ATRAKCYJNA DZIAŁKA INWESTYCYJNA W CENTRUM ŻAR - GOTOWY PROJEKT KAMIENICY Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ!

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w samym sercu Żar!

Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka budowlana o powierzchni 296 m², zlokalizowana w ścisłym centrum Żar, przy ul. Osadników Wojskowych.

Nieruchomość sprzedawana jest wraz z kompletnym projektem budowlanym nowoczesnej, pięciokondygnacyjnej kamienicy oraz uzyskanym pozwoleniem na budowę.

To doskonała propozycja dla dewelopera lub inwestora poszukującego nieruchomości z dużym potencjałem, gotowej do realizacji inwestycji bez konieczności przechodzenia przez długotrwały proces projektowy i administracyjny.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Lokalizacja: Żary, ul. Osadników Wojskowych - ścisłe centrum miasta.
Numer działki: 347/6.
Powierzchnia działki: 296 m².
Powierzchnia zabudowy: 265 m².
Projektowany budynek: nowoczesna kamienica o 5 kondygnacjach.
Pozwolenie na budowę: uzyskane.
Dokumentacja: kompletny projekt budowlany wraz z projektem zagospodarowania terenu i wymaganymi uzgodnieniami.

PRZEMYŚLANY PROJEKT INWESTYCYJNY

Projekt zakłada budowę nowoczesnej kamienicy, harmonijnie wpisującej się w historyczną zabudowę centrum Żar.

Planowany układ funkcjonalny budynku:

- Parter - 2 lokale usługowe, idealne pod działalność handlową, biurową lub usługową.
- I piętro - 4 mieszkania.
- II piętro - 4 mieszkania.
- III piętro - 4 mieszkania.
- IV piętro - przestronny apartament z tarasem widokowym.

Łącznie projekt przewiduje 13 mieszkań oraz 2 lokale usługowe, co daje szerokie możliwości komercjalizacji inwestycji.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA

Położenie nieruchomości w centrum Żar stanowi jeden z jej największych atutów.

Centralna lokalizacja zapewnia atrakcyjność zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i przedsiębiorców zainteresowanych wynajmem lub zakupem lokali usługowych.

Projektowana kamienica może stać się prestiżowym adresem, łączącym funkcję mieszkalną i usługową.

DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ?

- Gotowe pozwolenie na budowę - oszczędność czasu potrzebnego na przygotowanie inwestycji.
- Kompletna dokumentacja projektowa - możliwość sprawnego rozpoczęcia kolejnych etapów realizacji.
- 15 lokali w jednym budynku - 13 mieszkań i 2 lokale usługowe.
- Atrakcyjna lokalizacja - ścisłe centrum miasta.
- Nowoczesna architektura - projekt dopasowany do charakteru okolicznej zabudowy.
- Różne możliwości inwestycyjne - sprzedaż mieszkań i lokali usługowych lub przeznaczenie ich na wynajem.

GOTOWY POMYSŁ NA INWESTYCJĘ W CENTRUM MIASTA

Kupując tę nieruchomość, nabywasz nie tylko działkę, ale również przygotowany projekt deweloperski z uzyskanym pozwoleniem na budowę.

To propozycja dla inwestora, który ceni czas i chce ograniczyć formalności związane z przygotowaniem przedsięwzięcia.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz zapoznania się z dokumentacją projektową.