Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Poznań Wilda - najwięcej bez pośredników

Szukasz idealnego miejsca pod biuro, kancelarię, pracownię, księgowość ? Cenisz sobie prestiż wygodę Pracowników i Klientów? Z przyjemnością zapraszam do zapoznania się z ofertą najmu, lokalu użytkowego o wysokim standardzie wykończenia znajdującego się w Poznaniu przy ul. Wybickiego w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Poznania - Wilda. Wejście bezpośrednio od ul. Wybickiego. Doskonała lokalizacja to zaleta oferowanego lokalu, znajduje się na w ścisłym centrum miasta. To położenie gwarantuje doskonały dostęp do komunikacji miejskiej ze względu na bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych. W najbliższym otoczeniu budynki biurowe, handlowe i mieszkalne. Oferowany lokal usługowy to codzienne miejsce komfortowej pracy, które przyciągnie wielu klientów. To miejsce gdzie można rozwijać własny biznes ze względu na niesamowitą lokalizację i klimat dzielnicy. Lokal mieści się w biurowcu, do jego głównych atutów należy wysoka jakość wykonania zastosowanych technologii oraz zainstalowana winda wewnętrzna, która podnosi standard użytkowy obiektu. W zależności od potrzeb Twojego biznesu, można w łatwy sposób go przekształcić lub podzielić. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe, istnieje możliwość wynajęcia miejsc w naziemnej hali garażowej co zapewnia komfort związany z parkowaniem samochodów. Miejsce na szyld reklamowy przy wejściu do lokalu i na elewacji frontowej budynku. Teren nieruchomości jest monitorowany. Budynek dostosowany jest dla osób niepełnosprawnych. Szczegóły: Powierzchnia całkowita lokalu to 171,59 m²,mieści się na wysokim parterze trzykondygnacyjnego budynku. W korytarzach, na klatce schodowej wysokiej jakości granit. Wykładzina dywanowa na terenie biur, w oknach rolety wewnętrzne. Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym. Pomieszczenia wyposażone są w bardzo przydatne szafy wnękowe w zabudowie. Lokal jest w pełni przygotowany do prowadzenia działalności biurowej, posiada klimatyzację, prawidłowo zaprojektowane oświetlenie biura, przyłącza poprowadzone w wielu miejscach, dzięki czemu istnieje szeroki wachlarz możliwości adaptacji lokalu do własnych potrzeb. Piętro podzielone zostało na pokoje, przestronną łazienkę, korytarz/hol (może być recepcja), nowa wyposażona kuchnia z jadalnią oraz magazynek (pomieszczenie gospodarcze). Okna gwarantują dużą ilość dziennego światła. Budynek wyposażony jest w przyłącza internetowe INEA. Wysokość pomieszczeń ok.3m Działalność można zacząć od zaraz. Media · internet · telewizja · woda · prąd · gaz Zabezpieczenia: · Monitoring · Domofon \wideodomofon · system alarmowy · system przeciwpożarowy Koszty –cena netto: · Miesięczny czynsz najmu 4040 zł · koszty eksploatacyjne 1385 zł (utrzymanie części wspólnych, ogrzewanie, woda, śmieci), · media wg zużycia ( energia i internet) Kaucja: 5000zł Istnieje możliwość najmu poszczególnych pomieszczeń oddzielnie. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu ustalenia więcej szczegółów. Zalety najmu lokalu przy ul. Wybickiego: -dobry dojazd do centrum miasta, -doskonale rozwinięta komunikacja miejska, -reprezentacyjny budynek biurowy, -dobrze rozpoznawany adres oraz ruch publiczny. -liczne obiekty sportowo-rekreacyjne, -dynamiczny rozwój dzielnicy, -dużo zieleni, -rozwijająca się infrastruktura handlowo-usługowa, -bogaty wybór restauracji z dobrym jedzeniem, -mnóstwo ścieżek rowerowych, W pobliżu: Żabka, sklepy .Green Point uczelnie, szpitale, poczta, stacja benzynowa, BP, Lidl, kwiaciarnie, szkoły, punkty gastronomiczne, apteki, piekarnie, cukiernie, sklepy Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Informacje ogólne Zapraszam do zapoznania się z ofertą najmu lokalu użytkowego o powierzchni 28 m2 w atrakcyjnej lokalizacji dzielnicy Wilda bezpośrednio przy ul. Rolnej 31-35 w Poznaniu. Lokal mieści się w budynku 6-cio kondygnacyjnym, będącym częścią dużego Osiedla mieszkaniowego wybudowanego na przestrzeni 2015-2017 roku przez Firmę Budimex. Lokal położony jest bezpośrednio przy sklepie Żabka oraz w sąsiedztwie innych lokali handlowo-usługowych jak Usługi fryzjerskie ,Sklep Mlekovita, Sklep Mięsny itp. Opis lokalu Lokal o powierzchni 28 m2 posiada witrynę i wejście bezpośrednio z ulicy Rolnej. Na powierzchnię lokalu składają się pomieszczenie główne oraz wydzielone pomieszczenie łazienki z oddzielnym WC. Łazienka i WC w pełni wykończone. Podłoga w lokalu wykonana z płytek gresowych a sufit w technologii sufitu podwieszanego - kasetonowego. Od wielu lat oraz aktualnie w lokalu prowadzony jest Gabinet Kosmetyczny co sprawia, że lokal posiada wszelkie pozwolenia i certyfikaty Sanepidu niezbędne do prowadzenia przedmiotowej działalności. Wyposażenie ruchome lokalu (poza łazienką i WC) widoczne na zdjęciach nie wchodzi w skład przedmiotu najmu. Istnieje możliwość dowolnej adaptacji lokalu w przypadku zmiany przeznaczenia lokalu na inną działalność. Lokal dostępny od 01.06.2024 r. Opłaty Czynsz najmu -2250 zł netto/miesiąc + 23% VAT + opłaty eksploatacyjne do Wspólnoty Mieszkaniowej w wysokości 320 zł oraz prąd wg zużycia. Wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu z uwzględnieniem opłat eksploatacyjnych.

W PEŁNI WYPOSAŻONY LOKAL GASTRONOMICZNY ODSTĄPIĘ. Odstąpię lokal gastronomiczny wraz z pełnym wyposażeniem pozwalającym praktycznie na natychmiastowe prowadzenie działalności. Lokal wynajmowany – cesja umowy z właścicielem – koszt wynajmu to kwota 3 800 zł dla właściciela plus czynsz do wspólnoty obejmujący min wywóz śmieci i wodę (ok 900zł), oraz opłaty za prąd i gaz. Lokal znajduje się na dynamicznie rozwijającej się na gastronomicznej mapie Poznania ul. Górna Wilda. Przy skwerku obok odrestaurowanych schodów prowadzących na Chwiałkę, restauracja znajduje się w odrestaurowanej kamiennicy. Obecnie działający lokal funkcjonuje tam od marca 2017 roku, miejsce doskonale rozpoznawalne, z gronem stałych zadowolonych gości. Restauracja składa się z dwóch części: Lokal obejmujący dwie sale oraz toaletę dla gości. Kuchnię wraz z pełnym wyposażeniem. Zaplecze składające się ze zmywaka, dwóch pomieszczeń magazynowych, pomieszczenia socjalnego, toalety dla personelu oraz magazynku na środki czystości. Powierzchnia lokalu wraz z zapleczem to 100 m2 . Druga część to kameralny ponad 100 m2 ogródek na wiosnę cudnie pachnący bzami, pełen zieleni. Zacisznie położony gdzie nie dociera zgiełk uliczny, wraz z pełnym wyposażeniem. Dwa lata temu odnowiony – nowa wylewka. Miejsce z ogromnym potencjałem. Z racji tego, że lokal ciągle funkcjonuje – posiada wszelkie zgody na działanie plus koncesję na sprzedaż alkoholu. Oferta obejmuje przejęcie całego lokalu wraz z całą infrastrukturą, meblami oraz profesjonalnym sprzętem kuchennym za odstępne w wysokości 110 000. Jako, że lokal cały czas funkcjonuje, prosimy o przychodzenie w celu oglądania i rozmów tylko po wcześniejszym umówieniu, by nie zaburzać jego działania.

Wynajmę lokal usługowy o powierzchni 70 m2 w nowym budynku na Wildzie w Poznaniu przy ul. Czarnieckiego 2. Wejście do lokalu – bezpośrednio z ulicy na parterze. Lokal w kształcie prostokąta z dużymi witrynami, wykończony i urządzony (sala ekspozycyjna, łazienka, zaplecze), aktualnie pusty z możliwością dowolnej aranżacji.  Świetna lokalizacja: - kilka minut od Starego Browaru, - blisko komunikacji miejskiej (przystanek autobusowy naprzeciwko budynku) - w otoczeniu bloków mieszkalnych - w bezpośrednim sąsiedztwie punktów usługowych (punkt badań Diagnostyka, medycyna estetyczna, klinika stomatologiczna, Barbershop) - w bliskim: Żabka, Wyższa Szkoła Zarządzania i Psychologii w Poznaniu, PSB Mrówka i Powiatowy Urząd Pracy Świetne miejsce na biznes! Zapraszam do kontaktu

Szukasz lokalu idealnego pod biuro, e-sklep, pracownię, magazyn itp.? Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą najmu atrakcyjnego lokalu w centrum Wildy, mieszczącego się przy ul. Wybickiego. Pomieszczenia znajdują się w przyziemiu (na poziomie -1) nowoczesnego biurowca. Wejście bezpośrednio od ulicy. Miejsce na szyld reklamowy przy wejściu do lokalu i na elewacji frontowej budynku Doskonała lokalizacja to zaleta oferowanego lokalu, znajduje się na w ścisłym centrum miasta. To położenie gwarantuje doskonały dostęp do komunikacji miejskiej ze względu na bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych. W najbliższym otoczeniu budynki biurowe, handlowe i mieszkalne. Oferowany lokal usługowy, to codzienne miejsce, które przyciągnie wielu klientów. To miejsce gdzie można rozwijać własny biznes ze względu na niesamowitą lokalizację i klimat dzielnicy. Szczegóły: Lokal jest w pełni przygotowany do prowadzenia działalności biurowej posiada prawidłowo zaprojektowane oświetlenie, przyłącza poprowadzone w wielu miejscach, dzięki czemu istnieje szeroki wachlarz możliwości adaptacji lokalu do własnych potrzeb. W lokalu znajdują się przydatne regały i szafy wnękowe. Magazynek wyposażony jest w regały aby można było praktycznie i funkcjonalnie zagospodarować zaplecze. Budynek przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych. Na terenie budynku znajdują się miejsca parkingowe ,istnieje możliwość wynajęcia miejsc w naziemnej hali garażowej co zapewnia komfort związany z parkowaniem samochodów. W skład wynajmowanej powierzchni wchodzą: - pomieszczenie biurowe o powierzchni 38,7 m2 - magazynek o powierzchni 8 m2 - WC - 3,4 m2 Koszty –cena netto: • Miesięczny czynsz najmu -990 zł • koszty eksploatacyjne- 600zł (utrzymanie części wspólnych, ogrzewanie, woda, śmieci), • media wg zużycia ( energia i internet) Kaucja- miesięczny czynsz Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu ustalenia więcej szczegółów. W pobliżu: Żabka, sklepy .Green Point uczelnie, szpitale, poczta, stacja benzynowa, BP, Lidl, kwiaciarnie, szkoły, punkty gastronomiczne, apteki, piekarnie, cukiernie, sklepy Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.