Działki inwestycyjne na sprzedaż Stanowice - najwięcej bez pośredników

DZIAŁKA PRZEMYSŁOWO-USŁUGOWA 1 250 m² - Stanowice, ul. Astrów (k. Oławy, DK94) Idealna pod halę, magazyn, serwis, produkcję lub bazę transportową. Teren inwestycyjny z MPZP, mediami i świetną lokalizacją - zaledwie kilka minut od drogi krajowej DK94 (Wrocław - Opole). Doskonała propozycja dla firm poszukujących miejsca pod halę, magazyn, zakład usługowy, bazę transportową lub inwestycję komercyjną. Teren jest zadbany, równy, wyrównany i przygotowany do inwestycji - bez drzew i przeszkód terenowych. Dojazd drogą gruntową, z planowanym utwardzeniem. ================================================== PARAMETRY DZIAŁKI: • Powierzchnia: 1 250 m². • Teren: płaski, suchy, bez zadrzewienia. • Kształt: kwadrat, idealny pod zabudowę. • Dojazd: drogą gruntową (planowane utwardzenie). • Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód - w drodze przy działce. • Przeznaczenie: produkcyjno-usługowe (symbol 1.2P,U). ================================================== USTALENIA MPZP (teren 1.2P,U): • Przeznaczenie podstawowe: produkcja, usługi, magazyny, składy. • Powierzchnia zabudowy: do 80%. • Min. pow. biologicznie czynna: 10%. • Intensywność zabudowy: 0,01-1,30. • Wysokość zabudowy: do 16 m. • Dach: płaski lub do 45°. • Wzdłuż granic: obowiązek zieleni izolacyjnej. ================================================== ATUTY LOKALIZACJI: • Stanowice - rozwijająca się strefa przemysłowo-usługowa. • Zaledwie 5 minut do Oławy, 10 minut do autostrady A4 (węzeł Brzezimierz) i 25 minut do Wrocławia, 3 minuty do drogi krajowej DK94 (Wrocław-Opole), co zapewnia świetne połączenie logistyczne dla firm produkcyjnych, magazynowych i usługowych. • W sąsiedztwie liczne firmy produkcyjne, magazyny, hale i usługi. • Dostęp do pełnej infrastruktury technicznej. ================================================== OKAZJA INWESTYCYJNA: To jedna z niewielu działek w tej lokalizacji dostępnych w tak atrakcyjnej cenie. Idealna dla inwestora, który szuka gruntu gotowego pod budowę - bez ryzyka planistycznego, z mediami i doskonałym dojazdem. ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ: Nie czekaj - działki przemysłowe w Stanowicach z MPZP i mediami znikają błyskawicznie. Zadzwoń już dziś i poznaj szczegóły tej wyjątkowej oferty.

Przedstawiamy na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni 8 hektarów w miejscowości Stanowice pod Wrocławiem, przy strefie gospodarczej. Bezpośrednio przy głównej drodze krajowej 94, Oława - Wrocław oraz drogi wewnętrznej ul. Wrocławskiej przy strefie gospodarczej. Zapis miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Stanowice, koło Oławy: Przeznaczenie i zasady zagospodarowania i zabudowy : - magazyny wysokiego składowania - teren zabudowy produkcyjnej - zabudowa usługowa - wielkopowierzchniowe obiekty handlowe - dopuszcza się instalacje zbiorników bez dopływowych na potrzeby ścieków technologicznych - wysokość budynków nie więcej niż 20 m Wjazd na autostrada A4 10 km ( 15min ) od działki. 12 km od Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Działka znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej, co pozwala transportom ciężkim na bezpośredni wjazd na działkę. Infrastruktura techniczna: - przyłącze wodne na działce - energia elektryczna - możliwość podłączenia TAURON lub ESV - gaz - linia średniego ciśnienia gazu ze stacją redukcyjną po drugiej stronie drogi 25m - kanalizacja - podłączenie do kanalizacji gminnej