LOKAL USŁUGOWO-BIUROWY 157 m² | CENTRUM WOŁOMINA | UL. KOŚCIELNA 4 | MOŻLIWOŚĆ NAJMU PONAD 300 m²

Do wynajęcia przestronny lokal usługowo-biurowy o powierzchni ok. 157 m², położony na parterze budynku przy ul. Kościelnej 4 w centrum Wołomina.
To propozycja dla firm i instytucji poszukujących dobrze wyeksponowanej lokalizacji, z bezpośrednim wejściem z ulicy, dużymi witrynami oraz możliwością dostosowania przestrzeni do specyfiki prowadzonej działalności.

Możliwość omówienia warunków najmu oraz zakresu adaptacji przestrzeni do potrzeb przyszłego najemcy.

CENA NAJMU: 9 900 zł netto miesięcznie za powierzchnię 157 m².

MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA PONAD 300 m²!
Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni na piętrze. Dzięki temu lokal może stanowić zaplecze dla większej firmy, placówki usługowej, centrum medycznego lub działalności wymagającej większej liczby pomieszczeń.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- powierzchnia ok. 157 m² na parterze,
- możliwość wynajęcia dodatkowego piętra – łącznie ponad 300 m²,
- bezpośrednie wejście z ulicy,
- lokal narożny z witrynami,
- bardzo dobra ekspozycja w centrum Wołomina,
- duży ruch pieszy,
- klimatyzacja,
- wentylacja mechaniczna,
- szybki internet,
- dostęp do wszystkich mediów,
- możliwość zmiany układu i dostosowania wnętrza do potrzeb najemcy,
- ogólnodostępny, duży parking w odległości około 1 minuty pieszo od lokalu.

UKŁAD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI
Lokal był wcześniej wykorzystywany przez placówkę bankową. Obecnie składa się z dużej przestrzeni z wydzielonymi szklanymi stanowiskami oraz zapleczem.
Dotychczasowy układ można wykorzystać lub zmodyfikować, tworząc przestrzeń odpowiadającą potrzebom przyszłego najemcy.
Dzięki istniejącej infrastrukturze, wentylacji mechanicznej i możliwości aranżacji lokal daje szerokie możliwości prowadzenia różnego rodzaju działalności.

IDEALNY POD DZIAŁALNOŚĆ:- placówkę medyczną lub centrum diagnostyczne,
- gabinety lekarskie i specjalistyczne,
- rehabilitację i fizjoterapię,
- kancelarię prawną lub notarialną,
- placówkę bankową lub finansową,
- biuro obsługi klienta,
- szkołę językową lub centrum edukacyjne,
- salon usługowy,
- siedzibę firmy.

LOKALIZACJA
Ul. Kościelna to lokalizacja w centralnej części Wołomina, zapewniająca dobrą widoczność lokalu oraz łatwy dostęp dla klientów i pracowników.
Położenie przy ulicy, narożny charakter lokalu i duże witryny dają możliwość skutecznej ekspozycji prowadzonej działalności.

Dodatkowym udogodnieniem jest duży, ogólnodostępny parking zlokalizowany zaledwie minutę spacerem od nieruchomości, co ułatwia dostęp klientom.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.
Damian Rybak