Domy na sprzedaż Mierzeszyn - najwięcej bez pośredników

ATRAKCYJNY  ORYGINALNY  DOM w SRÓDZIEMNOMORSKIM STYLU. Na sprzedaż  oferujemy  niepowtarzalny dom stylizowany na willę śródziemnomorską w klasycznym stylu.  Dom ten przykuwa uwagę swą niepowtarzalną architekturą i misternie wykonaną elewacją, tworząc niesamowity klimat rodem z Toskanii! LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w miejscowości Mierzeszyn - pod kątem logistycznym strategicznym miejscu. Jest świetnie skomunikowana z Pruszczem i równie dobrze z Gdańskiem - bezpośredni PKS do centrum Gdańska od poniedziałku do soboty.  Niedaleko znajduje się obwodnica oraz autostrada, co znacznie ułatwia dostęp do Trójmiasta (dojazd bez korków).  W miejscowości znajdują się : przedszkole i szkoła podstawowa, nowoczesna stacja Ochotniczej Straży Pożarnej, nowoczesny ośrodek zdrowia i dentysta, kwiaciarnia, dwa kościoły, romański i neogotycki, sklep spożywczy i  market Dino, szkółka leśna, stadnina koni,  kwiaciarnia, mechanik samochodowy, sklep z częściami samochodowymi i narzędziami, warsztat blacharsko-lakierniczy, warsztat autodetailngowy wraz z  mieszalnią lakierów samochodowych,  Oprócz tego tuż obok znajdziemy również jezioro Mierzeszyńskie z pomostami, wypożyczalnią sprzętu wodnego, oraz strefą rekreacji i wędkowania dla  znawców . Wokół Mierzeszyna jest także  mnóstwo fantastycznych szlaków rowerowych i pieszych, które usatysfakcjonują osoby aktywne fizycznie i nakłaniają do uprawiania sportów. Są to tereny bardzo pięknie ukształtowane, z lasami, rzekami, jeziorami, dolinami i wzgórzami z których można podziwiać zapierające dech w piersiach widoki na dolinę Wisły, oraz część Gdańska. ODLEGŁOŚCI:    17 km Pruszcz Gdański, 27 km (40min.) Gdańsk 34 km Kościerzyna 34 km Tczew 37 km Starogard Gdański ATUTY: - nieruchomość w cichej i spokojnej okolicy z bezpośrednim dostępem do terenów zielonych stanowi doskonałe miejsce do mieszkania - bliskie sąsiedztwo lasu i jeziora to doskonale miejsce do aktywnego wypoczynku - nowoczesny budynek zbudowany z materiałów o wysokiej jakości - dwa miejsca parkingowe na terenie posesji - dwa boiska, oraz dwa place zabaw - sala koncertowa ze sceną  -  bardzo mili, przyjaźni  mieszkańcy, można od razu poczuć się jak u siebie. -  bardzo miłe sąsiedztwo -  blisko centrum (ok. 300m). NIERUCHOMOŚĆ Dom parterowy typu bungalow z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej  156,9 m2 i całkowitej  183m2 , na którą  wchodzi: PARTER: Salon z kominkiem   35 m2  (opcja wydzielenia dodatkowej  sypialni)  kuchnia -  10,30 m2 jadalnia - 8,30 m2 sypialnia - 13,60 m2 pracownia  17 m2   lub  opcja  aranżacji na garaż   łazienka -  3,50 m2 hall - 8 m2 przedsionek - wiatrołap z szafą typu Komandor  4m2 pomieszczenie  techniczne 9,50m2 PODDASZE: 3  sypialnie:  15 m2  (24 m2),  10 m2 (17 m2), 12,30 m2 (23 m2)  łazienka   6,20 m2 ( 9,20 m2) do wykończenia   hall  5,0 m2 STRYCH:  panoramiczne pomieszczenie  rekreacyjne, z dodatkowymi 3 oknami połaciowymi INFORMACJE TECHNICZNE: Nieruchomość została wybudowana w 2009 roku techniką tradycyjną pustak gazobeton +12 cm styropian. Dach czterospadowy  docieplony wełną mineralną 20 cm, deskowany,  pokryty dachówką betonową. Ogrzewanie i  c.w.u.  w zimie  z pieca  na pelet,   podgrzewanie c.w.  w lecie z bojlera elektrycznego   opcjonalne  ogrzewanie  kominkowe - nawiew  na  piętro  w 3 pomieszczeniach  MEDIA: woda - z sieci gminnej szambo 7m3,  prąd , internet  sieciowy  DZIAŁKA: Powierzchnia 716 m2 z ekspozycją południowo-zachodnią w kształcie prostokąta. Jest prawie bezobsługowa w kwestii utrzymania zieleni, charakteryzuje się dość stylowym i dojrzałym drzewostanem, czym daje możliwość wypoczynku w prywatności i spokoju. Południowo zachodnia ekspozycja ogrodu ze strefą rekreacji, daje możliwość podziwiania spektakularnych zachodów słońca nad doliną rzeki Kłodawy i pobliskimi lasami. Działka na której stoi dom, jest nieco wyniesiona ponad sąsiednie tereny - 200 m.n.p.m,  ma glebę żwirową, przez co jest sucha i nigdy nie ma problemu z nadmiarem wody na działce.  Prywatny parking na dwa duże samochody, daje komfort przy manewrowaniu autem. Przyjedź, zobacz, poczuj i przekonaj się jak wspaniałe jest w Mierzeszynie i że warto tu zamieszkać! Serdecznie  zapraszamy na prezentację ! ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162 - polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A., - współpraca z kancelarią notarialną Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji. PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Przyjedź, zobacz, odpocznij na łonie natury i rozkoszuj się otoczeniem Czy szukasz wymarzonego domu w naturalnym i spokojnym otoczeniu? Czy chcesz cieszyć się pięknem lasu i jeziora każdego dnia? Czy cenisz sobie styl wiejski i wykończenie drewnem? Jeśli tak, mamy dla Ciebie idealną ofertę. Uroczy dom z piwnicą i pomieszczeniem gospodarczym oraz dużą przestrzenią funkcjonalną na dwóch piętrach z pięknym widokiem na las i jezioro. To wszystko znajdziesz w miejscowości Mierzeszyn położonej nad jeziorem Małym Mierzeszyńskim. Odległość domu od jeziora to zaledwie ok 50 m, gdzie znajdziemy plażę, pomost, miejsce na ognisko i wypożyczalnię sprzętu wodnego. OPIS DOMU Całoroczny dom murowany z 1990 roku, dach z blachy falistej ocynkowanej, ma powierzchnię użytkową ok 115 m2 i składa się z następujących pomieszczeń: - Na poziomie (-) jeden znajduje się piwnica około 15 m2, To idealne miejsce na przechowywanie sprzętu, narzędzi lub zapasów. Tutaj też znajduje się hydrofor oraz przepływowy podgrzewacz wody. - Na parterze znajduje się duży salon z kominkiem, bardzo duża sypialnia, pomieszczenie gospodarcze. Jest to przestronna i funkcjonalna strefa dzienna, która zapewnia komfort i przytulność. Na tym poziomie znajduje się również łazienka z prysznicem i toaletą oraz osobna kuchnia. Wejście do domu kilkoma schodkami. W całym domu w 2004 wymieniono okna na duże i panoramiczne, które wpuszczają mnóstwo światła. Obok domu znajduje się duży taras. - Na pierwszym piętrze na antresoli znajdują się dwie sypialnie po ok 6 i 10 m2 z czego jedna z balkonem z którego roztacza się przepiękny widok na las, jezioro i pobliskie działki. Jest to spokojna i przyjemna strefa nocna, która zapewnia prywatność i relaks. Dom jest wykończony w stylu wiejskim, całe wnętrze wykonano z naturalnych materiałów takich jak drewno czy cegła. Wnętrze jest ciepłe i przytulne. Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony w niezbędne sprzęty i urządzenia. Dom jest ogrzewany kominkiem. Ścieki są odprowadzane do szamba, woda jest doprowadzona ze studni głębinowej (bez kosztowo), a prąd z Energii na podstawie faktur. Jest możliwość połączenia się do wody gminnej. Na terenie działki o powierzchni 919 m2 poza domem jest bardzo dużo wolnej przestrzeni, która umożliwia organizację spotkań towarzyskich lub rodzinnych na świeżym powietrzu czy zaparkowanie kilku samochodów. Działka jest ogrodzona i zagospodarowana zielenią. OPŁATY - podatek od nieruchomości rocznie 1600 zł. - dzierżawa wieczysta rocznie 260 zł. r do 2087r. - prąd średnio w sezonie letnim 140 zł. za dwa miesiące - woda "0" zł. - obecnie brak umowy na wywóz śmieci. OKOLICA Dom jest położony w miejscowości Mierzeszyn należącej do gminy Trąbki Wielkie w powiecie gdańskim. To urokliwa i spokojna miejscowość nad jeziorem Małe Mierzeszyńskie. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość natury i aktywny wypoczynek. Do jeziora odległość około 50 m!, gdzie znajduje się " miejsce rekreacji nad Jeziorem Małym" Do Mierzeszyna 3 minuty samochodem, gdzie znajduje się cała infrastruktura usługowo-handlowa (sklepy spożywcze: Livio i Dino , Ośrodek jeździecki, Przychodnia Lekarska, Ogrodnik, Kościół). Jednocześnie dojazd samochodem do większych miast, takich jak Gdańsk (30 min.) Gdynia (41 min.) Do Pruszcza Gdańskiego czy Straszyna, gdzie znajdziemy całą infrastrukturę usługowo-handlową dzieli nas odległość tylko 20 min. samochodem. Jeśli chcesz spełnić swoje marzenie o własnym domu na wsi nad jeziorem, nie zwlekaj i skontaktuj się z nami już dziś. Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i umówimy Cię na prezentację nieruchomości.

Dom z piękną działką i w malowniczą okolicą LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w miejscowości Mierzeszyn . Jest świetnie skomunikowana z Pruszczem i równie dobrze z Gdańskiem . Niedaleko znajduje się obwodnica oraz autostrada, co znacznie ułatwia dostęp do Trójmiasta. W miejscowości znajdują się przedszkole i szkoła podstawowa, nowoczesna stacja Ochotniczej Straży Pożarnej, ośrodek zdrowia i dentysta, kwiaciarnia, kościoły, sklep spożywczy i market Dino, szkółka leśna, stadnina koni, kwiaciarnia, mechanik samochodowy.  Oprócz tego tuż obok znajdziemy również jezioro Mierzeszyńskie z wypożyczalnią sprzętu wodnego, oraz strefą rekreacji. BUDYNEK: Dom wybudowany został w latach 70-tych. Składa się  z dwóch kondygnacji.  Na chwilę obecną parter służy jako pomieszczenie gospodarcze, a I piętro jest zamieszkałe i posiada 3 pokoje, kuchnię oraz korytarz.  Okna zostały częściowo wymienione na PCV.  Dach pokryty papą, która wymaga konserwacji. Ogrzewanie drewno/węgiel + opał stały.  Dom wymaga generalnego remontu  lub  przebudowy  zmiany aranżacji. Doprowadzona została woda oraz prąd - do wykonania  jest  szambo lub oczyszczalnia ścieków.  Dojazd do posesji drogą gminą gruntową  utwardzoną.  ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NA ŻYWO ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162 - polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A., - współpraca z kancelarią notarialną Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji. PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."