Działki na sprzedaż Puszczykowo - najwięcej bez pośredników

PREMIUM działka budowlana 40 arów uzbrojona MPZP Na sprzedaż działka budowlana zlokalizowana w Starym Puszczykowie nr 303/8 o powierzchni 4072 m2. Przepiękna lokalizacja, prestiżowe willowe sąsiedztwo. Jeden właściciel, czysta KW bez obciążeń. Wszystkie media w drodze tj. prąd, woda, kanalizacja i gaz. Według MPZP na działce jest możliwość lokalizacji jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego oraz jednego budynku gospodarczo-garażowego. Zamieszczone w ogłoszeniu wizualizacje są możliwe do realizacji. Koncepcja wykonana przez mgr inż. arch. Piotra Chruścińskiego "x3studio pl" Lokalizacja: - Wielkopolski Park Narodowy – 200 m pieszo ! - przedszkole - 350 m – 1 min - szkoła 1,4 km – 3 min - najbliższy sklep – 1,3 km – 3 min - kort tenisowy – 600 m – 2 min - Rynek w Puszczykowie – 1,4 km – 4 min - Poznań Stary Rynek – 17 km – 30 min Oferta prywatna. W załączonym filmie umieszczono animację możliwego do wykonania domu na działce oraz widok z drona na działkę i jej okolicę w Puszczykowie. Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu tel., mailowego. Anna Maria Wojciechowska Karol Wojciechowski

OPIS: Na sprzedaż działka budowlana w Puszczykowie. - Działka nr 1806/12 - Powierzchnia: 2239m2 - Kształt zbliżony do prostokąta - Wymiary: - Front: 32 m. - Boki: ~57 m. - Tył: 39 m. - Infrastruktura: prąd, kanalizacja – w drodze woda z własnego ujęcia – studnia do wykonania ATUTY - Działka bardzo uniwersalna – wymiary i wskaźniki dają większą dowolność przy wyborze projektu - Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Uchwała nr 429/22/VIII z dn. 29 listopada 2022 r. - Przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, 2 kondygnacje nadziemne - Dodatkowo 1 budynek gospodarczo-garażowy – do 100m2 i 8m dł. - Dachy płaskie i skośne - Maksymalna powierzchnia zabudowy – 18% / 400m2 - Minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 50% / 1120m2 - Działka graniczy z lasem - Działka wolna od obciążeń - Sprzedaż bezpośrednio od właściciela LOKALIZACJA - Puszczykowo ul. Mazurska - Blisko lasy i tereny rekreacyjne - W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna CENA: 1 250 000 zł KONTAKT TEL Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Wyjątkowa nieruchomość w centrum Puszczykowa. Przedmiotem sprzedaży są dwie działki o łącznej powierzchni 2111 mkw., położone u zbiegu ulic Sosnowej i Wąskiej. Tę niezwykłą nieruchomość mogę scharakteryzować w kilku zdaniach: Las na granicy. Działka narożnikowa. Położenie u zbiegu dwóch kameralnych, utwardzonych uliczek, jedna z nich jest ślepa. Odległość od rynku w Puszczykowie – 400 metrów! Odległość od autostrady A1 i Poznania – 9 km! Jeżeli cenisz ciszę i spokój, lubisz las i wypady do Wielkopolskiego Parku Narodowego, to ta oferta jest idealna dla Ciebie. Dz. 749, 750/1, 317/3 – łączna pow. 2111 mkw. Nieruchomość objęta jest MPZP (Uchwała 208/13/VI, obszar 2MN). Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna powierzchnia zabudowy: 25% udział pow. biologicznie czynnej: 50% wysokość: do dwóch kondygnacji w tym 10 metrów (dach stromy/mansardowy) lub 7,5 m (dach płaski) możliwość budowy wolnostojącego budynku gospodarczo-garażowego   Pełna własność. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja i internet. Oferta bezpośrednia, kupujący nie płaci żadnych prowizji. Serdecznie zapraszam.

KONTAKT - TEL. MOŻLIWOŚĆ DACHU PŁASKIEGO / ŚLEPA ULICZKA DZIAŁKA POD DOM NA GÓRNYM PUSZCZYKOWIE: - powierzchnia działki - 1088 mkw - przeznaczenie: dom jednorodzinny - media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód - dojazd: drogą gminną, wyłożoną kostką, ślepa AKTUALNY PLAN MIEJSCOWY: - pod budynek mieszkalny jednorodzinny wolno stojący - garaż: wbudowany lub wolno stojący - powierzchnia zabudowy - maks. 25% powierzchni działki budowlanej, nie więcej niż 300 m2 dla budynku mieszkalnego - powierzchnia biologicznie czynna - min.60% powierzchni działki budowlanej - wysokość budynku mieszkalnego - do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, przy dachach pochyłych nie więcej niż 10,5 m; przy dachach płaskich nie więcej niż 7,5 m - dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu głównych połaci od 21°-50° lub dach płaski lub kombinacje dachów płaskich i pochyłych Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu zapisów Kodeksu Cywilnego. Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty dodatkowe transakcji. Usługa pośrednictwa jest płatna - zapytaj o jej wysokość przy tej ofercie. Orientacyjne/standardowe koszty podane są w kalkulatorze opłat.