Działki rolne na sprzedaż Skorzewo - najwięcej bez pośredników

Oferta nieruchomości skierowana do osób ceniących spokój i kontakt z naturą. Działka na skraju lasu, na granicy Skorzewa i Stężycy. Obecnie dostępnych jest 10 działek. Każda otoczona drzewami, na granicy lasów państwowych. Bardzo przyjemna okolica, doskonała do spacerów i wędrówek. Tuż obok działek znajduje się sporo leśnych zbiorników wodnych, tereny malownicze i poza głównymi szlakami turystycznymi. Współrzędne do lokalizacji działki na mapie np. google: 54.18059, 17.94202

Zgodnie z uchwałą Nr XII/319/21 Rady Gminy Kościerzyna z 8 grudnia 2021 r. w sprawie uchwalenia MPZP dla części obrębu geodezyjnego Skorzewo, działka nr 697/5: 1. Przeznaczenie terenów: tereny rolnicze, lasy, tereny wód powierzchniowych śródlądowych. 2. Przeznaczenie dopuszczalne, fakultatywne: zabudowa zagrodowa, lokalizacja obiektów i urządzeń sieci uzbrojenia terenu, komunikacji, urządzeń wodnych, obiektów liniowych, hydrotechnicznych, obiektów budowlanych i urządzeń technicznych gospodarki leśnej, zieleni, infrastruktury technicznej, tereny dostępu do wód publicznych. 3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, dopuszczenia i ograniczenia w zagospodarowaniu terenów: 1) dopuszcza się zalesienia terenów rolniczych zgodnie z przepisami odrębnymi; 2) obowiązuje ochrona historycznych nasadzeń alejowych zgodnie z przepisami odrębnymi; 3) dopuszcza się roboty budowlane, budowy, przebudowy obiektów budowlanych; 4) na terenach użytkowanych rolniczo dopuszcza się lokalizacje budynków i urządzeń służących produkcji rolniczej, przetwórstwa rolno-spożywczego; 5) zabudowa może podlegać rozbiórce, odbudowie, remontom, rozbudowie, nadbudowie i przebudowie oraz zmianie sposobu użytkowania pomieszczeń i budynków; 6) dopuszcza się ścieżki rowerowe, wytyczenie szlaków turystycznych, szlaków wodnych, lokalizację urządzeń turystycznych (np. parkingi, pola biwakowe, wieże widokowe, obiekty wystawowe, edukacyjne, ścieżki dydaktyczne, miejsca widokowe); 7) zasady ochrony terenu zabytków archeologicznych określa § 12 planu; 8) dopuszcza się przebieg przewodów linii elektroenergetycznych napowietrznych nad wodami i ciekami oraz linii kablowych pod wodami powierzchniowymi. 9) dopuszcza się jeden budynek specjalistyczny o powierzchni zabudowy do 35 mkw. na obszarze działki nr: 257;577;656;657. 4. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu: 1) północna część terenów R,ZL.11, R,ZL.12 i R,ZL.13 położona jest w Kaszubskim Parku Krajobrazowym; zakazy i ograniczenia w zagospodarowaniu terenów oraz odstępstwa od zakazów określają przepisy odrębne; 2) część terenów R,ZL.11, R,ZL.12 i R,ZL.13 znajduje się w pasie 100 m od linii brzegowej jezior, linię wyznaczającą pas 100 m naniesiono na rysunku planu; w pasie szerokości 100 m od linii brzegowej jezior dopuszcza się wyłącznie możliwość przebudowy i modernizacji istniejącego zainwestowania, pod warunkiem nie zwiększania powierzchni zabudowy, ilości miejsc pobytowych, a także nie przybliżania zabudowy do brzegów wód jezior; dopuszcza się uzupełnienie istniejących siedlisk rolniczych o obiekty niezbędne do prowadzenia gospodarstwa rolnego pod warunkiem nie przekraczania dotychczasowej linii zabudowy od brzegów wód. 5. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej: na części terenów R,ZL.6,8,12,13 zlokalizowano stanowiska archeologiczne z wyznaczonymi strefami ochrony konserwatorskiej, ustala się strefę ochrony otoczenia i ekspozycji stanowiska archeologicznego o własnej formie terenowej nr A62 w granicach wyznaczonej na rysunku planu strefy ochrony konserwatorskiej, obowiązują ustalenia § 12 ust.10; na terenach R,ZL.6,7,13 zlokalizowano obiekty zabytkowe ujęte w ewidencji zabytków, obowiązują ustalenia § 12 ust.4; na terenach R,ZL.7,13 zlokalizowano obiekty o wartościach historyczno-kulturowych współtworzące klimat historycznej zabudowy, obowiązują ustalenia § 12 ust.5; w odniesieniu do historycznych zespołów zagrodowych (siedlisk) obowiązują ustalenia § 12 ust.7. 6. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy-zgodnie z rysunkiem planu, zgodnie z przepisami odrębnymi; 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 1,4; 3) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - do 70 %; 4) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej- 20 %; 5) maksymalna wysokość zabudowy - 9 m, do 2 kondygnacji nadziemnych, dopuszcza się poddasze użytkowe; 6) geometria dachów- dwuspadowe lub wielospadowe, kąt nachylenia połaci 12 do 45 stopni; 7. Dopuszcza się dokonanie podziałów i scaleń nieruchomości zgodnie z przepisami odrębnymi. Minimalna powierzchnia wydzielonej działki 0,3 ha., dopuszcza się odstępstwa zgodnie z przepisami odrębnymi.

Są to dwie połączone działki rolne o numerach: 332/3 i 329, w miejscowości Skorzewo, na granicy z Sikorzynem. Nie jest to działka uzbrojona, ale obok niej są od niedawna słupy wysokiego napięcia. Na terenie duży staw. Działka jest jakby na zakręcie drogi, do której przylega. Powierzchnia obu działek to 4,65 hektara. Cena to 8,5 złotych za metr, do niewielkiej negocjacji.