Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Katowice Koszutka - najwięcej bez pośredników

Oferuję do sprzedaży znakomicie położone i komfortowe mieszkanie na Koszutce w Katowicach - po kompleksowym remoncie wraz z wyposażeniem i w bardzo wysokim standardzie wykończenia. Lokalizacja: Katowice, ul. Iłłakowiczówny – wysoki parter Powierzchnia: 51mkw. Układ: 2 pokoje + kuchnia + łazienka z wc + korytarz + hol Stan prawny: uregulowany, księga wieczysta, pełna własność z udziałem w gruncie Sposób nabycia : Umowa w formie aktu notarialnego Administracja : Wspólnota Mieszkaniowa, AKCES Nieruchomości Opis szczegółowy mieszkania: Oferowany lokal jest świeżo po generalnym remoncie i znajduje się na wysokim parterze znakomicie zlokalizowanego budynku przy ul. Iłłakowiczówny, który również niedawno przeszedł remont elewacji. Z uwagi na położenie w budynku, mieszkanie jest pięknie doświetlone, posiada okna z ekspozycją na stronę wschodnią i zachodnią. Lokal ma bardzo wysoki standard wykończenia i składa się z pokoju dziennego, sypialni, kuchni z zabudową i pełnym wyposażeniem, garderoby w przedpokoju, łazienki z w.c. W trakcie kompleksowego remontu przeprowadzono: - wymianę całej instalacji wodno-kanalizacyjnej - wymianę całej instalacji elektrycznej wraz z nowym zasileniem lokalu - wymianę instalacji domofonowej - wymianę grzejników na panelowe typu PURMO - remontem instalacji c.o. w lokalu - montaż nowych drzwi zewnętrznych - montaż nowych drzwi wewnętrznych - wykończenie ścian i sufitów w gładziach i płytach g/k - malowanie ścian i sufitów - wymianę posadzki wraz z izolacją termiczną - położenie paneli winylowych i płytek ceramicznych na podłodze - montaż listew przypodłogowych - wymianę wszystkich okien i parapetów na nowe PCV - instalację nowej i eleganckiej kuchni na wymiar, wykonanej w lakierowanych wraz z pełnym i fabrycznie nowym osprzętem AGD na gwarancji w tym: piekarnik elektryczny, płyta ceramiczna, lodówka , zlewozmywak granitowy z baterią , okap, zmywarka - montaż pełnego oświetlenia w lokalu wraz z osprzętem elektr. - pełną aranżację nowej łazienki w eleganckiej glazurze, umywalką z szafką , bateriami oraz gustowną kabiną prysznicową i wc Geberith - montaż nowoczesnego bojlera - montaż szafy garderobianej w przedpokoju - realizacja prac w oparciu o aranżację architekta - fachowy odbiór i sprawdzenie wszystkich instalacji Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz. W związku z zakresem wykonanych prac remontowych lokal nie wymaga dalszych nakładów. Wszystkie zainstalowane urządzenia i użyte materiały są fabrycznie nowe i na gwarancji. Okolica i udogodnienia: Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego doskonała lokalizacja w cichej i zielonej części Środmieścia / Koszutki w niedalekim sąsiedztwie Silesia City Centre i Parku Śląskiego, a także bardzo bliskim i dogodnym dojazdem do ścisłego centrum Katowic. Położenie na wysokim parterze wyremontowanego bloku, wschodnia i zachodnia ekspozycja okien , a także widok na skwer czynią lokal niezwykle komfortowym. Budynek jest w bdb. stanie po remoncie elewacji, posiada klatkę z domofonem. Pod blokiem dostępne są miejsca parkingowe dla samochodów. Blokiem zarządza prywatna wspólnota , co wpływa na wysoką jakość obsługi i niski czynsz. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe, liczne punkty handlowo-usługowe, gastronomiczne, szkoły, przychodnie . Idealne mieszkanie dla wymagającej pary, rodziny z dzieckiem lub z uwagi na rozkład i ilość pomieszczeń - na cele inwestycyjne pod wynajem. Opłaty: Czynsz za mieszkanie : ok. 700zł/mies. , w tym fundusz remontowy, eksploatacja i zarządzanie nieruchomością, zaliczka na wodę , zaliczka na c.o. (z sieci miejskiej) , wywóz śmieci. Cena promocyjna za lokal - do 30.09.2025 - 599.900zł brutto Cena regularna za lokal w ciągu ostatnich 30 dni : 629.900ZŁ BRUTTO 12.350zł brutto / 1mkw Zapraszam do kontaktu

Sprzedam jasne, ustawne mieszkanie o powierzchni 35 m², o południowej ekspozycji. Mieszkanie składa się z: - dwóch niezależnych pokoi, - oddzielnej kuchni, - łazienki, - hallu, - balkonu (loggii) z widokiem na wyjątkowy zielony skwer. Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji przy ul. Okrzei na Koszutce (tzw. Podkowa), w jednej z najładniejszych, cichych i zielonych części Katowic. Zapewnia wygodny dostęp do komunikacji, ścisłego centrum Katowic oraz terenów rekreacyjnych. Mieszkanie przeszło generalny remont kilka lat temu i jest gotowe do zamieszkania lub wynajmu bez dodatkowych nakładów finansowych. Dzięki loggii i częściowemu zacienieniu mieszkania, wnętrze pozostaje chłodne nawet w upalne dni lata. Do dyspozycji mieszkańców jest miejsce postojowe na małym, zamykanym parkingu z wjazdem na kartę. Budynek pochodzi z końca lat 50., tzw. "Podkowa", i oferuje widok na zielony skwer ozdobiony rzeźbą współczesną. Dzięki przemyślanemu rozkładowi, mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i łatwe w aranżacji. Jest to mieszkanie własnościowe o bardzo niskim czynszu - ok. 450 PLN. Stanowi idealną ofertę dla inwestora szukającego niewielkiej, łatwej do zarządzania nieruchomości o niskich kosztach eksploatacyjnych lub singla, czy pary szukającej wygodnego, gotowego do zamieszkania mieszkania w zielonej części miasta. Podsumowanie: - Lokalizacja: ul. Okrzei, zielona, spokojna okolica Koszutki; wygodny dostęp do środków komunikacji, centrum i terenów zielonych. - Stan techniczny: remont wykonany kilka lat temu, bez konieczności natychmiastowych inwestycji. - Funkcjonalność: ergonomiczne o pow. 35 m², niskie koszty utrzymania, łatwa aranżacja. - Niski czynsz: ok. 450 zł miesięcznie, niskie koszty eksploatacji. OFERTA BEZPOŚREDNIA - bez dodatkowych kosztów za agencję nieruchomości.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • Świetna lokalizacja - blisko centrum, w spokojnej, ale doskonale skomunikowanej okolicy. • Wysoki standard wykończenia - nowoczesne wnętrza zaprojektowane z dbałością o każdy detal. • Bezpieczeństwo - monitoring, ochrona, ogrodzony teren. OPIS MIESZKANIA: • Salon - przestronny, dobrze doświetlony, wyposażony w telewizor i wyjście na balkon. • Kuchnia otwarta - w pełni wyposażona: lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, czajnik elektryczny. • Sypialnia - umeblowana, z dużym oknem i widokiem na balkon oraz panoramę miasta. • Łazienka - wygodna, z wanną z prysznicem, pralką i dużą ilością miejsca do przechowywania. • Przedpokój - pojemna zabudowana szafa. • Balkon - piękny widok na panoramę Katowic. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z 2024 roku, charakteryzującym się wysokim standardem wykończenia i nowoczesną architekturą. Teren jest ogrodzony, monitorowany i chroniony. W budynku dostępna jest winda, garaż podziemny z przypisanym miejscem parkingowym oraz parking naziemny. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do kluczowych punktów miasta: • 1 km - Spodek • 2 km - Rynek w Katowicach • 2 km - Galeria Silesia • 2,5 km - Dworzec PKP • 4,7 km - autostrada A4 DOSKONAŁA KOMUNIKACJA: Przystanek tramwajowy i autobusowy pod budynkiem - szybki dostęp do każdej części miasta.

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 52,3 m², położone na wysokim parterze w zielonej i spokojnej części Katowic, przy ul. Wierzbowej. Idealne dla rodziny, pary lub inwestora. LOKALIZACJA: - Doskonała lokalizacja - blisko centrum Katowic. - W bezpośrednim sąsiedztwie Pętli Słonecznej - szybki dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy). - Cicha, zielona okolica z dużą ilością drzew i niską zabudową. OPIS MIESZKANIA: - Dwa duże, ustawne pokoje z możliwością wydzielenia trzeciego. - Oddzielna, przestronna kuchnia. - Łazienka z WC. - Duży przedpokój. - Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze. - Do mieszkania przynależy piwnica. STAN TECHNICZNY: - Mieszkanie nadaje się do zamieszkania, ale wymaga remontu lub odświeżenia - duży potencjał aranżacyjny. DODATKOWE INFORMACJE: - Ogrzewanie miejskie. - Dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych wokół budynku. - Zadbany blok i klatka schodowa. - Czynsz do wspólnoty (dla 2 osób) wynosi 1027 zł - obejmuje: eksploatację, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, wodę zimną oraz wywóz odpadów. STAN PRAWNY: - Pełna własność z księgą wieczystą. Ogłoszenie prywatne - pośrednikom dziękujemy.

Katowice, ul. Ordona Mieszkanie własnościowe, do odświeżenia/remontu. 34,5 m2 na VIII p. - Dwa pokoje - Ślepa kuchnia - Łazienka z WC - Balkon - Piwnica

Oferta na wyłączność. BRAK PROWIZJI DLA AGENCJI Przedstawiamy ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 34,21 m². Jest to bardzo ustawne, dwupokojowe mieszkanie, zlokalizowane na 2-im piętrze w budynku przy ul. Wierzbowej 28 w Katowicach (dzielnica Koszutka). Budynek nie posiada windy. Informacje o nieruchomości: Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny składający się z: - pokoju dziennego, - osobnej sypialni, - osobnej kuchni, - łazienki, - holu. Lokal jest w stanie do remontu i został całkowicie opróżniony. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy. Mieszkanie posiada księgę wieczystą, pełna własność, brak obciążeń. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy ul. Wierzbowej 28 na Koszutce. Mieszkanie położone jest w bardzo bliskiej odległości od Spodka (ok. 1 km). To idealna lokalizacja dla osób ceniących spokój i zieleń, a jednocześnie bliskość centrum miasta. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Katowic – zarówno poprzez komunikację tramwajową, jak i autobusową. Odległości: - Spodek – 1 km - Dworzec kolejowy – 2,1 km - Sklepy i usługi w bliskim otoczeniu (Społem, Żabka, piekarnia, stacja benzynowa, restauracje) Ogrzewanie i media: - Czynsz administracyjny: 676,63 zł, - Ogrzewanie centralne miejskie – wliczone w czynsz. - Prąd – według zużycia (licznik). Cena: Cena za całość: 299 999 zł. Cena za 1 m²: 8 769,33 zł. Mieszkanie doskonale nadaje się zarówno na cele mieszkaniowe (np. dla studenta lub młodej pary), jak i jako inwestycja pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. Lokal ma kształt zbliżony do kwadratu, co umożliwia elastyczną aranżację wnętrza oraz zmianę układu funkcjonalnego według własnych potrzeb. Zapraszamy do kontaktu w przypadku zainteresowania ofertą lub dodatkowych pytań. Dodatkowo oferujemy: - doradztwo inwestycyjne, - wsparcie na każdym etapie procesu zakupu, - możliwość kontynuacji współpracy w zakresie zarządzania najmem.