Działki budowlane na sprzedaż Maksymilianowo - najwięcej bez pośredników

Oferuję na sprzedaż działkę o wyjątkowym położeniu w Maksymilianowie II, składającą się z dwóch przylegających działek ewidencyjnych (nr 249/14 i 249/15). Istnieje możliwość wybudowania domu na linii podziału działek – informacja potwierdzona w Urzędzie Gminy. Lokalizacja i okolica: - Nowo powstające osiedle domów jednorodzinnych, w pobliżu zabudowa bliźniacza i szeregowa - Do przystanku autobusowego – ok. 200 m - Graniczy z Niemczem – w bliskiej odległości sklepy (Biedronka, Żabka, Netto w budowie), pasaże handlowe, usługi - Doskonały dojazd do S5 – możliwość ominięcia korków na Szosie Gdańskiej - Łatwy dostęp do centrum Osielska i parku Myślęcinek – samochodem lub rowerem Uzbrojenie i media: - Dojazd drogą utwardzoną - Prąd – w drodze przy działce - Gaz - w drodze przy działce - Woda – w drodzę przy działce, plan realizacji przez gminę na 2025 - Światłowód – ok. 160 m od ulicy Bydgoskiej - Kanalizacja – planowana od strony zachodniej (nowa droga, ok. 300 m od działki, realizacja gmina: 2025; przewidywane doprowadzenie do ul. Okrężnej – 2026) Dodatkowe informacje: - Działka ogrodzona płotem tymczasowym do celów budowlanych + brama na klucz - Obecnie porośnięta wysoką trawą – planowane koszenie - Podatek od nieruchomości: ok. 90 zł rocznie - W rejestrze jako działka rolna – po wybudowaniu domu zmiana na budowlaną (zgodnie z MPZP) - Teren oznaczony w MPZP jako 39MN – szczegółowe warunki zabudowy dostępne poniżej - Wg informacji z gminy – planowana zmiana nazwy ulicy na bardziej atrakcyjną MPZP """ przeznacza się na cel zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; obowiązują następujące ustalenia: 1) dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej; 2) wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz maksymalnie 12,0 m; 3) dachy budynków mieszkalnych jednorodzinnych o nachyleniu od 15o do 60o; 4) dopuszcza się budowę wolnostojących garaży o architekturze nawiązującej do budynku mieszkalnego, z ewentualnym wydzieleniem pomieszczeń gospodarczych, wysokość budynków maksymalnie 5,0 m; 5) dachy budynków garażowych, garażowo – gospodarczych o nachyleniu od 1,5o do 45o; 6) minimum 50% powierzchni działki budowlanej należy pozostawić w formie biologicznie czynnej; 7) powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki lub terenu; 8) wskaźnik intensywności zabudowy od minimum 0,05 do maksimum 1,5. """

Mam na sprzedaż działkę budowlanà o pow 896m2 Działka połožona w miejscowości Maksimilianowoprzy ul okrežnej gmina Osielsko księga wieczysta  Nr BY1B/00240772/3 Plan miejski zagospodarowania przestrzennego ;przeznaczony do zabudowy jednorodzinnej 39MN