Działki budowlane na sprzedaż Sulęczyno - najwięcej bez pośredników

Opis Do sprzedaży oferuję Państwu 2 działki budowlane o łącznej powierzchni 1605 m2 w miejscowości Sulęczyno. Działki znajdują się 100 m od Jez. Węgorzyno. Charakterystyka działek: Powierzchnia: działka nr 732 - 789 m2 działka nr 733 - 816 m2 Dla działek została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, wolnostojącego z możliwością budowy garażu wbudowanego/dobudowanego do bryły budynku oraz dopuszczeniem podpiwniczenia wraz z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej. Warunki Zabudowy określają następującą charakterystykę: - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, - linie zabudowy, usytuowanie: nie ustala się obowiązującej linii zabudowy, - maksymalna wysokość budynku 9,1 m, maksymalna wysokość elewacji frontowej (od Al. Zwycięstwa) - 9,1 m, - maksymalna szerokość elewacji frontowej (od Al. Zwycięstwa) – 18 m, - geometria dachu dla głównych połaci dachowych - dach wielospadowy o kącie pochylenia połaci dachowych w przedziale 25°- 45°, z dopuszczeniem budowy lukarn, wykuszy i okien połaciowych, - teren biologicznie czynny - ustala się minimalny udział pow. biologicznie czynnej na 70% powierzchni terenu, - maksymalny procent powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu objętego inwestycją – 12,5% (co daje możliwość wybudowania obiektu o maksymalnej powierzchni zabudowy – 200 m2), Działki mają dostęp do drogi publicznej powiatowej. Posiadają kształt prostokątów i są usytuowane częściowo na płaskim terenie. Teren działek częściowo znajduje się w odległości mniejszej niż 100m od linii brzegowej jez. Węgorzyno. Uzbrojenie: - zaopatrzenie w wodę – z sieci wodociągowej po wybudowaniu przyłącza na warunkach i w uzgodnieniu z zarządcą sieci, - odprowadzenie ścieków sanitarnych – do sieci kanalizacji sanitarnej po wybudowaniu przyłącza na warunkach i w uzgodnieniu z zarządcą sieci, - energia elektryczna – z sieci elektroenergetycznej po wybudowaniu przyłącza, Lokalizacja: Działki położone są w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej w miejscowości Sulęczyno z łatwym dostępem do Al. Zwycięstwa. Jest to idealny wybór dla każdego, kto szuka ustronnego miejsca, w którym można odpocząć i się zrelaksować, zapominając o codziennych obowiązkach. Jest to piękne i malownicze miejsce na rekreację dla miłośników przyrody, uciekających od zgiełku miast. Ponadto w miejscowości mamy szkołę podstawową, przedszkole, kościół oraz sklepy spożywcze. Serdecznie zapraszam na prezentację! Zaznaczenia działek na zdjęciach mają charakter poglądowy. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Bardzo atrakcyjna działka w spokojnej, okolicy Sulęczyna, blisko drogi wyjazdowej na Podjazy.  Zlokalizowana PRZY LESIE oraz:  - niecałe 100 metrów do prywatnego stawu gdzie można łowić ryby (możliwość wykupienia udziału w stawie)  - 1,1 km od Jeziora Węgorzyno - 750 metrów od Jeziora Świętego  - 1,1 km od Jeziora Okno  - 1 km do wyciągu narciarskiego Amalka.  Działka z dobrym dojazdem w cichej, rzadko uczęszczanej przez samochody okolicy.  Dla działki ustalono warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynków z możliwością podpiwniczenia oraz dobudowania garażu: - max wysokość budynku: 8,5m - max szerokość elewacji frontowej: 12m - geometria dachu-dla głównych połaci dachowych dach dwuspadowy o kącie pochylenia połaci dachowej 30-45 stopni, z dopuszczeniem lukarn, wykuszy, okien połaciowych itp - minimalny udział pow. biologicznej czynnej 70% - powierzchnia zabudowy: max: 90m2 Media: woda i prąd przy działce z możliwością szybkiego podłączenia. W sąsiedztwie zabudowa rekreacyjna.