Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Rybnik - najwięcej bez pośredników

Witam serdecznie, chętnie wynajmę prosperujący barber shop w Rybniku. Czterostanowiskowy salon w stylu premium, z bazą klientów w samym centrum Rybnika (woj. śląskie). Salon ok. 50 m2, w pełni wyposażone stanowiska, WC, zaplecze-szatnia. Mile widziany najemca, który jest barberem. Powodem wynajmu są sprawy zdrowotne. Z poważnie zainteresowanymi chętnie spotkam się osobiście, by omówić szczegóły. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu.

Do wynajęcia niezależny, indywidualny budynek o powierzchni użytkowej 34m2, idealny pod małe biuro lub magazyn. Lokalizacja: Strefa przemysłowa miasta Rybnika, Podmiejska 95, 44-207 Rybnik. Budynek w pełni wyposażony w media: - Energia elektryczna (licznik) - Wod-kan. - Ogrzewanie elektryczne - Klimatyzacja - Internet (WiFi) - Indywidualny system alarmowy Dodatkowo: - ochrona - monitoring Płatne: czynsz + energia elektryczna (licznik) + woda / kanalizacja (licznik) + opłata eksploatacyjna. Skontaktuj się z nami już dziś. W ofercie posiadamy również biura, hale magazynowe oraz place. Nie przegap szansy na sukces w Parku Biznesu RM Investments!

Rybnik Centrum Rybnik Centrum - lokal biurowo-usługowy 140 m² Lokalizacja: Rybnik, obok galerii Focus Powierzchnia: 140 m² Piętro: parter Przeznaczenie: usługi, sklep, biuro Łazienka: ubikacja + kabina prysznicowa Zapraszam do kontaktu

Odstąpię restaurację w centrum miasta pod Rybnikiem z niskim czynszem (4500zł netto/mies.).  Cena odstępnego 76 400 zł Odstępne w charakterze sprzedaży spółki, z którą wszystko przechodzi, czyli kupujący: Nie musi robić żadnych odbiorów (sanepied, pinb, ppoż) Nie musi robić żadnych pozwoleń i badań (akcyza, badania wody, wentylacji, hałasu, legalizacji kasy) Nie musi prowadzić rekrutacji (to spółka zatrudnia już doświadczonych pracowników, więc przechodzą wraz z zakupem) Nie musi podpisywać żadnych umów (DDD, telefonia, internet, lokal, muzyka bez zaiks, prąd) Nie musi negocjować rabatów z dostawcami (spożywczych, higienicznych, opakowań) Nie musi przeprowadzać kosztownych remontów (jeśli już to tylko dostosowanie klimatu pod siebie, był przeprowadzony gruntowny remont o wartości ok. 133'912zł) Nie musi wdrażać systemów informatycznych (POS z ekranami na kuchni, strona z zamówieniami online i rezerwacjami, grafiki i rejestrator czasu pracy, centrala telefoniczna) Nie musi kupować wyposażenia (restauracja funkcjonuje, więc ma wszystko co niezbędne) Nie musi tworzyć know-how od zera (receptury, procedury, zasady, checklisty, inwentaryzacje) Nie musi wdrażać marketingu od zera (w/w strona , funpage FB, reklamy w Google i na Facebooku, vouchery, karty podarunkowe, kilkadziesiąt GB materiałów zdjęć, wideo, projektów graficznych) To wszystko przechodzi na rzecz kupującego. W tym także wyposażenie o szac. wartości 315'967zł (część wyposażenia w leasingu - zostało ostatnie kilka rat + wykup): Kuchnia ze sprzętem i meblami ze stali nierdzewnej Umywalnia i 2 dodatkowe pomieszczenia zaplecza ze sprzętem i meblami ze stali nierdzewnej Pełne umeblowanie i profesjonalne wyposażenie sali konsumpcyjnej i baru Dodatkowa osobna mniejsza sala konsumpcyjna Nowowybudowane łazienki dla gości (2 osobne) Pomieszczenie socjalne ze stalowymi szafkami dla pracowników Tablety do przyjmowania zamówień i wyświetlające zamówienia na kuchni i barze Telewizory prezentujące ofertę na barze i obraz z kamer na zapleczu Sprzęt do nagrywania (rejestrator i kamery) Sprzęt nagłośnieniowy (wzmacniacz i głośniki) Roboty-kelnerzy (korzystny najem) Ponadto na kupującego przechodzi cały majątek niematerialny, w tym majątkowe prawa autorskie i znak towarowy zastrzeżony w Urzędzie Patentowym RP. Poza tym przekazujemy całe know-how w spisanej formie: Podręcznik operacyjny (manual) Checklisty (szkolenie, codzienne obowiązki pracowników) Ściągawki dla pracowników (w formie zeszytu i do powieszenia na ścianie) Harmonogram układania dostaw Inwentaryzacje wszystkich działów Rozliczenia (pracowników, kosztów, przychodów) Kalkulator foodcost i bavarage cost Własne receptury gwarantujące standard i powtarzalność Protokoły Karty kontroli (wymagane przez sanepid oraz na potrzeby własne) Obecnie restauracja świadczy usługi na miejscu i z dowozem (posiada 3 samochody os.), ale można rozwinąć ofertę o nowe kategorie, dołożyć catering i imprezy okolicznościowe lub całkiem zmienić ofertę. Obecna działalność generuje średni przychód 496,93zł/godz. - podaję przychód godzinowy, bo lokal nie działa obecnie w pełnym wymiarze czasu, więc jest to bardziej miarodajne: Zamiast 7 dni w tygodniu, obecnie lokal jest czynny 5 dni w tygodniu Zamiast 10 godzin dzienne, obecnie lokal jest czynny 7 godzin dziennie W obecnej sytuacji przychód wyniósł więc 73049zł/mies., a przy otwarciu tak jak inne lokale szacunkowo wyniósłby 154050zł/mies. przy tych założeniach. Skrócony czas otwarcia podyktowany jest kwestiami osobistymi. Kwota w ogłoszeniu dotyczy przejęcia 100% udziałów spółki z o.o.. Czynsz za lokal wynosi 4500zł netto / mies. + woda + ogrzewanie. Pozostałe media rozliczane są bezpośrednio z dostawcami. Czas najmu do dowolnego ustalenia. Kupujący powinien uwzględnić także obecne zobowiązania spółki: pożyczka wspólnika dla spółki 296500zł (do negocjacji i/lub rozłożenia na transze) przeterminowane zobowiązania wobec właścicieli lokalu ok. 75000zł (uzgodnione z nimi) Nieruchomości i urządzenia Pełne wyposażenie lokalu, w tym umeblowanie i wyposażenie sali konsumpcyjnej, profesjonalnie wyposażona kuchnia z urządzeniami i meblami ze stali nierdzewnej, wyposażenie i umeblowanie sali konsumpcyjnej, 5 tabletów, 2 monitory dotykowe, 3 telewizory, 3 samochody, 2 roboty kelnerskie (wynajęte) Wsparcie posprzedażowe Pełne wsparcie posprzedażowe w pierwszym miesiącu po sprzedaży Dla zainteresowanych udostępnimy prezentację ze szczegółami oraz wgląd w finanse po podpisaniu NDA.

Oferuję na wynajem lokal handlowy o powierzchni 20 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w dogodnym miejscu, idealna na działalność handlową. Lokal znajduje się w Rybniku. W pobliżu przystanków autobusowych. W okolicy znajdziesz sklepy spożywcze oraz supermarket. Dzięki temu zyskujesz łatwy dostęp do klientów i wygodę w codziennym funkcjonowaniu. Zainteresowany? Skontaktuj się i umów na prezentację.

Wynajmę jeden wolny pokój w lokalu, w którym prowadzę usługi makijażu. Pomieszczenie idealne pod inne usługi beauty. Lokalizacja: centrum Rybnika, w pobliżu galerii Focus - świetna komunikacja i duży ruch pieszy. Warunki: - czynsz: 500 zł miesięcznie, - dodatkowo: prąd, woda, ogrzewanie i śmieci - koszty niewielkie, rozliczane według zużycia, - niezależne, zamykane pomieszczenie w zadbanym lokalu, - dostęp do toalety i zaplecza, - parking za budynkiem dla klientów i najemcy, - możliwość rozpoczęcia działalności od zaraz. Idealne dla osoby, która chce pracować w spokojnym, estetycznym miejscu z bardzo dobrą lokalizacją. Zapraszam do kontaktu w wiadomości lub telefonicznie!

Do wynajęcia przestronny lokal handlowo-usługowy w nowoczesnej inwestycji przy Stokrotce Rybnik, ul. Małachowskiego | Powierzchnia: ok. 85 m² | Oddanie: grudzień 2025 r. Szukasz miejsca na rozwój swojego biznesu w dynamicznie rozwijającej się części Rybnika? Przedstawiamy ofertę najmu funkcjonalnego lokalu o powierzchni ok. 85 m², który powstaje w ramach nowoczesnej inwestycji handlowo-usługowej – w bezpośrednim sąsiedztwie sklepu sieci Stokrotka, będącego głównym operatorem obiektu. Lokalizacja z potencjałem - budynek powstaje przy ul. Małachowskiego – w sercu dzielnicy o wysokim stopniu zurbanizowania i rosnącej liczbie mieszkańców. To miejsce, gdzie codzienne potrzeby lokalnej społeczności krzyżują się z intensywnym ruchem pieszym, komunikacją miejską oraz obecnością placówek oświatowych, sportowych i medycznych. W bliskim otoczeniu inwestycji znajdują się: osiedla mieszkaniowe o wysokiej gęstości zabudowy, Zespół Szkół z infrastrukturą sportową, dwa ogólnodostępne boiska, Hotel Olecki, przystanki autobusowe z zatokami.Dodatkowo, nieopodal znajduje się Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji, basen oraz KWK Jankowice – jeden z największych pracodawców w regionie, zatrudniający ponad 3 000 osób. Charakterystyka lokalu: Powierzchnia: ok. 85 m² – idealna zarówno dla punktu usługowego, sklepu specjalistycznego, apteki, jak i lokalu gastronomicznego. Lokal parterowy, z wejściem bezpośrednio z poziomu terenu. Duże witryny zapewniające doskonałą widoczność i dostęp światła dziennego. Możliwość adaptacji przestrzeni zgodnie z wymaganiami najemcy – układ funkcjonalny możliwy do dopasowania jeszcze na etapie realizacji inwestycji. Korzyści z wynajmu: • Nowy lokal w prestiżowym obiekcie z rozpoznawalnym partnerem handlowym. • Codzienny ruch klientów generowany przez popularną sieć spożywczą. • Komfortowa przestrzeń gotowa do indywidualnej aranżacji. • Położenie przy głównej ulicy – znakomita ekspozycja i łatwy dostęp. • Planowany parking dla klientów oraz dogodna komunikacja. • Atrakcyjne warunki najmu i wsparcie właściciela w procesie adaptacji lokalu. Zainwestuj w lokalizację, która sprzyja rozwojowi Twojej działalności. Zapytaj o dostępność, rzuty lokalu i szczegóły oferty – to może być idealne miejsce dla Twojego biznesu w Rybniku.

★ WYNAJEM – Hala 227 m² w Rybniku, ul. Hetmańska 82 ★ Szukasz funkcjonalnej przestrzeni dla swojej firmy? Ta hala o powierzchni 227 m² zlokalizowana przy ul. Hetmańskiej 82 w Rybniku to idealne miejsce dla biznesów produkcyjnych, magazynowych, usługowych i e-commerce. - Doskonała lokalizacja - Szybki dojazd do głównych arterii Rybnika - Wygodny dostęp dla samochodów dostawczych - Świetne połączenie z centrum miasta i okolicznymi miejscowościami - Dostępne miejsca parkingowe dla klientów – duży plus dla firm usługowych i handlowych ★ Parametry hali: - 227 m² funkcjonalnej przestrzeni - Wysoka, otwarta powierzchnia — idealna na magazyn, produkcję lub adaptację pod usługi - Dogodna brama wjazdowa ułatwiająca załadunek i rozładunek (brama o wymiarach : wysokość - 250cm, szerokość - 295cm - Teren wygodny do manewrowania - Dostęp do mediów ★ Idealna do: - Magazynowania i logistyki - Lekkiej produkcji - Prowadzenia usług (warsztat, pracownia, stolarnia, serwis) - Sklepu internetowego i dystrybucji - Przechowywania sprzętu i materiałów ★ Co wyróżnia tę ofertę? - Bardzo wygodna lokalizacja - 227 m² do elastycznego wykorzystania - Parking dla klientów – rzadki, ale ważny atut - Możliwość dopasowania hali do potrzeb najemcy Zadzwoń i umów oglądanie Nie czekaj — obiekty w tej lokalizacji szybko znajdują najemców. Lokal gotowy do wynajęcia! Zapraszamy do współpracy ☎ ZADZWOŃ -> CODZIENNIE W GODZINACH 8:00-19:00 :) --- Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego Nie przegap tej okazji – umów się na prezentację! Zadzwoń 8:00-19:00. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Nowoczesny lokal handlowo-usługowy do wynajęcia obok Stokrotki – Rybnik, ul. Małachowskiego Lokalizacja z potencjałem | Oddanie do użytku: grudzień 2025 r. | Powierzchnia: ok. 71 m² Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu atrakcyjnego lokalu użytkowego o powierzchni ok. 71 m², usytuowanego w nowoczesnym budynku handlowo-usługowym, w którym głównym najemcą będzie ogólnopolska sieć spożywcza Stokrotka – sprawdzony operator, gwarantujący codzienny ruch klientów. Nowa inwestycja powstaje w jednej z najbardziej rozwijających się części miasta, w otoczeniu intensywnie rozbudowywanej infrastruktury mieszkaniowej i usługowej. Lokal usytuowany jest bezpośrednio przy ulicy Małachowskiego – w sąsiedztwie: dużych osiedli mieszkaniowych, Zespołu Szkół nr 6 z halą sportową, dwóch boisk piłkarskich i Hotelu Oleckiego, przystanków komunikacji miejskiej, a w niewielkiej odległości – również miejskiego basenu, MOSiR-u, przychodni zdrowia oraz jednego z największych pracodawców w regionie – Kopalni KWK Jankowice, zatrudniającej ponad 3 000 osób. To lokalizacja, która każdego dnia generuje stały przepływ potencjalnych klientów. Lokal będzie częścią nowoczesnego, parterowego obiektu o funkcji handlowo-usługowej, zaprojektowanego z myślą o komforcie zarówno najemców, jak i klientów. Planowany układ przestrzenny lokalu umożliwia elastyczną aranżację wnętrza – idealnie sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, gastronomiczną lub specjalistyczną (np. gabinet, apteka, biuro obsługi klienta). Co zyskujesz, wynajmując ten lokal? Lokal w prestiżowym sąsiedztwie popularnej sieci Stokrotka – gwarancja codziennego ruchu klientów. Elastyczną przestrzeń z możliwością dostosowania układu i instalacji do potrzeb najemcy już na etapie budowy. Doskonałą ekspozycję lokalu od strony głównego ciągu komunikacyjnego. Bliskość osiedli mieszkaniowych, szkół, instytucji i obiektów sportowych – miejsce codziennej aktywności lokalnej społeczności. Planowany parking oraz dogodny dostęp pieszy i samochodowy. Atrakcyjne warunki najmu – nowy budynek, nowoczesny standard, profesjonalny zarządca. Zarezerwuj lokal już dziś i zyskaj wyjątkową przestrzeń dla swojego biznesu w dynamicznie rozwijającej się części Rybnika! Chętnie przekażemy więcej informacji oraz rzuty lokalu i budynku – zapraszamy do kontaktu.

★NOWA OFERTA★ Dzięki lokalizacji w samym centrum Rybnika, blisko kluczowych ciągów komunikacyjnych i głównych obiektów handlowo-usługowych, lokal ten łączy w sobie trzy kluczowe atuty: widoczność, dostępność, funkcjonalność. W połączeniu z korzystnym układem pomieszczeń i doprowadzonymi mediami - otrzymujesz doskonały punkt startowy dla Twojego biznesu, który przyciągnie klientów z okolicy i z całego miasta. Jeśli szukasz miejsca pod gastronomię, sklep, usługi lub biuro z zapleczem - ten pawilon to wybór, który na starcie daje Ci realną szansę na sukces. ★Układ i parametry techniczne★Pomieszczenie główne 29,11 m² - idealne jako przestrzeń sprzedażowa/konsumpcyjna/obsługi klienta,Magazyn 7,17 m² - zaplecze towarowe lub logistyczne,Pomieszczenie socjalne 3,57 m² - dla pracownikówToaleta dla personelu 1,99 m²,Konstrukcja nośna stalowa, pawilon parterowy - co ułatwia aranżację wnętrza, adaptację do różnych profili działalności. ★Media i instalacje★ Sieć wodociągowa, kanalizacja, Ciepła woda dzięki elektrycznym przepływomierzom, Energia elektryczna doprowadzona podziemną linią niskiego napięcia - bez widocznych przewodów, co podnosi estetykę i bezpieczeństwo,Wentylacja mechaniczna i grawitacyjna - zapewnia odpowiednią cyrkulację powietrza (ważne np. przy gastronomii lub usługach). Do lokalu przynależy jedno miejsce parkingowe + możliwość wynajęcia dodatkowego miejsca - to duży atut w centrum. Potencjał biznesowy - dla wielu profili Ten pawilon to rozwiązanie uniwersalne. Dzięki lokalizacji i układowi - świetnie sprawdzi się jako: punkt gastronomiczny - np. mała kawiarnia, food-bar, sklep/butik/punkt sprzedaży detalicznej, salon usług (usługi beauty, drobne usługi, pracownia, biuro obsługi klienta), punkt z niewielkim magazynem + obsługą klienta. Z uwagi na ogrzewanie elektryczne i prostą formę pawilonu, adaptacja do różnych potrzeb jest relatywnie tania i szybka. ★Dlaczego ta lokalizacja to strzał w dziesiątkę★ Pawilon znajduje się w centrum - w bezpośrednim sąsiedztwie okolicy handlowo-usługowej, blisko reprezentacyjnych ulic, co zapewnia stały przepływ mieszkańców i pieszych, W okolicy funkcjonują duże obiekty handlowe i usługowe - między innymi Focus Park i Rybnik Plaza - co przyciąga znaczną liczbę odwiedzających, Liczne połączenia komunikacji miejskiej - przystanki autobusowe przy placu Wolności - łatwe dojście, dobra dostępność dla klientów korzystających z transportu publicznego, Dogodna możliwość parkowania w centrum - w okolicy działają miejskie parkingi i strefy płatnego parkowania, co ułatwia klientom dostęp autem. Warunki najmu - odstępne miesięczne 2 600 zł, kaucja 2 600 zł. Pawilon będzie gotowy na nowych najemców 31 stycznia. ★Umów prezentację i zobacz, jak ten lokal może pracować dla Twojego biznesu.★ Nie przegap tej okazji – umów się na prezentację! Zadzwoń 8:00-19:00. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.