Działki budowlane na sprzedaż Michałowice - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż działka w najspokojniejszym miejscu Michałowic ul. Widok 4 (cztery) Enklawa ciszy i spokoju blisko stolicy. Nie słychać tu dokuczliwych w innych miejscach Michałowic odgłosów Południowej Obwodnicy Warszawy, trasy S8, kolejki WKD jak również tak dotkliwych w przeważającej części Michałowic przelatujących samolotów. Mamy tu możliwość korzystania z udogodnień, które niesie bliskość tych dróg komunikacyjnych bez ich uciążliwości. Ozdobą działki jest wysoka, piękna magnolia. Prócz tego kilka dorodnych świerków. Szkoła położona w odległości 1100 m, przedszkole 1200 m. W okolicy dużo ścieżek rowerowych, duży nowoczesny plac zabaw, skatepark, boulodrom. Dojazd do Warszawy samochodem poprzez Al. Jerozolimskie, komunikacja zbiorowa - WKD - dojazd do Centrum Warszawy 18 minut lub autobus 717 odjeżdżający z przystanku przy stacji BP w al. Jerozolimskich. Wjazd na Południową Obwodnicę Warszawy dostępny jest przez ulice Słoneczną lub Ogrodową z al. Jerozolimskich. Na sprzedaż działka nr ew. 638 z obrębu Michałowice Osiedle. Działka położona jest na terenie oznaczonym w MPZP jako a4.9 MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o następujących kluczowych parametrach: - Maksymalna wysokość zabudowy - 12 m; - Maksymalna liczba kondygnacji - 2,5; - Maksymalna powierzchnia zabudowana na działce - 20%; - Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce - 70%; Zapisy te umożliwiają budowę budynku jednorodzinnego jedno lub dwulokalowego o powierzchni użytkowej (pod odjęciu pow. pod ścianami) do 420m2 ( 140 m2 na każdej kondygnacji). Zamówiono w renomowanej pracowni architektonicznej ION Architekci - projekt budowlany eleganckiego wygodnego dwukondygnacyjnego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 232 m2, którego wizualizacje fazy koncepcyjnej załączono wraz z rzutami. Według informacji sąsiadów istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni około 500m2 nr 637/2 przy ulicy Widok 4a (cztery a) Istniejące do niedawna budynki zostały usunięte wraz z fundamentami bez pozostałości w ziemi. Przeprowadzona została procedura okazania granic, dzięki czemu mapa dla celów projektowych jest do uzyskania w krótkim czasie. Wszystkie media dostępne: woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód UPC. Nie zgadzam się na kopiowanie ogłoszenia. Zapraszam pośredników z klientami.

Posiadam na sprzedaż nieruchomość składającą się z dwóch działek budowlanych o łącznej powierzchni ok 1860 m2 w Michałowicach pod Warszawą. Działki są w pełni uzbrojone (prąd, gaz, internet, kanalizacja, woda z własnej studni). Na jednej z nich stoi dom piętrowy o powierzchni ok 140 m2, wybudowany w 1994 roku oraz budynek gospodarczy z garażem. Druga działka jest niezabudowana, znajduje się na niej jedynie niewielka altana. Nieruchomość, znajdująca się z tyłu ma wydzieloną w planie drogę doprowadzającą, co daje możliwość zabudowy mieszkaniowej. Szczegóły: - MPZP: symbol a4.9 MN - teren mieszkaniowy jednorodzinny Ustalenia: - Minimalna wielkość działki przed skanalizowaniem terenu - 2000 m². - Minimalna wielkość działki po skanalizowaniu terenu - 1000 m². - Plan dopuszcza obniżenie ustalonych powierzchni działek o 10%. - zachowanie i uzupełnienie istniejącej wartościowej zieleni; - zachowanie istniejących dróg wewnętrznych; Gabaryty zabudowy: - Maksymalna wysokość zabudowy - 12 m; - Maksymalna liczba kondygnacji - 2,5; - Maksymalna powierzchnia zabudowana na działce - 20%; - Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce - 70% - ukształtowanie terenu płaskie, działka zagospodarowana, częściowo zadrzewiona i zakrzewiona - działki uzbrojone w prąd, gaz, internet, kanalizację, woda z własnej studni ( możliwość podłączenia do wodociągu miejskiego) - odległość od centrum Warszawy 14 km (bliskość trasy S2 oraz 7 pozwala na szybki dojazd samochodem do Warszawy +/- 20 minut) - odległość od najbliższego przystanku kolejki WKD ok. 2 km  - odległość od szkoły, ośrodka zdrowia, kościoła, urzędu gminy, najbliższego sklepu spożywczego ok. 1 km - odległość do sklepu Biedronka, Rossmanna i mniejszego centrum handlowego Stacja Reguły ok. 2 km oraz sklepu Netto w Michalowicach ok. 2km - dojazd komunikacją miejską do centrum Warszawy (WKD z przystanku Michałowice) zajmuje 19 min. - dojazd do centrum handlowego Janki zajmuje ok.10 min (4 km) W Michałowiach znajduje się szkoła podstawowa oraz przedszkole gminne, które jest w trakcie przebudowy. Dodatkowo, w Regułach powstało nowoczesne, energooszczędne przedszkole, w planach jest budowa kampusu edukacyjnego, z nowoczesną szkołą podstawową. W gminie powstaje również nowe centrum opiekuńczo-mieszkalne dla seniorów, planowana jest budowa nowego zespołu przychodni zdrowia w Regułach.  Gmina posiada wiele świetlic gminnych, w których odbywają się wydarzenia kulturalne oraz spotkania sąsiedzkie.  Działki znajdują się w bardzo przyjaznej okolicy, przy drodze gminnej asfaltowej oraz z zabudową jednorodzinną w sąsiedztwie.  Działki częściowo zadrzewione, co zapewnia pełną prywatność i możliwość obcowania z naturą będąc prawie w stolicy. W bliskiej okolicy znajduje się duży teren zielony ze stawami oraz dobrze rozwiniętą siecią ścieżek pieszo-rowerowych, biegnących przez pola. Jest to idealne miejsce do spacerów oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu wraz z rodziną. Gmina jest jedną z najbogatszych w Polsce, co widać po poczynionych inwestycjach w postaci nowoczesnego budynku urzędu gminy oraz ekologicznego przedszkola publicznego. Władze gminy dbają o mieszkańców i infrastrukturę komunikacyjną. W przypadku zainteresowania ofertą, proszę o kontakt. Istnieje możliwość negocjacji ceny.

Na sprzedaż piękna dzialka budowlana o powierzchni 1300m2. Atuty: - CICHA (nie slychać obwodnicy) i przestronna - 2 linia zabudowy gwarantuje prywatnośc - zielona, drzewa (orzech, brzoza)i krzewy - ok 100 przystanek - szybki dojazd do ŴKD - blisko do szkoly, przedszkola i na plac zabaw Wymiary ok. 25x52. Na dzialce trawnik, jedno drzewo dające mlly cień latem, kilka krzewow i małych drzewek przy granicach działki. Wszystkie media w ulicy ok. 50m (woda, gaz, prad, kanalizacja, swiatlowód). W sąsiędztwie zabudowa jednorodzinna i rezydencjonalna. W poblizu: - szkoła podstawowa -ok.300m, - plac zabaw/skate park, - szkoły językowe, - sklepy spożywcze, - salony kosmetyczne, - trasy rowerowe - tereny zielone z miejscami rekreacji Szybki dojazd do Warszawy: - WKD - ok.800m - obwodnica/S2 - wjazd ok.1,2km Okolica: -spokojna i cicha - brak magazynów i uciążliwej działalnosci w sąsiedztwie (MPZP - brak możliwosci ww.zabudowy w tej okolic) Działka z Księgą Wieczystą i miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. MPZP - zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna Polecam kontakt w razie zainteresowania nieruchomością.

Więcej informacji pod numerem: Łukasz Pych Na sprzedaż działka budowlana, inwestycyjna o powierzchni 1323 m2 w Michałowicach (blisko WKD). Działka ogrodzona przy gminnej drodze asfaltowej. Działka kształtem zbliżona do prostokąta o szerokości od drogi ok 55 m x ok 23 Na działce woda i kanalizacja. W drodze przy działce prąd i gaz. W bliskiej odległości przystanek WKD, sklep, piekarnia, apteka, poczta, szkoła (ok 1000 m), bar, Netto. Działka objęta MPZP o symbolu MN/U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi nieuciążliwe wbudowane lub w oddzielnych budynkach. Przeznaczenie dopuszczalne: usługi handlu jako wbudowany lokal użytkowy do 50 m2 powierzchni sprzedaży lecz nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, albo w oddzielnych budynkach do 400 m2 powierzchni sprzedaży, rzemiosło usługowe, biura. Na działce budowlanej: a) ustala się jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący z usługami lub bez usług, b) albo jeden budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z usługami lub bez usług. 40% powierzchni biologicznie czynnej. Maksymalna wysokość 12 m dla budynków mieszkalnych i budynków usług. Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej na 900 m2. Minimalna szerokość frontu działki: a) 20 m dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej z usługami lub bez usług, b) 15 m dla jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej z usługami lub bez usług. Zapraszam na prezentację! Łukasz Pych Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355; Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE !!! Kształtna działka na planie kwadratu z dostępem do drogi asfaltowej. Michałowice, Opacz-Mała. Nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolami 34MN/U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług, na którym dopuszczalne jest wydzielenie działek budowlanych o minimalnej powierzchni 900m2. Działka z kilkunastometrową linią brzegową - dostęp do sąsiedniego stawu. W drodze jest już przeprowadzony gaz. Woda i prąd będą za kilka miesięcy - właściciele złożyli już odpowiednie wnioski. Sąsiedztwo innych domów jednorodzinnych i pozostałych działek przeznaczonych pod zabudowę. Działka oddalona o kilkadziesiąt metrów od ekranów trasy S2. Cena do negocjacji. OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE !!! Dodatkowe pytania pod0 Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355; Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!