Mieszkania 1-pokojowe na sprzedaż Żyrardów Centrum - najwięcej bez pośredników

Sprzedam kawalerkę 15,2 m2 w centrum Żyrardowa przy ulicy Narutowicza 5 Kamienica w trakcje rewitalizacji - remont klatek schodowych, nowe instalacje hydrauliczne i elektryczne zaledwie 500 m od stacji PKP Żyrardów , dojazd do Warszawy pociągiem 40 min Ogrzewanie elektryczne . Z czasem kamienica zostanie podłączona do sieci miejskiej Niski czynsz - 150 zł Posiadam też inne mieszkania w tej kamienicy

Na sprzedaż: Komfortowe mieszkanie w zabytkowej kamienicy z 1913 roku przy ulicy Kanałowej Oferujemy Państwu wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 40,75 m² z antresolą 6,25 m², usytuowane na pierwszym piętrze klimatycznej kamienicy z czerwonej cegły. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie urok zabytkowej architektury połączony z nowoczesnym wykończeniem. Układ mieszkania: Kuchnia (8,9 m²): Nowoczesna kuchnia w zabudowie, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD: lodówkę, okap, płytę indukcyjną, piekarnik oraz zmywarkę. Łazienka (4,8 m²): Przestronna łazienka z dużym prysznicem o wymiarach 150 x 80 cm. Korytarz (2,2 m²): Funkcjonalny przedpokój prowadzący do pozostałych pomieszczeń. Pokój dzienny (23,5 m²): Jasny i umeblowany salon z wysokim sufitem (3,2 m), co daje poczucie przestrzeni i komfortu. Antresola (6,25 m²): Przytulna sypialnia z widokiem na salon, idealna do odpoczynku. Dodatkowe powierzchnie: Piwnica (10 m²): Doskonałe miejsce do przechowywania. Strych (20 m²): Dodatkowa przestrzeń z potencjałem adaptacyjnym. Ogródek (200 m²): Przestronny teren zielony, idealny na relaks, spotkania z bliskimi czy uprawę roślin. Stan techniczny: Generalny remont w 2015 roku: Wymienione instalacje elektryczne i hydrauliczne, nowe podłogi, gładzie oraz nowoczesna łazienka. Wysoki standard wykończenia: Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, bez dodatkowych nakładów finansowych. Instalacje: Ogrzewanie miejskie: Zapewnia ciepło i komfort w chłodniejsze dni. Ciepła woda: Ogrzewana elektrycznie za pomocą bojlera. Instalacja elektryczna trójfazowa: Umożliwia korzystanie z urządzeń o większym poborze mocy. Lokalizacja: Spokojna i zielona okolica: Idealna dla rodzin oraz osób ceniących ciszę i bliskość natury. Bliskość infrastruktury: Supermarket Biedronka – szybkie i wygodne zakupy na wyciągnięcie ręki. Stacja PKP Żyrardów – doskonałe połączenia komunikacyjne. Park i staw – miejsca do spacerów i aktywnego wypoczynku. Restauracja McDonald's – dla miłośników szybkiej kuchni. Atuty nieruchomości: Wysokie mieszkanie (3,2 m): Daje poczucie przestrzeni i swobody. Klimatyczna kamienica: Budynek z charakterem i historią. Duży ogródek: Rzadko spotykany w tego typu nieruchomościach. Dodatkowe przestrzenie: Piwnica i strych oferują wiele możliwości aranżacyjnych. Dostępność: Mieszkanie dostępne od zaraz. Cena: 350 000 zł Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. To wyjątkowa oferta łącząca w sobie urok zabytkowej architektury z komfortem nowoczesnego wnętrza.

***UWAGA*** Nowa, niższa cena 223 000 zł zamiast 245 000 zł, czyli taniej aż o 22 000 zł. Dodatkowo zakup nadal w ramach programu "KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI". Jeśli planujesz zakup przysłowiowego mieszkania na start bądź jesteś gotowy zamienić wynajmowany lokal na własny kąt i dodatkowo zależy Ci m.in: na funkcjonalnym układzie, doskonale skomunikowanej lokalizacji ze stolicą, Łodzią lub Skierniewicami lub potrzebujesz zainwestować w mieszkanie na wynajem długoterminowy to koniecznie czytaj dalej. Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 22,32 mkw, usytuowany na parterze kamienicy, której historia sięga aż 1890 roku. Dokładna lokalizacja to ulica ks. Prym. Stefana Wyszyńskiego 1 czyli w centrum Żyrardowa. Obecny rozkład lokalu to: - pokój dzienny o pow. około 14,5 mkw, - wnęka przewidziana na aneks kuchenny o pow. ok. 2,55 mkw, - kompaktowa łazienka z wc o pow. ok. 2,68 mkw, - hol o pow. ok. 2,58 mkw Wysokość pomieszczeń to 3,10 m. Mieszkanie środkowe, o jednostronnej ekspozycji okien skierowanych na północny zachód, dzięki czemu nawet w najbardziej upalne dni w lokalu łatwiej utrzymać optymalną temperaturę bez konieczności instalowania klimatyzacji. Widok na przydomowy pas zieleni, mało uczęszczaną ulicę i sąsiednie kamienice. Zaletą lokalu jest funkcjonalny, ustawny układ pomieszczeń, który pomimo kompaktowego metrażu daje szerokie możliwości aranżacyjne. Mieszkanie z segmentu "do remontu" jednak warto wspomnieć, że okna zostały wymienione w 2008 roku i ich stan nie kwalifikuje się do wymiany, a kilka lat temu kamienica została podłączona do miejskiej sieci ciepłowniczej co wiązało się z rozprowadzeniem w lokalu instalacji grzewczej i zainstalowaniem grzejników. Nadto podczas generalnego remontu lokalu, którego historia sięga 2009 roku w lokalu wymieniono instalację wodną i częściowo elektrykę, dzięki czemu na przyszłym remoncie można poszukać znaczących oszczędności. Lokalizacja dla wielu osób będzie największym i niewątpliwym atutem mieszkania Najbliższa infrastruktura handlowa typu: (piekarnia, sklep spożywczy, apteka), usługowa (typu: paczkomat, salon fryzjersko-kosmetyczny, fitness club) i gastronomiczna (restauracja, bistro) znajdują się w odległości do sześciu minut spacerem od wyjścia budynku. Z kolei w przeciągu 10 minutowego spaceru dotrzemy na lokalny, czynny siedem dni w tygodniu rynek, gdzie można zaopatrzyć się m.in w świeże owoce i warzywa. Najbliższe przystanki autobusowe umożliwiające komunikację z innymi częściami miasta znajdują się na ulicy Mireckiego oraz Alei Partyzantów, do których dotrzemy spacerowym krokiem w przeciągu 5 minut od wyjścia z budynku. Do stacji PKP, dotarcie spacerowym krokiem zajmuje nie więcej niż 8 minut. Osoby, które nie znają Żyrardowa powinny wiedzieć, że wspomniana stacja PKP, zapewnia bezpośrednie połączenie ze stolicą (nawet do 20 minut), Łodzią (do 45 min) lub Skierniewicami (do 12 minut). Osoby korzystające na co dzień z samochodów docenią natomiast szybki dojazd do wjazdu na trasę S8, drogę krajową nr 50 jak i autostradę A2. Tu warto dodać jeszcze, że na terenie osiedla miasto zadbało o miejsca parkingowe z których korzystają zazwyczaj wyłącznie mieszkańcy. Żyrardów to też idealne miejsce dla osób, które nie potrafią obejść się bez sąsiedztwa terenów zielonych. Park Dittricha ze stawami, skwer ze stawem im. W.Srzednickiego, kąpielsko nad zalewem, park przy stawie św. Jana sprostają tym potrzebom. Oferta adresowana przede wszystkim do singli, singielek, młodych par które dążą do tego by wynajmowane mieszkanie zamienić na własny kąt lub potrzebują przysłowiowego mieszkania na start lub osoby starszej, którą trzeba przenieść z większego mieszkania na mniejsze lub z piętra budynku, gdzie nie ma windy do lokalu usytuowanego na parterze. Ponadto mieszkanie w ścisłym centrum Żyrardowa to też pewna i bezpieczna lokata kapitału z możliwością czerpania comiesięcznego dochodu z wynajmu, dlatego jeśli inwestujesz w lokale na wynajem długoterminowy, lub planujesz zakup po raz pierwszy takiej nieruchomości to zapewniam Cię, że warto utwierdzić się w przekonaniu jak duży potencjał drzemie w tej nieruchomości, a następnie na wspólne przeanalizowanie stopy zwrotu z inwestycji w to mieszkanie w exelu. Podsumowując, czy brzmi to dla Ciebie interesująco? Jeśli tak, to nie czekaj tylko już dziś zadzwoń i przekonaj się czy oferowane mieszkanie jest odpowiednie dla Ciebie lub przyjdź dostrzec potencjał na rentowną inwestycję i bezpieczną lokatę swojego kapitału. Informacja dla innych biur nieruchomości: WSPÓŁPRACUJĘ! przy sprzedaży tego mieszkania. Informacja związana z ustawą o charakterystyce świadectw energetycznych. Lokal nie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej, gdyż znajduje się w budynku, który jest zabytkiem i objęty jest pełnym nadzorem konserwatora w związku z powyższym nie ma konieczności sporządzania dla takiego lokalu świadectwa. - Wszelkie prawa zastrzeżone. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego