Mieszkania na sprzedaż Gorzów Wielkopolski - najwięcej bez pośredników

Wyjątkowe mieszkanie zlokalizowane w obrębie Śródmieścia Gorzowa Wielkopolskiego , w kamienicy , 71m2,  2pok,  II piętro. Kamienica w bardzo dobrym stanie technicznym,  nowy dach, klatka schodowa po remoncie.  Mieszkanie czyste , zadbane, ostatni remont 2014 r.  W skład mieszkania wchodzą dwa przestronne pokoje , w jednym znajduje się ciekawy wykusz,  natomiast w drugim balkon , kuchnia duża, osobna, bardzo klimatyczna  łazienka z oknem. Do mieszkania przynależy piwnica 15m2,  bardzo zadbana, pomalowana i wyłożona płytkami. Okna PCV,  podłogi drewniane w bardzo dobrym stanie.  Miejsce parkingowe w podwórzu.  W cenie mieszkania meble kuchenne oraz łazienkowe,  pozostałe wyposażenie do uzgodnienia.  Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z szybkim dojazdem do centrum,  liczne sklepy, piekarnie,  apteka,  bank. Termin przeprowadzki do uzgodnienia  Oferta prywatna bez prowizji dla biura. Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu,  obejrzenia oraz zakupu .

Klimatyczne trzypokojowe wysokie mieszkanie na ostatnim piętrze w centrum Gorzowa Wielkopolskiego. Mieszkanie o powierzchni 55,09 m2, w skład którego wchodzi pokój, salon z kuchnią, łazienka, sypialnia z garderobą. Dodatkowo duży wysoki schowek nad drzwiami wejściowymi. Mieszkanie usytuowane na ostatniej kondygnacji jako jedyne mieszkanie na tym piętrze. Łazienka po generalnym remoncie, wymieniony piec gazowy na nowoczesny dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania. Cicha i spokojna klatka, spokojne sąsiedztwo. Mieszkanie położone nieopodal Parku Wiosny Ludów. Niskie koszty eksploatacji, mieszkanie gotowe do zamieszkania. Większość umeblowania ze zdjęć wchodzi w skład ceny. Więcej zdjęć mogę wysłać na maila. Ogłoszenie prywatne. Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję.

Lokalizacja Mieszkanie położone w świetnie skomunikowanej lokalizacji.  Wewnątrz dziedzińca  parking oraz dwa place zabaw. Naprzeciwko znajduje się wielki Park zieleni na którym znajduje szkółka piłkarska. Sklepy i restauracje w najbliższej odległości. W pobliżu kilka galerii handlowych (Feeria, Panorama oraz S1 ) . Najlepsze Przedszkole oraz żłobek  w odległości 5 min od Mieszkania.   Mieszkanie W skład mieszkania : -6 pokoi -2 Łazienki -1 WC -1 Kuchnia -2 przestrzenne korytarze -1 Garderoba ( możliwa adaptacja) -1 Piwnica 5,5m2 -1 niski Stryszek 20 m2 (składane schody z poziomu mieszkania)     Parter – 55m2 , Piętro 80 m2   Budynek Roku Budowy: 2008   Systematycznie modernizowany ( niedawno malowany) Czynsz – Od 500,  zależny od zadeklarowanej ilości mieszkańców i zużycia  (woda, ogrzewanie, śmieci w czynszu )     Gotowiec Inwestycyjny -Aktualny rozkład pomieszczeń pozwala na świetny dochód pasywny, który nie wymaga działalności gospodarczej. -6 pokoi 2-osobowych -Stawki w Gorzowie Wielkopolskim wahają się w przedziale 600~800 zł / osoba, przy czym pokoje dwuosobowe w dobrej lokalizacji stanowią górne widełki. -Średnie obłożenie w ostatnich 3 latach to 10 osób przy stawce 600, która aktualnie wymaga aktualizacji      O Najmie Pracowniczym Na rynku Gorzowskim można wyróżnić 3 rodzaje najmu pracowniczego : - Najem dla agencji pracowniczych: - całe mieszkanie na wyłączność, przy jednej mniejszej ale stabilnej cenie. - całe mieszkanie w systemie rotującym (agencja pracy płaci za wypełnioną  osobo-dobę w skali miesiąca ( Popularny scenariusz)) . - Najem bezpośredni - właściciel nieruchomości zarządza nieruchomością i samodzielnie dobiera mieszkańców  na bazie otwartego ogłoszenia OLX   Najem Agencyjny w porównaniu do Najmu bezpośredniego, jest często bezobsługowy - to agencja zarządza nieruchomością.  Najem Bezpośredni zaś gwarantuje pełne obłożenie, ale wymaga pracy ( zarządzanie nieruchomością).  Najem pracowniczy cechuje się sezonowością gdzie sezon wysoki to Wrzesień-Grudzień a niski sezon to Styczeń-Marzec , Pozostałe miesiące są optymalne.   Wszystkie scenariusze dają dobre albo lepsze ROI z inwestycji, możliwości jest dużo.     Standard -Przy kontynuacji najmu pracowniczego, większe inwestycje niewymagane. Stan akceptowalny.   Wysoka Elastyczność  Bardzo rzadko spotykany elastyczny rozkład pomieszczeń. Mieszkanie w 2020 roku zostało dostosowane pod najem pracowniczy, za pomocą lekkich ścian GK. Ich szybki demontaż ukazuje inne oblicze mieszkania. Niesamowicie przestrzenny Salon z kuchnią oraz jadalnią. Mieszkanie w takiej konfiguracji staje się bardzo wygodne do zamieszkania dla rodziny 2+2 lub zachowanie jednego pokoju na dole co daje super mieszkanie dla 2+3.     

Przedmiotem oferty jest lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 69,30 m2 usytuowany na I piętrze dwu piętrowego budynku, oddanego do zamieszkania w 2019 roku na osiedlu Górczyn w Gorzowie Wielkopolskim. W skład mieszkania wchodzą dwie ustawne sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym, duża łazienka oraz spiżarnia mogącą też spełniać rolę osobnej toalety. W każdej sypialni i korytarzu znajdują się wykonane na zamówienie szafy idealnie pasujące do projektu mieszkania. Kuchnia wyposażona w sprzęt firmy Elektrolux: płyta indukcyjna, piekarnik z funkcją pieczenia na parze oraz pyrolizą, lodówka i zmywarka. Dodatkowo filtr do wody przy zlewozmywaku. W spiżarni zamontowane półki na całej wysokości pomieszczenia oraz przewidziane miejsce na pralkę z suszarką. W salonie regał na książki wraz z miejscem na komputer oraz wyjście na duży ustawny balkon wychodzący na osiedlową zieleń. W łazience grzejnik z dodatkową funkcją grzania elektrycznego. Mieszkanie z wystawą południowo-wschodnią, ciepłe, słoneczne i bardzo ciche. Widok z okna na zieleń i okoliczne budynki. Na osiedlu 3 place zabaw oraz parking z wjazdem strzeżonym szlabanem. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4.3m2 wejście w osobnej klatce. Ściany w pokojach szpachlowane i malowane, na podłogach położono deskę barlinecką. Łazienka oraz kuchnia wyłożone glazurą i terakotą. Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Dodatkowo w salonie zamontowana klimatyzacja. Przy wejściu do budynku zamontowano domofon. Do mieszkania przynależy także miejsce parkingowe na terenie osiedla. Oferta bezpośrednia, pośrednikom dziękujemy.

Oferta bezpośrednia - bez pośredników. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o pow. użytkowej 64,79 m2 (pow. po podłodze 76,92m2) zlokalizowane na poziomie 3/4 na osiedlu Górczyn ul. Paderewskiego w Gorzowie Wlkp. Mieszkanie ma funkcjonalny układ, przestrzeń została wyposażona w 3 pojemne szafy, które stanowią idealne miejsce do przechowywania nieużywanych na co dzień rzeczy. Mieszkanie dzieli się na część dzienną oraz wypoczynkową, co zapewnia mieszkańcom duża prywatność i spokój. Mieszkanie składa się z: I poziom: salonu z aneksem kuchennym (25,28m2), przedpokoju, łazienki z prysznicem (3,52m2), okna wyposażone w rolety zewnętrzne II poziom: pokoju (14,3 m2), pokoju (17,24m2), antresoli, łazienki z wanną (7,45m2), okna wyposażone żaluzje przeciwsłoneczne zewnętrzne Do mieszkania przynależy piwnica. Czynsz 630 zł +media Na szczególne uznanie zasługuje lokalizacja opisanej nieruchomości. W jej okolicy znajduje się wszystko, co jest potrzebne do wygodnego życia. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z każdym zakątkiem Gorzowa, a do tego możliwość wytchnienia w okolicznych parkach. W odległości pieszej od nieruchomości znajduje się szkoła,przedszkola, sklepy, supermarkety, Kupiec Gorzowski. W najbliższej okolicy liczne parkingi ogólnodostępne, parking wewnętrzny oraz wewnętrzny plac zabaw. Kontakt po godz. 15:00 Zapraszam

Witam, Sprzedam wspaniałe, przytulne, w pełni wyposażone mieszkanie 42m2 na osiedlu Europejskim mieszczące się na 2 piętrze w trzy piętrowym budynku z 2012 roku. Układ mieszkania : - ustawna sypialnia (zawierająca szafę z lustrem, komodę z szufladami, 3 słupki, nadstawkę podświetlaną gablotkę i łózko o wymiarach 140x200cm wszystko w kolorze klon nida, a także sosnowa antresola o wymiarach 80x220 cm znajdująca się bezpośrednio nad łózkiem ), - osobna świetnie zagospodarowana kuchnia z pełnym wyposażeniem (lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna, szafki kuchenne w kolorze dąb sonoma / wenge), - przestronny duży pokój również umeblowany (narożnik, komplet szafek RTF, komoda, witryna, słupek stojący, ława wszystko w kolorach dąb sonoma / wenge), - łazienka z wc i pełnym wyposażeniem (pralka, lustro, umywalka z szafką, szafka wisząca, brodzik 120 x 80, wc podtynkowe), - przedpokój, w którym znajduję się szafa w zabudowie z drzwiami przesuwnymi z lustrami, szafka na buty, wieszaki na kurtki) - duży balkon z zabudową w płotki drewniane wraz z pergolami wychodzący na południowy - zachód dający możliwość pełnego relaksu na świeżym powietrzu w pełnej izolacji od sąsiadów. Całe mieszkanie jest bardzo ciepłe bo wychodzi na stronę zachodnią (na balkonie słońce od godziny 14), a jednocześnie latem się za bardzo nie nagrzewa, w szczególności przy zastosowaniu rolet zaciemniających, odbijających promienie słoneczne, które są zamontowane w salonie i sypialni. W sypialni i w dużym pokoju położone są panele, a w przedpokoju, w kuchni i łazience płytki. Mieszkanie obecnie wynajmowane, dopiero co odmalowane. Sąsiedztwo bardzo miłe i spokojne. W dziedzińcu budynku znajduje się atrakcyjny plac zabaw dla dzieci. W pobliżu znajduje się przedszkole (widoczne z okien i balkonu), boisko ze sztuczną nawierzchnią, 2 żabki, apteka, dwie przychodnie, Biedronka, Tedi, Stokrotka, McDonald s i inne punkty usługowo - handlowe. Niecałe 10 minut autem do Kostrzyńsko-Słubickiej Strefy Ekonomicznej (TPV, Faurecia, Jeronimo Martins, Pannatoni itd.) Bardzo dobry wyjazd z osiedla na drogę S3 czy na Kostrzyn nad Odrą. Z całą pewnością mieszkanie to jest świetnym zakupem dla singli, małej rodziny lub też pod inwestycję. Mieszkanie można wynająć i co miesiąc cieszyć się z dochodu pasywnego. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na oględziny sprzedaż bezpośrednia nie płacisz żadnej prowizji! Polecam! Grzegorz