Rodzaj nieruchomości

Nieruchomości komercyjne na sprzedaż
Województwo

Usuń wybór
Miejscowość
Dzielnica
Ulica
Typ nieruchomości
Cena
Cena/m²
zł/m²
Powierzchnia
Źródło
Kolejność wyświetlania ogłoszeń:

  • Domyślne

Nieruchomości komercyjne Malbork - najwięcej bez pośredników

Zobacz 13 aktualnych nieruchomości komercyjnych na sprzedaż z Malborka - najwięcej w Polsce bez pośredników.

12
Lokal Malbork, ul. Elizy Orzeszkowej
Malbork ul. Elizy Orzeszkowej Lokal na sprzedaż
42 Bez pośredników
240 000
5 714 zł / m²
1
Hala/magazyn Malbork, ul. Daleka
Malbork ul. Daleka Hala/magazyn na sprzedaż
452 Bez pośredników
4 950 000
10 959 zł / m²
3
Nieruchomość komercyjna Malbork Centrum, ul. Henryka Sienkiewicza
Malbork Centrum ul. Henryka Sienkiewicza na sprzedaż
70 Bez pośredników
350 000
5 000 zł / m²
38
Hotel/pensjonat Malbork, ul. Tadeusza Kościuszki
Malbork ul. Tadeusza Kościuszki Hotel/pensjonat na sprzedaż
3210 Oferta biura nieruchomości
3 299 000
1 028 zł / m²
18
Hotel/pensjonat Malbork Piaski, ul. Daleka
Malbork Piaski ul. Daleka Hotel/pensjonat na sprzedaż
3213 Oferta biura nieruchomości
7 000 000
2 179 zł / m²
1
Lokal Malbork, ul. Jagiellońska
Malbork ul. Jagiellońska Lokal na sprzedaż
144 Bez pośredników
860 000
5 960 zł / m²
8
Lokal Malbork
Malbork Lokal na sprzedaż
25 Bez pośredników
60 000
2 400 zł / m²
6
Hala/magazyn Malbork
Malbork Hala/magazyn na sprzedaż
300 Bez pośredników
260 000
867 zł / m²
1
Lokal Malbork, pl. Słowiański
Malbork pl. Słowiański Lokal na sprzedaż
240 Bez pośredników
1 500 000
6 250 zł / m²
18
Lokal Malbork, al. Rodła
Malbork al. Rodła Lokal na sprzedaż
7145 Oferta biura nieruchomości
15 480 000
2 167 zł / m²
6
Hala/magazyn Malbork, ul. Daleka
Malbork ul. Daleka Hala/magazyn na sprzedaż
460 Bez pośredników
700 000
1 522 zł / m²
6
Nieruchomość komercyjna Malbork
Malbork Nieruchomość komercyjna na sprzedaż
1075 Bez pośredników
2 100 000
1 953 zł / m²
5
Lokal Malbork, ul. Bartosza Wojciecha Głowackiego
Malbork ul. Bartosza Wojciecha Głowackiego Lokal na sprzedaż
122 Bez pośredników
700 000
5 742 zł / m²
Oferty z najbliższej okolicy do 10 km
8
Hala/magazyn Grobelno
Grobelno Hala/magazyn na sprzedaż
2000 Bez pośredników
5 000 000
2 500 zł / m²
8
Nieruchomość komercyjna Nowa Wieś Malborska, ul. Działdowska
Nowa Wieś Malborska ul. Działdowska Nieruchomość komercyjna na sprzedaż
744 Bez pośredników
950 000
1 277 zł / m²
6
Nieruchomość komercyjna Węgry
Węgry Nieruchomość komercyjna na sprzedaż
430 Bez pośredników
460 000
1 070 zł / m²
7
Lokal Cisy
Cisy Lokal na sprzedaż
149 Bez pośredników
590 000
3 960 zł / m²
Oferty spełniające kryteria do 20 km
22
Lokal Tczew, ul. 30 Stycznia
Tczew ul. 30 Stycznia Lokal na sprzedaż
1092 Oferta biura nieruchomości
2 990 000
2 739 zł / m²
14
Lokal Sztum, ul. Reja
Sztum ul. Reja Lokal na sprzedaż
100 Oferta biura nieruchomości
599 000
5 990 zł / m²
8
Lokal Tczew, ul. Franciszka Żwirki
Tczew ul. Franciszka Żwirki Lokal na sprzedaż
23 Oferta biura nieruchomości
150 000
6 438 zł / m²
6
Lokal Tczew, ul. Jakuba Jasińskiego
Tczew ul. Jakuba Jasińskiego Lokal na sprzedaż
34 Oferta biura nieruchomości
179 000
5 265 zł / m²
21
Lokal Sztum, ul. Kościuszki
Sztum ul. Kościuszki Lokal na sprzedaż
248 Oferta biura nieruchomości
529 000
2 133 zł / m²
10
Hala/magazyn Subkowy, ul. Krótka
Subkowy ul. Krótka Hala/magazyn na sprzedaż
290 Bez pośredników
350 000
1 207 zł / m²
7
Lokal Tczew Suchostrzygi, ul. Jakuba Jasińskiego
Tczew Suchostrzygi ul. Jakuba Jasińskiego Lokal na sprzedaż
25 Bez pośredników
115 000
4 515 zł / m²
3
Garaż/miejsce parkingowe Tczew Suchostrzygi, ul. Jagiellońska
Tczew Suchostrzygi ul. Jagiellońska Garaż/miejsce parkingowe na sprzedaż
16 Bez pośredników
zapytaj o cenę
1
Hala/magazyn Zajączkowo Zajączkowo-Dworzec
Zajączkowo Zajączkowo-Dworzec Hala/magazyn na sprzedaż
350 Bez pośredników
2 100 000
6 000 zł / m²
5
Lokal Lisewo Malborskie, ul. 10 Marca
Lisewo Malborskie ul. 10 Marca Lokal na sprzedaż
181 Bez pośredników
899 000
4 968 zł / m²
3
Lokal Sztum, ul. Galla Anonima
Sztum ul. Galla Anonima Lokal na sprzedaż
23 Bez pośredników
260 000
11 304 zł / m²
2
Garaż/miejsce parkingowe Tczew, ul. 30 Stycznia
Tczew ul. 30 Stycznia Garaż/miejsce parkingowe na sprzedaż
19 Bez pośredników
55 000
2 895 zł / m²
2
Garaż/miejsce parkingowe Tczew Piotrowo, ul. Piotrowo
Tczew Piotrowo ul. Piotrowo Garaż/miejsce parkingowe na sprzedaż
18 Bez pośredników
25 000
1 389 zł / m²
14
Hala/magazyn Sztum, ul. Żeromskiego
Sztum ul. Żeromskiego Hala/magazyn na sprzedaż
880 Bez pośredników
1 800 000
2 045 zł / m²
17
Hala/magazyn Orłowo, ul. Rzeczna
Orłowo ul. Rzeczna Hala/magazyn na sprzedaż
800 Bez pośredników
2 500 000
3 125 zł / m²
8
Lokal Tczew Centrum, ul. Targowa
Tczew Centrum ul. Targowa Lokal na sprzedaż
60 Bez pośredników
286 000
4 767 zł / m²
16
Lokal Tczew Czyżykowo, ul. Czyżykowska
Tczew Czyżykowo ul. Czyżykowska Lokal na sprzedaż
73 Bez pośredników
480 000
6 598 zł / m²
4
Garaż/miejsce parkingowe Tczew, ul. Jaworowa
Tczew ul. Jaworowa Garaż/miejsce parkingowe na sprzedaż
16 Bez pośredników
55 000
3 438 zł / m²
6
Lokal Nowy Dwór Gdański Centrum, ul. Ernesta Wejhera
Nowy Dwór Gdański Centrum ul. Ernesta Wejhera Lokal na sprzedaż
80 Bez pośredników
349 000
4 363 zł / m²
5
Lokal Tczew
Tczew Lokal na sprzedaż
30 Bez pośredników
20 000
667 zł / m²
4
Lokal Tczew, ul. 30 Stycznia
Tczew ul. 30 Stycznia Lokal na sprzedaż
1700 Bez pośredników
1 800 000
1 059 zł / m²
8
Lokal Kmiecin, ul. Żuławska
Kmiecin ul. Żuławska Lokal na sprzedaż
60 Bez pośredników
229 000
3 804 zł / m²
2
Lokal Tczew, ul. Jakuba Jasińskiego
Tczew ul. Jakuba Jasińskiego Lokal na sprzedaż
54 Bez pośredników
140 000
2 593 zł / m²

Nieruchomości komercyjne Malbork - Polecane ogłoszenia

3
Nieruchomość komercyjna Malbork Centrum, ul. Henryka Sienkiewicza

Nieruchomość komercyjna Malbork

Sprzedam dwupoziomowy lokal użytkowy w Malborku! Poszukujesz idealnego miejsca na rozwinięcie swojej działalności? Mam dla Ciebie ofertę. Na sprzedaż dwupoziomowy lokal użytkowy o powierzchni 70 m², zlokalizowany w Malborku, przy ulicy Sienkiewicza, w budynku Cechu Rzemiosł. Lokal jest świetnie położony, w centrum miasta, co zapewnia dużą widoczność i dostępność dla klientów. Idealny na sklep, biuro, pracownię lub inną działalność gospodarczą. Dodatkowe informacje: - Powierzchnia: 70 m² - Dwupoziomowy układ - Lokal w budynku Cechu Rzemiosł - Doskonała lokalizacja w Malborku - Gotowy do adaptacji według własnych potrzeb Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

1
Lokal Malbork, pl. Słowiański

Lokal w Malborku

Sprzedam budynek- Śródmieście Malborka, Pl. Słowiański 17. Powierzchnia 240 m2 lub część budynku -80 m2., z możliwością dobudowania piętra. Ogrzewanie miejskie, duży bezpłatny parking miejski. Lokal idealny na biura, sklep, restaurację, gabinet lekarski, salon kosmetyczny, magazyn i.t.p. Kontakt telefoniczny po godz.11:00.

6
Hala/magazyn Malbork

Hala/magazyn Malbork

Zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w Malborku. Idealna dla przedsiębiorstwa poszukującego doskonałej lokalizacji dla swojej działalności. Charakterystyka Nieruchomości: • Hala o powierzchni 300m2 • Działka przynależna o powierzchni 400m2 • Służebność : Parking i droga o powierzchni 360m2 • Dogodny wyłożony płytami dojazd. • Lokalizacja: Malbork, blisko stacji benzynowej, sklepów, spożywczych, motoryzacyjnych, przemysłowych, hurtowni budowlanych itp • Świetny dostęp z głównej ulicy Potencjał Nieruchomości: • Idealne miejsce na warsztat samochodowy, halę magazynową, hurtownię budowlaną lub siedzibę firmy produkcyjnej • Duży potencjał inwestycyjny - grunty w okolicy rosną jedynie na wartości • Nieruchomość wymaga remontu, co daje możliwość dostosowania jej do własnych potrzeb i wymagań Dodatkowe Informacje: • Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do kluczowych miejsc w Malborku • Nieruchomość oferuje wiele możliwości aranżacyjnych i dostosowania do specyfiki działalności • Okazyjna cena, stanowiąca doskonałą inwestycję dla przedsiębiorców Nie przegap okazji na nabycie tej atrakcyjnej nieruchomości w Malborku! Skontaktuj się telefonicznie, aby omówić szczegóły oraz umówić się na oględziny obiektu.

6
Hala/magazyn Malbork, ul. Daleka

Hala/magazyn w Malborku

Sprzedamy budynek mieszczący się w Malborku, przy ul. Dalekiej 117. Obiekt znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, w kompleksie handlowo-usługowym z możliwością całodobowej ochrony i łatwym dojazdem samochodów dostawczych. W budynku znajdują się dwie hale, kompleks biurowy oraz pomieszczenia socjalne i sanitarne. Do budynku przylega zadaszona wiata stanowiąca dodatkową przestrzeń do magazynowania. Stan obiektu pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności hurtowej, produkcyjnej lub handlowej (podłączone są wszystkie podstawowe media). Przed budynkiem znajduje się także duża przestrzeń parkingowa dla dostawców i klientów. Zainteresowanych zachęcamy do kontaktu i umawiania się na prezentację obiektu.

1
Lokal Malbork, ul. Jagiellońska

Lokal w Malborku

Twoje miejsce na biznes w Malborku czeka! Sprzedajemy lokal o powierzchni 144,20 m², usytuowany w atrakcyjnej lokalizacji - przy ul. Jagiellońskiej 11. To idealne miejsce dla Twojej działalności. Cena wynosi 860 tys. zł netto, do której należy doliczyć VAT. Nie zwlekaj, skontaktuj się z nami i postaw na rozwój swojego biznesu!

8
Lokal Malbork

Lokal w Malborku

Sprzedam w pełni wyposażony lokal gastronomiczny z gotowym, intratnym interesem, który istnieje od kilku lat. Stała baza klientów, stali dostawcy. Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, tj. blisko dworca PKP. Lokal wyposażony m.in. w dwie umywalki, lodówkę, 2 zamrażarki, piec do pizzy, roller, frytkownicę itp. Lokal gotowy do prowadzenia interesu gastronomicznego, odpowiedni dla osoby, która lubi gastronomię. Możliwość dalszej rozbudowy lokalu, nieduży czynsz, rachunki do wglądu. Interes prowadzony przez mnie był sezonowo (maj-wrzesień), jednak z możliwością prowadzenia całorocznego. Sprzedaję z powodu braku czasu i z wielkim bólem serca. W razie pytań proszę dzwonić po 14 lub pisać. Nie odbiorę - napisz, oddzwonię.

12
Lokal Malbork, ul. Elizy Orzeszkowej

Lokal na sprzedaż Malbork

Na sprzedaż - atrakcyjny lokal usługowy, ul. Orzeszkowej 10 Doskonała komunikacja, bliskość przystanku autobusowego. Jest to doskonała lokalizacja pod każdą działalność usługową lub handlową. Blisko centrum miasta. W pobliżu duży i znaczący zakład pracowniczy, zatrudniający przeszło 100 osób. Opis nieruchomości: Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 42 m², znajdujący się na parterze budynku z bezpośrednim wejściem od ulicy. Atuty lokalu: - duża, przeszklona witryna - idealna do ekspozycji i przyciągania uwagi przechodniów, - jasne i świeże wnętrze po generalnym remoncie (neutralne barwy - biel i szarość, gotowe do adaptacji pod każdy rodzaj działalności), - układ pomieszczeń stworzony z myślą o wygodzie: - sala główna z witryną, - zaplecze z możliwością wykorzystania jako magazyn, aneks socjalny, - łazienka z WC.

18
Lokal Malbork, al. Rodła

Lokal Malbork

NA SPRZEDAŻ: CENTRUM HANDLOWE W MALBORKU - ALEJA RODŁA 6      DESCRIPTION IN ENGLISH BELOW Zapraszamy do inwestycji w wyjątkową nieruchomość komercyjną - nowoczesne Centrum Handlowe zlokalizowane w sercu Malborka. To niepowtarzalna okazja dla inwestorów i przedsiębiorców szukających dochodowej nieruchomości w prężnie rozwijającym się regionie turystycznym. Podstawowe informacje Powierzchnia użytkowa: 7 145 m² Powierzchnia handlowa: 3 904,9 m² - podzielona na 10 lokali (możliwość wydzielenia większej liczby lokali) Forma własności gruntu: użytkowanie wieczyste Forma własności budynku: odrębna nieruchomość Atuty nieruchomości Lokalizacja premium: Nieruchomość usytuowana przy Alei Rodła 6 - w centralnym punkcie Malborka. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych oraz w bliskiej odległości od atrakcji turystycznych, w tym Zamku w Malborku, przyciąga zarówno lokalnych mieszkańców, jak i licznych turystów. Elastyczność aranżacji: Powierzchnia handlowa została podzielona na 10 lokali o różnorodnych rozmiarach. Istnieje możliwość zwiększenia liczby lokali poprzez adaptację przestrzeni socjalnych i korytarzy, co pozwala dostosować nieruchomość do indywidualnych potrzeb inwestora lub najemców. Nowoczesna infrastruktura: Budynek zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie użytkowania. Idealny pod różnorodne branże - od handlu detalicznego, przez usługi, aż po gastronomię. Potencjał inwestycyjny Stabilne dochody z najmu: aktualny podział na 10 lokali zapewnia możliwość generowania stałych przychodów z wynajmu. Wzrost wartości nieruchomości: położenie w rozwijającym się regionie gwarantuje wzrost wartości w dłuższej perspektywie. Potencjalne zmiany przeznaczenia: możliwość adaptacji przestrzeni pod inne rodzaje działalności (np. coworking, biura, hotel). Dlaczego warto? Renoma Malborka: miasto znane z historycznych zabytków i dużego ruchu turystycznego. Gotowa infrastruktura: budynek nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, aby rozpocząć działalność lub wynajem. Strategiczne położenie: łatwy dojazd zarówno dla mieszkańców, jak i turystów, co zwiększa atrakcyjność dla najemców i klientów. Cena oraz szczegóły transakcji 15 480 000 Netto PLN Zapewniamy pełne wsparcie w procesie transakcji oraz dostęp do dokumentacji prawnej i technicznej nieruchomości. FOR SALE: SHOPPING CENTER IN MALBORK - ALEJA RODŁA 6 We invite you to invest in an exceptional commercial property - a modern Shopping Center located in the heart of Malbork. This is a unique opportunity for investors and entrepreneurs looking for a profitable property in a thriving tourist region. Key Information Usable area: 7,145 m² Retail area: 3,904.9 m² - divided into 10 units (possibility to create additional units) Land ownership: perpetual usufruct Building ownership: separate property Property Highlights Prime location: Situated at Aleja Rodła 6 - in the central hub of Malbork. Its proximity to major transport routes and local attractions, including the Malbork Castle, draws both local residents and numerous tourists. Flexible layout: The retail area is currently divided into 10 units of various sizes. Additional units can be created by adapting the social spaces or corridors, allowing the property to be tailored to the investor’s or tenants’ specific needs. Modern infrastructure: The building is designed with functionality and user comfort in mind. It is ideal for various industries - from retail and services to dining. Investment Potential Stable rental income: the current layout of 10 units provides an opportunity for consistent rental revenue. Increasing property value: the strategic location in a growing region ensures long-term appreciation in value. Flexible use: potential to repurpose the space for alternative ventures, such as coworking spaces, offices, or a hotel. Why Invest? Renowned location in Malbork: a city known for its historical landmarks and high tourist traffic. Ready-to-use infrastructure: the building requires no additional financial input to start operations or leasing. Strategic accessibility: convenient for both locals and tourists, increasing attractiveness for tenants and customers alike. Price and Transaction Details 4 000 000 netto EUR We offer full support throughout the transaction process, including access to the legal and technical documentation of the property. _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]

18
Hotel/pensjonat Malbork Piaski, ul. Daleka

Hotel/pensjonat Malbork

Posiadam na sprzedaż NIERUCHOMOŚĆ , która obecnie jest wykorzystywana m.in. na: - hotel, - restaurację, - kręgielnię, - instytut Spa z basenem i jacuzzi LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w województwie pomorskim w miejscowości Malbork przy ul. Dalekiej 125. Malbork jest miejscowością bardzo dobrze skomunikowaną : linia kolejowa prowadząca z dworca głównego do Gdyni, Warszawy, Elbląga i Torunia oraz sieć drogowa krajowa 22 ( Gorzów Wielkopolski, Elbląg , a także droga krajowa nr 55 ( Grudziądz i Nowy Dwór Gdański oraz bardzo szybki łatwy dojazd do Trójmiasta ( droga S7 i Autostrada A1 ) , a także na Mierzeję Wiślaną . Idealny dojazd na Porto lotniczy w Gdańsku ( koleją oraz droga ) , który otwiera ten obiekt na cały świat. ZAMEK KRZYŻACKI : odwiedzany , każdego roku przez co raz większa liczbę trustów ( w 2023 r. indywidualnie Zamek odwiedziło około 650 tys. osób , a 2015 r. 528 tys. osób ) dodatkowo zamek odwiedzają grupy zorganizowane , a więc z każdym rokiem ta liczba rośnie . Sprzedawana NIERUCHOMOŚĆ składa się z działki o pow. 5 448 m2 , na której to działce postanowiony jest budynek handlowo- usługowy o pow. użytkowej 3 213 m2 . Budynek składa się m.in. z : PARTER: pow. użytkowa 1 928 m2 - holl recepcyjny, - sala barowa, - kręgielnia, - salonik, - szatnia, - umywalnia/pralnia, - toalety, - kuchnia, - pomieszczenie biurowe, - basen ( 12 m długi, 5m szeroki i 1,3 m głęboki ) , - zespół saun ( sucha, mokra i infrared ) - pokój masażu, - solarium , I PIĘTRO : pow. użytkowa 1 285 m2 - 38 pokoi z łazienkami ( 34 pokoje- dwuosobowe, 1 pokój 1 osobowy, 3 pokoje- 3 osobowe ) , - sala śniadaniowa, - sala uniwersalna, - pomieszczenia socjalne - toalety INSTALACJE: - wodociągowa cwu i zwu, - centralne ogrzewanie grzejniki ( budynek ogrzewany za pomocą pieca gazowego ) , instytut Spa oraz basen za pomocą ogrzewania podłogowego , - kanalizacja sanitarna- grawitacyjna, - kanalizacja deszczowa- odwodnienie dachu, - instalacja elektryczna siłowa do kuchni, - instalacja elektryczna oświetlenia podstawowego, - instalacja elektryczna oświetlenia ewakuacji, - instalacja elektryczna zasilania gniazd wtykowych , - instalacja odgromowa, - instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, - instalacja telefoniczna, - instalacja RTV, - instalacja alarmowa, - instalacja sygnalizacji pożaru, - dźwig osobowy o napędzie hydraulicznym przystosowany do transportu osób niepełnosprawnych, - dźwig towarowy - panele fotowoltaiczne 49 KW Nieruchomość o wielu walorach oraz potencjale . Nieruchomość może być wykorzystywana np. na Hospicjum, ośrodek rehabilitacji lub Dom Seniora , których brakuje w Malborku , ale obiekt również może być wykorzystywany jak dotychczas. Zapraszam do oglądania nieruchomości na żywo Pełen komplet informacji dot. nieruchomości oraz prezentacja, dostępna po wcześniejszym spotkaniu Podana cena jest ceną netto , należy doliczyć 23% VAT Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez Nasze biuro . Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego . Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację .

38
Hotel/pensjonat Malbork, ul. Tadeusza Kościuszki

Ogłoszenie Sprzedaży Nieruchomości Komercyjnej Malbork

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nietuzinkowego obiektu usługowo-handlowego w centrum Malborka przy ulicy Tadeusza Kościuszki. Sprzedawany obiekt to historyczny kompleks hotelowo-usługowy Hotel "Zbyszko", składający się z 5 budynków oraz placów parkingowych zlokalizowanych na terenie o łącznej powierzchni aż 3210 m2. Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM. Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie. Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych. Niniejsza oferta posiada 38 fotografii - wszystkie dostępne w ogłoszeniu na stronie GAUDIUM. LOKALIZACJA Obiekt położony jest w centrum historycznej części miasta, gdzie wciąż toczy się życie handlowe Malborka. W okolicy znajduje się wiele punktów usługowo-handlowych, jak sklepy spożywcze, wielobranżowe, cukiernie, banki, apteki i restauracje. Hotel znajduje się w odległości 10 minut spacerem od dworca (ok. 3 minuty autem). Od największej atrakcji Malborka - jakim jest Zamek Krzyżacki - również pozostaje kilka minut spaceru wzdłuż odrestaurowanej w przedwojennym stylu, brukowanej ulicy Kościuszki, zwieńczonej miejską fontanną i uroczym parkiem. Na posesji obok hotelu zlokalizowano duży miejski parking. GRUNT Nieruchomość podlegająca sprzedaży do dwie przylegające do siebie ewidencyjne działki gruntu o powierzchniach 792 m2 oraz 2418 m2, co daje łączną powierzchnię terenu 3210 m2. Grunt ten bezpośrednio przylega do drogi gminnej oraz uzbrojony jest w następujące media: woda: dostęp do miejskiej sieci wodociągowej,ścieki: odprowadzane do kanalizacji miejskiej,prąd: doprowadzony,gaz: w pasie drogowym przebiega sieć gazowa, możliwość podłączenia budynku,ogrzewanie - możliwy wybór: z sieci ciepłowniczej (możliwe przyłączenie), olejowe (istniejące obecnie w obiekcie), gazowe (możliwe przyłączenie), elektryczne, telekomunikacja: dostępność podłączenia światłowodu. Grunt obu działek w całości określony w ewidencji jako Bi - "inne tereny zabudowane". Na teren nieruchomości prowadzi bezpośredni wjazd z ulicy Kościuszki, teren ogrodzony, wjazd na parkingi i zaplecze hotelu strzeżony bramą. BUDYNKI Nieruchomość objęta sprzedażą stanowi grunt (wyżej opisany) wraz z kompleksem 5 budynków. tj.: 1 budynek hotelu3 budynki gospodarcze 1 budynek handlowo-usługowy Budynek hotelu Budynek 4-kondygnacyjny (piwnica, parter i 3 piętra) położony przy granicy działki, bezpośrednio przylegając do ulicy Kościuszki. Powierzchnia zabudowy hotelu to 572 m2, a powierzchnia całkowita budynku to ok. 1625 m2. Hotel w obecnym kształcie posiada 61 miejsc noclegowych w 34 pokojach. Budynek nie posiada windy, lecz istnieje możliwość umieszczenia jej od strony zaplecza i parkingu. Parter (ok. 435 m2): Na parterze znajduje się hall (45 m2), trzy niezależne pomieszczenia restauracyjne: przestronna sala główna na 76 miejsc (85,5 m2), sala barowa na ok. 20 miejsc (29 m2) i sala bankietowa - "Sala gdańska" na 30 miejsc (ok. 63 m2) - idealna na kameralne, zamknięte spotkania. Za częścią restauracyjną na parterze mieszczą się również bufet i zmywalnia. Pozostała część zaplecza gastronomicznego (kuchnia, magazyny, zmywalnia, pralnia itp.) mieści się na poziomie piwnicy (pow. piwnicy ok. 328,5 m2). Na parterze również mieszczą się dodatkowo 2 lokale usługowe, które dzięki niezależnym wejściom mogą stanowić odrębne niezależne punkt handlowo-usługowe do wynajmu lub można wcielić je w przestrzeń hotelową. Powierzchnia lokalu mieszczącego się od frontu budynku to 51 m2, a powierzchnia lokalu z wejściem od parkingu to 62 m2. I piętro (ok. 300 m2): znajduje się tu recepcja hotelowa z hallem recepcyjnym (ok. 38 m2), 9 pokoi, w tym 4 z własnymi łazienkami (pow. od 12 do 20 m2), toalety damska i męska, apartament 3-pokojowy z własną kuchnią i łazienką (ok. 54 m2) oraz pomieszczenie biurowe (13 m2) i pomieszczenie magazynowe (12 m2). Z hallu recepcyjnego prowadzi wyjście na taras zewnętrzny o powierzchni 75 m2. II piętro (ok. 280 m2): mieści się tu 14 pokoi z własnymi łazienkami (pow. od 12 do 18 m2), hall (17 m2), pomieszczenie magazynowe (2 m2) i łazienka. III piętro (ok. 280 m2): mieści się tu 11 pokoi z własnymi łazienkami (pow. od 14 do 21 m2), hall (55 m2) i pomieszczenie gospodarcze (2 m2). Budynki gospodarcze 3 budynki gospodarcze znajdują się za budynkiem hotelowym od strony parkingu. Ich powierzchnie zabudowy to: warsztat - 150 m2, magazyn - 224 m2, stróżówka - 75 m2. Budynki o stanie technicznym wymagającym remontu lub rozbiórki. Budynek handlowo-usługowy Posadowiony na tyłach nieruchomości. Obecnie wynajmowany - mieści się tu sklep z artykułami dla dzieci. Powierzchnia zabudowy wynosi 127 m2. Do wglądu dla inwestorów: aktualne mapa ewidencyjna i wypis z ewidencji gruntów, wypis z kartoteki budynków, wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, rzuty i przekroje każdej kondygnacji hotelu oraz dokumentacja powykonawcza rozbudowy budynku hotelowego z 2002 r. HISTORIA Budynek dawnego Hotelu "Zbyszko" to wyjątkowe miejsce w sercu Malborka. Początkowo działał jako hotel Stadt Elbing, a po przebudowie w 1924 r. przyjął nazwę Nordische Hof, zyskując nowoczesne wówczas udogodnienia – centralne ogrzewanie i ciepłą wodę. W latach 1927–1928 został ponownie zmodernizowany, otrzymał elegancką fasadę, poddasze użytkowe i oferował 51 miejsc noclegowych wraz z garażami i stacją paliw Shell. Po wojnie budynek został przebudowany uzyskując tym samym prostszą bryłę zgodną z trendami ówczesnej architektury. Nadal jednak funkcjonował jako obiekt hotelowy, znany do dziś pod nazwą Hotel "Zbyszko" z działającą na parterze popularną cukiernią "Jagienka". w latach budynek hotelu został zmodernizowany i rozbudowany o zaplecze kuchenne i sanitarne. Dziś to obiekt o zawieszonej działalności, lecz bogatej historii, dający wiele możliwości adaptacji do nowych funkcji uwzględniających zarówno usługi (hotelarsko-gastronomiczno-biurowe), jak i mieszkalnictwo (zapisy dotyczące części mieszkalnej w mpzp). FUNKCJE URBANISTYCZNE Teren, na którym znajduje się obiekt, objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (UCHWAŁA NR XLIV/356/2022 Rady Miasta Malborka z dnia 31 marca 2022 r.), który definiuje możliwości urbanistyczne jako: 6.U,M - tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej Obiekt hotelu ujęty został w gminnej ewidencji zabytków z możliwością adaptacji. Budynek hotelu przy remoncie wymaga restylizacji elewacji frontowej i dachu w oparciu o materiały historyczne. Dopuszcza się rozbudowę budynku od strony zaplecza w zakresie dobudowania elementów niezbędnych dla dostosowania budynku do aktualnych norm w zakresie rozwiązań funkcyjnych (np. winda). Z uwagi na atrakcyjną lokalizację, układ architektoniczny oraz wielkość, budynek doskonale nadaje się do realizacji następujących funkcji: hotel butikowy z częścią gastronomiczną w parterze, centrum medycyny lub regeneracji (gabinety lekarskie, sale rekreacyjne itp.), apartamenty w sąsiedztwie Zamku Krzyżackiego z usługami w parterze, centrum kultury i edukacji,nowoczesny dom seniora z własnym ogrodem i usługami towarzyszącymi. KWESTIE FORMALNO-PRAWNE Nieruchomość stanowi własność osoby fizycznej oraz posiada księgę wieczystą nieobciążoną żadnymi roszczeniami ani wpisami hipoteki. Wydanie nieruchomości dostępne w bardzo krótkim czasie z możliwością cesji aktualnych umów najmu lub po ich wygaśnięciu. Serdecznie zapraszamy na prezentację oraz do składania ofert zakupu - właściciel otwarty jest na negocjacje! ZAPRASZAMY! Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę [www] Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.