Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa Żerań

Dzień dobry, Sprzedajemy nasze przemyślane w każdym calu 4-pokojowe mieszkanie 76,72 m² przy ul. Modlińskiej na Warszawskim Żeraniu (najbliższa okolica Białołęka Tarchomin) - w nowoczesnym, kameralnym budynku (tylko 50 lokali), oddanym do użytkowania w 2018 roku. To nie jest kolejne standardowe mieszkanie z deweloperskiej oferty. To przestrzeń zaprojektowana przez architekta wnętrz, wykończona materiałami wysokiej jakości oraz wyposażona w rozwiązania smart home, które realnie podnoszą komfort codziennego życia. Dlaczego to mieszkanie jest tak wyjątkowe? 1. Przemyślany design spotyka funkcjonalność Zdjęcia mówią same za siebie - każde pomieszczenie to kompozycja stonowanych kolorów (szarości, biel, drewno, akcenty granatu i złota), która nie nudzi się po tygodniu. Wszędzie: - Meble i stolarka wykonane na wymiar (żadnych sieciówkowych szaf) - Oświetlenie LED 2800-3000K, sterowane z pilota lub Wi-fi - Moskitiery w każdym oknie - komfort bez owadów latem - Klimatyzacja - chłód w upały, ciepło zimą (jeśli potrzebujesz szybkiego dogrzania) 2. Kuchnia dla wymagających Nie mówimy tu o standardowej zabudowie z IKEA, czy sieciówek. W ramach mieszkania otrzymujesz: - Lodówkę i pełną zabudowę kuchenną, realizowaną na zamówienie - Piekarnik i kuchenkę mikrofalową (2 w 1) firmy Samsung - Płytę indukcyjną, - inne, 3. Łazienki jak z hotelu - Główna łazienka: Szare płytki imitujące beton, drewniane blaty, okrągłe lustro z ramą. - WC dla gości: Czarno-biała elegancja, praktyczna pralka w zabudowie pod umywalką, bidetka. - Zabudowa, która pomieści pełen asortyment chemii użytkowej i inne. 4. Sypialnie i pokoje - przestrzeń dla całej rodziny - Sypialnia główna (ok. 14,5 m²): Tapeta strukturalna z efektem malarskim (szaro-beżowe plamy + akcenty miedzi/złota), łóżko tapicerowane wraz ze skrzynią wnękową. Ponadto duża szafa w zabudowie oraz przestronny (ponad 6 m²) balkon typu taras. Ekspozycja - wschodnia, z budzącym porannym słońcem. - Pokój dziewczęcy (ok. 10 m²): Różowa, dziewczęca aranżacja z biurkiem, regałami i miejscem do nauki/zabawy. Ekspozycja południowo - zachodnia. - Pokój chłopca/gabinet (ok. 11 m²): Czarna ściana akcentowa, biurko pod okno, wystarczająco dużo miejsca na łóżko i przestrzeń do pracy/nauki. Ekspozycja: południowo-wschodnia. 5. Salon z aneksem kuchennym + jadalnia - serce mieszkania Przestrzeń ~25 m² otwarta na kuchnię, z wyjściem na balkon 6,48 m² (gdzie zmieści się stół, wypoczynek, krzesła i kwiaty). - Antracytowa ściana pod TV z efektem przestronności (3D). - Żółty fotel typu "uszak". - Stół okrągły na 4-12 osób (rozkładany z dodatkowymi modułami). - Światło naturalne - idealna dzienna, tj. południowo - zachodnia ekspozycja. - Środkowe mieszkanie, co sprzyja zarówno latem i zimą. - Meble kuchenne, AGD, szafka RTV - wykonane na zamówienie. 6. Technologia, która ułatwia życie - Wentylacja grawitacyjna + mechaniczna - świeże powietrze bez otwierania okien zimą. - System smart home - sterowanie oświetleniem, klimatyzacją, sprzętem AGD. - Okna 3-komorowe - wyciszenie + oszczędność na ogrzewaniu. Co otrzymujesz w cenie? - Mieszkanie 76,72 m² (2 piętro, winda) ze świetną ekspozycją. - 2 balkony 6,48 m² - zarówno od strony salonu, jak i sypialni. - 1 miejsce postojowe w garażu + 1 miejsce postojowe naziemne (łącznie 2 miejsca). - Komórka lokatorska 2,8 m² (dodatkowa przestrzeń na sezonowe rzeczy). - Wszystkie meble i AGD - wprowadzasz się z walizką i szczęśliwie mieszkasz. - Moskitiery, czujniki, klimatyzacja - gotowe rozwiązania wspomagające mieszkanie. Cena i warunki: - Mieszkanie z wyposażeniem: 1 250 000 PLN. - 2 miejsca (1x parkingowe w garażu 40kPLN + 1x postojowe, bezpośrednio przed garażem 20kPLN), łącznie: 60 000 PLN. - Komórka: 15 000 PLN. - Łącznie (cena zakupu nieruchomości): 1 325 000 PLN. - Cena jest do negocjacji i rozmowy dla poważnie zainteresowanych (w zależności od zakresu wyposażenia i terminu). - Czynsz administracyjny: ok. 1050 zł/mies. (w tym zaliczki na media dla całego lokalu). Lokalizacja: Warszawa Białołęka / Żerań, ul. Modlińska. - Galeria Północna: 500 m (5-8 min pieszo). - Przystanek autobusowy: 150-200 m (Przystanek: Ekspresowa, Płochocińska). - Przystanek tramwajowy: 300 m. - Metro Młociny: 5 minut autem. - Metro Marymont: 10 minut autobusem linii przyspieszonej. - PKP Żerań: 5 min. - Centrum Warszawy: 15-25 min. - W promieniu 200-500 m: szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, restauracje, kluby fitness, apteki i inne udogodnienia, wraz ze świetną komunikacją z tzw. miejskim City. Dlaczego warto? Kupujesz nie tylko metraż, ale gotowy styl życia: - Dla rodziny z dziećmi (pokoje zaprojektowane pod konkretne potrzeby). - Dla pary ceniącej design i wygodę (nie musisz nic wykańczać ani urządzać). - Dla inwestora pod wynajem (premium finish = premium stawka najmu). Agencjom - serdecznie dziękujemy. Sprzedaż bezpośrednia, jedynie dla faktycznie zainteresowanych Klientów. Termin przekazania: Możliwość wprowadzenia się od zaraz, z maksymalnie 1-miesięcznym okresem na przekazanie (termin do uzgodnienia, indywidualnie). Kontakt: - Telefonicznie. Serdecznie zapraszamy na bezpośrednią prezentację mieszkania. Zdjęcia nie oddają 100% klimatu - warto zobaczyć mieszkanie na żywo. Pozdrawiamy, Joanna i Konrad

Sprzedam kompleksowo wykończone mieszkanie o powierzchni 57,70 m² w Warszawie przy ul. Modlińskiej. Mieszkanie gotowe do zamieszkania, znajduje się na pierwszym piętrze w 4-piętrowym bloku z 2012 roku. W skład mieszkania wchodzi: - Salon z otwartą kuchnią wraz z meblami oraz nowym sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indykcyjna, okap), - 2 Sypialnie (bez mebli), - Łazienka, - Garderoba, - przestronny hall z zabudową meblową, - duży balkon o powierzchni ok. 9 m² - dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne po 35 000 zł Mieszkanie zlokalizowane jest na zamkniętym osiedlu (6 bloków) z zamontowanym monitoringiem oraz panelami fotowoltaicznymi, co wpływa na niższe rachunki za prąd. Na osiedlu znajduje się wydzielony plac zabaw, ławki, stojaki na rowery oraz miejsca parkingowe dla gości. W pobliżu: - Szkoły podstawowe i przedszkola (5-15 min. pieszo), - Punkty usługowe: apteka, przychodnia, piekarnia, Żabka, paczkomaty (2 min. pieszo), - Galerie handlowe: Galeria Północna, Auchan (ok. 2 km), - Lidl, Biedronka (1 km), - Klub fitness, kościół, sklepy, - przystanek autobusowy (6 min. pieszo) - dostęp do centrum miasta, - Most Północny (ok. 5 minut samochodem), - Most Grota-Roweckiego oraz trasa S8 (ok. 5-10 minut samochodem), - Przystanek PKP Żerań (ok. 10 minut samochodem), - Ścieżki rowerowe, - Kanał Żerański oraz Park Żerański. Pośrednikom i agencjom dziękuję.

Sprzedam kawalerkę przy ul. Szczupaczej 11 na Żeraniu. Zgodnie z załączonym rzutem, na 31 m2 składa się: - Pokój: 14,65 m2 - Aneks kuchenny: 3,24 m2 - Garderoba: 2,03 m2 - Łazienka: 3,94 m2 - Korytarz: 7,19 m2 Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, dodatkowo jest balkon 3,15 m2. Lokalizacja: - Przy samym osiedlu przystanek Portowa. - 700 m do przystanku Konwaliowa. - 400-500 m - Lidl + McDonald's + BP. - Niedaleko też apteka, Aldi, Action, Burger King. - Niedaleko na piechotę do Kanału Żerańskiego. - Niedaleko świetne ścieżki rowerowe. Jest to zamknięte, zielone, bardzo spokojne, ciche i wolne od jakiejkolwiek patologii osiedle. Blok niedawno dopiero skończył 10 lat, jest, jak widać, w średnim standardzie. Mieszkanie mieści się w pierwszym bloku od wejścia, jest pełną własnością z księgą wieczystą. Średni czynsz, jaki płacę (wszystkie opłaty bez prądu i internetu), to 465 zł. W bloku jest internet + kablówka JMDI. W mieszkaniu zostawiam meble, lodówkę, kuchenkę indukcyjną, pralkę. *** Kategorycznie DZIĘKUJĘ wszelkim agentom i agencjom, sprzedaję samodzielnie. ***

Na sprzedaż komfortowe i bardzo jasne mieszkanie o powierzchni 57 m², położone na 5. piętrze w 5-piętrowym budynku (ostatnie piętro) z windą. Idealne dla pary, rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. ATUTY MIESZKANIA: - 3 pokoje (salon z kuchnią, sypialnia, pokój), łazienka, przedpokój i funkcjonalny korytarz. - Dwa balkony i taras. - Duże drzwi balkonowe w każdym pokoju - mieszkanie wyjątkowo jasne i słoneczne. - Drewniana podłoga. - Stylowa zabudowa na wymiar. - Ostatnie piętro - cisza, prywatność i brak sąsiadów nad głową. OSIEDLE: - Zamknięte, monitorowane osiedle z ochroną. - Zadbana, reprezentacyjna zieleń. - Dwa place zabaw dla dzieci. - Boiska do koszykówki i siatkówki. - Siłownia zewnętrzna - wszystko dostępne wyłącznie dla mieszkańców. LOKALIZACJA I REKREACJA: - Nowy Park Żerański w bezpośrednim sąsiedztwie - idealny na spacery, bieganie i rower. - Kanał Żerański - możliwość kajakarstwa oraz innych form rekreacji i sportów wodnych. - Ogólnodostępny orlik oraz kort tenisowy w niedalekiej odległości. EDUKACJA I CODZIENNA WYGODA: - W pobliżu żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe. - Piekarnie, kawiarnia, lokale usługowe i gastronomiczne (kebab, sushi, grillbar). - Paczkomaty InPost i inne, poczta. - Markety, centrum handlowe, apteka - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. KOMUNIKACJA: - Planowana stacja metra tuż obok osiedla. - Dobre połączenie z centrum Warszawy - autobusy i kolej. - Bezpośredni pociąg na lotnisko. PARKOWANIE: - Możliwość dokupienia dwóch miejsc garażowych (zależnych), tuż przy wyjściu z windy. Mieszkanie łączy komfort życia, świetną infrastrukturę, bezpieczeństwo oraz wyjątkowe tereny rekreacyjne - rzadko spotykany standard. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Na sprzedaż wygodne, nowoczesne mieszkanie na warszawskim Żeraniu, o powierzchni 43,09 m2, usytuowane w cichej i spokojnej okolicy. To idealna propozycja zarówno dla singla, jak i dla pary. Ogromnym atutem jest sąsiedztwo zrewitalizowanego Parku Żerańskiego. - 2 pokoje z aneksem kuchennym i balkonem, - mieszkanie na zamkniętym i chronionym osiedlu, - ostatnie piętro (6.), - w mieszkaniu została zainstalowana klimatyzacja, - wyposażone w niezbędne sprzęty AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, pralka), - trzy pojemne, przesuwne szafy w zabudowie, - duża, przestronna łazienka z wanną, - trzyszybowe okna zapewniające izolację termiczną i akustyczną, - pełna własność, założona Księga Wieczysta, - do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 40.000 PLN. Okolica oferuje pełen wachlarz udogodnień od sklepów po lokale usługowe, aż po tereny zielone idealne na spacer czy chwilę relaksu. To miejsce, w którym wszystko jest na wyciągnięcie ręki: piekarnia, sklepy Aldi i Lidl, drogeria Hebe, sklepy Action, Pepco, itp. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy Konwaliowa, z którego w 30 minut można dostać się do centrum. Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio przez właściciela. Zapraszam do kontaktu.

Oferuję na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane przy ul. Marywilskiej, na osiedlu "Miasto Moje". Jestem jego pierwszym właścicielem – klucze odebrałem w grudniu 2020 roku. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania. Nie wymaga wkładu finansowego. Pełna własność – księga wieczysta. Idealne dla singla pary lub jako inwestycja. Charakterystyka osiedla: Osiedle jest nowoczesne i dobrze zagospodarowane, zapewniając mieszkańcom pełen komfort życia: Prywatne przedszkole, plac zabaw i bawialnię dla dzieci, Siłownię zewnętrzną, Stację ładowania samochodów elektrycznych, Sklepy (m.in. Żabka, Putka, warzywniak), Kawiarnie i punkty usługowe (barber, kosmetyczka, stomatolog, bankomat), Niedaleko znajduje się hala Marywilska 44, Lidl czy Factory Annopol. Blisko znajduje się trasa S8, co zapewnia dogodny wyjazd z miasta oraz łatwy dojazd do innych dzielnic Warszawy. W pobliżu znajduje się stacja PKP Warszawa Żerań, z której kursują linie S3 i S4, zapewniające szybkie i wygodne połączenie z centrum miasta (około 40 minut). Podróż autobusem do ścisłego centrum Warszawy zajmuje również około 40 minut. Ze stacji odjeżdżają autobusy bezpośrednio do stacji metra Marymont (linia M1) oraz Bródno (linia M2). Opis mieszkania: Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze, jest środkowe i bardzo ciepłe. Powierzchnia mieszkania wynosi 30,84 m², w tym: Aneks kuchenny z salonem – 16,80 m², Pokój – 5,72 m², Łazienka – 4,63 m², Przedpokój – 3,69 m², Loggia – 3,78 m². Wyposażenie mieszkania: Meble i wykończenie: Rozkładana kanapa 3-osobowa, Szafa z przesuwanymi drzwiami (75x58x236 cm), Szafka RTV (180x40x64 cm), Wanna akrylowa Koło (170x75 cm), WC marki Serel. Sprzęt AGD: Piekarnik Whirlpool, Płyta grzewcza Hotpoint Ariston, Zmywarka Bosch, Lodówka no-frost z zamrażarką Amica, Okap Elica, Pralka Electrolux. Dodatkowe udogodnienia: Wideofon marki Came, Rolety wewnętrzne. Miejsce postojowe: Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej na poziomie -1, zlokalizowane około 3 metrów od wejścia do budynku w cenie 40.000 zł. Zakup nie jest obligatoryjny. Informacje dodatkowe: Mieszkanie i miejsce postojowe sprzedaję bezpośrednio, bez pośrednictwa agencji nieruchomości. Uprzejmie proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane zakupem – nie korzystam z usług pośredników. Szanujmy swój czas. Cena do negocjacji. Możliwość umówienia spotkania dopiero po 1 listopada. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!