Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Elbląg Centrum - najwięcej bez pośredników

Sprzedam 5-pokojowe mieszkanie w centrum Elbląga Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się przy ulicy 1 Maja, w ścisłym centrum miasta przy Parku Planty. Od Starego Miasta dzieli je 5 minut pieszo. W odległości 2 minut znajduje się przedszkole oraz szkoła. W pobliżu znajdują się również sklepy, usługi, banki i urzędy. Lokalizacja gwarantuje również bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych, z których można udać się w dowolne miejsce Elbląga i okolic. Budynek: Jest to czteropiętrowa kamienica z 53r. , zbudowana z cegły, z wyremontowanym dachem (dachówka ceramiczna), odświeżoną klatką schodową, nową instalacją gazową w całym pionie. Zarówno schody klatki schodowej, jak i stropy są murowane. Budynek nie jest wciągnięty na listę zabytków, więc wszelkie remonty nie wymagają zgody konserwatora. Przed budynkiem znajduje się duży parking ze szlabanem dla lokatorów. Wejście do klatki zabezpieczone domofonem. Spokojni sąsiedzi. Nieruchomość zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową. Mieszkanie: Mieszkanie położone na najwyższej kondygnacji budynku, dwupoziomowe o metrażu wliczanym do powierzchni zgodnie z obowiązującymi przepisami 76,15m², faktycznie liczy one "przy podłodze" ponad 100m2 (skosy). Powstało w wyniku adaptacji strychu, na co jest dokumentacja. Jego stan pozwala na zamieszkanie bez potrzeby remontu. Mieszkanie zadbane i schludne. Składa się z dużego pokoju pełniącego funkcję salonu, z którego znajdują się przejścia do dwóch równie obszernych sypialni oraz wejście schodami na antresolę, na której dwóch przeciwległych końcach znajdują się 2 pomieszczenia, jedno obecnie pełniące funkcję mini siłowni i biura, a drugi pokoju dziecka. W przedpokoju i jednej z sypialń są zabudowane obszerne szafy wnękowe. Po wszystkich pokojach i kuchni jest rozprowadzona instalacji TV, obecnie zasilana z anteny dachowej do telewizji naziemnej. Podłączony jest również światłowód dostarczający internet, jak i telewizję kablową. Łazienka z oknem i oddzielne wc. W kuchni około 3 lat temu wymieniona zabudowa kuchenna. W 2023r. roku wymienione okna na trzyszybowe marki JOCZ na I kondygnacji mieszkania. Na przeciwko mieszkania znajduje się strych do dyspozycji mieszkańców klatki (przechowywanie drobnych rzeczy, suszenie prania). Wszystkie media dostarczane są z sieci miejskich (prąd, zimna i ciepła woda, ogrzewanie, gaz, odprowadzenie ścieków). Mieszkanie posiada zasilanie także na 380V. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie z czystą hipoteką, bez zadłużeń, posiada odrębną księgę wieczystą (własność). Grunt pod budynkiem również stanowi własność - przekształcony z użytkowania wieczystego od miasta, a cała opłata przekształceniowa za udział przypadający na sprzedawane mieszkanie została uiszczona, co znajduje odzwierciedlenie w zapisach KW. Mieszkanie zgodnie z obowiązującymi przepisami posiada świadectwo energetyczne. Opłaty do wspólnoty około 820zł (rodzina 2 +2), w tym zaliczki na ciepłą i zimną wodę. Ponadto wg zużycia prąd, gaz i ogrzewanie (mieszkanie posiada własny licznik i umowę na dostawę ciepła). Oferta prywatna, bez pośrednika.

Opis: Urokliwe mieszkanie o powierzchni 96,1 m2 w spokojnej części centrum Elbląga, przylegające do Parku Planty.  Idealne dla rodziny ceniącej komfort i bliskość atrakcji miejskich! Pierwsze piętro - łatwy dostęp 2 łazienki - wygoda dla większej rodziny Taras z widokiem na Park Planty - relaks w zasięgu ręki Pięć minut spacerem od Starówki - bliskość urokliwych miejsc Wyjście z budynku bezpośrednio na Park Planty Wnętrze: Przestronny i słoneczny salon - miejsce na wspólne chwile Duża sypialnia z balkonem i szafą w zabudowie - komfort i funkcjonalność Dwa mniejsze pokoje, w tym jeden z własną łazienką - prywatność dla każdego domownika Słoneczna kuchnia z zabudową - gotowanie w przyjemnych warunkach W salonie drewniana podłoga, w pozostałych pomieszczeniach panele i terakota Parametry techniczne: Wysokość pomieszczeń 3,40 m - poczucie przestrzeni Ocieplony budynek z nową elewacją i oknami - ciepło i estetyka Wszystkie media dostępne z miasta Duża piwnica 20m2 - dodatkowa przestrzeń do przechowywania Miejsce do przechowywania rowerów   Okolica pełna udogodnień: przedszkole, szkoła nr 21 i muzyczna, 1 i 2 LO, Katedra, sklepy, komunikacja miejska. Miejsce parkingowe ze szlabanem dostępne dla mieszkańców.    Gotowe do zamieszkania - serdecznie zapraszamy na prezentację!  

Opis nieruchomości: Mieszkanie jest przestronne, ciepłe, ciche i jasne, gotowe do zamieszkania. Mieszkanie znajduje się przy ulicy Trybunalskiej, w centrum miasta, ale nie bezpośrednio przy ruchliwej ulicy, pomiędzy dwoma parkami. Lokal położony jest na wysokim parterze, co zapewnia łatwy dostęp, ale przez podwyższenie też prywatność. W skład mieszkania wchodzą: przestronna w pełni wyposażona kuchnia z miejscem na duży stół na posiłki dla całej rodziny, 4 wygodne, jasne pokoje, korytarz zapewniający osobne wejście do każdego pomieszczenia, nowoczesna łazienka z oknem wyposażona w przestronny prysznic i wannę, do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 9,4 m2. Stan techniczny mieszkania: wszystkie pomieszczenia po generalnym remoncie zakończonym w styczniu 2022.Podczas remontu wymieniona została między innymi instalacja elektryczna, przyłącza hydrauliczne w kuchni i w łazience, instalacja gazowa. Dodatkowe informacje: okna wychodzące na dwie strony, możliwość wygodnego parkingu od podwórza, ciepła woda i ogrzewanie z miasta. Oferta wystawiona przez osobę prywatną. Zachęcam do kontaktu w celu prezentacji mieszkania.