Mieszkania na sprzedaż Gorzów Wielkopolski - najwięcej bez pośredników

Gotowe do zamieszkania, ładne, wygodne mieszkanie. Na sprzedaż wyjątkowe, dwustronne mieszkanie własnościowe o powierzchni 71,94 m² w odnowionej, klimatycznej kamienicy na Zawarciu, w Gorzowie Wielkopolskim. Przekazanie możliwe natychmiast. To przestronne, jasne, ciepłe mieszkanie, położone na drugim piętrze, zachwyci każdego, kto szuka stylowego wnętrza w spokojnej okolicy. W skład nieruchomości wchodzą dwa duże, ustawne pokoje, kuchnia z jadalnią, łazienka z WC, przedpokój z dużymi, funkcjonalnymi, przeszklonymi szafami wnękowymi. W mieszkaniu wymieniono wszystkie instalacje.   Mieszkanie ogrzewane jest za pomocą pieca gazowego, co wpływa na komfort i niskie koszty eksploatacyjne. Dodatkowo, do mieszkania przynależy piwnica, co zwiększa przestrzeń do przechowywania. Jest też balkon, idealny do relaksu na świeżym powietrzu. Mieszkańcy mogą korzystać z ogólnodostępnych miejsc parkingowych przy budynku oraz skrytki (w bryle budynku) z przeznaczeniem na np. przechowywanie rowerów. Kamienica przeszła gruntowną modernizację, w ramach której odnowiono dach, elewację, klatkę schodową, instalację gazową w części wspólnej, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Jednym z atutów nieruchomości jest jej lokalizacja oraz najbliższe miłe sąsiedztwo. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji (w pobliżu centrum miasta), z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz bliskością różnych punktów usługowych (szkoły, przedszkola, galeria handlowa, Lidl, Biedronka, Netto), co zapewnia wygodne codzienne życie. W pobliżu dużo terenów zielonych do rekreacji i aktywnego wypoczynku (Kanał Ulgi). Istnieje możliwość pozostawienia w mieszkaniu części umeblowania. Cena podlega rozsądnej negocjacji. Sprzedaż bezpośrednia, bez udziału biura nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły tej wyjątkowej oferty.

Na sprzedaż przytulne dwupokojowe mieszkanie znajdujące się na pierwszym piętrze w bloku trzypiętrowym przy ul. Kwiatowej w Gorzowie Wielkopolskim. Na powierzchnię 39,60 m2 składa się: - salon połączony z kuchnią, - jeden pokój (sypialnia), - łazienka, - przedpokój. Mieszkanie funkcjonalne, rozkładowe - wejście do poszczególnych pomieszczeń z przedpokoju. Niski czynsz 522 zł miesięcznie/ 2 osoby (woda, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy), dodatkowo płatny prąd i gaz wg. zużycia. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta. Wokół budynku dostępnych jest dużo bezpłatnych miejsc parkingowych. Mieszkanie w idealnej lokalizacji – blisko terenów zielonych, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miasta. W pobliżu przystanek autobusowy, sklepy, przychodnia, szkoły i przedszkola, co zapewnia pełen komfort życia. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu pod nr tel.  i obejrzenia mieszkania.

Lokalizacja Mieszkanie położone w świetnie skomunikowanej lokalizacji.  Wewnątrz dziedzińca  parking oraz dwa place zabaw. Naprzeciwko znajduje się wielki Park zieleni na którym znajduje szkółka piłkarska. Sklepy i restauracje w najbliższej odległości. W pobliżu kilka galerii handlowych (Feeria, Panorama oraz S1 ) . Najlepsze Przedszkole oraz żłobek  w odległości 5 min od Mieszkania.   Mieszkanie W skład mieszkania : -6 pokoi -2 Łazienki -1 WC -1 Kuchnia -2 przestrzenne korytarze -1 Garderoba ( możliwa adaptacja) -1 Piwnica 5,5m2 -1 niski Stryszek 20 m2 (składane schody z poziomu mieszkania)     Parter – 55m2 , Piętro 80 m2   Budynek Roku Budowy: 2008   Systematycznie modernizowany ( niedawno malowany) Czynsz – Od 500,  zależny od zadeklarowanej ilości mieszkańców i zużycia  (woda, ogrzewanie, śmieci w czynszu )     Gotowiec Inwestycyjny -Aktualny rozkład pomieszczeń pozwala na świetny dochód pasywny, który nie wymaga działalności gospodarczej. -6 pokoi 2-osobowych -Stawki w Gorzowie Wielkopolskim wahają się w przedziale 600~800 zł / osoba, przy czym pokoje dwuosobowe w dobrej lokalizacji stanowią górne widełki. -Średnie obłożenie w ostatnich 3 latach to 10 osób przy stawce 600, która aktualnie wymaga aktualizacji      O Najmie Pracowniczym Na rynku Gorzowskim można wyróżnić 3 rodzaje najmu pracowniczego : - Najem dla agencji pracowniczych: - całe mieszkanie na wyłączność, przy jednej mniejszej ale stabilnej cenie. - całe mieszkanie w systemie rotującym (agencja pracy płaci za wypełnioną  osobo-dobę w skali miesiąca ( Popularny scenariusz)) . - Najem bezpośredni - właściciel nieruchomości zarządza nieruchomością i samodzielnie dobiera mieszkańców  na bazie otwartego ogłoszenia OLX   Najem Agencyjny w porównaniu do Najmu bezpośredniego, jest często bezobsługowy - to agencja zarządza nieruchomością.  Najem Bezpośredni zaś gwarantuje pełne obłożenie, ale wymaga pracy ( zarządzanie nieruchomością).  Najem pracowniczy cechuje się sezonowością gdzie sezon wysoki to Wrzesień-Grudzień a niski sezon to Styczeń-Marzec , Pozostałe miesiące są optymalne.   Wszystkie scenariusze dają dobre albo lepsze ROI z inwestycji, możliwości jest dużo.     Standard -Przy kontynuacji najmu pracowniczego, większe inwestycje niewymagane. Stan akceptowalny.   Wysoka Elastyczność  Bardzo rzadko spotykany elastyczny rozkład pomieszczeń. Mieszkanie w 2020 roku zostało dostosowane pod najem pracowniczy, za pomocą lekkich ścian GK. Ich szybki demontaż ukazuje inne oblicze mieszkania. Niesamowicie przestrzenny Salon z kuchnią oraz jadalnią. Mieszkanie w takiej konfiguracji staje się bardzo wygodne do zamieszkania dla rodziny 2+2 lub zachowanie jednego pokoju na dole co daje super mieszkanie dla 2+3.     

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego 3-pokojowego mieszkania zlokalizowanego na parterze w spokojnej części osiedla Piaski w Gorzowie Wielkopolskim. Podstawowe informacje: • powierzchnia mieszkania 75 m² • ogród zimowy - dodatkowe 4,7 m² - idealne miejsce na relaks przez cały rok • komórka lokatorska: zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania • miejsce postojowe: w podziemnej hali garażowej Układ mieszkania: Mieszkanie cechuje się funkcjonalnym rozkładem: • przestronny salon z aneksem kuchennym, • dwie ustawie sypialnie, • łazienka z wanną, • ogród zimowy - doskonały na pracownię, strefę relaksu lub jadalnię, • przestronny taras z kawałkiem zieleni, • duży przedpokój z miejscem na szafę w zabudowie. Lokalizacja: Osiedle Piaski to spokojna i dobrze skomunikowana okolica z pełną infrastrukturą: • szkoły, przedszkola i sklepy w pobliżu, • bliskość przystanków komunikacji miejskiej, • tereny zielone i rekreacyjne. Dodatkowe atuty: Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i stanowi doskonały wybór zarówno dla rodzin jak i inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację! Powyższe ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Biura nieruchomości zapraszam jedynie z potencjalnym nabywcą.

Przedstawiamy 4-pokojwe mieszkanie o powierzchni 84 m2, położone przy ul. Grabskiego w Gorzowie Wielkopolskim na Kolorowym Osiedlu II. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w bloku z windą. W cenę mieszkania wliczone jest miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej, komórka lokatorska oraz numerowane zewnętrzne miejsce parkingowe. Do mieszkania przynależą dwa balkony. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez zespół architektów, urządzone w najwyższym standardzie. Położenie południowo-zachodnie okien gwarantuje doskonałe doświetlenie pomieszczeń. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz. W cenie zawarte są wszystkie elementy wyposażenia widoczne na zdjęciu. W bloku znajduje się winda połączona bezpośrednio z podziemną halą garażową, a w niej miejsce postojowe z komórką lokatorską w jednej lokalizacji. Drugie miejsce postojowe jest zewnętrzne, numerowane i doskonale widoczne z okna w kuchni. Przestronny, bardzo duży salon z elegancką 3-metrową wyspą kuchenną pokrytą naturalnym granitem zapewnia doskonałe warunki dla wspólnego spędzania czasu z domownikami. Meble w stałej zabudowie wykonane z najwyższej jakości materiałów Egger+Blum, dają gwarancję jakości w użytkowaniu przez wiele lat. Podłogi wykonane są z paneli IV klasy ścieralności firmy JOKA. Pięknie i praktycznie urządzona łazienka daje poczucie spokoju i relaksu. Wykończona jest efektownym wielkoformatowym gresem oraz luksusową armaturą (m.in. Catalano & NK Porcelanosa). Mieszkanie zostało wyposażone w oświetlenie o charakterze centralnym i punktowym - dobrze doświetlającym wnętrze oraz delikatnym budującym nastrój. Każdy pokój posiada gniazda antenowe, co daje możliwość montażu telewizora według własnych potrzeb. Położenie mieszkania na osiedlu Górczyn jest wyjątkowe ze względu na bliskość rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej, edukacyjnej, jak i medycznej.

Sprzedam bardzo ciepłe, nasłonecznione 2-pokojowe mieszkanie, położone na 10 piętrze wieżowcu z dwoma windami przy ul. Gwiaździstej do remontu wg własnej aranżacji. Ogrzewanie i ciepła woda z miasta. Brak termy. Sprzedaż bezpośrednia. Mieszkanie o powierzchni 36,43 m2, jednostronne (południowo-wschodnie)z widokiem na Wartę i otaczające ją tereny zielone z dziennym pokojem z wyjściem na balkon i drugim, mniejszym z wnęką na szafę lub łóżko, który może służyć jako sypialnia lub pokój dziecięcy. Osobna kuchnia z oknem na pokój dzienny i łazienka z wanną i toaletą. Atutem mieszkania jest zabudowany korytarz z drzwiami i oknem na całej wysokości o pow.5,92m2 tylko dla właściciela, który może służyć jako hol, przedpokój, miejsce na rower lub wózek dziecięcy, a może ogród zimowy. Wraz z korytarzem powierzchnia użytkowa to ponad 42m2. Do mieszkania przynależy piwnica z oknem. W bliskiej odległości wieżowca jest wszystko co potrzeba: place zabaw, żłobek, przedszkole, szkoła, sklepy, poczta, przychodnia, apteki, zakłady usługowe, kościół i cerkiew. Do przystanku tramwajowego 5 minut pieszo, a dla miłośników aktywnego spędzania czasu blisko boisko, siłownia na powietrzu, ścieżka rowerowa w stronę Wieprzyc, Małyszyna a także miejsce do wędrówek pieszych i odpoczynku w plenerze: Murawy Gorzowskie i działki rekreacyjne. Mieszkanie ze świadectwem energetycznym . Czynsz z funduszem remontowym i opłata za zab. korytarz ok. 600 zł .