Działki rolno-budowlane na sprzedaż Natalin - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę oznaczoną jako RM w Natalinie w gminie Jastków. Powierzchnia 2200 m2 (około 35x64 m). Dojazd drogą szutrową. Do działki doprowadzony jest prąd, gaz, światłowód (woda w trakcie). Działka jest ogrodzona z dwóch stron. Wypis z MPZP Gminy Jastków. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa wolnostojąca z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych; 2) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu; 3) typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza; 4) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01; 5) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,4; 6) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej – 30%; 7) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej – 30%; 8) maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, z możliwością realizacji poddasza użytkowego w dachu (jako trzeciej kondygnacji nadziemnej); 9) maksymalna wysokość zabudowy – 12,0 m; 10) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie – poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu; 11) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie; 12) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej – 1350 m²; 13) szerokość frontu nowo wydzielanych działek – co najmniej 18 m; 14) możliwa jest korekta wewnętrznych granic własności pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich; 15) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego - nie określa się; 16) dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną. 3. Zasady obsługi w zakresie komunikacji: 1) ustala się obsługę komunikacyjną działek budowlanych poprzez system istniejących i projektowanych dróg, zgodnie z rysunkiem planu; 2) dla terenu oznaczonego symbolem NAT 5-RM ustala się obsługę komunikacyjną działek budowlanych z drogi gminnej położonej poza granicami planu (oznaczonej informacyjnie na rysunku planu); 3) dopuszcza się obsługę działek budowlanych poprzez drogi położone poza granicami planu; 4) zakazuje się lokalizacji zjazdów z dodatkowej jezdni zlokalizowanej w pasie drogowym drogi ekspresowej S12/S17; 5) ustala się urządzenie co najmniej 2 miejsc parkingowych na każdej działce, nie wliczając w to miejsc parkowania dla sprzętu rolniczego.

Do sprzedania działka rolno-budowlana położona w miejscowości Natalin, gm. Jastków, o powierzchni 2600 m2. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji! * Wymiary działki w przybliżeniu: 49 x 53 m. * Działka w pierwszej linii zabudowy. * Do nieruchomości prowadzi 8-metrowa droga. * Media: prąd na działce obok. * Odległość od granic Lublina ok. 4 km, a od centrum Lublina ok. 8 km. * W pobliżu zabudowania jednorodzinne, siedliskowe oraz tereny rolnicze. * W odległości ok. 1,5 km szkoła i przedszkole. Działka znajduje się w pięknej okolicy pełnej zieleni, dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku, ale też ceniących bliskość miasta. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka położona na terenie MR i RP/ZL. MR (mieszkalnictwo rolnicze): - dopuszcza się zabudowanie budynkami mieszkalnymi wyłącznie w formie wolnostojących lub bliźniaczych oraz budynkami garażowymi i gospodarczymi - łącznie do 30% powierzchni działki budowlanej z zastrzeżeniem lokalizacji maksymalnie jednego budynku mieszkalnego na każde 1100 m2 w odniesieniu do zabudowy wolnostojącej lub lokalizacji maksymalnie jednej części bliźniaka na każde 720 m2 w odniesieniu do zabudowy bliźniaczej, przy czym wyklucza się możliwość realizacji zabudowy bliźniaczej dla działek zlokalizowanych: - niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce; - ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej: a) wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe, b) wysokość kalenicy do 11 metrów, liczona od najniższego punktu terenu w obrysie budynku, - dopuszcza się nadto lokalizację m.in.: a) zabudowy letniskowej (ML), b) zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN). Księga wieczysta wolna od obciążeń. Proszę o kontakt telefoniczny Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

działka 1800 m2 przy ulicy Ziemskiej 21-002 NATALIN ogrodzona

Oferta obejmuje teren o łącznej powierzchni 0,7914 ha (2 działki) plus udział w gruncie wyznaczonym na prywatną drogę do działek o szerokości 5 m, o powierzchni 0,1848 ha. Lokalizacja: Natalin Kolonia, Gmina Jastków, Powiat Lubelski. Numery działek: 77/13 (0,3000 ha) i 79/9 (0,4914 ha). Działki mogą być sprzedanie razem lub osobno. W każdym przypadku transakcja obejmuje również udział w działce „drogowej”. Działka 77/13 (0,3000 ha) najlepsza lokalizacja w okolicy, przylega bezpośrednio do asfaltowej drogi gminnej. Pierwsza linia zabudowy. Cena 660 tys. zł, tj. 220 zł/m2. Działka 79/9 (0,4914 ha) łączy się z drogą gminną drogą prywatną, udział w drodze w cenie działki. Cena 540 tys. zł, tj. 110 zł m/2 Grunty wpisano w gminnym planie zagospodarowania przestrzennego pod symbolem NAT 5-RM - zabudowa zagrodowa. Działki mają zarys prostokątny o krótszym boku o długości ok. 25-30 m. Działki przylegają bezpośrednio do drogi prywatnej, która prowadzi do ulicy Cienistej. Działki posiadają możliwy dostęp do wody, prądu i gazu. Odległość od granic Lublina ok. 3,5 km, od centrum Lublina ok. 8 km. W pobliżu zabudowania jednorodzinne, siedliskowe i rolnicze oraz tereny uprawne. W przypadku kupna działek w pakiecie będzie taniej :) Ważne! Powierzchnie działek pozwalają na ich dalszy podział i uzyskanie z podziału 2 i 3 działek spełniających gminne normatywy. Łącznie można więc z 2 działek uzyskać 5 działek w granicach obwodnicy Lublina. Ważne! Działki wolne od opłaty planistycznej związanej ze zmianą planu zagospodarowania. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa handlowego. Właściciel - Janusz. Gdy nie odbieram telefonu proszę o SMS.