Działki inwestycyjne na sprzedaż Stanowice - najwięcej bez pośredników

DZIAŁKA PRZEMYSŁOWO-USŁUGOWA 1 250 m² - Stanowice, ul. Astrów (k. Oławy, DK94) Idealna pod halę, magazyn, serwis, produkcję lub bazę transportową. Teren inwestycyjny z MPZP, mediami i świetną lokalizacją - zaledwie kilka minut od drogi krajowej DK94 (Wrocław - Opole). Doskonała propozycja dla firm poszukujących miejsca pod halę, magazyn, zakład usługowy, bazę transportową lub inwestycję komercyjną. Teren jest zadbany, równy, wyrównany i przygotowany do inwestycji - bez drzew i przeszkód terenowych. Dojazd drogą gruntową, z planowanym utwardzeniem. ================================================== PARAMETRY DZIAŁKI: • Powierzchnia: 1 250 m². • Teren: płaski, suchy, bez zadrzewienia. • Kształt: kwadrat, idealny pod zabudowę. • Dojazd: drogą gruntową (planowane utwardzenie). • Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód - w drodze przy działce. • Przeznaczenie: produkcyjno-usługowe (symbol 1.2P,U). ================================================== USTALENIA MPZP (teren 1.2P,U): • Przeznaczenie podstawowe: produkcja, usługi, magazyny, składy. • Powierzchnia zabudowy: do 80%. • Min. pow. biologicznie czynna: 10%. • Intensywność zabudowy: 0,01-1,30. • Wysokość zabudowy: do 16 m. • Dach: płaski lub do 45°. • Wzdłuż granic: obowiązek zieleni izolacyjnej. ================================================== ATUTY LOKALIZACJI: • Stanowice - rozwijająca się strefa przemysłowo-usługowa. • Zaledwie 5 minut do Oławy, 10 minut do autostrady A4 (węzeł Brzezimierz) i 25 minut do Wrocławia, 3 minuty do drogi krajowej DK94 (Wrocław-Opole), co zapewnia świetne połączenie logistyczne dla firm produkcyjnych, magazynowych i usługowych. • W sąsiedztwie liczne firmy produkcyjne, magazyny, hale i usługi. • Dostęp do pełnej infrastruktury technicznej. ================================================== OKAZJA INWESTYCYJNA: To jedna z niewielu działek w tej lokalizacji dostępnych w tak atrakcyjnej cenie. Idealna dla inwestora, który szuka gruntu gotowego pod budowę - bez ryzyka planistycznego, z mediami i doskonałym dojazdem. ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ: Nie czekaj - działki przemysłowe w Stanowicach z MPZP i mediami znikają błyskawicznie. Zadzwoń już dziś i poznaj szczegóły tej wyjątkowej oferty.

Przedstawiamy na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni 8 hektarów w miejscowości Stanowice pod Wrocławiem, przy strefie gospodarczej. Bezpośrednio przy głównej drodze krajowej 94, Oława - Wrocław oraz drogi wewnętrznej ul. Wrocławskiej przy strefie gospodarczej. Zapis miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Stanowice, koło Oławy: Przeznaczenie i zasady zagospodarowania i zabudowy : - magazyny wysokiego składowania - teren zabudowy produkcyjnej - zabudowa usługowa - wielkopowierzchniowe obiekty handlowe - dopuszcza się instalacje zbiorników bez dopływowych na potrzeby ścieków technologicznych - wysokość budynków nie więcej niż 20 m Wjazd na autostrada A4 10 km ( 15min ) od działki. 12 km od Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Działka znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej, co pozwala transportom ciężkim na bezpośredni wjazd na działkę. Infrastruktura techniczna: - przyłącze wodne na działce - energia elektryczna - możliwość podłączenia TAURON lub ESV - gaz - linia średniego ciśnienia gazu ze stacją redukcyjną po drugiej stronie drogi 25m - kanalizacja - podłączenie do kanalizacji gminnej

Bardzo korzystnie położony grunt inwestycyjny w Stanowicach koło Oławy (dolnośląskie), o powierzchni 33 212 m kw. Usytuowany zaledwie 16 km od Wrocławia (20 km od centrum), przy drodze krajowej 94, będącej bezpłatną trasą alternatywną dla autostrady A4 oraz 15 km od samej autostrady A4. Działka narożna, do której prowadzi asfaltowy wjazd, położona przy bezkolizyjnym skrzyżowaniu przy wjeździe do Strefy Rozwoju w Stanowicach. W okolicy znajduje się wiele firm, głównie w branżach produkcyjnej i handlowej: - opakowania, - motoryzacja, - budownictwo, - transport, - tworzywa sztuczne, - obróbki metali. W obowiązującym studium teren przeznaczony dla stref aktywności gospodarczej.