Działki inwestycyjne na sprzedaż Zielona Góra - najwięcej bez pośredników

DUŻA DZIAŁKA USŁUGOWO-INWESTYCYJNA 4,7 HA W ZIELONEJ GÓRZE Sprzedam dużą działkę usługowo-inwestycyjną w Zielonej Górze o powierzchni 47.000 m2 (możliwy podział działek po 1000 m2 i 1500 m2 lub większe) z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. DOJAZD (LOKALIZACJA): 1. Szybkie połączenie z centrum miasta Zielona Góra. 2. Dojazd do działki - droga główna (powiatowa) asfaltowa, zjazd na drogę gminną utwardzoną. 3. Do nowo wybudowanej obwodnicy południowej Zielonej Góry (prowadzącej do drogi ekspresowej S3) ok. 5-10 minut autem, a do centrum miasta ok. 15 minut. 4. W niedalekiej odległości (przy drodze asfaltowej) przystanek autobusowy komunikacji miejskiej MZK. 5. Do pobliskiego supermarketu (funkcjonuje przy drodze asfaltowej) ok. 15 minut pieszo. PRZEZNACZENIE: 1. Nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) jako teren zabudowy usługowej wraz z niezbędnym zagospodarowaniem oraz funkcjami i obiektami towarzyszącymi. 2. Dopuszcza się wysokość zabudowy do 3 regularnych kondygnacji nadziemnych. 3. Działka sygnowana symbolem U1; U2. 3.1. Usługi, zabudowa usługowa oraz magazynowanie (oznaczona symbolem U1) - sklasyfikowana w Polskiej Klasyfikacji Działalności jako służąca działalności z zakresu: a) handlu detalicznego o powierzchni sprzedaży do 2000m2, b) zakwaterowania, c) gastronomii, d) finansów i ubezpieczeń, e) obsługi rynku nieruchomości, f) działalności profesjonalnej, naukowej i technicznej, g) administrowania i działalności wspierającej, h) edukacji, i) opieki zdrowotnej i pomocy społecznej z wyłączeniem szpitali, j) kultury, rozrywki i rekreacji, k) pozostałej działalności usługowej. 3.2. Usługi, zabudowa usługowa (oznaczona symbolem U2) - podobny zakres jak przy U1 oraz dodana możliwość zabudowy związanej z: a) lokalizacją stacji paliw, b) handlem hurtowym, c) informacją i komunikacją, d) magazynowaniem i działalnością wspomagającą transport, e) przetwórstwem przemysłowym z zakresu naprawy i konserwacji maszyn, urządzeń elektronicznych, optycznych i elektrycznych, f) konserwacją i naprawą pojazdów samochodowych i motocykli. 4. Na obszarze objętym MPZP przedmiotowych działek nie występują tereny górnicze, a także nie występują tereny zagrożenia powodzią. POWIERZCHNIA (KSZTAŁT): 1. Działka sucha, powierzchnia płaska. 2. Powierzchnia w całości (47.000 m2) albo do wyodrębnienia po 1000 m2, 1500 m2 lub więcej. 3. Wymiary działek prognozowane: około 25 m x 40 m; 45 x 33 lub inne. MEDIA: 1. Media przy drodze asfaltowej - sieć elektroenergetyczna. 2. Media w drodze asfaltowej - sieć wodociągowa, sieć kanalizacji sanitarnej, sieć gazowa, sieć telefoniczna. OGÓLNIE: 1. Nieruchomość dobrze nasłoneczniona. 2. Nieruchomość niezabudowana, uzbrojona, wolna od obciążeń, z dostępem do drogi powiatowej (a dalej ekspresowej) i gminnej. 3. Może powstać stacja paliw, lokal gastronomiczny, sklep, hurtownie, warsztaty, magazyny, baza transportowa itp. 4. Można wybudować także budynki użyteczności publicznej, takie jak urzędy, szkołę czy przedszkole. 5. Zapraszam do oględzin, aby poznać nieruchomość osobiście, zobaczyć ją na żywo, jej otoczenie (w pobliżu działki powstają nowe osiedla domków jednorodzinnych). CENA: 9.497.000 zł Zapraszam do rozmów negocjacyjnych. Każda oferta będzie rozpatrzona. Oferta godna uwagi. Polecam serdecznie i zapraszam do kontaktu.

DZIAŁKI POD INWESTYCJE - ZIELONA GÓRA, NOWY KISIELIN OFERTA BEZPOŚREDNIA Oferujemy na sprzedaż grunt inwestycyjny składający się z kilku działek o łącznej powierzchni 46 675 m2. Teren płaski o regularnym kształcie. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Grunt stanowi zwarty kompleks. Działki znajdują się w Zielonej Górze, ul. Nowy Kisielin, przy rondzie Błękitnych Kisielin (około 8 km od centrum Zielonej Góry i 3 km do węzła drogi ekspresowej S3). W najbliższym sąsiedztwie znajduje się Lubuski Park Przemysłowo-Technologiczny i realizowana jest inwestycja magazynów wielkopowierzchniowych. Media do doprowadzenia: - sieć wodociągowa, - sieć elektroenergetyczna, - sieć kanalizacyjna, - sieć gazowa w sąsiedztwie. Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny.

Grunt inwestycyjny 9,32 ha z decyzją WZ - Stary Kisielin, Zielona Góra Oferujemy na sprzedaż teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 93 220 m², położony w Zielonej Górze, w dzielnicy Stary Kisielin - Zatorze. Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości zaledwie 8 km od centrum miasta oraz 3,4 km od węzła drogi ekspresowej S3, co zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną dla działalności logistycznej, produkcyjnej i magazynowej. Opis nieruchomości Grunt składa się z kilku działek, w tym zwartego kompleksu o powierzchni około 87 000 m² oraz dwóch mniejszych działek o łącznej powierzchni około 6 000 m². Teren posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd odbywa się drogą utwardzoną z nawierzchnią z płyt betonowych, oddaloną o około 300 metrów od drogi asfaltowej. W najbliższym otoczeniu znajdują się obiekty produkcyjno-magazynowe oraz tartak, co potwierdza przemysłowo-gospodarczy charakter lokalizacji. Teren cechuje się dużym potencjałem inwestycyjnym umożliwiającym realizację zabudowy o powierzchni do około 30 000 m², w tym trzech samodzielnych obiektów. Dokumentacja i warunki formalne Dla nieruchomości została wydana: - Decyzja środowiskowa z dnia 12.08.2022 r. - Zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości (brak obowiązującego MPZP) - Decyzja o warunkach zabudowy z dnia 27.02.2023 r. dla budynku magazynowo-usługowego z częścią biurowo-socjalną oraz infrastrukturą towarzyszącą, obejmującą m.in.: zbiornik przeciwpożarowy, pompownię, stację transformatorową, portiernię, zbiornik retencyjny. Wybrane parametry decyzji WZ (dla obiektu 1A) - Nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 m od granicy działki drogowej - Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 49% powierzchni terenu objętego decyzją - Szerokość elewacji frontowej: do 94 m - Wysokość elewacji frontowej: do 15 m - Liczba kondygnacji: - część magazynowo-usługowa - 1 kondygnacja - część biurowo-socjalna - do 3 kondygnacji - Geometria dachu: dach płaski - Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 20% - Zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej - Odprowadzanie ścieków: do czasu budowy kanalizacji - zbiornik bezodpływowy Media - sieć wodociągowa - sieć elektroenergetyczna - sieć kanalizacyjna (w trakcie rozbudowy w okolicy) - sieć gazowa w sąsiedztwie Atuty inwestycyjne - możliwość realizacji obiektów o dużej powierzchni zabudowy - pełna dokumentacja środowiskowa i decyzja WZ - znakomite skomunikowanie z drogą ekspresową S3 - przemysłowe otoczenie sprzyjające prowadzeniu działalności - duży, zwarty teren umożliwiający elastyczne planowanie zabudowy Informacje dodatkowe Ze względu na wydaną decyzję o warunkach zabudowy - podana kwota jest wartością netto (stawka VAT 23%). Oferta jest ofertą bezpośrednią. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Kontakt Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji, szczegółów technicznych oraz umówienia prezentacji terenu.

Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowo-handlowa o powierzchni 3300 m², położona bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 280 (ul. Przylep-Solidarności) w centrum dzielnicy Przylep - tuż przy głównym ciągu komunikacyjnym między miejscowością Czerwieńsk a Zieloną Górą. Lokalizacja zapewnia maksymalną widoczność oraz łatwy dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców. PARAMETRY DZIAŁKI - Powierzchnia: 3300 m² - Kształt: regularny, z bezpośrednim zjazdem z DW280 - Przeznaczenie: usługi, handel, działalność komercyjna UZBROJENIE TERENU W bezpośrednim sąsiedztwie wszystkie media: - energia elektryczna - woda - kanalizacja - gaz PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem U - tereny usług i handlu. Lokalizacja oraz powierzchnia działki pozwalają na realizację inwestycji takich jak: - sklep wielkopowierzchniowy (np. Biedronka, Aldi, Dino, Netto, Lidl), - pawilon handlowo-usługowy, - magazyn, hurtownia, salon ekspozycyjny. DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA - Bezpośredni wjazd z drogi wojewódzkiej nr 280 - Bardzo duży ruch lokalny i tranzytowy - Bliskość zabudowy mieszkaniowej i centrum miejscowości - gwarancja stałego ruchu klientów CENA - 600 zł/m² - Łącznie: 1 980 000 zł ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Doskonała ekspozycja przy głównej drodze - Idealna pod działalność handlową lub usługową

Stelmet S.A. oferuje do sprzedaży Nieruchomość niezabudowana przy ul. Zatorze - Stary Kisielin w Zielonej Górze, województwo lubuskie. Działka nr 241/18, powierzchnia 2,3300 ha – zurbanizowany teren niezabudowany. Brak MPZP. Nieruchomość w niedalekim sąsiedztwie drogi krajowej nr 279. W pobliżu jest przyłącze energetyczne średniego napięcia oraz przyłącze wodociągowe. Dla nieruchomości jest urządzona księga wieczysta ZG1E/00045869/2. Kontakt: tel. Kom. Email:

Działka 1785 m² - ul. Łąkowa, nr 413/7 Na sprzedaż działka o powierzchni 1785 m² położona przy ul. Łąkowej. ✔ Dojazd drogą o szerokości ponad 5 m. ✔ Media w drodze: gaz, woda, prąd. ✔ Otoczenie nowych, estetycznych domów jednorodzinnych. ✔ Wokół dużo zieleni i lasów. W najbliższej okolicy (ok. 300-500 m): - przedszkole, - sklepy (Słoneczko, Żabka), - cukiernia, - bistro i kebab, - przychodnia, - kościół. Dodatkowym atutem jest bliskość basenu H2O z atrakcjami dla dzieci i dorosłych, a także wygodny dojazd do Zielonej Góry. To miejsce łączy spokój i naturę z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru. Idealne dla osób, które chcą mieszkać w wygodnej lokalizacji, a jednocześnie cieszyć się spokojnym otoczeniem.

Sprzedam działkę inwestycyjną nr 89/1 i 88 przy ul. Olchowej na osiedlu Zacisze w centrum Zielonej Góry o łącznej powierzchni  3 905 m2. Na bazie WZ została opracowana koncepcja architektoniczno-urbanistyczna osiedla budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, która przewiduje: 1.  2 478 PUM. 2.  22 lokale mieszkalne, 3.  4 lokale usługowe 4.  52 miejsca postojowe   - WZ z Sierpnia 2021r. - bezterminowe, - Opinia geotechniczna – Styczeń 2021r., - W drodze wszystkie media   Studium Planu Zagospodarowania Przestrzennego punkt II/6 wskazuje „Dopuszczalne typy zabudowy” dla danej działki: „1. Zabudowa wielorodzinna typu blokowego, apartamentowa. 2. Zabudowa jednorodzinna. 3. Zabudowa mieszkalna skupiająca w sobie przemieszane formy zabudowy mieszkalnej i usługowej stanowiące kompozycyjną całość. 4. Obiekty usługowe o charakterze obsługowym dla funkcji mieszkaniowej, obiekty handlowe, usług zdrowia, oświaty i kultury. 5. Obiekty biurowe i administracyjne.” kontakt telefoniczny

Działka budowlana o powierzchni ok. 400 m2, położona przy Palmiarni na skrzyżowaniu ulic Nad Łąkami i Świętej Kingi. - Działka ze wszystkimi przyłączami. - Możliwość wybudowania dużego domu. - Możliwa powierzchnia zabudowy to 70% działki. Ostatnia taka działka w sercu Zielonej Góry!