Działka rolna 24,28 a – Kolbuszowa, ul. Krakowska – w trakcie uzyskiwania WZ!
Na sprzedaż oferuję działkę rolną o powierzchni 2428 m² (0,2428 ha), położoną w Kolbuszowej, bezpośrednio przy ul. Krakowskiej 82.

Działka ma szerokość od ok. 9 m do prawie 11 m w najszerszym miejscu, długość około 223–224 m.

Świetna lokalizacja przy drodze asfaltowej, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.

Dodatkowym atutem jest fakt, że został już złożony wniosek o wydanie warunków zabudowy wraz z projektem domu jednorodzinnego – decyzja jest obecnie w trakcie procedowania. Przyszły właściciel może przejąć ten proces, co znacząco skraca drogę do realizacji inwestycji !

Lokalizacja
- Kolbuszowa, woj. podkarpackie
- Dojazd: bezpośrednio z ul. Krakowskiej (droga asfaltowa)
- Sąsiedztwo: domy jednorodzinne oraz tereny zielone
- Wygodny dostęp do centrum Kolbuszowej
Parametry działki
- Numer ewidencyjny: 174, obręb 0001 Kolbuszowa
- Powierzchnia: 2428 m² (0,2428 ha)
- Klasa gruntu: PsIV, PsV (pastwiska klasy IV i V)
- Kształt: działka wydłużona, front od ul. Krakowskiej
- Dostęp: bezpośredni wjazd z drogi publicznej

Media
Na działce brak przyłączy, jednak pełne uzbrojenie (prąd, woda, gaz) znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie.

Dodatkowo w najbliższym czasie planowana jest budowa sieci kanalizacyjnej w tej części ulicy – właściciel otrzymał już od wykonawcy projekt umowy dotyczącej realizacji inwestycji.

Status prawny i planowanie
- Działka rolna (PsIV, PsV) – obecnie brak MPZP
- Złożony wniosek o wydanie warunków zabudowy wraz z projektem domu jednorodzinnego – decyzja w trakcie procedowania
- Pełna własność, księga wieczysta wolna od obciążeń
Cena
Cena ofertowa: 129 000 zł (ok. 53 zł/m²)
Cena do negocjacji.

Dlaczego warto?
✔ Lokalizacja przy głównej drodze wylotowej (ul. Krakowska)
✔ Blisko centrum Kolbuszowej
✔ Media w bezpośrednim sąsiedztwie
✔ WZ w trakcie uzyskiwania – możliwość szybszej budowy
✔ Planowana kanalizacja w ulicy
✔ Działka wolna od obciążeń

Kontakt
Paulina Nowak