Działki rekreacyjne na sprzedaż Wieliszew - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę 1,84 ha, położoną w miejscowości Wieliszew. Teren działki jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczenie sport i rekreacja plan został uchwalony w kwietniu 2018 roku. Działka położona jest w malowniczej okolicy tuż przy wale Zalewu Zegrzyńskiego widocznym na zdjęciach, w pobliżu osiedle domów energooszczędnych, jak również główna część miejscowości Wieliszew z niezbędną infrastrukturą (szkoły, sklepy, urzędy) Działka położona na terenie w którym wiele osób uprawia różnego rodzaju sporty np. wędkowanie, biegi, jazda konna,w tym ekstremalne lotnie, paralotnie. Okolica wprost wymarzona do odpoczynku przy jednoczesnej bliskiej infrastrukturze. Przy działce znajduje się słup od którego zapewne można byłoby podłączyć się do sieci elektrycznej. Zapraszam do kontaktu i oglądania. Idąc wzdłuż wału można dojść do oddalonej około 2 km plaży w Wieliszewie. Dane do Systemu Informacji Przestrzennej Gminy Wieliszew: Miejscowość Wieliszew, ulica Willowa ( na samym końcu przed Zalewem), numer działki 336. Wymiary działki około 53/275 metrów (krótszy bok) (mierzone w Systemie Informacji Przestrzennej)

OPIS MĘŻA: Nieruchomość położona w kompleksie gruntów oznaczonych w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wieliszew jako tereny ogrodów działkowych w strefie wielofunkcyjnej. Działka o pow. 200m2 objęta jest księgą wieczystą i jest przedmiotem odrębnej własności. Nieruchomość położona jest we wsi Wieliszew w pobliżu pięknych terenów zielonych i niewielkiej odległości od Narwi. Działka otoczona jest doskonałą infrastrukturą: przystanki autobusowe, sklepy i restauracja, droga gminna w odległości 24m. Wyposażona jest w przyłącza wody (studnia wiercona, możliwość podłączenia do sieci wodociągowej) i prądu. Urokliwa działka stanowi nie tylko miejsce wypoczynku. ale również dobrą lokatę kapitału w gminie podlegającej intensywnemu rozwojowi. Na terenie działki istnieje możliwość budowy obiektu o funkcji wypoczynkowo-rekreacyjnej (altany) z poddaszem użytkowym o powierzchni zabudowy do 35m2 oraz tarasu do 12m2. Zgodnie z zapisami studium położenie nieruchomości w strefie wielofunkcyjnej umożliwia przekształcenie kompleksu działek w terenu zabudowy jednorodzinnej. OPIS ŻONY: Działka obsadzona jest różnorodną roślinnością. Znajduje się na niej ok. 15 mniejszych i większych drzew - dwa kolory bzów, sosna, świerk, wierzba hakuro, dwa rodzaje jabłoni, mirabelki, dąb, śliwka. W sezonie obfituje w takie owoce jak maliny, jeżyny , rabarbar, borówkę amerykańską oraz słodkie winogrono. Gdzieniegdzie wyrastają również poziomki oraz agrest. Jeśli chodzi o warzywa to najlepiej rosną marchewki, dynie, cukinie , ziemniaki, czosnek i chrzan. Na działce znajdują się również kwiaty i krzewy takie jak piwonia, róża, tawuła gęsto kwiatowa, tawuła szara, juka, paprocie, funkie czy miskant olbrzymi.