Mieszkania na sprzedaż Szczecin - najwięcej bez pośredników

Sprzedam prywatnie (bezpośrednio od właściciela) komfortowe 4 pokojowe mieszkanie z ogródkiem. Mieszkanie cechuje się nowoczesnym wykończeniem, funkcjonalnym układem oraz bliskością natury. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, w centrum, ale bez miejskiego zgiełku. Mieszkanie zostało wykończone materiałami wysokiej jakości, w przedpokoju znajdują się pojemne szafy w zabudowie z grafitowymi lustrami (łatwe w utrzymaniu). Najważniejsze informacje: - Powierzchnia mieszkania: 78,61 m² - Ogród: 82 m², w cenie czynszu utrzymanie terenu zielonego - Lokalizacja: parter, ul. Strzelecka, Szczecin - Dodatkowo: 2 miejsca parkingowe oraz piwnica (5,85m2) - Ogrzewanie miejskie - Bezpieczeństwo: pełna instalacja alarmowa - Rok budowy: 2019 - Udogodnienia: kasety pod rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie (możliwość montażu rolet w dowolnym momencie bez ingerencji w mieszkanie) Atuty nieruchomości: - Prywatny ogród od strony podwórza - idealny do wypoczynku - Dwa sąsiadujące ze sobą miejsca parkingowe w garażu podziemnym z bramą na pilota i bezpośrednim wejściem do klatki - Nowoczesny standard wykończenia - mieszkanie gotowe do zamieszkania - Funkcjonalny układ: salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, 2 łazienki - Cicha, spokojna okolica - Doskonała komunikacja z resztą miasta - Wspólny taras widokowy na dachu oraz ogródek dostępny dla mieszkańców - Dwie rowerownie w garażu - Osiedle w pełni monitorowane, wejście na kod dostępu lub pastylką - Światłowód - Brak strefy płatnego parkowania W okolicy znajduje się wszystko, co potrzebne na co dzień. Lokalizacja w centrum śródmieścia zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta i pomimo centralnego położenia okolica postrzegana jest jako spokojna - idealna dla osób szukających wyciszenia. Dostępność terenów spacerowych i parków to dodatkowy atut poprawiający jakość życia. Mieszkańcy doceniają brak strefy płatnego parkowania, a w okolicy znajduje się wiele sklepów i punktów usługowych - szkół, przedszkoli, a także stadion, szpital i wybieg dla psów. Dodatkowo w okolicy trwają prace nad uruchomieniem przystanku SKM (Szczecińska Kolej Miejska), co dodatkowo zwiększy komfort i szybkość komunikacji min z: prawobrzeżną częścią Szczecina, Policami, Goleniowem, Gryfinem i Stargardem. To miejsce łączy komfort miejskiego życia z prywatną, zieloną przestrzenią. Łączna cena zakupu mieszkania z 2 miejscami postojowymi oraz piwnicą: 1.150.000zł. Cena do rozsądnej negocjacji.

Do sprzedaży mieszkanie na parterze o powierzchni 35.4 m2 z własnym ogródkiem około 25 m2, zlokalizowane w Szczecinie przy ul. Orczykowa. UKŁAD MIESZKANIA: - 2 pokoje (salon z aneksem kuchennym) - Przedpokój - Łazienka - Wysokość: 2.70 m - Powierzchnia użytkowa: 35.4 m2 - Kondygnacja: parter GŁÓWNE ATUTY: - Mieszkanie na parterze - Ogródek około 25 m2 - Garaż 16.3 m2 - Osobne wejście od środka budynku - Brama wjazdowa od zewnątrz - Dobry dojazd - Osobna księga wieczysta (obowiązkowy zakup) MEDIA I WYPOSAŻENIE: - Wszystkie media podłączone - Ogrzewanie gazowe - Światłowód - Czynsz mieszkanie około 350 zł miesięcznie (w tym woda i śmieci) - Czynsz garaż około 50 zł miesięcznie (zależnie od zużycia prądu) CENA: - Mieszkanie z ogródkiem: 390000 PLN - Garaż: 80000 PLN - Cena łączna: 470000 PLN Cena do negocjacji. LOKALIZACJA: Szczecin, ul. Orczykowa DODATKOWE INFORMACJE: - Sprzedaż obejmuje mieszkanie wraz z ogródkiem oraz obowiązkowy zakup garażu. - Garaż posiada osobną księgę wieczystą. - Dostępny operat szacunkowy (grudzień 2025). - Wszystkie dokumenty prawne w porządku.

Na sprzedaż jasne, funkcjonalne i niedawno wykończone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40,48 m², zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji przy ul. Golisza w Szczecinie (Osiedle "6 Golisza" - Mak Dom). Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w budynku z windą. Lokal jest wykończony w nowoczesnym, skandynawskim stylu - idealna propozycja dla singla, pary lub jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Gotowe do zamieszkania: Mieszkanie posiada wykończone podłogi, gładzie na ścianach oraz w pełni wyposażoną zabudowę kuchenną. Wymaga jedynie wstawienia mebli ruchomych. • Duża Loggia (7,62 m²): Przestronny balkon, wyłożony płytkami, ciągnący się przez całą szerokość salonu - idealne miejsce na relaks. • Funkcjonalny układ: Mieszkanie jest bardzo ustawne, a duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (wg rzutu): Mieszkanie składa się z: 1. Pokoju z aneksem kuchennym (19,60 m²): Przestronna strefa dzienna z wyjściem na loggię. Aneks kuchenny wyposażony w nową, białą zabudowę, zapewniającą dużo miejsca do przechowywania. 2. Sypialni (10,54 m²): Ustawny pokój w kształcie prostokąta, który swobodnie pomieści duże łóżko dwuosobowe oraz szafę wnękową. 3. Łazienki (4,49 m²): Przestronna i ustawna. 4. Przedpokoju (5,85 m²): Z miejscem na szafę w zabudowie. 5. Loggii (7,62 m²). LOKALIZACJA: Inwestycja przy ul. Golisza to dynamicznie rozwijająca się część miasta. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny spacerowe. Szybki dojazd do centrum Szczecina. Pierwsze zdjęcie jest poglądowe - prezentuje możliwe umeblowanie a nie faktyczne.

Na sprzedaż przestronne, słoneczne mieszkanie o powierzchni 48.97 m². Mieszkanie posiada ekspozycję północny-zachód i południowy-wschód, położone jest na 5. piętrze szeregowego bloku z odremontowaną windą. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji - na Gumieńcach w obszarze Redy. Obszar ten charakteryzuje się dużą ilością miejsc parkingowych, zarówno pod blokiem, jak i w obszarze osiedla. W najbliższej okolicy znajduje się wiele sklepów, apteka, przychodnia oraz place zabaw. Lokalizacja ta jest cicha i spokojna, ale jednocześnie dobrze skomunikowana z resztą miasta. Posiada węzeł komunikacyjny pozwalający na łatwy dojazd do centrum oraz innych obszarów miasta, a także poza jego granice. Oprócz tego, na równoległej ulicy znajduje się Uniwersytet Szczeciński. Kilka przystanków dalej w stronę centrum zlokalizowany jest Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny. To wszystko czyni tę lokalizację idealną nie tylko dla rodzin, ale także dla studentów. Mieszkanie składa się z: - Dwóch pokoi (sypialnia - 8.99 m² i salon - 21.57 m²) - Kuchni (6.08 m²) - Łazienki (2.73 m²) - Toalety (0.83 m²) - Przedpokoju (8.67 m²) Dodatkowe informacje: Z jednej strony mieszkania (od strony salonu) rozpościera się panoramiczny widok z balkonu. Plan zagospodarowania przestrzennego okolicznych działek nie przewiduje wysokiej zabudowy, co minimalizuje ryzyko przesłonięcia widoku. Z drugiej strony (od strony sypialni i kuchni) widok obejmuje osiedle i skwer z placem zabaw, co zapewnia spokój od miejskiego zgiełku. Łazienka przeszła generalny remont około 7 lat temu, natomiast osobna toaleta około 4 lata temu. Pozostałe pomieszczenia mogą wymagać lekkiego odświeżenia/remontu, jednak mieszkanie nadaje się do zamieszkania od razu. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie wyposażone jest w drzwi antywłamaniowe. W kuchni znajduje się podłączenie do gazu. Na kaloryferach (ogrzewanie miejskie) zamontowane są podzielniki. Mieszkanie zlokalizowane jest w środku bloku, co sprawia, że jest bardzo ciepłe nawet zimą. Idealne dla pary lub jako inwestycja pod wynajem dzięki doskonałej lokalizacji. Mieszkanie znajduje się pod zarządem Spółdzielni, co przekłada się na niskie opłaty za czynsz (około 700 zł/2 osoby). Na mieszkanie nałożona jest hipoteka (mieszkanie z kredytem). Mieszkanie sprzedawane bez pośredników. W razie zainteresowania proszę o kontakt telefoniczny (najlepiej w godzinach 15-20).

Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 68 m² Układ: 4 pokoje + kuchnia + łazienka + przedpokój Lokalizacja: ul. Stanisława Noakowskiego Czynsz: 650 zł/mc (w tym fundusz remontowy) Kapitalny standard wykończenia: Wymieniona cała instalacja elektryczna i kanalizacyjna Nowy piec dwufunkcyjny (ogrzewanie + ciepła woda) Trzy-szybowe okna zapewniające świetną izolację termiczną i akustyczną posadzka ze styrobetonu, dzięki czemu nie będzie strat ciepła zimą. uszczelniony komin alufolem Rewelacyjna lokalizacja – tuż przy parku! Bezpośrednie sąsiedztwo (Ogródek Jordanowski), idealny na spacery, jogging czy relaks z rodziną Duże tereny zielone, siłownia pod chmurką, plac zabaw — wszystko na wyciągnięcie ręki! Topowe punkty w zasięgu ręki: Centrum miasta (Plac Andersa, Hanza Tower) ~2 km Jasne Błonia / Plac Grunwaldzki ~2,2 km ~27 min pieszo Wały Chrobrego & Bulwary nad Odrą ~2,5 km ~30 min Uniwersytet Technologiczny ~1,5 km ~18 min Park Kasprowicza (największy park w Szczecinie) ~3 km ~35 min Infrastruktura i komunikacja: Wokół liczne sklepy, lokale usługowe i przystanki autobusowe/tramwajowe Szybki dojazd do centrum, na uczelnię i do pozostałych dzielnic Okolica przyjazna rodzinom i studentom – dużo zieleni, place zabaw, kawiarnie Alternatywa: Gabinet usługowy Lokal o powierzchni 68 m², dzięki przemyślanemu układowi, może zostać zaadaptowany na cztery osobne gabinety, które mogą być wynajmowane na usługi takie jak: medycyna, psychoterapia, usługi kosmetyczne czy doradcze. Idealna propozycja dla inwestora, który chce wygodnie połączyć funkcję mieszkalną z działalnością usługową. Przykład wynajmu: Zakładając, że lokal zostanie podzielony na cztery gabinety, każdy wynajmowany po 1500 zł miesięcznie, uzyskujemy 6 000 zł miesięcznie z wynajmu! Obliczenia ROI: Cena zakupu lokalu: 587 000 zł Miesięczny dochód z wynajmu: 6 000 zł Roczny dochód: 6 000 zł × 12 = 72 000 zł ROI (Return on Investment): ROI = (Roczny dochód / Cena zakupu) × 100 ROI = (72 000 zł / 649 000 zł) × 100 ≈ 11,09% Podsumowanie oferty: Metraż: 68 m² — duży salon + 4 pokoje + osobna kuchnia Standard: Po kapitalnym remoncie + nowa instalacja, piec, okna Koszty utrzymania: czynsz 650 zł/mc Lokalizacja: tuż przy parku, z świetnym dostępem do miasta, uczelni, terenów rekreacyjnych Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! To idealne mieszkanie dla rodziny, osób ceniących bliskość natury przy jednoczesnej dobrej komunikacji z centrum Szczecina.

Wyjątkowe, ciche i przytulne mieszkanie własnościowe o powierzchni 65,3 m², zlokalizowane na ostatnim piętrze niskiego bloku przy al. Wyzwolenia w Szczecinie. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie spokój i komfort życia w miejskim otoczeniu. LOKALIZACJA MIESZKANIA: Centrum Szczecina, otoczone zielenią i pełną infrastrukturą. W bliskim sąsiedztwie parki, basen, galerie handlowe, szkoły, przedszkola oraz uczelnie wyższe, co czyni tę lokalizację idealną także dla studentów. Doskonałe połączenia komunikacyjne oraz pełna infrastruktura usługowo-handlowa w zasięgu ręki. Okna wychodzą na wschód i zachód, co zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień oraz brak mocnego nagrzania pomieszczeń dziennych w słoneczne dni (na szybach okien zamontowane rolety zaciemniające). ATUTY MIESZKANIA: • Układ pomieszczeń: 3 przestronne pokoje, przedpokój, kuchnia, łazienka z WC. • Kuchnia: Widna, osobna, w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt marki Electrolux, Samsung, Beko oraz zabudową na wymiar, pozostającą w cenie. • Łazienka: Elegancka, z prysznicem, WC, pralką, zabudowaną szafą oraz wykończona glazurą i terakotą. • Podłogi: Stylowe panele, a nowe okna PCV zapewniają doskonałą izolację temperatury i dźwięku. • Media: Instalacja światłowodowa w mieszkaniu zapewnia szybki internet. • Dodatki: Duże, pojemne szafy z drzwiami przesuwnymi w sypialni i przedpokoju. Do mieszkania przynależy piwnica. Dodatkowym udogodnieniem są pomieszczenia strychowe sąsiadujące z mieszkaniem, co daje dodatkową możliwość użytkowania i komfort korzystania z nich. Całe widoczne na zdjęciach wyposażenie oraz meble w cenie mieszkania. KOSZTY: Czynsz administracyjny na 3 osoby: 820 zł, obejmujący wszelkie opłaty, w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie miejskie oraz fundusz remontowy. Mieszkanie z instalacją trójfazową, bez sieci gazowej. Oferta bezpośrednia, pośrednikom dziękujemy! Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! To mieszkanie czeka na nowego właściciela, który doceni jego unikalne atuty i doskonałą lokalizację. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.