Sprzedam atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 810 m², położoną w Pszczółkach przy ul. Olchowej — w spokojnej, zabudowanej części miejscowości, w otoczeniu domów jednorodzinnych.

To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu w cichej, rodzinnej lokalizacji, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody codziennego życia. Działka znajduje się przy spokojnej, ślepej ulicy, dzięki czemu ruch samochodowy jest niewielki. To duży atut dla rodzin z dziećmi, osób ceniących prywatność oraz wszystkich, którzy chcą mieszkać spokojnie, bez ciągłego ruchu pod oknami.

Działka ma regularny, prostokątny kształt i delikatny spadek terenu. Jest dobrze nasłoneczniona, a jej otoczenie jest już zagospodarowane — w sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, co pozwala od razu zobaczyć charakter okolicy, a nie kupować działki „na obietnicę”, że kiedyś może będzie tu normalnie.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego — teren oznaczony symbolem MN, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną: wolnostojącą, bliźniaczą lub szeregową. Działka spełnia parametry pod budowę domu jednorodzinnego.

Dużym atutem jest infrastruktura. Droga została przekazana gminie, jest utwardzona płytami jumbo, a przy ulicy wykonano oświetlenie gminne. W ulicy znajduje się również światłowód. Dostępne są media: prąd, woda, kanalizacja, a także gaz w działce drogowej.

Działka jest ogrodzona z trzech stron. Na terenie posadzone są tuje oraz kilka drzew owocowych: grusza, jabłoń i śliwa. Dzięki temu miejsce ma już bardziej przytulny, domowy charakter — to nie jest surowy kawałek pola, tylko działka w gotowym, spokojnym sąsiedztwie.

Najważniejsze informacje
powierzchnia: 810 m²,
lokalizacja: Pszczółki, ul. Olchowa,
numer działki: 405/42,
działka budowlana objęta MPZP,
przeznaczenie: MN — zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
możliwość zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej zgodnie z MPZP,
regularny, prostokątny kształt,
delikatny spadek terenu,
spokojna, ślepa ulica,
niewielki ruch samochodowy,
sąsiedztwo domów jednorodzinnych,
działka ogrodzona z trzech stron,
tuje i drzewa owocowe na działce,
droga gminna,
droga utwardzona płytami jumbo,
oświetlenie gminne,
światłowód w ulicy,
media w zasięgu: prąd, woda, kanalizacja, gaz w działce drogowej,
uregulowany stan prawny.

Lokalizacja

Pszczółki to dobrze skomunikowana miejscowość w powiecie gdańskim, z szybkim dojazdem do Pruszcza Gdańskiego, Gdańska, Tczewa oraz autostrady A1. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojniej niż w mieście, ale nadal mieć wygodny dostęp do szkoły, przedszkola, sklepów, komunikacji i głównych tras.

Orientacyjne odległości:

ok. 1,3 km do stacji PKP Pszczółki,
ok. 1 km do szkoły i przedszkola,
ok. 750 m do sklepów i centrum miejscowości,
ok. 750 m do komunikacji autobusowej,
ok. 650 m do drogi krajowej nr 91,
ok. 10 km do Pruszcza Gdańskiego,
ok. 17 km do centrum Gdańska,
ok. 10 km do węzła A1 Rusocin.

To działka dla osób, które szukają konkretnego miejsca pod dom — w spokojnej lokalizacji, z dostępem do infrastruktury, wśród istniejącej zabudowy jednorodzinnej i bez konieczności zaczynania od walki z drogą, błotem i brakiem światła przy ulicy.

Cena: 350 000 zł

Zapraszam do kontaktu osoby realnie zainteresowane zakupem działki w tej lokalizacji - bez pośredników.