Działki na sprzedaż Lutynia - najwięcej bez pośredników

Prywatne ogłoszenie sprzedaży – działka budowlana 1 500 m², Lutynia, ul. Długa 📍 Lokalizacja Lutynia (gmina Miękinia, powiat średzki) – dynamicznie rozwijająca się miejscowość w sąsiedztwie Wrocławia, idealna dla osób szukających komfortowego miejsca do życia z dala od zgiełku, a jednocześnie z łatwym dostępem do miasta. 📐 Parametry działki Powierzchnia: 1 500 m² (wymiary 24 × 62 m) Media: woda, kanalizacja, prąd i gaz dostępne przy granicy działki Dojazd: nowa, asfaltowa droga gminna z oświetleniem 🌿 Atuty i korzyści ✔ Spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną ✔ Tylko jeden sąsiad – reszta otoczona wolną przestrzenią ✔ Pełne uzbrojenie – gotowa pod budowę wymarzonego domu ✔ Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi 🏙 Infrastruktura w pobliżu Wrocław-Leśnica (7,5 km, 15 min): * szkoły, przedszkola, licea * sklepy: Lidl, Biedronka, Aldi * w budowie nowe centrum handlowe M-Park * stacja PKP – dojazd do Dworca Głównego we Wrocławiu w 15 minut Wrocław-Rynek (20 km, 31 min) * wyjazd bezpośrednio na obwodnicę Wrocław-Leśnica * Lotnisko Wrocław - Strachowice (11km, 17min) * AOW A8 (14km, 20min) Lutynia: * Nowoczesny Zespół Szkolno-Przedszkolny (wybudowany w 2018 roku) - odległość 900 m od działki * nowoczesny plac zabaw i tereny rekreacyjne * linia autobusowa 938 do Wrocławia 🌳 Natura i rekreacja * Park Krajobrazowy „Dolina Bystrzycy” – szlaki piesze i rowerowe * Park lutyński – malownicze miejsce do spacerów i rodzinnych pikników * Ścieżki rowerowe i nowe drogi łączące Lutynię z sąsiednimi miejscowościami 🚀 Dlaczego to dobra inwestycja? * Gmina Miękinia rozwija się bardzo szybko – powstają nowe szkoły, żłobki, drogi i kanalizacja * Ogromny impuls inwestycyjny związany z budową zakładu Intel pod Wrocławiem – wzrost wartości nieruchomości w okolicy jest praktycznie pewny * Idealne połączenie natury, komfortu i bliskości dużego miasta Ta działka to świetny wybór dla: * 👨‍👩‍👧‍👦 rodzin z dziećmi – bliskość szkoły, przedszkoli i terenów zielonych * 👩‍💼👨‍💼 młodych profesjonalistów pracujących we Wrocławiu – szybki dojazd samochodem i koleją * 💰 inwestorów – dynamiczny rozwój gminy i wzrost cen działek gwarantują atrakcyjny zwrot. 📞 Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny. (Proszę o kontakt wyłącznie osoby prywatne – nie współpracuję z biurami pośrednictwa.) PODSUMOWANIE • ul. Długa, Lutynia, gmina Miękinia, powiat średzki • Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1500 m². • Długość: 62 m, szerokość: 24 m • Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia • Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz

Jest to oferta dla osób, które cenią sobie nietuzinkowe rozwiązania, którzy kochają naturę i chcą żyć w zgodzie z nią, na działce, w której sąsiedzi nie będą zaglądali im do okien, w małej enklawie przyjaznych osób, a jednocześnie nie rezygnować ze zdobyczy cywilizacji, Wrocławia w zasięgu ręki i wygodnego życia. Dla osób, które nie chcą mieć przez najbliższe lata "pustyni" wokół domu. Do sprzedania bezpośrednio od właściciela przestronna działka o powierzchni 2600m2 z wydanymi warunkami zabudowy na dom jednorodzinny. Jest to działka, która łączy wszystko co najlepsze w mieszkaniu poza miastem. Położona jest w spokojnej części wioski, z dala od nowopowstałych ogromnych osiedli. Ale to dzięki nim powstała infrastruktura z której można korzystać do woli. Tutaj słychać śpiew mnóstwa ptaków. Za płotem można spotkać bażanty, sarny i zające, a jeże towarzyszą w wieczornym relaksie na tarasie. Na działce rosną wieloletnie drzewa iglaste i liściaste dające cudowny cień. Są też drzewa owocowe wspaniałych, starych odmian (dwie przepyszne grusze, jabłonka wyglądająca jak bonsai, orzechy, maliny, śliwki, brzoskwinia, czarny bez). Działka jest częściowo ogrodzona, dojazd drogą asfaltową a ostatni odcinek ok 70m drogą wewnętrzną, utwardzoną, w której udział odsprzedaję w cenie. Nieregularny kształt dla jednych może być wadą, ale dla mnie to zaleta. Można stworzyć cudowne, magiczne zakątki a dzięki nim działka sprawia wrażenie jeszcze większej. Wokół rozpościerają się malownicze sady, stanowiące piękne miejsce na wielogodzinne spacery. Organizowane są w nich również cyklicznie imprezy pozwalające na zakup zdrowych regionalnych produktów i świeżych owoców zerwanych prosto z drzewa. Luźna zabudowa, spokój i bardzo miłe sąsiedztwo stwarzają wymarzone warunki do życia. Dostępne są wszystkie media: woda, prąd, gaz, internet kablowy i radiowy, kanalizacja w trakcie realizacji. Lutynia jest niezwykle szybko rozwijającym się miejscem. To już praktycznie autonomiczna miejscowość, w której jest wszystko co jest potrzebne do komfortowego życia (szkoła, przedszkola, sklepy praktycznie z każdej branży, salony piękności i fizjoterapeutyczne, restauracje, kawiarnie, kościół, sala koncertowo-imprezowa, zajęcia sportowe dla dzieci i dorosłych oraz wiele innych), a wszystko to blisko natury i pięknych terenów zielonych. Bliskość Wrocławia sprawia że jest to doskonała inwestycja. Nieruchomości w Lutyni z roku na rok drożeją i ta tendencja będzie się utrzymywać. Bardzo możliwe że za kilka lat Wrocław wchłonie Lutynie, a wtedy ceny jeszcze bardziej poszybują w górę. Jeśli szukasz oazy ciszy i spokoju, gdzie od rana słychać piękny śpiew ptaków, a jednocześnie miejsca blisko Wrocławia, dobrze skomunikowanego, z wieloma udogodnieniami w zasięgu dziesięciominutowego spacerku, jest to rozwiązanie idealne. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania. Pośrednikom dziękuję.

Sprzedam działkę budowlaną 900 m² w Lutyni Cena: 358 900 PLN Mam do sprzedania działkę budowlaną o powierzchni 900 m² (wymiary około 41x22m) w miejscowości Lutynia, powiat średzki. Działka jest położona w spokojnej okolicy, blisko lasu, z pięknym widokiem na górę Ślężę. Wokół działki powstają nowe domy jednorodzinne, co zapewnia przyjemne sąsiedztwo. W pobliżu znajduje się również stadnina koni. Dlaczego warto? 📍Świetna lokalizacja. 🌄Malownicze widoki. 🌳Bliskość natury. 🗺️Spokojna okolica z nową zabudową. 🐎Blisko stadniny koni. 💰Cena za działkę to 358 900 PLN. Jeśli jesteś zainteresowany, proszę o kontakt. Zapraszam do obejrzenia działki na żywo! Oferta prywatna. Nie jestem zainteresowany pośrednictwem biura nieruchomości.

Numer działki: 72/18, obręb Lutynia. Powierzchnia: 1500 m². Lokalizacja: Lutynia, ul. Wieżowa, gmina Miękinia. Warunki zabudowy: wydana decyzja, możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego. Dojazd: asfaltowa droga gminna. Pełne uzbrojenie: prąd i woda w drodze, kanalizacja przy głównej drodze (na działce wymagane szambo). Udział w drodze wspólnej (72/19). Brak bezpośrednich sąsiadów - sąsiedzi oddzieleni ulicą, niska zabudowa w okolicy. W bliskiej okolicy teren chroniony (Bitwa pod Lutynią), więc pewność, że nie powstanie w okolicy duże osiedle. Cisza, spokój, tereny zielone, idealne pod dom jednorodzinny. Teren niezalewowy, poza obszarami ochrony przyrody i Natura 2000.

Sprzedam działkę budowlaną w miejscowości Lutynia przy ulicy Słonecznej. - Dojazd do działki drogą utwardzoną. - Dookoła istniejące domki jednorodzinne. - Warunki zabudowy na obiekt jednorodzinny.

Szanowni Państwo, mam do sprzedania piękną działkę w Lutyni (koło Wrocławia). Na działce znajdują się liczne drzewa w tym, orzechy, jabłoń, grusza, jeżyny. Działka jest koszona dwa razy w miesiącu. Posiada przyłącze do energii elektrycznej (widoczne na zdjęciu). W ulicy znajduje się przyłącze wody i gazu. Działka znajduje się pomiędzy wybudowanymi domami jednorodzinnymi - (częściowo widoczne na zdjęciach), przy kameralnej ulicy Konwaliowej. Powierzchnia działki to 1600 m2. Cena podlega minimalnej negocjacji.

Oferta prywatna. Działka nr 318/5 o pow. 70 arów (klasa IVa - 65 %, IIIb - 35%), zlokalizowana w miejscowości Lutynia, gm. Miękinia, tuż przy granicy Wrocławia w sąsiedztwie Lasu Ratyńskiego i Parku Krajobrazowego Dolina Bystrzycy. Działka jest zlokalizowana na terenie nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gm. Miękinia, przyszłe przeznaczenie terenu określa się jako „Tereny zabudowy mieszkaniowej wraz z terenami i obiektami nieuciążliwych usług towarzyszących." Media znajdują się w odległości ok. 150 m od granicy działki. Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym. 

Na sprzedaż: działka inwestycyjna w centrum Lutyni Na sprzedaż duża, regularna i płaska działka o powierzchni 1 713 m², położona w sercu Lutyni - w bliskim sąsiedztwie sklepu Dino, szkoły, przedszkola, żłobka i parku. Działka jest zabudowana domem i stodołą z cegły. Media i infrastruktura: Działka posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej oraz dostęp do mediów: prądu, wody i gazu. Na terenie znajdują się istniejące przyłącza prądu i wody, które można zachować i wykorzystać przy nowej inwestycji. W najbliższym czasie do nieruchomości doprowadzona zostanie również kanalizacja gminna (wydane pozwolenie na budowę sieci kanalizacji sanitarnej). Przeznaczenie i możliwości zabudowy: Nieruchomość leży w obszarze oznaczonym w MPZP symbolem K.1MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Plan miejscowy dopuszcza: - zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, bliźniaczą oraz szeregową (szeregówka tylko na K.1MNU), - minimalna powierzchnia działki dla segmentu szeregowego: 350 m², - minimalna szerokość frontu działki dla segmentu: 6 m, - możliwość realizacji usług w osobnych budynkach lub w lokalach w budynkach mieszkalnych. Wskaźniki zabudowy z planu: - max. wysokość zabudowy: 10 m (mieszkalna), 12 m (usługowa), - wskaźnik intensywności zabudowy: do 0,75, - min. udział powierzchni biologicznie czynnej: 35%. Te zapisy otwierają drogę do atrakcyjnych inwestycji deweloperskich, w tym budowy szeregowców. W sąsiedztwie: nowoczesny kompleks edukacyjny, market Dino, apteka, restauracje, przystanek autobusowy z bezpośrednim dojazdem do Wrocławia. Cena 699 000 zł Polecam, Przemysław Wójcik Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Chata Agencja Nieruchomości tel. [numer]