LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Lokal znajduje się w samym centrum Ząbek - 300 m od stacji kolejowej PKP, w budynku obejmującym 139 lokali mieszkalnych.
W tym samym kompleksie działają sklep Żabka, piekarnia Putka, Bistro u Michała oraz sala bankietowa.
Naprzeciwko znajduje się Szkoła Podstawowa nr 2 w Ząbkach.
Przed budynkiem dostępny jest parking.

UKŁAD POWIERZCHNI
Open space - główna przestrzeń usługowa - 404,59 m2
Sala nr 1 - 99,84 m2
Sala nr 2 - 109,55 m2
Szatnia nr 1 - 42,80 m2
Szatnia nr 2 - 37,21 m2
Zaplecze gospodarcze - 25,93 m2
Pomieszczenie socjalne - 13,64 m2
Biuro - 13,42 m2
Recepcja - 44,30 m2
Korytarz - 12,83 m2
WC - 9,81 m2
ŁĄCZNIE - 813,92 m2

MOŻLIWE PRZEZNACZENIE
Lokal został pierwotnie zaprojektowany z myślą o klubie fitness lub siłowni, jednak może zostać zaadaptowany również m.in. na przychodnię medyczną, centrum rehabilitacji, sklep, salę zabaw dla dzieci, studio tańca czy inną działalność usługową.
Docelowe przeznaczenie wymaga uwzględnienia właściwych wymogów technicznych i formalnych.

STAN TECHNICZNY
Wykonano instalację wentylacji wraz z montażem centrali wentylacyjnej, wydzielono pomieszczenia szatni oraz doprowadzono do nich instalację wodno-kanalizacyjną.
Do wykonania pozostają: instalacja elektryczna, podłogi, okładziny i wykończenie ścian oraz pozostałe prace adaptacyjne stosownie do potrzeb najemcy.