Mieszkania na sprzedaż Szczecin - najwięcej bez pośredników

Wyremontowane i wyposażone słoneczne mieszkanie w centrum Szczecina - ul. Narutowicza. Mieszkanie kupiłem osiem lat temu z myślą o inwestycji w najem długoterminowy i teraz mogę powiedzieć, że to była dobra decyzja. Przez cały ten czas lokal był wynajmowany, bez przerwy. Mogę przedstawić historię wpłat z banku. Ani razu nie miałem najmniejszego problemu ze znalezieniem najemców. Aktualni najemcy mają umowę do 22.12.2026 (czyli cały rok), czynsz jest ustalony na 2450 zł dla wynajmującego i wszelkie opłaty po stronie najemcy. Chcę sprzedać to mieszkanie, ponieważ przeprowadziłem się na południe kraju i mam pilne wydatki związane z koniecznością wymiany dachu. - powierzchnia: 46,15 m2 - pierwsze piętro: nad piekarnią i biblioteką - 2 min. piechotą do dworca PKP i PKS oraz do ścisłego centrum (Brama Portowa) - wygodny rozkład pomieszczeń - przestronny, słoneczny salon z dużymi oknami od południa, aneksem oraz częścią jadalną - cicha i przytulna sypialnia od strony podwórza - do mieszkania przynależy pomieszczenie w piwnicy oraz część użytkowa strychu - telewizja kablowa i Internet - łazienka z prysznicem i WC. Opłaty: - media i opłaty dla zarządcy (zimna woda, ścieki, wywóz śmieci, utrzymanie czystości): 325 zł - prąd (średnie zużycie): 290 zł W tym mieszkaniu wszystko jest na prąd, zatem opłaty za energię elektryczną należy dodać do opłat za media i otrzymujemy przybliżoną sumę wszystkich opłat w tym mieszkaniu. Rachunki są o wiele niższe niż te, które przychodziły w moich mieszkaniach o podobnym metrażu, też w centrum przy ogrzewaniu centralnym. Wszystkie rachunki, opłaty oraz to, jakie wynajmujący płacili czynsze, mogę przedstawić jako dokumentację przelewów z banku. Lokal został wydzielony z większego mieszkania, był wyremontowany i wszystkie instalacje są nowe. Jest wspólnota mieszkaniowa i zarządca (Zarządca Sp. z o.o.). Parkować można w oficynie na podwórku (kto pierwszy, ten lepszy, ale tam jest tylko kilka miejsc) oraz w bocznych uliczkach, gdzie jest dużo miejsc parkingowych. Nigdy nie miałem problemu z parkowaniem w tej okolicy. Niedaleko, w okolicy dworca, jest sporo garaży, można tam poszukać garażu do wynajęcia. Mieszkanie jest w pełni umeblowane. Wyposażenie: - w sypialni wygodne łóżko 160 x 200 cm z pościelą dla dwóch osób - w salonie rozkładany narożnik dla dwóch osób - smart TV - 42 cale - płyta indukcyjna - piekarnik - lodówka - pralka - klimatyzator - umeblowanie - naczynia, garnki i podstawowe przybory kuchenne, pościel, ręczniki W salonie można zrobić antresolę i dzięki temu powiększyć mieszkanie o dodatkowe kilka metrów. Projekt z wizualizacją antresoli w pakiecie. Biblioteka i piekarnia piętro niżej - codzienne rozchodzi się piękny zapach świeżego pieczywa. W bezpośredniej bliskości linie tramwajowe nr: 1, 4, 9; dworzec PKP i PKS, Brama Portowa, Książnica, Uniwersytet Szczeciński, ZUT, Bazylika św. Jakuba (katedra), Zamek Książąt Pomorskich, Filharmonia Karłowicza. Nie interesuje mnie kontakt z pośrednikami.

Sprzedam wyjątkowe mieszkanie położone na osiedlu Krakowska przy ulicy Barbakan w Szczecinie. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i chronione. Mieszkanie o powierzchni 55 m² posiada piękny, prywatny ogród o powierzchni ok. 150 m² oraz piwnicę (4,8 m²). Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. Na szczególną uwagę zasługuje ogród zaprojektowany przez architekta - z licznymi nasadzeniami, automatycznym systemem nawadniania, tarasem z meblami ogrodowymi, grillem gazowym oraz elektrycznie sterowaną markizą. Mieszkanie jest jedynym lokalem na całym osiedlu z niezależnym wejściem - bezpośrednio z zewnątrz, co nadaje mu charakter małego domu. Wnętrze jest wyposażone w: - klimatyzację, - elektryczne rolety antywłamaniowe, - TV oraz projektor wraz z zestawem audio, - pełne umeblowanie i wysokiej jakości sprzęt AGD. Dwa duże przeszklenia z wyjściami na taras dodatkowo doświetlają wnętrze i łączą je z ogrodem, tworząc wyjątkową przestrzeń dzienną. Idealne dla osób ceniących prywatność, komfort i wysoki standard wykończenia w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Szczecina. Oferta bezpośrednio od właściciela - kupujący nie ponosi żadnych kosztów pośrednictwa. Nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami nieruchomości.

Do sprzedaży mieszkanie na parterze o powierzchni 35.4 m2 z własnym ogródkiem około 25 m2, zlokalizowane w Szczecinie przy ul. Orczykowa. UKŁAD MIESZKANIA: - 2 pokoje (salon z aneksem kuchennym) - Przedpokój - Łazienka - Wysokość: 2.70 m - Powierzchnia użytkowa: 35.4 m2 - Kondygnacja: parter GŁÓWNE ATUTY: - Mieszkanie na parterze - Ogródek około 25 m2 - Garaż 16.3 m2 - Osobne wejście od środka budynku - Brama wjazdowa od zewnątrz - Dobry dojazd - Osobna księga wieczysta (obowiązkowy zakup) MEDIA I WYPOSAŻENIE: - Wszystkie media podłączone - Ogrzewanie gazowe - Światłowód - Czynsz mieszkanie około 350 zł miesięcznie (w tym woda i śmieci) - Czynsz garaż około 50 zł miesięcznie (zależnie od zużycia prądu) CENA: - Mieszkanie z ogródkiem: 390000 PLN - Garaż: 80000 PLN - Cena łączna: 470000 PLN Cena do negocjacji. LOKALIZACJA: Szczecin, ul. Orczykowa DODATKOWE INFORMACJE: - Sprzedaż obejmuje mieszkanie wraz z ogródkiem oraz obowiązkowy zakup garażu. - Garaż posiada osobną księgę wieczystą. - Dostępny operat szacunkowy (grudzień 2025). - Wszystkie dokumenty prawne w porządku.

To przestronne mieszkanie o powierzchni 47,07 m² znajduje się na 4. piętrze w ceglanym budynku. Oferuje dwa pokoje, nowoczesną kuchnię oraz łazienkę z prysznicem. Mieszkanie jest w pełni wyposażone w meble, sprzęt AGD oraz dostęp do internetu i telewizji kablowej. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. W pobliżu znajduje się wiele punktów usługowych i handlowych: - Kawiarnie i restauracje, np. "Mamma Mia" i "Public Fontanny" - Kino "Multikino" oraz teatry - Parki do relaksu, jak plac imienia Generała Władysława Andersa - Szkoły i uczelnie, w tym Uniwersytet Szczeciński - Doskonała komunikacja z transportem publicznym - Kamienice w centrum już nie powstaną - to jedyna szansa na zakup nieruchomości w historycznej zabudowie, która prezentuje swój dawny blask. - Idealne na wynajem - lokalizacja i standard sprawią, że najemcy będą o nie zabiegać. - Idealne do zamieszkania - jeśli cenisz sobie klimat kamienic, ale chcesz nowoczesnego wnętrza, to oferta właśnie dla Ciebie. Istotną kwestią jest fakt, że to ogłoszenie prywatne! Co za tym idzie? Co się z tym wiąże? Kupujący nie będzie wypłacał zdecydowanie zawyżonych honorariów dla biura nieruchomości! Zaoszczędzone środki można spożytkować lepiej! Zainwestuj w to mieszkanie i ciesz się życiem w centrum miasta! Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację.

Oferuję na sprzedaż funkcjonalną i wyjątkowo przytulną kawalerkę o powierzchni 31,8 m², położoną na pierwszym piętrze niskiego, ocieplonego budynku z początku lat 2000. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Batalionów Chłopskich w Szczecinie - Zdroje, na kameralnym, zamkniętym terenie, co gwarantuje ciszę, bezpieczeństwo i komfort codziennego życia. Atuty lokalizacji: To idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę i dostęp do pełnej infrastruktury: - spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie Puszczy Bukowej, - świetna komunikacja z centrum Szczecina, - w pobliżu: przedszkole, szkoła, przychodnia, sklepy (m.in. Lidl, ryneczek Zdroje), - zadbane otoczenie - mieszkańcy trzech klatek wspólnie stworzyli przyjazną przestrzeń z ławkami i komfortowymi miejscami parkingowymi. Układ i wykończenie mieszkania: Kawalerka została urządzona z myślą o maksymalnej wygodzie i estetyce. W jej skład wchodzą: - jasny, przestronny pokój z dużym podwójnym oknem, - osobna kuchnia z oknem, wyposażona w nową, nowoczesną zabudowę i sprzęt AGD (lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta gazowa), - łazienka z toaletą, po odświeżeniu - z wymienioną kabiną prysznicową i spójną aranżacją, - funkcjonalny przedpokój. Wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone. Na podłodze znajdują się jednolite kafle, a wszystkie ściany i sufity zostały wygładzone i pomalowane, co nadaje mieszkaniu nowoczesny, schludny charakter. Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych — jest gotowe do wprowadzenia. Informacje techniczne: - okna PCV, - budynek po remoncie dachu, elewacji i dodatkowym dociepleniu, - ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwubiegowego Vaillant (5-letni, regularnie serwisowany), - niski czynsz - 218,30 zł (w tym ZW i śmieci), fundusz remontowy -156,45 zł, - koszt ogrzewania gazowego - 65-100 zł, - miejsca parkingowe przed budynkiem. Dla kogo? To doskonały wybór dla: - osób poszukujących pierwszego własnego mieszkania, - inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem — lokalizacja i standard sprzyjają szybkiemu znalezieniu najemcy. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację na żywo!

Zamieszkaj w sercu Szczecina - w nowoczesnym, doskonale zaprojektowanym apartamencie w prestiżowej inwestycji Hanza Tower. To wyjątkowa oferta dla osób ceniących wysoki standard, funkcjonalność i styl, z dostępem do luksusowych udogodnień w samym centrum miasta. Komfortowy apartament 3-pokojowy w Hanza Tower | 60,85 m² + loggia 8 m² | 10. piętro | Basen | Garaż. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: Salon z aneksem kuchennym - ca 26,10 m² Przestronna, doskonale doświetlona strefa dzienna z panoramicznymi przeszkleniami i wyjściem na loggię. Aneks kuchenny w pełni wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD, z zabudową wykonaną na wymiar. Dwie ustawne sypialnie - ca 14 m² oraz ca 9 m² Oba pokoje z dużymi oknami, zapewniającymi naturalne światło, oraz wyjściem na balkon. Łazienka - ca 5 m², z prysznicem typu walk-in, pralko-suszarką, umywalką i toaletą. Hol - ca 5,5 m², wysoka, funkcjonalna zabudowa do przechowywania ubrań i butów. HANZA TOWER - to nowoczesny standard życia: Najbardziej prestiżowy budynek w Szczecinie oferuje swoim mieszkańcom: • całodobową recepcję i ochronę, • 6 nowoczesnych wind, • strefę wellness z basenem i sauną, • siłownię i taras widokowy na 27. piętrze, • dostęp do usług w budynku: Beauty, Przychodnia lekarska i gastronomia, • system klimatyzacji. Dodatkowo do zakupu: Miejsce postojowe w hali garażowej - 150 000 zł