Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w samym centrum Dobrcza.

WAŻNE INFORMACJĘ:
- metraż: 1190 m2
- uzbrojenie: woda, prąd, kanaliza, światłowód, gaz w drodze
- wymiary działki ok 27x43
- działka objęta MPZP
- świetna lokalizacja!

Nieruchomość posiada wygodny wyjazd drogą asfaltową. Ostatni odcinek dojazdu stanowi droga utwardzona.

W odległości około 60 metrów od działki znajdują się wszystkie niezbędne media: woda, prąd, kanalizacja, gaz oraz światłowód.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 15MN/U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem funkcji usługowej.

MPZP ustala między innymi:
- możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do dwóch kondygnacji (w tym poddasze użytkowe),
- maksymalną wysokość zabudowy do 9,0 m,
- dachy o nachyleniu od 25° do 50° w kolorach zbliżonych do naturalnej dachówki ceramicznej lub grafitowym,
- możliwość podpiwniczenia budynku,
- możliwość wydzielenia funkcji usługowej w budynku mieszkalnym, pod warunkiem braku uciążliwości dla funkcji mieszkaniowej,
- powierzchnia funkcji usługowej nie może przekraczać 30% projektowanego budynku,
- możliwość realizacji budynków usługowych,
- wysokość zabudowy usługowej do dwóch kondygnacji naziemnych, maksymalnie 7,0 m,
- dachy budynków usługowych o nachyleniu od 15° do 45°.

Świetna okazja zarówno inwestycyjnie pod budowę bliźniaków lub domów na sprzedaż, jak i prywatnie pod wymarzony dom w doskonałej lokalizacji. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoła, apteka, kościół oraz tereny rekreacyjne. Obok znajduje się również tor łuczniczy. Wszystko blisko, co zapewnia wygodę codziennego życia i doskonały komfort mieszkania.

W ofercie posiadamy również więcej działek w tej okolicy o różnych metrażach mniejszych i większych.

Zapraszam do kontaktu
Nicole Kościelna