Działki na sprzedaż Kolbuszowa - najwięcej bez pośredników

Działka rolna 24,28 a – Kolbuszowa, ul. Krakowska, atrakcyjna lokalizacja! Na sprzedaż oferuję działkę rolną o powierzchni 2428 m² (0,2428 ha), położoną w Kolbuszowej, bezpośrednio przy ul. Krakowskiej 82. Działka ma nieregularną szerokość od niecałych 9 m do prawie 11 m w najszerszym punkcie. Długość - 223 -224 m. Świetna lokalizacja przy drodze asfaltowej, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. �� Lokalizacja - Kolbuszowa, woj. podkarpackie - Dojazd: bezpośrednio z ul. Krakowskiej (droga asfaltowa) - Sąsiedztwo: domy jednorodzinne, tereny zielone - Wygodny dostęp do centrum Kolbuszowej �� Parametry działki - Numer ewidencyjny: 174, obręb 0001 Kolbuszowa - Powierzchnia: 2428 m² (0,2428 ha) - Klasa gruntu: PsIV, PsV (pastwiska, klasy IV i V) - Kształt: działka wydłużona, front od ul. Krakowskiej - Dostęp: bezpośredni wjazd z drogi publicznej ⚡ Media Na działce brak przyłączy, jednak pełne uzbrojenie (prąd, woda, kanalizacja, gaz) znajduje się u sąsiada obok, co ułatwia podłączenie mediów. �� Status prawny i planowanie - Działka rolna (PsIV, PsV) – brak zabudowy w MPZP na dzień dzisiejszy - Pełna własność, księga wieczysta wolna od obciążeń �� Cena Cena ofertowa: 120 000 zł (ok. 49 zł/m²) Cena do negocjacji – zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów i oględzin działki. ✅ Dlaczego warto? - Doskonała lokalizacja przy głównej drodze wylotowej (ul. Krakowska) - Blisko centrum Kolbuszowej - Media w bezpośrednim sąsiedztwie - Potencjał inwestycyjny na przyszłość - Działka wolna od obciążeń ☎ Kontakt Paulina Nowak

Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w Kolbuszowej przy ulicy Lawendowej. * Oznaczona nr ew. działki: 48/262 * O pow.: 0,1385 ha * Objęta KW: TB1K/00002360/8 Teren działki lekko pochyły, porośnięty trawą. Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta. Dojazd do działki odbywa się drogą o nawierzchni utwardzonej, stanowiącą ul. Lawendową, łączącą się z ulicą Chabrową. Bezpośrednie otoczenie działki stanowią nieruchomości gruntowe niezabudowane oraz droga dojazdowa. W dalszym sąsiedztwie zlokalizowany jest park miejski, przepompownia ścieków, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz nieruchomości gruntowe niezabudowane. Teren, na którym położona jest nieruchomość, objęty jest ustaleniami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, obejmującego teren położony w rejonie ulic Obrońców Pokoju i św. Brata Alberta w Kolbuszowej - etap I, zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej w Kolbuszowej Nr LII/490/22 z dnia 24 listopada 2022 r. Zgodnie z ustaleniami ww. planu, przedmiotowa działka leży w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - oznaczenie na rysunku planu symbolem 25MN. Dokładny opis przeznaczenia wg symbolu oznaczonego na planie można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Kolbuszowej, pok. nr 25, lub na stronie internetowej Gminy Kolbuszowa. Na sąsiednich działkach rozpoczęto budowy domów jednorodzinnych w 2024 roku. Prąd oraz woda dostępne na sąsiednich działkach. Kanalizacja zgodnie z ustaleniami gminy Kolbuszowa. Nieruchomość wolna jest od obciążeń i zobowiązań wobec osób trzecich - brak wpisów dotyczących przedmiotowej nieruchomości w księdze wieczystej. Nieruchomość posiada aktualną opinię geotechniczną pod budowę budynku mieszkalnego, wykonaną na podstawie 3 odwiertów w centralnej części działki. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.