Polecam do sprzedaży piękną działkę w bardzo dobrej i pożądanej lokalizacji w otoczeniu lasu i jeziora Borówno.

Działka budowlana o kształcie przybliżonym do prostokąta położona jest w miejscowości Nekla na roku ulic Forsycjowej i Magnoliowej.

Działka oznaczona w ewidencji gruntów numerem 283. Uchwalony MPZP - 7MN.
Oznaczenie w MPZP - 7MN oznacza budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne:
1) wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji naziemnych oraz maksymalnie do 9,0 m wysokości,
2) dopuszcza się podpiwniczenie budynków,
3) dachy o nachyleniu od 30 do 50 stopni,
4) dopuszcza się budowę wolno stojących garaży o architekturze nawiązującej do budynku mieszkalnego, z ewentualnym wydzieleniem pomieszczeń gospodarczych, wysokość budynków maksymalnie do 5m,
5) dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej związanej z podstawową funkcją terenu,
6) minimum 60% powierzchni działki pozostaje biologicznie czynna (zieleń użytkowa lub ozdobna).

Dojazd do działki z drogi asfaltowej (ul. Kotomierska) drogą polną utwardzoną.
W bezpośrednim sąsiedztwie usytuowane są budynki mieszkalne, co zapewnia większe bezpieczeństwo podczas budowy domu.

W ok. 30% działkę pokrywają drzewa sosnowe, które na życzenie klienta mogą zostać wycięte.
Powierzchnia działki pozwala na to, by je tam pozostawić, gdyż niewątpliwie zwiększają one walory rekreacyjne dla przyszłych użytkowników. Fajnie przecież jest mieć z tarasu widok drzew i słuchać siedzących na nich ptaków.

W pobliżu znajdują się tereny leśne, ścieżki rowerowe i przebiega linia kolejowa z przystankiem w Maksymilianowie.
W odległości ok. 300m od działki jest przystanek komunikacji podmiejskiej przy ul. Kotomierska, linii 94.

Media bezpośrednia przy działce:
Prąd, woda, światłowód.

Do kąpieliska jeziora Borówno jest ok. 5 min autem.

Oferta prywatna, cena do negocjacji!
Wszelkie podane przeze mnie informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Dane podane w ogłoszeniu mogą nieznacznie różnić się od stanu faktycznego.