Działki na sprzedaż Długołęka - najwięcej bez pośredników

Piękna działka w Długołęce. Doskonałe położenie względem sąsiadów. Wspaniałe otoczenie, dużo zieleni, graniczy z ciekiem wodnym. Wysokie trawy, drzewa. Równa. Lokalizację uważam za doskonałą. Położona w końcowej części Długołęki, za Ośrodkiem Kultury. Rzadka zabudowa z jednoczesną bliskością infrastruktury. Po tej samej stronie mamy większość infrastruktury: sklepu, urząd, szkoła, przedszkola, żłobek. Na działce skrzynka. Gotowa do budowy domu. Droga gminna. Planowana kanalizacja gminna w drodze. W drodze gminnej dostępny światłowód. Fantastycznie oddzielona po długim boku od sąsiada zaroślami, w których śpiewają ptaki. Bliskość natury, piękne zachody słońca. Rezerwowa droga z tyłu działki. Dwa narożniki dają ciekawy potencjał do zagospodarowania. Bliskość rowu daje możliwość płytkiego sięgnięcia po wodę ze studni, a duża powierzchnia umożliwia rozprowadzenie ekologicznej oczyszczalni. Pozostaje miejsce na sad, ogródek, nasadzenia. Na działce na pewno zmieści się spory dom (nawet bliźniak) z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym/letnią kuchnią albo obiektem na cichą działalność - gabinet, sklep itp.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu komercyjnie opłacalną zabudowaną działkę  usługowo- mieszkaniową, znajdującą się w miejscowości Długołęka, tuż za północnymi rogatkami Wrocławia, kierunek Warszawa.  Działka charakteryzuje się wyjątkowo korzystnym MPZP (zapraszam do przejrzenia galerii zdjęć).            INFORMACJE : Tel. [numer]  Waldemar Kozłowski  Ważna informacja dla inwestorów !   W Długołęce powstaje  kolejny Park Handlowy - SHOPP.CITY . Wtedy SELGROS jak i SHOPP.CITY Będzie usytuowany 200 metrów od Waszej nieruchomości ( jeśli ją zakupicie za naszym pośrednictwem :). Na powierzchni 6 500 mkw. znajdą się sklepy wielu wiodących marek. Nie ma sposobu, by ktokolwiek z klientów Parku Handlowego ominął sprzedawaną przez nas nieruchomość , nie zauważając jej ! Według planów, będzie można tam dojechać także wrocławską komunikacją miejską. Oferowana nieruchomość składa się z działek o numerach 104/7oraz 104/4. Działka (pow. ok. 1760 m2) jest zabudowana jednym budynkiem mieszkalnym (pow. 238,5 m2) oraz dwoma mniejszymi budynkami, pełniącymi funkcję gospodarczą. Dom doskonale nada się na hotel pracowniczy, sklep meblowy,  lub biuro firmy, z racji dużych możliwości zmiany rozkładu pomieszczeń i zagospodarowania trzeciej kondygnacji, którą stanowi wysokie poddasze.  Istnieje również możliwość rozbiórki budynku bez dopłaty ze strony nowego właściciela.  Na działce może powstać zarówno Park maszynowy, Skład materiałów budowlanych, Sklep meblowy, Hotel pracowniczy lub Biuro firmy. Jest możliwość podłączenia do miejskiego gazociągu. Po drugiej stronie ulicy Wrocławskiej (k. McDonald's) znajduje się przyłącze. Lokalizacja:  Niezwykle dogodna, bezpośrednio przy ulicy Wrocławskiej, co w zależności od potrzeb, zapewni dużą ekspozycję firmy na tysiące potencjalnych klientów codziennie przejeżdżających tą trasą, lub prosty i szybki dojazd do Wrocławia. Nieruchomość zlokalizowana jest przy popularnej drodze wojewódzkiej nr 368 . Do A8 dotrzemy w 11 minut! Miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem oraz innymi miejscowościami- wiele połączeń autobusowych. Dworzec kolejowy Długołęka oddalony jest od działki o około 500 m. W okolicy mnóstwo firm, Selgros, Dino, McDonald's (naprzeciwko).           CENA : 1 290 000 zł.   Rozważymy oczywiście każdą rozsądną propozycję. Zapraszam do kontaktu! Waldemar Kozłowski Tel. [numer] CHATA Nieruchomości. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny - (poglądowy). I am pleased to present you a commercially profitable, developed commercial and residential plot, located in Długołęka, just outside the northern outskirts of Wrocław, in the direction of Warsaw. The plot has an extremely favorable local development plan (please see the photo gallery). INFORMATION: Tel. [numer] Waldemar Kozłowski Important information for investors! By 2023, another Retail Park will be built in Długołęka - SHOPP.CITY. Then SELGROS and SHOPP.CITY will be located 200 meters from your property (if you purchase it through us :). On an area of 6,500 sq m. there will be stores of many leading brands. There is no way for any of the customers of Park Handlowy to miss the property we sell without noticing it! According to plans, it will also be possible to get there by Wrocław public transport. The offered property consists of plots no. 104/2 and 104/4. The plot (area: 1,583 m2) is developed with one residential building (area: 238.5 m2) and two smaller buildings serving as utility buildings. The house is perfect for an employee hotel, a furniture store, or a company office, due to the great possibilities of changing the layout of the rooms and developing the third floor, which consists of a high attic. It is also possible to demolish the building without additional payment from the new owner. Both can be built on the plot Machine park, Composition of building materials, Furniture store, Employee hotel or Company office. It is possible to connect to the city gas pipeline. There is a connection on the other side of Wrocławska Street (near McDonald's). Location: Extremely convenient, directly at Wrocławska Street, which, depending on the needs, will ensure high exposure of the company to thousands of potential customers traveling this route every day, or simple and quick access to Wrocław. The property is located on the popular provincial road No. 368. We will reach A8 in 11 minutes! The town is very well connected with Wrocław and other towns - many bus connections. The Długołęka railway station is approximately 500 m from the plot. There are plenty of companies nearby, Selgros, Dino, McDonald's (opposite). PRICE: PLN 1,290,000. We will, of course, consider any reasonable offer. Feel free to contact me! Waldemar Kozłowski Tel. [numer] CHATA Real Estate. This offer does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code, is for informational purposes only - (illustrative).

Do sprzedaży jest teren w Długołęce o łącznej pow. 5900m2. Składa się z dwóch działek i objęta jest MPZP.  Do terenu dojazd jest drogą asfaltową od ul. K. Miarki. Do centrum Wrocławia jest zaledwie 15km. W pobliżu zlokalizowanych jest wiele znaczących przedsiębiorstw będących dużymi pracodawcami. Teren jest płaski. Przy działce jest gaz, wodociąg, kanalizacja, energia. Działka o pow. 3300m2 zgodnie z MPZP ma funkcję wiodącą terenu: zabudowa usługowo-mieszkaniowa (U/MN) . Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się: a) lokalizację zabudowy usługowej z wykluczeniem inwestycji uciążliwych, b) lokalizację towarzyszącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej; Za zgodne z miejscowym planem uznaje się ponadto: a) lokalizację niezbędnych obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej,  b) lokalizację komunikacji wewnętrznej; Zasady i standardy urządzania terenu: a) nowa zabudowa powinna nawiązywać formą i gabarytami do historycznej zabudowy wsi, b) dachy dwu- lub wielospadowe o symetrycznych połaciach (kąt nachylenia 35º - 45º), kryte dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę, c) wysokość budynków maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne nie licząc piwnic, w tym jedna jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 10 m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu, d) wyklucza się rozbudowę istniejących budynków wielorodzinnych, e) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 50 % powierzchni działki; Zasady i warunki podziału na działki budowlane: przy wydzielaniu nowych działek budowlanych docelowa powierzchnia działki usługowo - mieszkaniowej powinna wynosić min. 1200m 2 . Druga działka o pow. 2600m2 ma przeznaczenie na tereny zielone. Zapraszam na prezentację i do negocjacji. Renata Sadowa ATA sp. z o.o. Biuro: 50-541 Wrocław, Al. Armii Krajowej 6a/2 tel. kom.: [numer]

Do sprzedaży jest teren w Długołęce o łącznej pow. 2 603m2. Składa się z dwóch działek i objęty jest MPZP.  Jedna z działek zabudowana jest budynkiem - stodołą do gruntownego remontu lub wyburzenia.  Przylegająca jedną ścianą część wyremontowana budynku położona jest na sąsiedniej działce, nie podlegającej sprzedaży. Jest ona zamieszkała.  Do terenu dojazd jest od ulicy Mickiewicza. Do centrum Wrocławia jest zaledwie 15km. W pobliżu zlokalizowanych jest wiele znaczących przedsiębiorstw będących dużymi pracodawcami. Teren jest płaski, na niedużej części - 859m2 w MPZP zaplanowany jest teren zielony. Przy działce jest gaz, wodociąg, kanalizacja, energia. Funkcja wiodąca terenu to zabudowa usługowo-mieszkaniowa (U/MN) . Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się: a) lokalizację zabudowy usługowej z wykluczeniem inwestycji uciążliwych, b) lokalizację towarzyszącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej; Za zgodne z miejscowym planem uznaje się ponadto: a) lokalizację niezbędnych obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej,  b) lokalizację komunikacji wewnętrznej; Zasady i standardy urządzania terenu: a) nowa zabudowa powinna nawiązywać formą i gabarytami do historycznej zabudowy wsi, b) dachy dwu- lub wielospadowe o symetrycznych połaciach (kąt nachylenia 35º - 45º), kryte dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę, c) wysokość budynków maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne nie licząc piwnic, w tym jedna jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 10 m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu, d) wyklucza się rozbudowę istniejących budynków wielorodzinnych, e) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 50 % powierzchni działki; Zasady i warunki podziału na działki budowlane: przy wydzielaniu nowych działek budowlanych docelowa powierzchnia działki usługowo - mieszkaniowej powinna wynosić min. 1200m 2 . Cena nieruchomości 911 050,- Zapraszam na prezentację i do negocjacji. Renata Sadowa Agent Nieruchomości ATA sp. z o.o. Biuro: 50-541 Wrocław, Al. Armii Krajowej 6a/2 tel. kom.: [numer]

Do sprzedaży jest teren w Długołęce o łącznej pow. 8500m2. Składa się z kilku działek i objęta jest MPZP.  Jedna z działek zabudowana jest budynkiem do gruntownego remontu lub wyburzenia.  Do terenu dojazd jest z dwóch stron. Do centrum Wrocławia jest zaledwie 15km. W pobliżu zlokalizowanych jest wiele znaczących przedsiębiorstw będących dużymi pracodawcami. Teren jest płaski. Przy działce jest gaz, wodociąg, kanalizacja, energia. Funkcja wiodąca terenu to zabudowa usługowo-mieszkaniowa (U/MN) . Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się: a) lokalizację zabudowy usługowej z wykluczeniem inwestycji uciążliwych, b) lokalizację towarzyszącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej; Za zgodne z miejscowym planem uznaje się ponadto: a) lokalizację niezbędnych obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej,  b) lokalizację komunikacji wewnętrznej; Zasady i standardy urządzania terenu: a) nowa zabudowa powinna nawiązywać formą i gabarytami do historycznej zabudowy wsi, b) dachy dwu- lub wielospadowe o symetrycznych połaciach (kąt nachylenia 35º - 45º), kryte dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę, c) wysokość budynków maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne nie licząc piwnic, w tym jedna jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 10 m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu, d) wyklucza się rozbudowę istniejących budynków wielorodzinnych, e) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 50 % powierzchni działki; Zasady i warunki podziału na działki budowlane: przy wydzielaniu nowych działek budowlanych docelowa powierzchnia działki usługowo - mieszkaniowej powinna wynosić min. 1200m 2 . Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację :) Renata Sadowa Agent Nieruchomości ATA sp. z o.o. Biuro: 50-541 Wrocław, Al. Armii Krajowej 6a/2 tel. kom.: [numer]