Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Szczecin Śródmieście - najwięcej bez pośredników

**Przestronne mieszkanie 4-pokojowe w ścisłym centrum Szczecina - idealne dla inwestorów i rodzin**   **Lokalizacja** Wysokie mieszkanie (3,26 m) zlokalizowane przy Al. Piastów 65, w samym sercu Szczecina. Odrestaurowana kamienica z przełomu XIX i XX wieku, tuż przy ważnym węźle komunikacyjnym - pl. Kościuszki, który zapewnia doskonałą dostępność do wszystkich środków transportu miejskiego. Kamienica narożna z ogromnym balkonem (ponad 6,2 m²)  wychodzącym na ul. Bohaterów Getta Warszawskiego. Dookoła liczne punkty usługowe, sklepy i restauracje. Łatwy dojazd do uczelni i punktów rozrywkowych. Zrewitalizowana okolica, która niedawno przeszła remont (nawierzchnia, chodniki, miejsca parkingowe, nasadzenia). **Powierzchnia** 87,51 m² w KW + 6,26 m² balkonu **Piętro** 1/4 **Pokoje** 4 (z możliwością powrotu do koncepcji z jednym pokojem przechodnim) **Stan** Do odświeżenia. Łazienka do remontu. Stan większości wyposażenia pozwala na dalsze użytkowanie **Czynsz, zaliczka za ZW, ścieki, śmieci** 223,33 zł **Fundusz remontowy** 227,53 zł **Ogrzewanie** gazowe **Okna** PCV i drewniane **Możliwości wykorzystania lokalu** - wynajem na pokoje – przy niskich opłatach miesięcznych do wspólnoty, już wynajęcie tylko jednego pokoju pozwala na ich pokrycie. Każdy kolejny wynajęty pokój to czysty zysk dla właściciela - kancelaria lub gabinet – rozkład mieszkania pozwala na prowadzenie wielu rodzajów działalności - mieszkanie – duże przestrzenie i wysokie sufity pozwalają poczuć się komfortowo. Rodzina 2+2? Nie ma problemu – wszyscy będą mieli swój pokój oraz jeden salon. Rodzina 2+1? Będzie nawet miejsce na urządzenie biura! - mieszkanie oraz lokal usługowy – rozkład mieszkania pozwala na efektywne podzielenie przestrzeni na strefę pracy (np. salon lub gabinet) oraz na strefę mieszkania.

Sprzedam 4 pokojowe mieszkanie w dzielnicy Nowe Miasto przy ul. Lewandowskiego. Wokół mieszkania miejsca parkingowe. Mieszkanie znajduje się w 5 piętrowy budynku na 1 piętrze, rok budowy 2018, wokół liczna zieleń. Bardzo dobra dostępności do sklepów i komunikacji miejskiej. Układ mieszkania rozkładowy. Powierzchnia całkowita mieszkania wynosi ok. 74,34 m2. - Salon o powierzchni ok. 26,20 m2 z aneksem kuchennym, z salonu wyjście na duży balkon ok. 8,33 m2 - Przedpokój ok. 7,55 m2 na podłodze deska barlinecka, ściany gładzone pomalowane. - Sypialnia ok 10,64 m2 z garderobą ok. 2,92 m2 na podłodze deska barlinecka, ściany gładzone pomalowane, - Pokó 1 - o pow. ok. 11,23 m2 z wyjściem na drugi balkon ok. 10,91 m2 na podłodze deska barlinecka, ściany gładzone pomalowane. - Pokój 2 - o pow. ok. 9,78 m2 wyposażony w szafę w zabudowie, na podłodze deska barlinecka, ściany gładzone pomalowane. - Nowoczesna kuchnia na podłodze terakota, w pełni wyposażona we wszystkie sprzęty AGD( zmywarka, lodówka, okap, pekarnik elektryczny, płyta grzewcza indukcyjna) - Łazienka ok 5, 06 m2 wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, WC, w glazurze i terakocie. - WC 2 ok. 1 m2, w glazurze i terakocie. Polecam ze względu na świetną lokalizację, bardzo dobre sąsiedztwo. Serdecznie zapraszam do oglądania. 

Przy Parku Żeromskiego 4 pokojowe mieszkanie na wysokim parterze kamienicy, idealne również na działalność np. kancelarię, notariat, biuro rachunkowe. Blisko przystanek komunikacji tramwajowej linii 5 i 11. Wysokość mieszkania 3,4 m (za wyjątkiem jednego pokoju o wysokości 2,6 m). Pokoje 19,37 m2, 14,29 m2, 13,78 m2 i 14,71 m2. Kuchnia oddzielnie prawie w kwadracie o powierzchni 14 m2 z zabudową meblową i urządzeniami AGD. Łazienka o powierzchni 3 m2 z kabiną prysznicową i miejscem na pralkę. WC oddzielnie 1,05 m2 z umywalką. Przedpokój 16,97 m2. W przedpokoju, kuchni, łazience i WC na podłogach terakota. W pokojach pod panelami parkiet w największym pokoju, w pozostałych pokojach deska. Drzwi oryginalne, drewniane. Nowe okna PCV. Jedno z okien bardzo ciekawe, skrzynkowe. Z dwóch pokoi widok na park, sypialnia i kuchnia od strony cichego, zadbanego podwórka. W przedpokoju i kuchni nowa instalacja elektryczna. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z pieca gazowego. Czynsz 72o zł zawiera zaliczkę na ogrzewanie i wodę. Fundusz remontowy 437 zł. W kamienicy wyremontowano klatkę chodową, w hallu położone nowe płytki ceramiczne, dach został wymieniony. Nie ma przynależnej piwnicy. Pod domem miejsca parkingowe bez płatnej strefy. Budynek przedwojenny, wspólnota niewielka, klatka schodowa zadbana. Brama wjazdowa, z hallu na klatkę dodatkowe drzwi zabezpieczające. At Żeromskiego Park, a 4-room apartment on the high ground floor of a tenement house, also ideal for business, e.g. a law firm, notary's office, accounting office. Near the tram stop of lines 5 and 11. Height of the apartment 3.4 m (except for one room with a height of 2.6 m). Rooms 19.37 m2, 14.29 m2, 13.78 m2 and 14.71 m2. Separate kitchen almost in a square with an area of 14 m2 with built-in furniture and household appliances. Bathroom 3 m2 with a shower cabin and space for a washing machine. Separate toilet 1.05 m2 with a washbasin. Hall 16.97 m2. In the hall, kitchen, bathroom and toilet on the floors terracotta. In the rooms under the panels parquet in the largest room, in the other rooms board. Original, wooden doors. New PVC windows. One of the windows is very interesting, box-shaped. Two rooms overlook the park, bedroom and kitchen from the quiet, well-kept courtyard. New electrical installation in the hallway and kitchen. City heating, hot water from a gas furnace. Rent PLN 720 includes an advance payment for heating and water. Renovation fund PLN 437. The staircase in the tenement house has been renovated, new ceramic tiles have been laid in the hall, the roof has been replaced. There is no associated basement. Parking spaces under the house without a paid zone. Pre-war building, small community, well-kept staircase. Entrance gate, additional security doors from the hall to the staircase. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin + [numer] [numer]