Działki na sprzedaż Rogów Sobócki - najwięcej bez pośredników

Pięknie położona działka budowlana w Rogowie Sobóckim w gminie Sobótka z widokiem na górę Ślęże. W granicy działki wykonane przyłącze energetyczne.  Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Z przyszłego ogródka świetny widok. Dodatkowym atutem jest bliskość stacji PKP Rogów Sobócki, która została otwarta w 2022 roku. Dojazd do stacji Wrocław Główny zajmuje ok. 30 minut, a na Bielany Wrocławskie i Partynice jeszcze krócej! Dodatkowym atutem jest planowana nowa trasa S5, co jeszcze polepszy połączenie komunikacyjne z Wrocławiem.  22km do Wrocławia 4km do Sobótki DZIAŁKA BUDOWLANA Powierzchnia 1123m2 (903 m2 + 220m2 udział w prywatnej drodze) działka ew. nr 426/5 i udział 1/7 w działce nr 426/8.  Kształt: Prostokąt Wymiary: 43 m x 21 m Ukształtowanie Terenu - Płaska Media: woda i prąd w granicy działki Działka w MPZP posiada przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą Przeznaczenie dopuszczalne – usług nieuciążliwych z zakresu handlu, obsługi ludności i przedsiębiorstw, kultury oraz opieki zdrowotnej z wyjątkiem szpital Ustala się dopuszczalne formy dachów dwuspadowe, symetryczne o nachyleniu połaci od 37 - 45° Wysokość: 12 metrów (2 kondygnacje w tym poddasze) LOKALIZACJA Działka posiada bezpośredni dojazd utwardzoną drogą, otoczenie nowej niskiej zabudowy jednorodzinnej Cisza spokój bliskość natury Restauracja, Supermarket, Szkoła podstawowa w Rogowie Sobóckim Bliskość natury i Ślężańskiego Parku Krajobrazowego CENA 180 000 PLN (w tym 1/7 udziału w prywatnej drodze) Zapraszam do kontaktu.

Bardzo ciekawa działka pod podziały dla budowy osiedla budynków jednorodzinnych lub pod działalność. W całości ogrodzona murem ceglanym. Dojazd z dwóch stron drogą utwardzoną. Niewielka odległość od ul. Wrocławskiej. Na działce w części północnej pas z siecią kanalizacji sanitarnej, ze słupami niskiego napięcia sieci elektroenergetycznej. Doprowadzone przyłącze wody budowlane. Na działce znajduje się niewielki kontener socjalny. Działka jest użytkowana rolniczo. Sąsiaduje dłuższym bokiem z działkami w MPZP oznaczonymi jako budowlane. Działka 176/10 jest ciekawa ze względu na nasadzenia starymi kilkusetnimi dębami. Piekne i ciche miejsce na grill i plac zabaw dla mieszkańców osiedla. Z działki 176/10 piekny widok na pobliski park i stare zabudowania parku pałacowego w Rogowie Sobóckim. Na działce jest wbudowana sieć kanalizacji deszczowej którą można wykorzystać do odprowadzania wód opadowych do pobliskiego rowu melioracyjnego. Oferta dla dewelopera lub przedsiębiorcy pod działalność (np: hala pod prod. rolną, hipodrom itp.). W sąsiedztwie znajduje się duży spichlerz o powierzchni 2 x 400m2. Działka sąsiaduje ze starymi zabudowaniami ruiny i dziedzińca pałacu w Rogowie Sobócki, wymagane jest konsultowanie nowej zabudowy z konserwatorem (np: dachówka karpiówka lub blacha miedziana na pokrycie dachów, dachy dwuspadowe o kątach od 37 do 45 stopni itp,). Sprzedaż bez pośredników. Zapraszam.