Nowe mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Gdańsk

Wyjątkowe mieszkanie z widokiem na Gdańsk i Park Oruński – 88 m² + poddasze 40 m² Na sprzedaż oferuję przestronne i niepowtarzalne mieszkanie o powierzchni 88 m², położone na 3. piętrze kameralnego budynku, z możliwością adaptacji poddasza (ok. 40 m² bez skosów + powierzchnia skosów) – co daje ogromny potencjał rozbudowy lub stworzenia dwóch niezależnych lokali. Z okien rozpościera się zachwycający widok na panoramę Gdańska z jednej strony oraz na malowniczy Park Oruński z drugiej. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta. Atuty nieruchomości: piękny widok na Gdańsk i Park Oruński ‍️ zejście bezpośrednio do parku (regularne weekendowe wydarzenia i koncerty) szkoła podstawowa – 1 minuta pieszo w pobliżu Biedronka, Lidl, przychodnia, McDonald’s, stacje benzynowe szybki dojazd do Gdańska: 10 minut autem / 20 minut pieszo spokojna okolica, ostatni blok – brak ruchu samochodowego, cisza i bezpieczeństwo

Na sprzedaż | 2-poziomowe mieszkanie 77,3 m² | 2 balkony | 2 miejsca parkingowe | komórka lokatorska | Gdańsk Jasień - ul. Potęgowska Na sprzedaż komfortowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 77,3 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Gdańsk - Jasień, ul. Potęgowska. Idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, funkcjonalnego układu oraz spokojnego miejsca do życia, z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum miasta. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem - wchodzisz i mieszkasz. Układ i powierzchnia: Poziom dolny: • przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 23 m²) z wyjściem na balkon, • sypialnia / gabinet - idealna do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny, • nowoczesna łazienka, • funkcjonalny przedpokój. Poziom górny: • dwa niezależne pokoje, • pomieszczenie gospodarcze (pralnia / schowek), przygotowane wszystkie instalacje pod drugą łazienkę - możliwość łatwej adaptacji według własnych potrzeb. Dodatkowe atuty: 2 balkony, komórka lokatorska, 2 naziemne miejsca postojowe (w cenie), mieszkanie bez skosów - pełna funkcjonalność obu poziomów, nowa kuchnia, nowoczesna łazienka, zabudowane schody z dodatkową przestrzenią do przechowywania, osiedle spokojne, zadbane, idealne dla rodzin. Lokalizacja: Gdańsk Jasień - ul. Potęgowska W pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, tereny zielone, komunikacja miejska oraz szybki wyjazd na Obwodnicę Trójmiasta. Lokalizacja łączy ciszę i wygodę codziennego życia z doskonałą komunikacją. Cena: 920 000 zł Cena obejmuje: mieszkanie, pełne wyposażenie, 2 miejsca postojowe oraz komórkę lokatorską.

Mieszkanie o powierzchni 112,1m2, podzielone na 2 osobne, w pełni samodzielne, identyczne apartamenty, każdy z nich o powierzchni 55m2, rozdzielone wewnętrznym korytarzykiem 2m2 z szafą. Apartamenty są wyposażone tak samo i są lustrzanym odbiciem. Lokal mieszkalny nie posiada żadnych obciążeń, jest własnością prywatną z jedną księgą wieczystą (bez formalnego podziału na dwa mieszkania). Gruntowny remont mieszkania w 2016 roku. Mieszkanie jest bezczynszowe, dzięki czemu oszczędzasz kilka, jak nie kilkanaście tysięcy co roku. Kamienica przeszła w 2015 roku remont elewacji, parkingu na prywatnej posesji oraz odświeżona została klatka schodowa. W chwili obecnej nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów. Kamienica wybudowana w latach 60-tych. Oba Apartamenty i wejście główne wyposażone w zamki kodowe z możliwością zdalnego programowania dla każdego gościa osobno, z dokładną datą i godziną rozpoczęcia i zakończenia obowiązywania kodu. W każdym z apartamentów jest duża sypialnia (ok. 20m2) oraz salon (ok. 27m2) z aneksem kuchennym, jadalnią i balkonem. Łazienki z kabinami prysznicowymi. Apartamenty połączone małym, wewnętrznym korytarzykiem, w którym znajduje się zabudowa z zamykanymi szafkami, w których można przechowywać odkurzacz, środki czystości, deskę do prasowania, pościel czy żelazko i inne elementy wyposażenia wykorzystywane wspólnie w obu Apartamentach. Wewnętrzny korytarzyk sprawia, że Apartamenty można łączyć, wykorzystywać wspólnie bez konieczności wychodzenia na zewnątrz. Podłączona telewizja kablowa Canal+, Internet, monitoring parkingu oraz wejścia do apartamentów. Każdy z apartamentów posiada własne ogrzewanie gazowe. Licznik gazowy i elektryczny – wspólny (istnieje możliwość założenia podlicznika), natomiast osobne są wodomierze na każde z mieszkań. Niewielki balkon podzielony na 2 części z pięknym widokiem na Halę Targową, Kościół Św. Mikołaja i wieżę Kościoła Mariackiego. Okna z jednej strony wychodzą na spokojną ul. Pańską, z drugiej na Park Kobzdeja. Klatka schodowa wejściowa do kamienicy z domofonem i osobnymi kodami wejściowymi do obu apartamentów. W kamienicy znajdują się jedynie 4 lokale mieszkalne, a sprzedawana nieruchomość zajmuje całe piętro. Wejścia do lokali handlowych na parterze odbywa się przez inne, niezależne wejścia od frontu kamienicy. Sprzedaję z udziałem 219/1000 w działce o powierzchni 337m2 na którym stoi kamienica oraz podwórko z parkingiem. Do mieszkania przynależy indywidualne miejsce parkingowe na wewnętrznym, zamykanym bramą podwórku, z blokadą parkingową, na który istnieje możliwość wjazdu nawet podczas Jarmarku Dominikańskiego. Parking znajduje się bezpośrednio przed wejściem do kamienicy. Dodatkowo na terenie wewnętrznym jest jedno miejsce ogólnodostępne. Istnieje też możliwość za niewielką opłatą wynajęcia od sąsiada nieużywanego drugiego miejsca obok.   Sprzedaję sprawnie działający biznes najmu krótkoterminowego, z wyrobioną marką, FB (prawie 900 obserwujących), stroną, domeną, logo, publikacją oferty na Booking (wysokie noty) oraz Nocowanie, z bazą stałych, powracających klientów. Możliwość pozostawienia całego wyposażenia Apartamentów, co czyni je gotowymi do natychmiastowego wynajmu. Świetnie nadają się do zamieszkania zarówno przez 2 rodziny, jak i przez jedną, z przeznaczeniem drugiego Apartamentu na wynajem lub do wynajmu krótko- czy długoterminowego. Oba Apartamenty (jeden o nazwie Apartament przy Hali, drugi – Apartament przy Mikołaju) funkcjonują z powodzeniem pod marką: Bajkowy Gdańsk.

OPCJA 1. Mieszkanie inwestycyjne. Było użytkowane pod najem krótko i długoterminowy. Bardzo dobre noty na booking. Układ mieszkania gwarantuje komfort miejsca dla min. 6 osób, włączając to pary. Atutem jest cisza w mieszkaniu pomimo wielu osób, nikt nikomu nie przeszkadza. Korytarz jako część wspólna daje komfort bezkolizyjnego przemieszczania się. Ilość osób nie przeszkadza w komfortowym mieszkaniu. Zrobione dodatkowe WC z umywalką rozwiązuje kolejkę porannej potrzeby. Duża, niezależna kuchnia z pralką jest atutem, do dobrej organizacji dnia. Wifi na korytarzu i kable TV w każdym pokoju. Wychodzę a ty od pierwszego dnia zarabiasz, bo wszystko zostaje. Duża piwnica, ogródek, spokojna, Największy ATUT: cały węzeł komunikacyjny 100m w każdym kierunku. OPCJA 2 Mieszkanie dla dużej rodziny. Remont 7 lat temu w momencie zakupu i ostatnio 2 lata temu, wymiana okien: duże, 3 szybowe, malowanie, wymiana mebli. zarys mieszkania poglądowy. Atuty: Kamienica z 1940r. Mieszkanie dwustronne, wschodnia część od kuchni, 3 pokoje na południowy zachód, przez co jest bardzo jasno, widok jest nieziemski. Parter, rolety zewnętrzne, alarm, domofon, ogródek, miejsce parkingowe przynależne, duża piwnica. Budynek ma 2 wyjścia, od strony ulicy i podwórka. Zgoda na montaż klimatyzacji. Stan kamienicy bardzo dobry i zadbana. Kameralnie, wspólnota liczy sobie 6 osób. Mieszkanie klimatyczne, bardzo słoneczne, cicho i spokojnie, zieleń za oknem. Kuchnia z płytą indukcyjną, samodzielna, duża łazienka z prysznicem i oknem, dodatkowe WC. Centralne ogrzewanie, własny węzeł ciepłowniczy, kanalizacja, Mieszkanie bardzo ciepłe, zwroty za ogrzewanie. Internet UPC. Pokoje niezależne z dużym przedpokojem, w każdym kable do TV. . Wysokie drzwi pokojowe, niestandardowe, dodają klimatu i przestrzeni. Atutem tego miejsca jest węzeł komunikacyjny: 1km Galeria Bałtycka, autobus i tramwaj 100m w każdym kierunku miasta, SKM 1km, 3km do morza Brzeźno w linii prostej, ścieżka rowerowa, wszystko w zasięgu ręki. Szkoły, przedszkola, sklepy, piekarnia, przychodnia 100m. Mieszkanie ma bardzo dobrą aurę. POŚREDNIKOM DZIĘKUJE ZA WSPÓŁPRACĘ.

Nowoczesny apartament z prywatną sauną i 2 miejscami garażowymi – Gdańsk Letnica, os. Horizon, ul. Starowiejska Opis nieruchomości: Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 68 m², zlokalizowany w prestiżowej części Gdańska – Letnicy, na nowoczesnym osiedlu Horizon, w bliskiej odległości od plaży Brzeźno. Mieszkanie zostało wykończone w najwyższym standardzie, zgodnie z najnowszymi trendami wnętrzarskimi i przy użyciu wysokiej klasy materiałów. Przemyślany, indywidualny projekt zapewnia maksymalne wykorzystanie przestrzeni oraz wyjątkowy komfort użytkowania. Najważniejsze atuty apartamentu: *Trzy niezależne, jasne i ciche sypialnie – każda wyposażona w pojemne szafy, *Przestronny salon z jadalnią i wyjściem na duży balkon (loggię), *Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia z zabudową na wymiar i sprzętem AGD wysokiej klasy, *Ekskluzywna łazienka – prywatna strefa relaksu z wanną z hydromasażem, prysznicem i sauną, *Duża ilość miejsca do przechowywania – zabudowane szafy w każdej sypialni oraz w holu, *Dwa miejsca postojowe w hali garażowej – dodatkowo płatne 50 000 zł / miejsce, *Nowoczesne, bezpieczne osiedle z monitoringiem, strefą rekreacyjną i placem zabaw. Lokalizacja: *Letnica – jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Gdańska, *W pobliżu: plaża Brzeźno, Stadion Polsat Plus Arena, sklepy, punkty usługowe i komunikacja miejska, *Dogodny dojazd do centrum Gdańska, Wrzeszcza i obwodnicy Trójmiasta. *Lokalizacja zapewnia komfort życia w nowoczesnej przestrzeni miejskiej, z jednoczesną bliskością natury i morza. Dodatkowe informacje: *Powierzchnia: 68 m² *Piętro: wysoki parter / 1 piętro (do doprecyzowania) *Opłaty administracyjne (czynsz): ok. 900 zł miesięcznie *Apartament dostępny od zaraz *Forma własności: pełna własność Dlaczego warto: To idealna propozycja dla osób, które cenią: *nowoczesny design i funkcjonalność, *wysoki standard wykończenia, *komfort, prywatność i spokój, *bliskość plaży oraz miejskich udogodnień. Kontakt: Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Apartament robi ogromne wrażenie na żywo – warto go zobaczyć osobiście. Nie masz czasu a chcesz szybko i korzystnie sprzedać swoją nieruchomość w Gdańsku lub okolicy? 90% naszych ofert sprzedajemy w ciągu 3 miesięcy w cenie rynkowej. Jesteś INWESTOREM i szukasz BEZPIECZNEJ LOKATY KAPITAŁU? Naszą misją jest polecać naszym klientom tylko najlepsze nieruchomości na inwestycje. Zgłoś się do nas, zaproponujemy Ci taką ofertę, na której NAJWIĘCEJ ZAROBISZ. BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania. Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to nasz ekspert: - Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową, - Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego.DobraOferta.Pro * 11 lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości. * Najlepsza jakość ogłoszeń w Polsce. * Profesjonalna koordynacja transakcji.

Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem aranżacyjnym – Gdańsk Oliwa. Przestronne mieszkanie w którym zostały wydzielone 3 lokale pod wynajem, w kameralnej kamienicy z częściami przynależnymi w 48% - strychem, sutereną, klatką schodową i dużą działką. Idealne na inwestycje - możliwość stworzenia 3 niezależnych lokali i więcej. LOKALIZACJA Prestiżowa i zielona dzielnica – Gdańsk Oliwa, W zasięgu spaceru: Park Oliwski, Lasy Oliwskie, plaża w Jelitkowie, pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, Uniwersytet Gdański, Olivia Business Center, przedszkola, żłobki, uczelnie wyższe, szpital, apteki, banki, restauracje, kawiarnie. Świetna komunikacja - tramwaje, autobusy. Cicha, spokojna ulica z dużą ilością zieleni i starodrzewiem. BUDYNEK Dwukondygnacyjna, kameralna kamienica w dobrym stanie technicznym z przestronną, osobną klatką schodową prowadzącą wyłącznie do oferowanego lokalu. Budynek otoczony drzewami (lipa, jabłoń, orzechowce, tuje), zapewniają wyjątkowy mikroklimat i prywatność. MIESZKANIE - 96,83 m² na 1. piętrze - jest to całe piętro domu - 4 pokoje, 2 kuchnie, 2 łazienki, 2 balkony - Wysokość pomieszczeń 2,75 m - Jasne, dobrze doświetlone wnętrza - Osobne wejście ze wspólną klatką schodową - Jest poprowadzona instalacja do ogrzewania gazowego Dodatkowe powierzchnie: - 48% strychu, czyli ok 47 m² – możliwość adaptacji na poddasze - mieszkanie, pracownię lub biuro - 48% sutereny, czyli ok 47 m² – z wysokimi oknami – do aranżacji na lokal, mieszkanie lub studio DZIAŁKA Nieruchomość gruntowa stanowi 48% m² powierzchni całej działki o łącznej powierzchni 1174 m², z której do oferowanego mieszkania przynależy 563,52 m². Duża ilość zieleni i starodrzewu – idealne miejsce na ogród, strefę relaksu, plac zabaw czy wewnętrzny parking. DODATKOWE INFORMACJE - mieszkanie jest bezczynszowe - potencjał inwestycyjny - świetna lokalizacja pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy - istnieje możliwość zaadaptowania mieszkania dla rodziny - powrót do wcześniejszego układu mieszkania. Cicha, spokojna okolica – idealna dla osób ceniących prywatność. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Telefon: +05 Joanna Karwowska