Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Katowice Dąb - najwięcej bez pośredników

Sprzedam apartament w Katowicach - ul. Baildona Na sprzedaż oferuję nowoczesny apartament o powierzchni 48 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Katowic - przy ul. Baildona, w bezpośrednim sąsiedztwie Silesia City Center. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - dwa niezależne pokoje, idealne na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet, - funkcjonalna łazienka, - praktyczny hol, - balkon z ładnym widokiem. Apartament został oddany do użytku w 2020 r. i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt AGD marki Bosch, co zapewnia komfort i wygodę użytkowania. Sprzedaż z miejscem postojowym w garażu podziemnym za cenę 70 tys. zł. OSIEDLE: - nowoczesne, monitorowane i strzeżone, - zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i komfort mieszkańców, - niskie koszty utrzymania - czynsz około 900 zł. LOKALIZACJA: - doskonała komunikacja z centrum miasta i innymi dzielnicami, - bliskość centrum handlowego, restauracji, punktów usługowych i terenów rekreacyjnych. Oferta bezpośrednia - sprzedaż bez pośredników. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Na sprzedaż unikalne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 53 m². Położone na najbardziej prestiżowym osiedlu w Katowicach - Dębowe Tarasy. Znajduje się w ostatnim, najnowszym budynku wybudowanym w 2022 roku. Wykończone w grudniu 2025 roku. Lokal usytuowany jest na 10, najwyższym piętrze, z południową ekspozycją i wyjątkowym doświetleniem. Do mieszkania przynależy przestronny taras o powierzchni ok. 11 m², z którego rozpościera się spektakularny widok na całe Katowice, w tym ikoniczny Spodek. To jedna z najlepszych miejskich panoram. Wnętrze zostało zaprojektowane przez właściciela pracowni Viz Design w standardzie apartamentowym. Całość wykonano z użyciem materiałów oraz rozwiązań stosowanych w hotelach pięciogwiazdkowych. Za realizację odpowiadała firma AB Design - jedna z najlepszych ekip wykończeniowych w regionie, znana z perfekcyjnej jakości oraz dbałości o każdy detal. Układ mieszkania został całkowicie przeprojektowany, dzięki czemu przestrzeń sprawia wrażenie co najmniej o 10 m² większej, niż wskazuje metraż. W całym mieszkaniu zastosowano ogrzewanie podłogowe z możliwością niezależnej regulacji temperatury w każdym pomieszczeniu. W części dziennej oraz w sypialni zainstalowano klimatyzację LG. Wnętrza zdobi podwieszany sufit z oświetleniem szynowym od StrefaLED oraz ledy ambientowe wokół sufitu w każdym pomieszczeniu, z regulacją barwy, trybów i jasności. Stałe meble wykonano na wymiar, a meble ruchome zostały zrealizowane rzemieślniczo na indywidualne zamówienie. W części dziennej znajdują się wielkoformatowe włoskie płytki, natomiast w sypialni położono miękką, gęstą wykładzinę. W zabudowach salonu, korytarza i łazienki zastosowano naturalny fornir oraz płyty lakierowane anti-finger odporne na odciski palców. Całość dopełniają przyciemniane lustra oraz drewniane, lakierowane rolety i zasłony szyte na wymiar. Łazienka wyposażona jest w bardzo duży prysznic oraz deszczownicę zamontowaną w suficie - szeroką, o wysokim przepływie wody. Lustro zlicowane z płytkami tworzy jednolitą płaszczyznę, a umywalka wykonana z tych samych płytek idealnie komponuje się z całą aranżacją. W salonie znajdują się elegancka zabudowa, pojemne szafy wnękowe, ultra wygodna kanapa, telewizor Sony XR-77A95L 77", a także stoliki, stół i krzesła. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt Samsung Premium Line: płytę indukcyjną z zintegrowanym okapem, piekarnik z funkcją mikrofali, powiększony zlew z baterią sterowaną również ruchem, ultracichą zmywarkę i lodówkę w zabudowie. Zastosowano systemy cichego domykania oraz najwyższej jakości prowadnice z dożywotnią gwarancją. W mieszkaniu pozostaje komplet małego AGD: ekspres De'Longhi (TOP 5 w rankingach), wyciskarka wolnoobrotowa Philips, Air Fryer Philips, saturator Philips, czajnik Philips, robot kuchenny Braun, grill Tefal, a także komplet garnków i patelni Tefal, sztućce, noże szefa kuchni i pełna zastawa dla 8 osób. Sypialnia wyposażona jest w łóżko regulowane w czterech płaszczyznach sterowane pilotami, wysuwany z sufitu ekran oraz projektor 4K, a także lampki nocne Aquaform. W pomieszczeniu gospodarczym znajduje się pralka Samsung, suszarka Samsung, Dyson z funkcją mopowania oraz żelazko i duża deska do prasowania. Łączny koszt wykończenia wnętrz oraz wyposażenia przekroczył 500 000 zł, co jasno odzwierciedla poziom zastosowanych standardów. Nowy kupujący otrzymuje kompletnie wyposażone mieszkanie, pełną zabudowę meblową i meble ruchome, sprzęt RTV i AGD oraz wyposażenie domu do ostatniej łyżeczki. Istnieje możliwość dokupienia jednego lub dwóch miejsc postojowych obok siebie oraz dużej komórki lokatorskiej. Dodatkowo zapewniam pomoc i całkowitą obsługę w uzyskaniu najtańszego finansowania, na przykład kredytu hipotecznego. Oferta prywatna (brak prowizji dla biura nieruchomości), skierowana do osób wymagających, ceniących jakość i komfort.