Nieruchomości komercyjne do wynajęcia gmina Nieporęt - najwięcej bez pośredników

budynek murowany, hala, magazyn o pow. ok 100 m kw , wys ok 3,5 m, szer. ok 6 m, dług. ok 16 m. w woj. mazowieckim, gmina Nieporęt msc. Wólka Radzymińska przy ul. Leśnej róg Baśniowych Dębów. Możliwość korzystania z terenu wokół. Teren przed magazynem jest utwardzony, oświetlony. Na wyposażeniu jest wózek widłowy. Cena 2500 zł/mies do negocjacji.

Szukasz idealnej przestrzeni na rozwinięcie swojego biznesu? Mamy coś obok czego nie przejdziesz obojętnie!     To niezwykła okazja na wynajem 122-metrowego lokalu na parterze z witryną od frontu oraz wyszykowaną łazienką, położonego w doskonałym punkcie handlowym przy dwóch Drogach Wojewódzkich prowadzących w kierunku Warszawa-Nieporęt oraz Marki-Legionowo. Co sprawia, że ten lokal wyróżnia się spośród innych?  - Powierzchnia: 122 m² - ten metraż daje wiele możliwości, aby dostosować je do własnych potrzeb i wizji - Stan pod klucz - położony gres na podłodze, ściany otynkowane, pomalowane na biało, toaleta wyposażona w umywalkę i ubikację gotowa do użytku.  - możliwość stworzenia wnętrza, które idealnie pasuje do Twojego biznesu. - Witryna sklepowa od frontu - to świetna ekspozycja dla Twoich produktów lub usług, przyciągając uwagę klientów. - Doskonałe położenie przy Drogach Wojewódzkich (DW 632 i DW 633) - to zapewnia dużą widoczność i   przepływ klientów - Około 40 000 samochodów przejeżdżających na dobę ulicą Jana Kazimierza - Przestronny parking - liczne miejsca parkingowe dla klientów sprawią, że dojazd będzie wygodny dla kierowców, wjazd i wyjazd z obu w/w dróg - Istniejące usługi: Niepubliczna Szkoła podstawowa, Agent ubezpieczeniowy, Pralnia chemiczna oraz dietetyk/fizjoterapeuta. - Długo prosperujący Supermarket Carlo Lewiatan, który cieszy się popularnością wśród mieszkańców, otwarty jest nawet w niedzielę, co jest kolejnym atutem przyciągania klientów z dalszych odległości - Wiele dużych firm w odległości 1-2km tj. Bericap Polska, Lantmannen Unibake Poland, Amonno Laboratorium - Duże osiedla mieszkaniowe w odległości 1-3km tj. Osiedle Regaty, Osiedle Przedwiośnie, Osiedle Głogi - Ścieżka rowerowa oddalona zaledwie 200m od lokalu, co jest kolejną zaletą, gdyż wiele osób poznaje to miejsce ze względu na spacery, jazdę rowerem czy na rolkach. ATRAKCYJNA CENA NA START - Jeśli jesteś gotów na rozpoczęcie swojej działalności w miejscu, które cieszy się dużą popularnością i ma ogromny potencjał, to ten lokal spełni Twoje oczekiwania. Nie zwlekaj! To unikalna okazja, która niebawem może zniknąć z rynku. Skontaktuj się z nami już dziś, aby omówić szczegóły i ustalić terminy oględzin. Ten lokal może być kluczem do sukcesu Twojego biznesu!

Budynek w wysokim standardzie, idealny na wiele branż. Dziś jest restauracją ale może być np. biurem czy tez obiektem handlowym - do dowolnego zagospodarowania. Budynku jest około 210m2 (przeliczając cenę najmu w stosunku do samego budynku to najniższa oferta za metra kwadratowy w bliższej i dalszej okolicy)  Dodatkowo Namiotu 40m2 z kostkowaną podłogą Ogródka wokół wraz z budynkiem 1100m2  Budynek znajduje się niedaleko centrum Nieporętu, nieopodal budynku Urzędu Gminy Nieporęt. Do budynku przynależy wielki parking oraz piękny duzy ogród widoczny na zdjęciach. dogodny dojazd autobusem,  SKM lub samochodem.  klienci oraz pracownicy do dyspozycji maja wielki parking, który dostępny jest w cenie najmu.  Dodatkowym atutem nieruchomości jest paczkomat InPost, który znajduje obok lokalu. Dzięki temu Ty możesz sobie zamawiać wszytko do firmy, a ludzie odbierający paczki zapoznają się z Twoja ofertą. (na mapie InPostu zaznaczony jako Paczkomat obok firmy XXXX - dokładnie tego budynku, możliwość zmiany nazwy na mapie InPost)  Teren jest bardzo ładnie zadbany, dojazd zrobiony niedawno w nowej kostce, po bokach dojazdu ledowe lampy. Na terenie ogrodu zamontowane jest automatyczne podlewanie. Obiekt składa się z  budynku około 210m2 oraz hali namiotowej 40m2 z utwardzoną podłogą kostką. Budynek w połowie jest murowany oraz bardzo dobrze i grubo ocieplony. Druga połowa to oranżeria szklana, która także dobrze trzyma ciepło, lecz dzięki temu że jest przeszklona możemy wieczorami obserwować gwiazdy, a na codzień czuć się jakbyśmy pracowali / przebywali w ogrodzie. W lokalu są trzy łazienki - oczywiście tak jak cały budynek w bardzo wysokim standardzie.  Do lokalu prowadzą dwoje osobnych wejść zatem można pomyśleć o ewentualnym podzieleniu wg potrzeb. Na obiekcie zainstalowany alarm oraz kamery z rejestratorem, który nagrywa na dysk oraz pozwala w każdym momencie podejrzeć na telefonie z każdego miejsca na świecie co się dzieje w firmie. Internet światłowód 700mb/s możliwość zwiększenia prędkości. (płatne osobno wg potrzeby)  Możliwość odkupienia wyposażenia gastronomi lub jego wynajęcia. Cena w ogłoszeniu to cena netto. Jeżeli chcesz wynająć na fakture to należy doliczyć 23% VAT.  Jeśli nie to umowa najmu prywatnego, przelew na konto.  Zapraszam na obejrzenie 7 dni w tygodniu prawie w dowolnej godzinie po wcześniejszym umówieniu się.  Wynajem na minimum rok. Kaucja dwu miesięczna lub jednomiesięczna plus ubezpieczysz lokal.