Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Warszawa - najwięcej bez pośredników

LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY - WARSZAWA MURANÓW, UL. NOWOLIPKI 27 | BEZPOŚREDNIO Dostępny od: 5 stycznia 2026 r. Lokalizacja: Warszawa, ul. Nowolipki 27 (Muranów / Wola) Cena: 1 500 zł / miesiąc + opłaty Rodzaj lokalu: biurowo-usługowy Powierzchnia: 29 m² Oferta bezpośrednia - pośrednikom dziękuję. -------------------------------------------------- OPIS LOKALU: Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy położony w kamienicy przy ul. Nowolipki 27, w sercu warszawskiego Muranowa. Lokal znajduje się na wysokim parterze budynku mieszkalnego, z wejściem z klatki schodowej. Brak witryny frontowej zapewnia dyskrecję i spokój pracy - idealny dla biura, kancelarii, gabinetu, punktu usługowego lub działalności online. ZALETY LOKALIZACJI: - Prestiżowa, spokojna okolica - warszawski Muranów. - Świetna komunikacja: - Al. Solidarności - 350 m - ul. Okopowa - 400 m - ul. Jana Pawła II - 500 m - Blisko przystanki tramwajowe i autobusowe. - W sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, restauracje i biura. - Brak problemu z parkowaniem - dostępne miejsca postojowe przy ulicy. SZCZEGÓŁY OFERTY: - Lokal w wysokim parterze / suterenie, wejście z klatki schodowej. - Budynek mieszkalny z lat powojennych, zadbany. - Możliwość adaptacji wnętrza do potrzeb Najemcy. - Umowa na czas określony - 2 lata. - Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu. OPŁATY MIESIĘCZNE (BRUTTO): - Czynsz: 1 500 zł - Opłata eksploatacyjna: 165,57 zł - Zaliczka na ogrzewanie: 169,65 zł - Wywóz śmieci: 50 zł - Prąd i woda - według indywidualnych liczników. KONTAKT: Oferta bezpośrednia - pośrednikom dziękuję. Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny Jeśli nie odbieram - proszę o wiadomość SMS, a oddzwonię. INFORMACJA PRAWNA: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Szukamy lokalnego przedsiębiorstwa, które chciałoby wynająć lokal usługowy o powierzchni 17 m² z opcją na rozbudowę do 61 m². Aktualnie lokal funkcjonuje jako garaż (+ normalnym parter), o wysokości 2,7 m. Preferujemy wynajęcie całego parteru o powierzchni 61,5 m². Adaptacja lokalu pod indywidualne potrzeby najemcy będzie konieczna. Lokal wyposażony w WC. Lolka znajduje się przy ulicy Jachowicza w Warszawie Szczegóły oferty: Lokalizacja: Warszawa-Wawer, przy ulicy Preferowane usługi: nieuciążliwe dla otoczenia W okolicy: miejsca parkingowe, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, bloki Wejście od ulicy z dużą witryną Możliwość zawieszenia szyldu reklamowego Dodatkowe informacje: Umowa najmu na co najmniej 24 miesiące Koszty adaptacji i zakres prac do uzgodnienia w ramach kaucji i najmu Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu omówienia szczegółów i umówienia wizyty w lokalu. przy najmie 17 m2 - cena 3000 zł , przy najmie 61m2 cena 6700 zł

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą wynajmu nowoczesnego lokalu użytkowego przy ul. Włodarzewskiej 55 w Warszawie. Lokal na parterze z dużymi witrynami oraz reklamowymi kasetonami świetlnymi, z następującymi instalacjami: • wentylacja mechaniczna i grawitacyjna oraz klimatyzacja, • instalacja hydrauliczna, elektryczna, alarmowa, komputerowa. Wysokość lokalu: 3 m. Przystosowanie dla niepełnosprawnych. To doskonałe miejsce dla Twojej firmy: • salonu, gabinetu, biura, sklepu, • firmy szkoleniowej czy placówki rehabilitacyjnej, • POZ czy nawet gastronomii (po adaptacji). Oferta bezpośrednio od właściciela. --- Lokalizacja: • Adres: ul. Włodarzewska 55, Warszawa. • Powierzchnia: 191,4 m2. Dostępność: • Od zaraz. Parking: • 2 miejsca parkingowe na parkingu podziemnym. • Miejsca postojowe na ulicy i parkingu naprzeciwko. Cena wynajmu: • Kwota netto: 15 312 PLN (80 zł/m2 netto). • Plus opłaty do spółdzielni: po 2 300 zł brutto za każdy lokal. • Razem brutto: 23 433 zł.

Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 108 m², położony przy ul. Filtrowej w Warszawie (Stara Ochota), okolice Pl. Narutowicza. Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji. Opis lokalu: - duże witryny, wejście od ulicy - bardzo dobra widoczność, - sala główna, zaplecze, toaleta dla klientów i personelu, - media miejskie, - możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Powierzchnia: 108 m² (80 m² + 28 m² piwnica) Lokalizacja: ul. Filtrowa, Warszawa (Stara Ochota) Czynsz: 12 000 zł brutto + opłaty Kaucja: do uzgodnienia

Na wynajem lokal handlowo-usługowy o powierzchni 60m2. Samo serce Tarchomina. Lokal na parterze, witryny, wejście z ulicy, parking bezpośrednio przed wejściem, lokalizacja o dużym natężeniu ruchu. Adres: Myśliborska 98G Atrakcyjna lokalizacja, możliwość adaptacji pod wybraną branżę. Plan lokalu zamieszczony w zdjęciach. Lokal dostępny od 1.02.2026r. Obecnie w lokalu znajduje się Warszawski Bank Spółdzielczy. Czynsz dodatkowo płatny ok. 1000 zł (w tym energia elektryczna, wywóz śmieci, woda).

NOWOCZESNY LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY W CENTRUM WARSZAWY Atrakcyjna powierzchnia handlowo-usługowa o łącznej powierzchni 333 m², zlokalizowana przy ul. Pereca w Warszawie - w ścisłym centrum miasta. Lokal znajduje się w parterowej części budynku z bezpośrednim wejściem od ulicy i dużymi witrynami, co zapewnia doskonałą ekspozycję oraz dostępność dla klientów. OPIS POWIERZCHNI: • Całkowita powierzchnia: 333 m² • Po generalnym remoncie - wysoki standard wykończenia • Zainstalowane profesjonalne oświetlenie (lampy spacewolle) • Zaplecze socjalne oraz powierzchnia magazynowa • Możliwość aranżacji wnętrza według potrzeb najemcy • W lokalu przez ostatnie 5 lat działał sklep ze sprzętem górskim i serwis rowerowy - miejsce z wypracowaną renomą i stałą bazą klientów UDOGODNIENIA I OTOCZENIE: • Doskonała lokalizacja - blisko komunikacji miejskiej (metro, tramwaj, autobus) • W okolicy biura, sklepy, restauracje i punkty usługowe • Duży potencjał handlowy i usługowy WARUNKI NAJMU: • Dostępność: od zaraz • Okres najmu: 5 lat • Czynsz i warunki finansowe: do omówienia • Odstępne: 220 000 zł do negocjacji

Oferta bezpośrednia! Do wynajęcia powierzchnia biurowa w budynku biurowym na warszawskiej Białołęce przy ulicy Leszczynowej 11. Oferta obejmuje 2. piętro o powierzchni 290 m2w budynku 2-piętrowym. Cena najmu 12470zł netto miesięcznie (43zł/m2 netto) plus koszty eksploatacyjne (całkowite koszty utrzymania lokalu oraz media) w wysokości 5742zł netto miesięcznie (19,80zł/m2 netto).    OTOCZENIE Budynek znajduje się na działce przy ul. Leszczynowej 11, w bliskim sąsiedztwie skrzyżowania ul. Modlińskiej i Płochocińskiej. Doskonały dojazd samochodem. Blisko (2 minuty spacerem) przystanek linii 186, 326, 509, 516, 518, 705, 723, 731, 735, 736, N03, N013, N063, co zapewnia swobodne połączenie z niemal całym miastem, północnymi przedmieściami i powiatem legionowskim. Do Centrum zaledwie 12 km – dojazd samochodem 15 minut. W niedalekiej przyszłości planowana linia tramwajowa łącząca Żerań z Mostem Północnym. W pobliżu od strony ul. Modlińskiej Europejska Uczelnia w Warszawie. Naprzeciwko apteka i przychodnia. W odległości ok. 200 metrów Lidl. W okolicy niska zabudowa domów jednorodzinnych.  Okolica cicha i spokojna pomimo bliskości węzła komunikacyjnego.   POSESJA Do wynajęcia całe 2. piętro w 2-piętorowym budynku biurowym (część wschodnia). W części zachodniej budynku znajduje się magazyn i sklep elektroniczny AVT. Do części biurowej prowadzi osobne wejście i osobna klatka schodowa. Wejście przez furtkę lub w razie potrzeby wprowadzenia większych gabarytów przez 5-metrową bramę. Obok budynku od zachodu do dyspozycji osobny duży parking (nawet na kilkadziesiąt aut) z szeroką bramą wjazdową. Nawierzchnia z betonowej kostki. Całość uzupełnia piękny starodrzew oraz widok na zieleń na sąsiednich działkach.   Posesja w całości monitorowana systemem kamer, dodatkowo system alarmowy z podziałem na strefy i bezpośrednim połączeniem z firma ochroniarską.    BUDYNEK I WYPOSAŻENIE Wejście do budynku od strony ulicy Leszczynowej. Wejście zewnętrzne na kod oraz wejście na piętro z klatki schodowej również z kodem. Biuro znajduje się na 2. piętrze i ma łączną powierzchnię 290 m2. Składa się z korytarza i bocznie rozmieszczonych 8 pomieszczeń. Na końcu korytarza 2 toalety oraz pokój socjalny. W pomieszczeniach wykładzina, w łazienkach i pokoju socjalnym glazura. Pomieszczenia dobrze doświetlone oknami. W każdym pokoju klimatyzacja. Pełna infrastruktura biurowa, w tym internet światłowodowy. Jest możliwość pozostawienia mebli (biurek i regałów). Duże możliwości aranżacyjne, w tym wydzielony pokój kierownika/managera. Szczegóły do ustalenia z właścicielem. Możliwość najmu na dłuższy termin. Najlepsza oferta na powierzchnię biurową w północnej Warszawie! Szukasz, wahasz się? Zadzwoń! Na pewno się dogadamy!

Przedmiotem oferty najmu jest lokal w zrewitalizowanej kamiennicy, położony na warszawskiej Pradze-Północ przy ul. Folwarcznej 7. Lokal ma powierzchnię 78m2, znajduje się na parterze i posiada duże witryny ekspozycyjne. Wyjątkowe wnętrze, z charakterystyczną oryginalną czerwoną cegłą, stanowi idealne miejsce na prowadzenie różnego rodzaju działalności, a szczególnie dla branż, w których przestrzeń stanowi istotny wyróżnik. Nieruchomość doskonale nadaje się do działalności: - kreatywnej, - prawnej/notarialnej, - w obrębie branży beauty, - w ramach małej gastronomii, - usługowej, handlowej i biurowej. Praga to miejsce, gdzie nowoczesność łączy się z historią. To prężnie rozwijająca się dzielnica sukcesywnie poddawana rewitalizacji, a także miejsce nowych, licznych inwestycji. Co sprawia, że nieruchomość powinna być nowym miejscem dla Twojej działalności? - lokal posiada dwa niezależne wejścia, co daje swobodną możliwość podziału lub aranżacji osobnej komunikacji dla pracowników i klientów, - wysokość wnętrz to ponad 3,2m, co w połączeniu z bardzo dużymi witrynami oraz drzwiami wejściowymi daje duże możliwości aranżacyjne, - większość ścian wykończona jest oryginalną, czerwoną cegłą, co pozwoli na stworzenie wnętrza o wyjątkowym charakterze, - w sąsiedztwie znajduje się dużo bezpłatnych miejsc parkingowych, - lokal położny jest pośród nowych inwestycji deweloperskich a naprzeciwko powstaje kolejna inwestycja mieszkaniowa. Ich mieszkańcy są potencjalnymi klientami Twojego biznesu, - lokalizacja w obszarze rewitalizacji Praskiego Traktu Książęcego, który ma zostać najbardziej reprezentacyjnym szlakiem Pragi i prawobrzeżnej Warszawy, - jednym z atutów oferowanego lokalu jest duża dostępność do komunikacji miejskiej. Na ul. Radzymińskiej w odległości zaledwie 160m od kamiennicy znajduje się przystanek autobusowy (138, 170, 338, N16), na ul. Kawęczyńskiej tylko 140m od nieruchomości położona jest zajezdnia tramwajowa (1,3,4,6,7,9,20,22,24,25,28,73). W niedalekiej odległości 650m znajduje się dworzec Warszawa Wschodnia - 9 min pieszo, - będziesz pierwszym najemcą! Istnieje możliwość najmu całości lokalu o powierzchni 78m2, połowy ( 39m2), (55m2) lub (21,5m2). Wnętrze lokalu wykończone w standardzie deweloperskim do aranżacji przez najemcę lub właściciela. Kwestia do uzgodnienia w zależności od profilu docelowej działalności i okresu najmu. W okolicy znajdują się lokalne sklepy, bazarek, szkoły i przedszkola, ośrodki kultury, rozrywki, biura i centra zakupowe w tym Centrum Praskie Koneser w odległości tylko 550m, Google Warsaw Campus (700m), Galeria Wileńska (1,5km). W przypadku zainteresowania chętnie umówimy się na prezentację lokalu i podzielimy się z Tobą historią tego niezwykłego miejsca! Kamienica powstała w 1936 roku Serdecznie zapraszam do kontaktu!

OGŁOSZENIE O NAJMIE LOKALU UŻYTKOWEGO p.o. Dyrektora Ośrodka Sportu i Rekreacji m.st. Warszawy w Dzielnicy Śródmieście podaje do publicznej wiadomości, że część nieruchomości zlokalizowanej w siedzibie OSiR Śródmieście została przeznaczona do najmu. 1. Przedmiot najmu: Lokal użytkowy o łącznej powierzchni 22 m², obejmujący: • dwa pomieszczenia, • wewnętrzny korytarz, • toaletę. Lokal znajduje się na parterze, w holu głównym budynku Ośrodka, w pobliżu głównego wejścia. 2. Przeznaczenie lokalu: Lokal przeznaczony jest do prowadzenia działalności usługowej, w szczególności z zakresu: • fizjoterapii, • masażu leczniczego, • branży „beauty” (np. kosmetyka, pielęgnacja). 3. Warunki najmu: • Preferowany okres najmu: 1–3 lata • Najem realizowany będzie na podstawie umowy cywilnoprawnej 4. Procedura zgłoszeń: Osoby zainteresowane najmem powierzchni, w terminie 21 dni od daty wywieszenia wykazu powierzchni przeznaczonych do najmu powinny zgłosić chęć jej najmu. W przypadku zgłoszenia chęci najmu powierzchni przez potencjalnych najemców zostanie ogłoszony konkurs ofert. Wzór wniosku o najem powierzchni stanowi załącznik nr 3 do Zarządzenia Dyrektora OSiR Śródmieście. Dopuszcza się złożenie wniosku w formie pisemnej - wniosek należy złożyć nod adresem: ul. Polna 7a, 00-625 Warszawa. Więcej informacji znajdziecie Państwo na stronie Ośrodka Sportu i Rekreacji w Dzielnicy Śródmieście w zakładce „Zamówienia publiczne”.

Oferujemy do wynajęcia w pełni wykończony, zorganizowany i umeblowany lokal biurowy o powierzchni 406 m², zlokalizowany na parterze budynku w kompleksie Manhattan Distribution Center, przy ul. Muszkieterów 15A (Warszawa - Włochy). Lokal znajduje się w pobliżu Alei Krakowskiej, z dogodnym dojazdem zarówno do centrum miasta, jak i do tras wylotowych S2, S8. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Warszawy. UKŁAD POWIERZCHNI: - przestronny open space, - 5 wydzielonych biur o różnych powierzchniach (jedno aktualnie zaaranżowane jako magazyn z systemem regałowym), - sala konferencyjna, - 2 łazienki, - aneks kuchenny. DODATKOWE UDOGODNIENIA: - 6 przypisanych miejsc parkingowych (przed i za budynkiem), - system alarmowy, - monitoring, - ochrona 24/7, - klimatyzacja. KOSZTY NAJMU: - czynsz najmu (odstępnego): 39 zł netto/m²/miesiąc, - zaliczka na opłatę eksploatacyjną: 7,20 zł netto/m²/miesiąc, - miejsce parkingowe: 25 EUR netto/szt./miesiąc. INFORMACJE DODATKOWE: - Wymagana jest cesja umowy najmu (wymagana zgoda właściciela na podnajem), - Umowa obowiązuje do 12 kwietnia 2027 r.