Działki budowlane na sprzedaż Stanisławowo - najwięcej bez pośredników

Dzień dobry, Mam na sprzedaż działkę w miejscowości Stanisławowo (dz. nr 19/10). - Powierzchnia: 1207 m². - Wymiary: szerokość: przód działki 24 m, tył działki 25 m; długość 48 m. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. MEDIA: - Skrzynka prądowa na działce. - Kanalizacja znajduje się w drodze gminnej. Dojazd do nieruchomości prowadzi z asfaltowej drogi gminnej, z której wykonano utwardzony wjazd w kierunku działki. W miejscowości znajduje się: - Szkoła podstawowa w odległości 600 m, co stanowi duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi. - Najbliższy sklep znajduje się w odległości 300 m. - W pobliżu działki znajduje się przystanek autobusowy. Pełniejsze zaplecze handlowo-usługowe mieści się w Cedrach Wielkich (oddalonych o 8 km). Znajduje się tam wszystko, co potrzebne na co dzień: ośrodek zdrowia, apteka, bank, poczta, komenda policji, Ochotnicza Straż Pożarna, a także Żuławski Ośrodek Sportu i Rekreacji, restauracja i pizzeria. Nie brakuje również sklepów i punktów usługowych. Lokalizacja: - Miłośników morza ucieszy fakt, że do plaży w Sobieszewie jest tylko 16 km. - Dojazd do centrum Gdańska zajmie około 25 minut (17 km), co czyni lokalizację niezwykle atrakcyjną również dla osób pracujących w mieście, szukających miejsca do życia bliżej natury. - Do Pruszcza Gdańskiego jest 12 km. Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań. MPZP: Uchwała nr X/90/03 Rady Gminy w Cedrach Wielkich z dnia 6 października 2003 r. Ustalenia szczegółowe dla terenów wydzielonych liniami rozgraniczającymi na rysunku planu (MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa) ustala się jak następuje: 1. Warunki urbanistyczne: 1) Intensywność zabudowy: - nie więcej niż 0,4 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; - 0,8 dla zabudowy zagrodowej. 2) Powierzchnie wydzielonych działek: - nie mniej niż 1000 m² dla zabudowy jednorodzinnej; - nie mniej niż 1800 m² dla zabudowy zagrodowej. 3) Wysokość zabudowy (od poziomu terenu do kalenicy): - nie więcej niż 9,0 m dla zabudowy mieszkaniowej; - nie więcej niż 13,0 m dla budynków inwentarskich i pomocniczych. 4) Procent pokrycia działki zabudową: - nie więcej niż 30% dla zabudowy jednorodzinnej; - nie więcej niż 40% dla zabudowy zagrodowej. 5) Linie zabudowy: nieprzekraczalne 6,0 m od linii rozgraniczających dróg o symbolach KUz, KUl oraz od krawędzi rowów melioracyjnych. 6) Poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,6 m nad poziomem powierzchni terenu. 7) Dachy dwuspadowe (kąt nachylenia połaci dachowej): - 40° - 50° dla budynków głównych; - 12° - 45° dla budynków inwentarskich i pomocniczych. 8) Obiekty budowlane i związane z nimi urządzenia (w tym ogrodzenie) należy wykonać zgodnie z projektem zapewniającym dostosowanie formy architektonicznej do krajobrazu. Zapraszam do kontaktu. Pozdrawiam

Super okazja! W sprzedaży są działki budowlane w miejscowości oddalonej o 25 min od Gdańska! Szybki dojazd do Gdańska drogą ekspresową nr S7 lub drogami wojewódzkimi. --- LOKALIZACJA: - województwo: pomorskie - powiat: gdański - gmina: Cedry Wielkie - miejscowość: Stanisławowo PARAMETRY DZIAŁEK: - Powierzchnia każdej działki: 1 099 m² - Wymiary każdej działki: 22 x 50 m - Dojazd do działek: drogą asfaltową MEDIA: - Prąd - Woda - Kanalizacja --- OPIS: Działki położone są w super lokalizacji! Blisko aglomeracji, ale w zacisznym miejscu otoczonym naturą. Każda z działek ma foremny, prostokątny kształt o wymiarach 22 metry szerokości na 50 metrów długości. Działki są płaskie, co znacznie ułatwia proces budowy. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki położone są na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej o parametrach: - powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 30% dla zabudowy jednorodzinnej; nie więcej niż 40% dla zabudowy zagrodowej; - powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 50%; - intensywność zabudowy: nie więcej niż 0,4 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 0,8 dla zabudowy zagrodowej; - wysokość zabudowy: nie więcej niż 9,0 m dla zabudowy mieszkaniowej i nie więcej niż 13,0 m dla budynków inwentarskich i pomocniczych. Dopuszcza się prowadzenie nieuciążliwej działalności usługowej w lokalu użytkowym o powierzchni do 50 m², pod warunkiem, że nie koliduje ona z funkcją mieszkaniową. Dojazd do nieruchomości prowadzi z asfaltowej drogi gminnej, z której wykonano utwardzony wjazd w kierunku nieutwardzonej, wewnętrznej drogi dojazdowej. Kupujący nabywa w niej udział, co zapewnia mu swobodny dostęp do działki. Prąd oraz woda znajdują się bezpośrednio przy działkach, wzdłuż wewnętrznej drogi dojazdowej, co znacznie ułatwia podłączenie. Kanalizacja znajduje się w drodze gminnej, w odległości około 23 metrów od granicy najbliższej działki. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Działki położone są w bardzo spokojnej i kameralnej okolicy, przy mało uczęszczanej drodze gminnej. Najbliższe sąsiedztwo zabudowane jest domami jednorodzinnymi i gospodarstwami rolniczymi. Dla miłośników spacerów, biegania czy jazdy na rowerze w okolicy zlokalizowane są ciągi pieszo-rowerowe. Okoliczne miejscowości słyną z pięknych żuławskich widoków. W POBLIŻU: - 2 km: przystanek autobusowy linii 871 Gryf, oferujący bezpośrednie połączenie z Gdańskiem. - 2,4 km: szkoła podstawowa, co stanowi duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi. - 4,5 km: sklep spożywczy. - ok. 7 km: Cedry Wielkie oraz Cedry Małe oferują pełniejsze zaplecze handlowo-usługowe. W miejscowości Cedry Małe został ostatnio otwarty sklep Dino. Znajduje się tam wszystko, co potrzebne na co dzień: ośrodek zdrowia, apteka, bank, poczta, komenda policji, Ochotnicza Straż Pożarna, a także Żuławski Ośrodek Sportu i Rekreacji, restauracja i pizzeria. Nie brakuje również sklepów i punktów usługowych. - 9 km: w miejscowości Przejazdowo, oddalone o 9 km, zlokalizowane są sklepy takie jak Lidl i Biedronka. - 16 km (20 minut): plaża w Sobieszewie. Miłośników morza ucieszy fakt, że do plaży w Sobieszewie dojedziemy w zaledwie 20 minut, co czyni lokalizację niezwykle atrakcyjną. --- INFORMACJE DODATKOWE: Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań. Cena podana w ogłoszeniu dotyczy jednej działki.