Działki na sprzedaż Janów - najwięcej bez pośredników

Działka budowlana Stare Babice Janów bezpośrednio od właściciela !!! Pośrednikom i Agencją Dziękujemy !!! Świetna lokalizacja.spokojna okolica, o zabudowie jednorodzinnej.Przystanek autobusowy 15m od posesji. MEDIA: prąd, woda miejska, kanalizacja miejska, gaz miejski. Nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MN1 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Dodatkowe opcje: Projekt domu LK1214 z zezwoleniem na budowę https://lk-projekt.pl/projekt-domu-lk1214 2 bramy i 3 furtki malowane proszkowo na kolor antracyt Ustalenia planu: 1. przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (realizowana w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych), 2. przeznaczenie dopuszczalne: a) usługi, b) adaptacja budynków gospodarczych na funkcje usług , c) zabudowa zagrodowa, d) urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, e) parkingi, budynki gospodarcze i garaże niezbędne do obsługi terenów, f) zabudowa usługowa bez obowiązku realizacji budynku mieszkalnego; 3.maksymalna wysokość zabudowy 11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20 -60 , dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne), 4.maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży 6 m, 5. powierzchnia biologicznie czynna minimum 50%, 6.wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,45, 7. wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie1,0, 8. zasady podziału a. minimalna powierzchnia nowotworzonej działki przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego o jednym lokalu lub dwulokalowego, gdy powierzchnia użytkowa netto jednego z tych lokali nie przekracza 80 m2 - 800 m2, b. minimalna powierzchnia nowotworzonej działki w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego o podziale miedzy lokalami w pionie, gdy powierzchnia użytkowa netto jednego z tych lokali przekracza 80 m2 lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej 600m2 na każdy lokal lub segment bliźniaka, c. dopuszcza się wydzielenie działek o powierzchni mniejszej w celu lokalizacji obiektów infrastruktury technicznej, - dopuszcza się obniżenie minimalnej d. powierzchni nowowydzielanych działek budowlanych o 10%, jeżeli z działek wydziela się lub poszerza drogi, Świetne miejsce do zamieszkania lub pod inwestycję typu Żabka. Stare Babice, powiat warszawski zachodni Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1100 m². Media: kanalizacja, woda miejska, prąd gaz w ulicy

Janów działka budowlana położona tuż przy granicy z Warszawą w gminie Stare Babice. Działka z potencjałem biznesowym, Możliwość zakupu po wcześniejszym podpisaniu umowy najmu pod znany sklep z wysokim czynszem (typu drogeria lub inny dyskont więcej szczegółów przekażemy na spotkaniu). Działka o powierzchni 1045 m2. Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem MN1 zgodnie z jego zapisami działka posiada przeznaczenie podstawowe: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Przeznaczenie dopuszczalne: usługi, zabudowa zagrodowa, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, parkingi, budynki gospodarcze i garaże niezbędne do obsługi terenów, zabudowa usługowa bez obowiązku realizacji budynku mieszkalnego. Powierzchnia biologicznie czynna 50%. Bardzo dobra lokalizacja dla poszukujących działki z bliskim i łatwym połączeniem dojazdowym do Warszawy w połączeniu z sąsiedztwem terenów zielonych. W pobliżu przystanek autobusowy, do lotniska Chopina zaledwie 25 km, do centrum handlowego w Babicach Nowych około 2 km. W sąsiedztwie nowe budownictwo, w gminie znajdują się m.in. żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, przychodnie, ośrodek kultury gdzie odbywa się wiele zajęć dla dorosłych i dzieci, w okolicy liczne sklepy i punkty usługowe. Media: - doprowadzone na działkę woda, kanalizacja, prąd - gaz w ulicy. Powierzchnia działki 1045 m2. Szerokość 31 m, głębokość 33,5 m. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki oraz przedstawienia swojej propozycji cenowej, nawet jeśli będzie znacznie odbiegać od ceny ofertowej a My w Twoim imieniu przeprowadzimy negocjacje. Kontakt Biuro nieruchomości Izabelin AJW-Nieruchomości [numer] e-mail: [email] Podane informacje dot. oferowanej nieruchomości sporządzono na podstawie oświadczeń właścicieli. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Sprzedam działkę w Janowie. Agencja Nieruchomości Izabelin AJW-Nieruchomości

?Prestiżowa lokalizacja działki, Stare Babice na pograniczu miejscowości Kwirynów, Janów. ?Foremna działka o powierzchni 1020m?. ?Działka posiada dojazd od ul. Pohulanki. ?Działka w zielonej okolicy, blisko lasu. ?Cena do negocjacji. PARAMETRY: powierzchnia: 1020 m?, wymiary: 23m x 43m, wjazd: od strony zachodniej. media w bliskiej odległości. ----PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM---- Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego gminy Stare Babice, nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN1. Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych do 3 kondygnacji i nie więcej niż 11,5 m, gospodarczych i garaży do 2 kondygnacji i nie więcej niż 6,5 m usługowych do 3 kondygnacji i nie więcej niż 11 m Powierzchnia biologicznie czynna to 70%. Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości ? zadzwoń do mnie lub wyślij mi wiadomość poprzez formularz kontaktowy, udzielę Ci odpowiedzi na wszelkie pytania dotyczące tej nieruchomości i będziemy mogli umówić się na prezentację. Przekonaj się, że warto i Zadzwoń Anna Bieńka