
Odstąpię gabinet kosmetyczny, zlokalizowany na osiedlu Nowiny, o dużym natężeniu ruchu.
Gotowiec inwestycyjny, nie wymagający żadnych nakładów finansowych.
Wchodzisz i pracujesz.
Lokal 40m2 składa się z przedsionka, sali głównej, zaplecza i toalety.
Atrakcyjny czynsz do spółdzielni ok 1400 zł + media (prąd, woda) wg zużycia.
Stawka to ok 35zł/m2, lokal o standardzie A+, gdzie cena rynkowa to min 65zł/m2.
Środki, które przeznaczyłam na adaptację i podniesienie standardu do stanu obecnego to 65 tys. zł.
(płyty g-k, elektryka, wod-kan, kafelki, armatura, sanitariaty, malowanie, oświetlenie, energooszczędny podgrzewacz wody itd.)
(Jest to kwota sprzed 2 lat, dziś należałoby doliczyć jeszcze min. 20% aby uzyskać ten efekt).
Bardzo duży parking osiedlowy.
W pobliżu liczne sklepy, kluby fitness itp.
Odsprzedaję, ponieważ zmieniłam profil firmy na działalność szkoleniową w większym lokalu.
Lokal dostępny od 1.12.2025.
Cena z wyposażeniem 36.500 zł.
Cena bez wyposażenia 29.500 zł.
Wyposażenie widoczne na zdjęciach, m.in:
- stolik
- krzesła
- biurko z pochłaniaczem afinia
- łóżko i-coucou
- ekspres delonghi
- ciąg dekontaminacyjny (bez sterylizatora)
Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu i oględzin.
*Jeśli nie odbieram, proszę o SMS - oddzwonię.
- Rybnik
- Do wynajęcia lokal o powierzchni 40 m²
- Dostępne do wynajęcia od zaraz
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj
